Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại TPHCM Mới Nhất 2023

Thiết kế và thi công xây dựng nhà phố ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm và tìm hiểu, nhất là vấn đề chi phí xây dựng trọn gói. Hiểu được nỗi băn khoăn của khách hàng, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ cung cấp đầy đủ bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, báo giá thi công nhà phố TPHCM và chi tiết những thông tin giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây nhà trong năm.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.

Giải thích đơn giản, để có một ngôi nhà hoàn hảo, cần thực hiện đầy đủ 4 giai đoạn:

Ngôi nhà hoàn hảo <= Thi công và hoàn thiện nội thất (bàn ghế tủ giường, các vật dụng trang trí) + thi công phần hoàn thiện + thi công phần thô + thiết kế kiến trúc, nội thất.

 

Ngày nay, xây dựng nhà trọn gói đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong xây dựng nhà phố và biệt thự. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư lần đầu xây nhà còn rất bỡ ngỡ và mông lung về gói dịch vụ này.

2. Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2023

Đơn giá thi công nhà phố trọn gói

Đơn giá xây nhà phố trọn gói tại Thiết Kế Nhà 365 dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 – 6.200.000 VNĐ/m2

Gói xây dựng này cực kì phù hợp với những khách hàng bận rộn, không có nhiều thời gian để tìm đội thi công riêng và chọn các đơn vị cung cấp nguyên vật liệu từ phần thô đến phần hoàn thiện. Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ đảm nhận tất cả, giúp khách hàng đảm bảo được chất lượng cũng như tiến độ cho công trình.

Chúng tôi sẽ theo nhu cầu khách hàng và hoạch định ra bảng chi phí xây nhà trọn gói chi tiết nhất, có thể chỉnh sửa hoặc thay đổi tùy theo mong muốn khách hàng.

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện được Thiết Kế Nhà 365 áp dụng như bảng dưới đây. Với đơn giá này Thiết Kế Nhà 365 cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công xây dựng phần thô. Và nhân công lắp đặt các thiết bị hoàn thiện (Chủ đầu tư/khách hàng sẽ là phía cung cấp vật tư/thiết bị). Trong đó giá thi công nhà phố HCM phần thô chỉ từ 3.650.000 VNĐ/m2. 

Các vấn đề liên quan đơn giá thi công phần thô:

  • Đơn giá áp dụng theo hình thức khoán gọn m2
  • Giá thi công nhà trên áp dụng cho khu vực Tp. Hồ Chí Minh
  • Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 WC cho mỗi lầu
  • Đối với công trình 2 mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thự, công trình có cầu thang zigzag, phào chỉ cổ điển,… báo giá trực tiếp theo quy mô.

Đơn giá xây nhà phần hoàn thiện

Bảng giá thi công nhà phố phần hoàn thiện tại Thiết Kế Nhà 365 bao gồm 3 gói dịch vụ tùy vào chất lượng vật tư:

  • Gói trung bình: 2.000.000 VNĐ/m2
  • Gói khá: 2.200.000 VNĐ/m2
  • Gói cao cấp: 2.700.000 VNĐ/m2

Chủ đầu tư có thể xem chi tiết báo giá phần thi công hoàn thiện bên dưới:

Gói thi công hoàn thiện mức trung bình

Gói thi công hoàn thiện mức khá

Gói thi công hoàn thiện mức cao cấp

3. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói 

Tùy theo quy mô công trình và khu vực thi công sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau. Bên dưới đây là hệ số tính diện tích được Thiết Kế Nhà 365 áp dụng khi nhận xây dựng nhà trọn gói. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Một vài ví dụ về cách tính chi phí thi công nhà phố trọn gói mà bạn có thể tham khảo:

Ví dụ tính chi phí xây nhà phố 1 tầng diện tích 50m2 

Ví dụ mức giá thi công nhà phố trọn gói cho là: 6.000.000 VNĐ/m2 

Mức giá thi công phần thô nhà phố là: 3.650.000 VNĐ/m2

  • Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 x 6.000.000 = 300.000.000 VNĐ.
  • Móng bằng: 50m2 x 40% diện tích = 20m2 x 3.650.000 (căn cứ theo giá phần thô) = 73.000.000 VNĐ.
  • Mái tôn: 50m2 x 30% diện tích= 15m2 x 3.650.000 = 54.750.000 VNĐ.

=> Báo giá thi công xây dựng nhà phố 1 tầng 50m2 có mái tôn ở thời điểm hiện tại khoảng: 300.000.000 + 73.000.000 + 54.750.000 = 427.750.000 VNĐ

Ví dụ tính chi phí xây nhà phố 2 tầng diện tích 70m2

Ví dụ mức giá thi công nhà phố trọn gói HCM là: 6.000.000 VNĐ/m2 

Báo giá thi công phần thô nhà phố là: 3.650.000 VNĐ/m2

  • Diện tích đất: 70m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 x 6.000.000 = 420.000.000 VNĐ.
  • Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2 x 6.000.000 = 420.000.000 VNĐ.
  • Móng đơn: 70m2 x 30% diện tích = 21m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 76.650.000 VNĐ.
  • Mái ngói kèo sắt: 70m2 x 70% diện tích= 49m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 178.850.000 VNĐ.

