Mẫu nhà 2 tầng

Mẫu nhà 2 tầng hiện đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt, kiểu nhà này thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ, hoặc gia đình từ 3 – 4 thành viên.

Bộ sưu tập mẫu nhà 2 tầng tại Thiết Kế Nhà 365 được tổng hợp từ nhiều phương án thiết kế khác nhau, phân loại rõ ràng theo phong cách kiến trúc, hình thức mái, công năng sử dụng và bối cảnh xây dựng thực tế. Nội dung này nhằm giúp khách hàng tham khảo – so sánh – chọn lọc ý tưởng phù hợp trước khi triển khai bản vẽ chi tiết

1. CÁC MẪU NHÀ 2 TẦNG ĐẸP THEO PHONG CÁCH & KIỂU DÁNG

1.1. Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật

Nhà 2 tầng mái Nhật được ưa chuộng trong vài năm gần đây nhờ hệ mái dốc nhẹ, cân đối và dễ hài hòa với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Kiểu mái này phù hợp cả khu vực đô thị lẫn vùng ven, đặc biệt là những gia đình mong muốn một không gian sống nhẹ nhàng, bền dáng theo thời gian. Trên thực tế, mái Nhật cũng giúp thoát nước tốt, nhưng chi phí thi công thường cao hơn mái bằng, điều này cần được tính toán trước khi lựa chọn

1.2. Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại tập trung vào hình khối đơn giản, không gian mở và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Phong cách này phù hợp với gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản, gọn gàng và linh hoạt trong bố trí nội thất.

1.3. Mẫu nhà phố 2 tầng mái ngói

Mẫu nhà 2 tầng có thiết kế mái ngói ghi dấu ấn nhờ vẻ đẹp truyền thống kết hợp hiện đại, sử dụng mái dốc lợp ngói tạo cảm giác gần gũi và bền vững. Kiểu mái này không chỉ giúp chống nóng, thoát nước hiệu quả, mà còn mang lại đường nét thẩm mỹ quen thuộc, phù hợp với khí hậu và văn hóa kiến trúc nước ta. 

1.4. Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng

Mẫu nhà 2 tầng thiết kế thêm gác lửng là giải pháp thông minh giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà không làm thay đổi chiều cao tổng thể công trình. Phần gác lửng thường được bố trí làm phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc khu sinh hoạt chung, phù hợp với nhà có diện tích hạn chế nhưng vẫn muốn đảm bảo đầy đủ công năng.

1.5. Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Nhà 2 tầng chữ L giúp phân chia không gian linh hoạt, tạo khoảng sân hoặc giếng trời, tăng sự thông thoáng cho ngôi nhà. Phù hợp với lô đất có chiều ngang vừa phải hoặc gia đình muốn có thêm không gian ngoài trời.

1.5. Mẫu nhà 2 tầng có gara ô tô

Mẫu nhà 2 tầng có gara đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại, đảm bảo sự gọn gàng và tiện lợi cho gia đình có ô tô. Gara thường được bố trí tại tầng trệt, tách biệt với không gian sinh hoạt chính.

1.6. Mẫu nhà 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái mang lại cảm giác bề thế và sang trọng nhờ độ dốc cao và hình khối mái giật cấp. Đây là lựa chọn phổ biến tại Việt Nam do phù hợp với khí hậu nóng ẩm, khả năng chống nóng và thoát nước tốt. Tuy nhiên, với những khu đất hẹp ngang, gia chủ cần lưu ý thiết kế mặt tiền để tránh cảm giác nặng nề hoặc rối mắt.

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái thiết kế theo phong cách tân cổ điển thực sự thu hút bởi vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng nhờ sự kết hợp giữa đường nét kiến trúc cổ điển mềm mại và hình khối mái Thái cao ráo, giật cấp. Các chi tiết phào chỉ tinh tế, hệ cột đăng đối, cùng sắc trắng trang nhã giúp công trình toát lên khí chất trang trọng, mà vẫn gần gũi, phù hợp với nhiều gia đình yêu thích vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

 Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum thanh lịch

Thanh thoát và cân đối, mẫu nhà 2 tầng mái Thái 1 tum ghi điểm với thiết kế nhẹ nhàng, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét thanh lịch đặc trưng. Phần tum được tận dụng linh hoạt làm phòng thờ, khu giặt phơi, hoặc kho chứa đồ, trong khi mái Thái giật cấp giúp tổng thể ngôi nhà cao ráo, thoáng đãng và hài hòa với cảnh quan xung quanh.

