• Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự vườn
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự phố
  • Thiết kế biệt thự hiện đại

› Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng
Xem nhiều nhất

Bản chất nhà lệch tầng là sự khác biệt về cao độ giữa các tấm sàn hoặc các không gian. Vì vậy, làm nhà cao tầng cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như tính chất sử dụng không gian, sở thích cá nhân, nhân khẩu trong gia đình, diện tích…

Có thể xuất phát từ sự cảm thấy đơn điệu trong những không gian nhà ống vốn đều và thẳng, nên người ta muốn thay đổi, nhất là khi điều kiện mặt bằng chật hẹp hoặc bị gò bó vào một khuôn khổ nhất định thì việc thay đổi các cao độ sẽ mang lại dáng vẻ lạ lẫm, mới mẻ cho không gian, đồng thời kèm theo nhiều ưu điểm khác.



Ưu điểm đầu tiên của nhà lệch tầng là giải quyết được vấn đề thông thoáng (khi kết hợp với cầu thang, giếng trời) vì các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia (tất nhiên phải có lối cho gió vào). Thứ hai, tầm nhìn giữa các tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát và đi lại thoải mái, không nhàm chán. Cầu thang sau khoảng chục bậc lại có thể đi vào được một tầng. Do đó, đa số các ngôi nhà lệch tầng đều có chung cảm giác “là lạ”, tạo cảm giác căn nhà như có nhiều không gian, nhiều tầng và nhiều sự hấp dẫn. Ưu điểm tiếp theo là sử dụng không gian hữu dụng hơn, chẳng hạn những khu phụ để xe, kho, phòng cho người giúp việc… đặt nơi tầng trệt không cần cao, bên trên là phòng khách hoặc bếp. Lệch tầng, có thể làm cao độ trần tùy thích, không giống như nhà thẳng tầng có chiều cao “cứng”.

Thế nhưng, nhà lệch tầng cũng có không ít nhược điểm. Thứ nhất là tổng thể ngôi nhà về mặt giao thông bị chia ra bởi các cao độ khác nhau nối với nhau bằng cầu thang nên gây một số bất tiện, chẳng hạn như cứ ra khỏi cửa phòng là phải lên xuống cầu thang, nhất là với nhà nhỏ. Điều này không phù hợp với người cao tuổi, trẻ em hoặc người tàn tật. Nếu không làm toilet riêng theo từng tầng thì xảy ra tình trạng từ tầng này phải lên tầng kia dùng toilet. Về cao độ, nhà lệch tầng có thể sẽ không phù hợp với một số quy hoạch có bắt buộc khống chế chiều cao từng tầng. Nhược điểm nữa là ở nhà lệch tầng, tỷ lệ chiếm chỗ của ô cầu thang và các chiếu nghỉ thang luôn lớn. Về mặt cơ động và đa năng hóa không gian, nhà lệch tầng cũng không linh hoạt bằng nhà thẳng tầng vì không gian bị giới hạn khi đi lại, chỉ phong phú trong điểm nhìn. Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nhà lệch tầng đòi hỏi tính toán kỹ cốt cao độ và bậc thang. Một số nhà thầu thường tận dụng lý do này để tính giá thi công lệch tầng cao hơn.

Trong trường hợp nhà hẹp và dài, lệch tầng có thể kết hợp với không gian cầu thang để thông thoáng chiếu sáng cho phần giữa nhà. Nhưng với dạng mặt bằng ngắn hoặc gần vuông, làm thẳng tầng hoặc áp dụng kiểu cầu thang thay đổi vị trí sẽ có tiện lợi về diện tích.

Một vài điểm cần lưu ý:

Về giá thành, diện tích xây dựng không tăng nhiều so với kiến trúc bình thường. Tuy nhiên, diện tích các bức tường sẽ tăng, vật tư sử dụng cũng tăng lên.

Các khu vực vệ sinh và hệ thống ống kỹ thuật (điện, cấp/thoát nước) cần thiết kế tốt để tạo thẩm mỹ và lưu thông mạch lạc vì nhà vệ sinh có thể không nằm đồng trục theo các tầng.

Hệ thống kết cấu cũng không đồng trục, nên lưu ý về kỹ thuật và thiết kế để có hiệu quả tốt nhất cũng như yếu tố thẩm mỹ.

