Sở hữu một lô đất mặt phố là thành tựu của rất nhiều đôi vợ chồng. Tuy nhiên, với đặc thù diện tích đất hẹp và dài, việc thiết kế nhà và xây dựng không gian sinh hoạt sao cho rộng rãi và thoải mái là điều không dễ dàng. Khám phá ngay 100+ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, đẹp và đẳng cấp dưới đây của Thiết Kế Nhà 365 để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất.
Nhà phố hiện đại là gì?
Nhà phố hiện đại là những căn nhà có diện tích mặt tiền nhỏ với chiều ngang khoảng 4 – 6m, chiều dài từ 10 – 15m. Vì kích thước hẹp nên các căn nhà phố thường được xây cao tầng để đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Phong cách thiết kế nhà phố thường tối giản, vuông vức, trẻ trung, hiện đại. Tổng thể căn nhà được phối tone màu trung tính như trắng hoặc xám để tạo cảm giác sang trọng.
100+ mẫu nhà phố đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất 2024
Mẫu nhà phố 1 tầng hiện đại
Mẫu nhà phố 1 tầng hiện đại là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình 1 thế hệ, ít thành viên. Vì diện tích khiêm tốn nên các KTS khi thiết kế sẽ bố trí các khu vực sinh hoạt hài hòa, ít nội thất rườm rà để phát huy tốt công năng sử dụng.
Mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng
Nhà phố 2 tầng là mẫu nhà phù hợp với các gia đình có từ 2-4 thành viên sinh sống. Mẫu thiết kế này sẽ làm tăng không gian sinh hoạt chung mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể trồng thêm cây xanh ở ban công để giúp không gian trở nên tươi mát hơn.
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng
Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại là lựa chọn phổ biến cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống đa dạng. Với 3 tầng, không gian được sắp xếp linh hoạt giữa khu vực sinh hoạt chung và riêng tư, đảm bảo riêng tư nhưng vẫn gia tăng sự gắn kết cho mỗi thành viên trong gia đình.
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng
Mẫu nhà phố 4 tầng với xu hướng thiết kế hiện đại luôn được nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ vì đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mà còn vì thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện cá nhân của gia chủ. Với 4 tầng, căn nhà có thể thiết kế theo đa dạng phong cách và sử dụng những vật liệu như kính, đá, gỗ, gạch,… để vừa trang trí vừa bảo vệ mặt tiền khỏi những tác động từ thời tiết.
Mẫu nhà phố hiện đại 5 tầng
Mẫu nhà phố 5 tầng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng bởi vì phù hợp với mảnh đất có mặt tiền nhỏ, chiều sâu dài. Không gian đủ rộng rãi cho các thành viên trong gia đình 2 – 3 thế hệ sinh hoạt. Ngoài ra, gia đình có thể tận dụng tầng 1 hoặc cả tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh, buôn bán. Còn lại, tầng 2,3,4 là không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
Mẫu nhà phố đẹp mái thái hiện đại
Mẫu nhà phố mái thái có phần mái được lợp ngói xếp chồng lên nhau với một độ dốc nhất định. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà là gam màu trắng và nội thất làm từ gỗ tự nhiên, tạo nên sự tinh tế và tươi mới, mang lại nét hài hòa trong từng không gian
Mẫu nhà phố đẹp mái bằng hiện đại
Đây là mẫu nhà đẹp nhất hiện nay có phần mái được đổ bê tông bằng phẳng.
Mẫu nhà phố đẹp kiểu Nhật sang trọng
Nhà phố kiểu nhật là loại mái được thiết kế theo phong cách của xứ sở hoa anh đào. Đặc điểm chung của mẫu nhà này là phần mái có đỉnh chồng bốn đầu, bốn cạnh của mái nhà là các gờ đáy xiên, giúp thoát nước tốt và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà phố kiểu Pháp hoài cổ
Lấy nguồn cảm hứng từ nền kiến trúc Pháp hoài cổ, mẫu nhà phố này luôn mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Mẫu kiến trúc này thường đi kèm với các đặc điểm như mái ngói, cửa sổ lớn với cửa sổ vòm và các chi tiết trang trí phức tạp.
Thiết kế nhà phố hiện đại đơn giản
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại đơn giản nhà thường được xây dựng với chiều cao từ 2 – 5 tầng, được bố trí các phòng như: phòng khách, bếp, phòng thờ gia tiên, 2 – 4 phòng ngủ và 1 – 3 phòng tắm (tùy theo yêu cầu của gia đình).
