Nguyên tắc vàng thiết kế ban công
2022-04-18
Trước đây nhiều người không quan tâm tới ban công, chỉ để làm nơi phơi quần áo, cất trữ đồ. Hiện nay đây được coi như điểm nhấn cho căn nhà với vô vàn kiểu cách thiết kế ban công. Với nhà phố thành thị càng được chú trọng hơn, đây như là khuôn viên xanh đón nắng gió vào nhà. Vậy thiết kế ban công đẹp như thế nào và cần tuân theo nguyên tắc gì?
|
Mục Lục 2. Tầm quan trọng của ban công 3. Nguyên tắc khi thiết kế ban công Đối với đua ban công trong ngõ Những lưu ý khi thiết kế ban công |
1. Ban công là gì?
Ban công được gọi là balco trong tiếng Pháp. Là một phần của ngôi nhà, được thiết kế nhô ra. Nối liền với 1 cánh cửa, 1 bức tường và lan can bảo vệ. Được xây dựng từ tầng thứ 2, có thể có hoặc không có mái che tùy yêu cầu chủ nhà. Tầm nhìn thông thoáng qua 3 mặt, dễ dàng đón nắng.
2. Tầm quan trọng của ban công
- Ban công giúp tối ưu hóa không gian, có thể tận dụng nhiều công việc. Ngày trước hay dùng để phơi quần áo, để đồ dùng không cần thiết. Hiện nay nhiều người coi ban công như 1 phần trang trí làm nổi bật căn nhà. Là một người yêu thích thiên nhiên thì trồng cây cảnh quá tuyệt vời.
- Lưu thông không khí, tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái. Đón ánh nắng mặt trời, nhất là những nhà phố san sát nhau, những kiểu nhà ống hẹp về chiều ngang
- Giúp nổi bật căn nhà, đây là điểm nhấn giảm sự khô khan
- Là nơi ngắm cảnh, thư giãn sau một ngày dài làm việc áp lực. Với 3 mặt thông thoáng dễ dàng quan sát
- Có thể thiết kế thành phòng khách, góc nhỏ đầy cảm hứng đều mang lại trải nghiệm rất thú vị. Ở chung cư đây thường là nơi giặt giũ, phơi quần áo. Diện tích ban công như một sân vườn thu nhỏ
Ban công là điểm nhấn của căn nhà
3. Nguyên tắc khi thiết kế ban công
Đối với cùng quê nông thôn diện tích đất rộng rãi dễ dàng đua ban công theo sở thích. Nhưng thành thị thì gặp nhiều bất cập hơn. Nhà dân san sát, đông người qua lại, ảnh hưởng trực tiếp tới mỹ quan đô thị. Nên được quy định chặt chẽ trong bộ luật.
Đối với đua ban công mặt tiền
Theo quyết định số 04/2008/QĐ-BXD thì phần nhà( ban công) được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ:
- Trong khoảng không so với vỉa hè cao từ 3,5m trở xuống ban công không được xây dựng quá đường chỉ đỏ
- Trong khoảng không so với vỉa hè cao từ 3,5m trở lên được xây quá mức đường chỉ đỏ khi: phần mái đảm bảo an toàn về điện, an toàn xây dựng. Phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất là 1m.
- Cụ thể, độ vươn của ban công được quy định
| Chiều rộng lộ giới (m) | Độ đua tối đa ban công (m) |
| <7 | 0 |
| 7-12 | 0.9 |
| 12-15 | 1.2 |
| >15 | 1.4 |
Đối với đua ban công trong ngõ
- Độ đua ban công tối đa là 1,4m, đảm bảo khoảng cách an toàn với đường dây điện. Không được tự ý xây thành lô gia hoặc buồng.
- Kèm theo đó vị trí và cách thiết kế ban công phải tương xứng, hài hòa với tổng thể công trình kiến trúc và những công trình lân cận.
- Đảm bảo an toàn, cách đường dây điện có vỏ bọc ít nhất 0.7m và cách đường dây trần ít nhất 1m. Nếu hệ thống dây điện nổi đi qua phải đảm bảo quy định.