Độ cao của mỗi tầng chỉ nên tối đa 3,2 m. Nếu không muốn làm giếng trời bằng kính thì có thể làm giếng lộ thiên. Khi đó, mưa gió và nắng sẽ đến được từng khu vực. Cần lắp đặt và xử lý tốt hệ thống thoát nước và chống thấm cho khu vực lộ thiên.

Chọn vật liệu cho kiến trúc biệt thự vườn
Trong thiết kế biệt thự vườn ngoài việc tạo lên các không gian thông thoáng, hình thức ăn nhập với thiên nhiên, việc áp dụng vật liệu phù hợp đóng vai trò quan trọng tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh cho ngôi nhà.
Tư vấn thiết kế nhà phố lệch tầng
Một lô đất điển hình 4mx14m nằm trong đường nội bộ của khu dân cư mới quy hoạch tại Gò Vấp...
Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng
Bản chất nhà lệch tầng là sự khác biệt về cao độ giữa các tấm sàn hoặc các không gian. Vì vậy, làm nhà cao tầng cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố...
Thiết kế biệt thự tuyệt đẹp bên bãi biển Mermaid
Một ốc đảo hiện đại với lối kiến trúc mở thanh lịch và cảnh quan tuyệt đẹp là tất cả những gì có ở ngôi nhà thuộc dự án Albatross...
Thiết kế nhà giá rẻ từ thép, tôn, và đồ cũ
Chủ nhà là một phóng viên trong lĩnh vực kiến trúc nhà phố ở tuổi trung niên, với ngân sách hạn hẹp.
MẪU NHÀ ĐẸP
Mẫu nhà đẹp , nhà phố, biệt thự đẹp nhất.
NHÀ ĐẸP - NHỮNG NGÔI NHÀ Ở SÀI GÒN THỪA NẮNG GIÓ DÙ Ở TRONG HẺM NHỎ (PHẦN 1)
Sài Gòn với những con hẻm nhỏ, những ngôi nhà san sát nhau làm cho diện tích tiếp xúc với thiên nhiên bị hạn chế.Vì vậy, sáng tạo trong kiến trúc là yếu tố quan trọng để thiết kế nên những ngôi nhà ...
NHÀ CẤP 4 ĐẸP
Nhà cấp 4 là kiểu nhà phù hợp cho những gia đình chưa có nhiều điều kiện về kinh tế. Thiết kế đơn giản, tinh tế.
NHÀ ĐẸP - NHỮNG NGÔI NHÀ Ở SÀI GÒN THỪA NẮNG GIÓ DÙ Ở TRONG HẺM NHỎ (PHẦN3)
Những thiết kế nhà đẹp, độc đáo trong các con hẻm nhỏ của Sài Gòn
NHÀ ĐẸP - NHỮNG NGÔI NHÀ Ở SÀI GÒN THỪA NẮNG GIÓ DÙ Ở TRONG HẺM NHỎ (PHẦN2)
 Sáng tạo trong kiến trúc là yếu tố quan trọng để thiết kế nên những ngôi nhà giải quyết được các vấn đề về vật lý kiến trúc ( ánh sáng, thông gió...) tạo nên những ngôi nhà trong mơ, thoải mái nhất cho con người sinh sống.
Thiết kế nhà phố đẹp, đơn giản
Nhà đẹp với thiết kế đơn giản không cầu kì, nhưng đồng thời không mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ kiến trúc .
MẪU BIỆT THỰ 2 TẦNG HIỆN ĐẠI ĐƠN GIẢN NHƯNG ĐẸP
Những mẫu biệt thự hện đại được thiết kế một cách tinh tế và đơn giản, không cần quá nhiều chi tiết trang trí, rườm rà, phức tạp vẫn tạo được những phong cách kiến trúc độc đáo, tinh tế và đẹp.
NHÀ ĐẸP 2 TẦNG - NHỮNG NGÔI NHÀ MỘC MẠC TỪ VẬT LIỆU GẠCH
 Lựa chọn vật liệu là yếu tố quan trọng, đóng góp rất lớn vào phong cách kiến trúc mà bạn muốn xây dựng cho ngôi nhà của mình.  
Pendik Escort
Hotline: 0906 840 567 (Mr. Thắng)