Thiết kế nhà phố tân cổ điển
Mẫu nhà phố tân cổ điển được lòng các gia chủ nhờ vẻ sang trọng, đẳng cấp và ít chi tiết cầu kỳ hơn so với thiết kế nhà phố cổ điển hay bán cổ điển.
Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 4m
Nhà phố có mặt tiền 4m là mẫu nhà thấy nhiều ở khu vực thành thị, dân cư đông đúc. Những ngôi nhà có diện tích hẹp với mặt tiền chỉ 4m thì nên lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản các họa tiết nhưng vẫn đảm bảo được sự tiện nghi, tinh tế.
Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 5m
Nhà phố mặt tiền 5m là kiểu nhà phố phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn với mật độ dân số cao. Để đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư thường sử dụng cửa sổ lớn, vật liệu sáng màu và giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Chúng tôi cũng tối ưu hóa diện tích sử dụng bằng cách sử dụng nội thất thông minh và thiết kế liên thông các phòng chức năng. Phong cách thiết kế thường là hiện đại, tối giản hoặc theo phong cách Nhật Bản để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 6m
Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6m không còn quá hẹp như mẫu nhà 4m mặt tiền. Với 6m mặt tiền thì bạn có thể thoải mái lựa chọn kiểu dáng, màu sắc và kiến trúc cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố đẹp có mặt tiền rộng 7m
Thiết kế một căn nhà phố với mặt tiền rộng 7m là một cơ hội tuyệt vời để tạo ra một không gian sống đẳng cấp và thoải mái. Kiến trúc và màu sắc nên được thiết kế để phản ánh phong cách và cá tính của gia đình, tạo nên một ngôi nhà độc đáo, tạo ấn tượng mạnh mẽ từ bên ngoài.
Thiết kế mẫu nhà phố 2 mặt tiền tại vị trí lô góc đắc địa
Đây là những mẫu nhà phố cao cấp nằm ở ngã ba, ngã tư – nơi giao nhau giữa 2 con phố. Đây là một vị trí đắc địa, đẹp nhất trong khu phố. Nhà phố 2 mặt tiền nằm ở vị trí lô góc cần có mặt tiền ấn tượng, bắt mắt để giúp cho việc kinh doanh, buôn bán trở nên thuận lợi hơn.
Thường thì những ngôi nhà phố nằm ở vị trí lô góc thường dùng tầng trệt để kinh doanh. Còn các tầng trên sẽ dùng để gia đình sinh hoạt riêng tư. Do đó, thường thì các tầng dưới dùng để kinh do
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố lệch tầng
Nhà phố lệch tầng tối ưu hóa diện tích sử dụng bằng cách bố trí linh hoạt các khu vực chức năng trong nhà. Đặc biệt, việc lệch tầng giúp thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian, tạo cảm giác mở rộng và thoải mái. Thiết kế này cũng mang lại tính thẩm mỹ độc đáo, phá vỡ sự đơn điệu của nhà phố truyền thống và tạo điểm nhấn ấn tượng.
Xu hướng thiết kế nhà phố được nhiều người yêu thích 2024
Xu hướng thiết kế hiện nay thường được các gia chủ lựa chọn theo phong cách, kiểu mái, diện tích và cả số tầng lầu.
Thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc
Hiện nay, để thiết kế nhà phố, người ta thường lựa chọn một trong các phong cách sau đây:
- Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc hiện đại
- Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc cổ điển
- Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc tân cổ điển
- Nhà phố được xây dựng theo kiến trúc kiểu Pháp
Thiết kế nhà phố theo loại mái
Sau đây là một số loại mái nhà phố mà bạn có thể chọn để tạo nên các mẫu nhà phố đẹp ấn tượng:
- Nhà phố mái thái
- Nhà phố mái bằng
- Nhà phố mái chữ A
- Nhà phố mái lệch
Thiết kế nhà phố theo diện tích mặt tiền
Khi thiết kế các mẫu nhà phố thì còn phải tùy theo diện tích của mảnh đất và bề rộng của mặt tiền. Chẳng hạn như có thể kể đến các mẫu nhà phố:
- Có mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m,…
- Có diện tích 4x14m, 5x15m, 4x18m, 5x20m,…
- Có diện tích 50m2, 60m2, 80m2, 100m2, 120m2,…
Thiết kế nhà phố theo số tầng lầu
Các mẫu thiết kế nhà phố còn được phân theo số tầng xây dựng. Tùy theo nhu cầu sử dụng và số thành viên sinh sống trong gia đình mà bạn có thể lựa chọn:
- Nhà phố có tầng trệt kết hợp gác lửng
- Nhà phố 1 tầng được xây dựng theo phong cách hiện đại.