 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái có gara ô tô

Đáp ứng nhu cầu sống ngày càng tiện nghi, mẫu nhà 2 tầng thiết kế mái Thái có gara ô tô được bố trí khoa học, đảm bảo sự tách biệt giữa khu vực để xe và không gian sinh hoạt. Phần mái Thái dốc cao giúp ngôi nhà thêm thanh thoát, đồng thời hỗ trợ thoát nước tốt và tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho mặt tiền.

 Mẫu nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái nằm ở khu vực nông thôn mang đến cảm giác bề thế, nhưng vẫn không tạo cảm giác xa cách với môi trường xung quanh. Kiến trúc mái dốc đặc trưng, kết hợp cùng không gian mở, sân vườn rộng và bố cục hợp lý, giúp ngôi nhà đón sáng, đón gió tốt, phù hợp với lối sống thư thái và tiện nghi của gia đình ở vùng thôn quê.

1.7. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp và sang trọng

Thiết kế nhà mái bằng 2 tầng có sân thượng

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng có kiểu dáng mái bằng cùng sân thượng là lựa chọn “đo ni đóng giày” cho gia đình yêu thích tinh thần hiện đại và không gian mở. Sân thượng được tận dụng làm khu vực thư giãn như trồng cây hay đặt bàn trà, mang lại điểm nhấn xanh mát cho tổng thể kiến trúc vuông vức, tinh gọn và đầy cá tính.

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng ghi điểm với cấu trúc hình khối vuông vắn, chắc chắn và đối xứng, tạo cảm giác bền vững và hiện đại. Thiết kế mái bằng giúp tối ưu chiều cao, dễ bố trí sân thượng, hay không gian phụ trợ cần thiết khác, đồng thời có thể hài hòa với nhiều cách trang trí khác nhau dựa theo mong muốn của gia chủ. 

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng thiết kế theo phong tân cổ điển là sự kết hợp độc đáo giữa hình khối hiện đại và các chi tiết trang trí mang hơi hướng cổ điển như phào chỉ, hệ cột đối xứng và ban công sắt mỹ thuật đẹp mắt. Mái bằng giúp tổng thể công trình trở nên gọn gàng, thanh thoát, trong khi phong cách tân cổ điển tạo điểm nhấn sang trọng và hài hòa với kiến trúc cảnh quan đô thị.

 Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng được ưa chuộng nhờ thiết kế gọn gàng, hiện đại và tối ưu không gian trên nền đất hẹp ngang. Hệ mái bằng tạo cảm giác vuông vức, hợp xu hướng và có thể tận dụng để làm thêm khu vực phụ trợ trong nhà, trong khi mặt tiền thường được nhấn nhá bằng mảng kính lớn, lam giả gỗ và màu sắc trang trí tinh tế, giúp toàn thể công trình thêm nổi bật và thoáng sáng.

1.8. Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh

Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh phù hợp với nhà phố mặt tiền hoặc khu vực đông dân cư. Không gian kinh doanh và sinh hoạt được bố trí tách biệt, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện sử dụng.

ƯU ĐIỂM KHI LỰA CHỌN MẪU NHÀ 2 TẦNG

• Tối ưu diện tích sử dụng trên quỹ đất hạn chế

• Dễ phân chia công năng giữa các tầng

• Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc

• Chi phí xây dựng hợp lý, dễ kiểm soát

• Phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3–6 người

Để dễ dàng so sánh và lựa chọn phương án phù hợp, bạn có thể tham khảo thêm bộ sưu tập Thiết kế nhà, nơi tổng hợp nhiều loại hình và phong cách thiết kế nhà ở phổ biến hiện nay

Cách lựa chọn mẫu nhà 2 tầng phù hợp nhu cầu

• Xác định rõ diện tích đất và ngân sách đầu tư

• Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp sở thích và thói quen sinh hoạt