- Thông thường người dân trong hẻm đua ban công san sát giống nhau, chiều rộng gần như tương đương. Nếu hẻm quá nhỏ thì không được phép làm ban công, có thể bị phạt nếu cố tình thực hiện.
Xử phạt
Mức phạt từ 500 nghìn - 50 triệu đồng tùy mức độ nặng nhẹ, nghiêm trọng hơn còn bắt tháo dỡ công trình
- Cảnh cáo hoặc phạt tiền 500.000 - 1000.000 đồng với nhà ở nông thôn.
- Phạt từ 10.000.000 - 20.000.000 đồng với nhà ở thành thị
- Phạt từ 30.000.000 - 50.000.000 đồng đối với công trình quy mô lớn
Những lưu ý khi thiết kế ban công
- Lên kế hoạch chi tiết sử dụng đúng công năng. Để trang trí đúng theo công năng đó
- Tránh trang trí quá cầu kỳ, nhồi nhét quá nhiều thứ. Bởi diện tích ban công thường nhỏ hẹp. Ban công còn để thông thoáng, đón ánh nắng nếu bạn che quá nhiều thì căn nhà trở nên ngột ngạt
- Chọn hướng ban công thích hợp về gió lẫn phong thủy
- Nên lát gạch ban công để đảm bản vệ sinh cũng như thẩm mỹ
Lát gạch để ban công sạch sẽ và mang tính thẩm mỹ
4. Những thiết kế ban công độc đáo
Thiết kế ban công chung cư
Chung cư là nơi khá bí bách, không có nhiều không gian hòa mình với thiên nhiên. Vì vậy cần thiết kế mang lại nhiều công dụng nhất. Lựa chọn tối ưu của nhiều người là đem cây xanh, trồng những loại hoa ưa thích. Phù hợp hầu hết các loại nhà chung cư. Làm nơi phơi đồ và chứa đồ dùng như máy giặt, do không gian diện tích khá nhỏ. Hay biến đây thành một nơi hẹn hò, góc sống ảo cực đẹp.
Với những gia đình có trẻ nhỏ nên trang trí theo kiểu close balcony. Vừa đảm bảo trẻ nhỏ không leo trèo, vừa tránh được mưa nắng tốt.
Thiết kế ban công chung cư nhiều canh xanh tươi mát
>> Xem thêm: Những phong cách thiết kế chung cư đẹp, hài hòa với ban công
Thiết kế ban công nhà phố
Hầu như mỗi tầng nhà phố đều có một ban công riêng. Bạn tùy ý trang trí đồng nhất hoặc không đồng nhất. Tùy theo sở thích của mình. Đây là điểm nhấn riêng biệt so với những ngôi nhà lân cận khác. Vì thông thường nhà phố thường có cùng 1 kiểu kiến trúc xây liền kề nhau.
Nơi thư giãn, nghỉ ngơi
Với những người yêu thích cây cảnh, hòa mình vào thiên nhiên thì ban công đẹp chính là thế giới riêng của họ. Có thể bố trí những ghế gỗ, ghế nằm để thư giãn sau một ngày dài. Vừa nằm vừa đọc sách vừa tận hưởng không khí trong lành.
Thiết kế ban công thành nơi hẹn hò lãng mạn
Nơi tiếp khách thân mật
Nếu bạn đã nhàm chán với kiểu phòng khách thông thường. Đây chính là luồng gió mới đầy cảm hứng cho bạn. Đây là nơi riêng tư tiếp những vị khách quan trọng. Thưởng thức một tách trà nóng với thiên nhiên đua sắc thì không còn gì tuyệt vời hơn. Tạo bầu không khí thân mật, câu chuyện thêm thú vị hơn.
Với những tiện ích tuyệt vời của ban công, bạn đã cảm thấy hào hứng muốn đổi áo mới cho ban công gia đình mình chưa. Không cần đồ vật quá đắt tiền, cây cối quá to chỉ cần những vật dụng đơn giản. Đã tô điểm cho căn nhà trở nên nổi bật. Nếu bạn chưa biết thiết kế ban công sao cho phù hợp với tổng thể căn nhà. Hãy để Thiết Kế Nhà 365 được giúp bạn, liên hệ ngay qua Hotline để nhận tư vấn miễn phí.