- Nhà phố có 2 tầng
- Nhà phố có 3 tầng
- Nhà phố có 4 tầng
- Nhà phố có 5 tầng có sân vườn
- Nhà phố có 6 tầng
Ưu, nhược điểm của thiết kế nhà phố
Ưu điểm mẫu nhà phố
- Có thể sửa chữa, xây dựng, cơi nới nhà phố một cách chủ động thay vì phải xin ý kiến của ban quản lý tòa nhà nếu sở hữu căn hộ chung cư.
- Mang đến sự thoải mái, riêng tư cho cả gia đình trong sinh hoạt hàng ngày cũng như khi tổ chức karaoke, liên hoan tiệc tùng…
- Không phải đóng các khoản phí như phí gửi xe, phí bảo trì…
- Giao thông đi lại thuận tiện, có thể mở nhiều loại hình kinh doanh.
- Mua bán căn nhà một cách dễ dàng, khả năng bị lỗ vốn là rất thấp.
Nhược điểm mẫu nhà phố
- Bề ngang và mặt tiền của ngôi nhà khá hẹp, do đó việc phân bổ các phòng chức năng cũng như bài trí nội thất căn nhà cũng khá khó khăn.
- Ngôi nhà phố thường khá bí bách và có phần cứng nhắc. Do không đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nên gia chủ phải bật đèn điện cả vào ban ngày.
- Nhà phố nằm ngay mặt đường, tọa lạc trong khu dân cư đông đúc nên cuộc sống sinh hoạt của gia đình dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
Kinh nghiệm sở hữu mẫu nhà phố đẹp và thi công như ý
Để sở hữu một căn nhà phố đẹp và sang trọng trong diện tích hạn chế, bạn cần lưu ý những điều sau:
Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình: Trước khi lên ý tưởng cho căn nhà, gia chủ phải xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình như: phòng khách và bếp có yêu cầu gì? bao nhiêu phòng ngủ? bao nhiêu nhà wc? có khu vực phòng sinh hoạt riêng không? có làm phòng thờ riêng không hay sẽ để dưới phòng khách,…
Dự trù kinh phí đầu tư tối đa: Chi phí thiết kế nhà ở hiện đại chỉ chiếm 0,5 – 1% tổng chi phí xây dựng, vì thế gia chủ cần xác định khả năng tài chính của mình vào căn nhà là bao nhiêu? Vì ở mỗi mức 1 tỷ / 1,5 tỷ hay 2 tỷ thì thiết kế cũng sẽ có khác biệt.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Mỗi phong cách thiết kế sẽ mang đặc trưng riêng về kiến trúc, chi tiết và hoa văn. Để tối ưu chi phí xây dựng nhà phố, Thiết Kế Nhà 365 khuyên gia chủ nên lựa chọn phong cách ngoại thất hiện đại, nội thất tập trung vào nhu cầu chính. Với nhà phố nhỏ hẹp, những ý tưởng đơn giản sẽ tạo các khoảng trống để không gian trở nên thông thoáng, dễ chịu hơn.
Lựa chọn thời điểm xây nhà: Thời điểm xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp đến giá vật liệu và nhân công. Ví dụ gia chủ có thể tập trung xây nhà vào các tháng đầu năm vì thời tiết tuy nắng những dễ chịu, đảm bảo tiến độ thi công. Từ tháng 8, 9, 10 miền Nam thường vào mùa mưa, quá trình xây dựng dễ gặp gián đoạn. Các tháng 11, 12 cận Tết thì chỉ thích hợp để sửa nhà, tránh xây mới.
Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp: Trong xây dựng, vật liệu được chia thành 3 cấp độ: bình dân – mức khá – cao cấp. Tuy nhiên, đối với công trình nhà phố dân dụng, yêu cầu về thông số kỹ thuật cũng chỉ cần ở mức cơ bản. Để tối ưu chi phí và tránh phát sinh so với tài chính đã chuẩn bị, bạn nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia để chọn dòng vật liệu phù hợp.