• Cân nhắc số lượng phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung

• Xem xét nhu cầu gara ô tô hoặc kết hợp kinh doanh

• Ưu tiên các mẫu nhà dễ thi công và thuận tiện bảo trì lâu dài

4. Thiết Kế Nhà 365 – Công ty chuyên thiết kế nhà phố 2 tầng uy tín tại TP. HCM

Trải qua nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị được đông đảo khách hàng tại TP.HCM và các khu vực lân cận tin tưởng lựa chọn khi có nhu cầu xây nhà 2 tầng. Chúng tôi không chỉ am hiểu tường tận đặc thù kiến trúc đô thị, mà còn luôn cập nhật các xu hướng thiết kế mới nhất, giúp mỗi công trình vừa đảm bảo công năng, vừa có dấu ấn thẩm mỹ riêng. 

Thiết Kế Nhà 365 đồng hành cùng khách hàng từ khâu lên ý tưởng, tư vấn phong cách thiết kế phù hợp, bố trí mặt bằng, cho đến việc hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật chi tiết. Đặc biệt, chúng tôi chú trọng đến các yếu tố thực tế như diện tích đất, ngân sách đầu tư và nhu cầu sử dụng thực tế của từng gia đình để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Bên cạnh đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, kinh nghiệm dồi dào, Thiết Kế Nhà 365 còn thiết lập quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, đảm bảo khách hàng nắm rõ từng bước triển khai, dễ dàng kiểm soát tiến độ và chi phí đầu tư. 

Dù bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 2 tầng hiện đại, tối giản, hay tân cổ điển sang trọng, quý phái, Thiết Kế Nhà 365 sẵn sàng tư vấn và hiện thực hóa tổ ấm mơ ước của bạn bằng giải pháp thiết kế cá nhân hóa, hiệu quả và bền vững theo thời gian.

5. Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng trọn gói là bao nhiêu?

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng trọn gói sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, yêu cầu thiết kế và đơn vị thực hiện, nên sẽ có sự biến động nhất định.

Nhà phố 2 tầng phù hợp với mảnh đất bao nhiêu m2?

Nhà phố 2 tầng thường thích hợp khi xây trên mảnh đất có diện tích từ 50m2 trở lên, phổ biến là 80-120m2. 

Nhà 2 tầng có gara cần diện tích tối thiểu bao nhiêu?

Nhà 2 tầng có gara cần diện tích tối thiểu khoảng 90-120m2, để đủ chỗ bố trí gara và các phòng chức năng.

Nên dùng mái Thái hay mái Nhật cho nhà phố 2 tầng?

Tùy vào phong cách thiết kế và sở thích cá nhân, gia chủ có thể cân nhắc phương án sử dụng loại mái phù hợp, vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Xây nhà 2 tầng hết bao lâu?

Thông thường xây nhà 2 tầng mất từ 4-6 tháng, tùy vào quy mô và điều kiện thi công của mỗi công trình. 

Xây nhà phố 2 tầng ở TP. HCM giá bao nhiêu/m2?

Xây nhà phố 2 tầng ở TP. HCM có đơn giá từ 5.000.000 đến 7.100.000 VNĐ/m2 tùy gói thiết kế và diện tích xây dựng. 

Có nên thiết kế tum cho nhà 2 tầng?

Tầng tum giúp tăng diện tích sử dụng như làm phòng thờ, phòng giặt phơi, hay sân thượng, do đó gia chủ có thể cân nhắc thiết kế nếu cần thêm không gian và đảm bảo đúng quy định xây dựng hiện hành. 

Nhà phố 2 tầng có thể kết hợp văn phòng không?

Nhà phố 2 tầng có thể xây kết hợp văn phòng, thường bố trí tầng trệt làm văn phòng hoặc nơi kinh doanh, tầng trên làm không gian sinh hoạt riêng.

Hy vọng qua những chia sẻ trên, bạn đã có thêm nhiều ý tưởng hữu ích để lựa chọn mẫu nhà 2 tầng phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế uy tín, đồng hành cùng bạn từ bản vẽ đầu tiên đến khi hoàn thiện tổ ấm, Thiết Kế Nhà 365 sẵn sàng tư vấn giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo cả về công năng, thẩm mỹ và ngân sách. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mang dấu ấn của riêng bạn.