=> Báo giá thi công xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2 ở thời điểm hiện tại khoảng: 420.000.000 + 420.000.000 + 76.650.000 + 178.850.000 = 1.095.500.000 VNĐ

4. Tổng hợp các hạng mục thi công xây nhà trọn gói

Không ít chủ đầu tư không nắm rõ các hạng mục có trong báo giá thi công nhà phố trọn gói nên bị nhà thầu lừa hoặc qua mặt khi ký hợp đồng. Từ đó dẫn đến phát sinh rất nhiều chi phí về sau. Vì thế Thiết Kế Nhà 365 gửi đến bạn các hạng mục mà chúng tôi sẽ cung cấp khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói:

Phần thi công thô tiêu chuẩn

Phần nhân công hoàn thiện tiêu chuẩn

5. Tại sao nên chọn thi công nhà phố hoặc xây nhà trọn gói tại Thiết Kế Nhà 365?

Uy tín thương hiệu – 10 năm kinh nghiệm

Thiết Kế Nhà 365 là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Hoàng Đức Thắng chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.

Đặc biệt Nguyễn Bình Minh – KTS của công ty là người có khả năng chuyên môn cao và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Anh nhận được sự tin tưởng, của nhiều khách hàng.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Tập hợp các Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có trình độ chuyên môn cao, sáng tạo, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói. Đội ngũ thi công lành nghề, có trách nhiệm, tận tâm. Không ngừng trau dồi, học hỏi, cập nhật xu hướng, nâng cao trình độ chuyên môn.

Chính sách hậu mãi, bảo hành bảo trì tốt

Sau khi hoàn tất mỗi công trình, Thiết Kế Nhà 365 tổ chức buổi lễ bàn giao nhà thân mật dành cho CĐT. Tại đây, chúng tôi trao tay chìa khóa ngôi nhà (tượng trưng) và món quà mừng tân gia thay lời tri ân. Đây cũng là cơ hội lắng nghe những đánh giá, góp ý của gia chủ để chúng tôi hoàn thiện chất lượng dịch vụ.

Chính sách bảo hành

Đối với thi công xây nhà trọn gói, công trình chỉ đẹp thôi chưa đủ, yếu tố quan trọng là phải vững chắc cùng thời gian. Chính vì thế Thiết Kế Nhà 365 nói không với xây nhà trọn gói giá rẻ kém chất lượng. Chúng tôi chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng. Là đơn vị tiên phong cam kết bảo hành kết cấu 10 năm.

 

Nhận được sự bảo chứng của khách hàng về chất lượng dịch vụ/công trình

Những công trình sau khi đưa vào sử dụng đều nhận được sự hài lòng và phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Cam kết của Thiết Kế Nhà 365

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với những cam kết

6. Quy trình xây nhà trọn gói tại Thiết Kế Nhà 365

Quy trình thi công nhà phố trọn gói chính là yếu tố quan trọng nhất để hoàn thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Cho dù thiết kế cực kỳ đẹp mà thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu lỏng lẻo thì ngôi nhà sẽ không trọn vẹn và khó bền đẹp với thời gian.

Vì vậy, Thiết Kế Nhà 365 ban hành quy trình xây dựng nhà phố, biệt thự theo tiêu chuẩn từ khâu chuẩn bị đến khâu bàn giao nhà.

7. Mời quý khách tham khảo hình ảnh thi công thực tế 

Thiết Kế Nhà 365 luôn cam kết với khách hàng:

  • Miễn phí hồ sơ thiết kế
  • Mọi công trình không bán thầu
  • Không sử dụng vật liệu kém chất lượng
  • Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thống nhất
  • Không phát sinh bất cứ chi phí nào sau khi báo giá thi công nhà phố trọn gói
  • Đội ngũ nhân công thân thiện, tay nghề cao, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất

Vì thế chúng tôi là đơn vị đã đồng hành với hàng trăm khách hàng tại TPHCM và các tình lân cận miền Nam. Dưới đây là hình ảnh thực tế chúng tôi đã triển khai mà quý khách hàng có thể tham khảo.

 

Hiện nay, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà phốxây nhà trọn gói uy tín. Chúng tôi mang đến cho khách hàng bảng báo giá hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi cam kết hoàn thành đúng 100% các hạng mục cam kết trong hợp đồng, không phát sinh thêm chi phí ngoài nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ tại chúng tôi.

Hãy liên hệ ngay đến Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được nhân viên của chúng tôi tư vấn và báo giá tận tình nhất!

Công ty Thiết Kế Nhà 365

  • Hotline: 0906840567 – Mr. Thắng
  • Email: [email protected]
  • Website: https://thietkenha365.vn/
  • Địa chỉ: 45 TK2, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Hoàng Đức Thắng

Là kiến trúc sư đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.
Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Tư vấn và Báo giá

Tư vấn trực tuyến

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)

Bài viết liên quan