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói: Đây là cách đơn giản nhất để gia đình bạn sở hữu mẫu nhà phố đẹp từ trên bản thiết kế đến thi công. Dịch vụ này chỉ cần bạn giám sát chất lượng công trình từ xa, không cần bạn đi tìm vật tư hay quản lý đội thợ,…
Tuy nhiên để chọn được đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng không phải là điều dễ dàng. Nhà thầu cần có quy trình làm việc rõ ràng, hỗ trợ bạ thủ tục giấy tờ cần thiết, khảo sát hiện trạng, thiết kế bản vẽ và đề xuất phương án tối ưu, sau đó mới tiến hành thi công. Tất cả những khâu làm việc này sẽ được hai bên trao đổi cụ thể và ký hợp đồng khi đã đồng ý.
Công Ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, chuyên nghiệp
Thiết Kế Nhà 365 là công ty chuyên về tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng nhà phố tại TP.HCM. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng tinh thần tận tâm, chuyên nghiệp, Thiết kế nhà 365 cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của quý khách.
Gia chủ hoàn toàn yên tâm khi làm việc với chúng tôi vì:
- Thiết kế nhà phố với phong cách đa dạng từ cổ điển đến hiện đại, Indochine Đông Dương, Địa Trung Hải,… dựa trên yêu cầu và phong cách, gu thẩm mỹ của gia chủ.
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và mọi thủ tục liên quan để công trình của khách hàng được xây dựng trong thời gian sớm nhất.
- Giảm 100% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn gói thiết kế thi công từ A-Z. Nhận thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, báo giá trọn gói không phát sinh thêm bất cứ loại chi phí nào.
- Chỉ sử dụng các loại vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, được nhập trực tiếp từ nhà sản xuất, thống kê chi tiết, minh bạch số lượng và loại vật liệu sử dụng.
Các phương án thiết kế nhà phố của Thiết Kế Nhà 365 đều được các chủ đầu tư đánh giá cao. Với đặc thù của nhà phố là hẹp và dài hoặc có những ngôi nhà có diện tích rất nhỏ, đội ngũ KTS của chúng tôi luôn đưa ra những đề xuất tối ưu và tận dụng mọi không gian. Ngoài ra, bổ sung các khu vực lấy sáng lấy gió giúp cho ngôi nhà luôn mát mẻ, tránh bí bách, khó chịu.
Quy trình thiết kế nhà phố tại Thiết Kế Nhà 365
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng
- Tìm hiểu những nhu cầu, sở thích của khách hàng như: phong cách kiến trúc, cách bài trí nội thất, số tầng nhà phố, diện tích khu đất,…
- Tư vấn và hỗ trợ khách hàng dựa trên các yêu cầu.
- Báo giá thiết kế dựa trên yêu cầu. Trao đổi và ký hợp đồng.
Bước 2: Khảo sát và lên hồ sơ thiết kế
- Khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạc thực tế.
- Lên phương án thiết kế (bản vẽ 2D mặt bằng công năng) bám sát theo những nội dung đã thống nhất. Sau đó gửi khách hàng xem qua và tư vấn, điều chỉnh nếu có.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh
Lên bản vẽ 3D mặt tiền nhà phố để khách hàng hình dung được thực tế. 2 bên trao đổi và đội ngũ Thiết Kế Nhà 365 sẽ điều chỉnh theo mong muốn của khách hàng nếu có chỗ chưa ưng ý.
Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế
Tiến hành triển khai các bản vẽ khác để thi công xây dựng, bao gồm kiến trúc, nội thất, kết cấu và điện nước. Sau đó bàn giao cho khách hàng bộ hồ sơ đầy đủ.
Bước 5: Triển khai dự toán thi công
- Lập dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục thiết kế thi công
- Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục thi công.
- Triển khai thi công theo kế hoạch
Vừa rồi là những mẫu nhà phố đẹp hiện đại và đẳng cấp nhất năm 2024 để bạn đọc tham khảo. Hy vọng, những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm mẫu thiết kế ngôi nhà mơ ước trong tương lai. Hãy liên hệ đến công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn miễn phí về các thiết kế và cách thi công công trình bạn nhé!
Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365
- Địa chỉ office: 294 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Email: thietkenha365@gmail.com
- Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
- Website: https://thietkenha365.vn/