Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố Chi Tiết Cập Nhật Mới Nhất 2023

Các chủ đầu tư rất chú trọng việc thiết kế thi công kiến trúc, cả về mặt phong cách lẫn chi phí để có được công trình như ý. Chính vì thế, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp báo giá thiết kế nhà phố trọn gói, đồng hành cùng khách hàng biến bản thiết kế thành không gian thực đầy ấn tượng. Nhằm giúp quý khách hàng định hướng và dự toán ngân sách chính xác nhất có thể, chúng tôi đã cập nhật đơn giá thiết kế nhà phố chi tiết mới nhất ngay trong bài viết sau.

Nội dung

Hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

Thành phần hồ sơ thiết kế gói thông dụng

  • Hồ sơ kết cấu.
  • Hồ sơ kiến trúc.
  • Hồ sơ điện nước.
  • Hồ sơ thiết kế Ngoại thất 3D
  • Khái toán tổng mức đầu tư.

Thành phần hồ sơ thiết kế gói cao cấp 

  • Hồ sơ kết cấu.
  • Hồ sơ kiến trúc.
  • Hồ sơ điện nước.
  • Hồ sơ thiết kế Ngoại thất 3D
  • Hồ sơ thiết kế nội thất 3D
  • Khái toán tổng mức đầu tư.
giá thiết kế nhà
Báo giá thiết kế nhà phố tại Công ty Thiết Kế Nhà 365

Bảng báo giá thiết kế nhà mới nhất 2023

Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố

  • Diện tích sử dụng của công trình.
  • Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
  • Gói nâng cao: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
  • Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 kính gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà phố chi tiết cập nhật năm 2023.

Đơn giá thiết kế nhà phố

Gói dịch vụ Diện tích Đơn giá
Thiết kế nhà phố gói thông dụng (không kèm bản thiết kế nội thất) 100 – 200m2 180.000 vnđ/m2
200 – 300m2 150.000 vnđ/m2
300 – 400m2 130.000 vnđ/m2
400 – 1000m2 110.000 vnđ/m2
Thiết kế nhà phố gói cao cấp (có hồ sơ thiết kế nội thất đi kèm) 100 – 200m2 280.000 vnđ/m2
200 – 300m2 250.000 vnđ/m2
300 – 400m2 230.000 vnđ/m2
400 – 1000m2 210.000 vnđ/m2

Lưu ý: Trên đây chỉ là đơn giá thiết kế kiến trúc, nội thất nhà phố tham khảo. Tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng như nhà phố 1 mặt tiền, nhà phố 2 mặt tiền. Nhà theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển. Cùng các hạng mục khác như diện tích, vị trí, yêu cầu khác,… Công Ty Thiết kế Nhà 365 sẽ tư vấn cho khách hàng đơn giá tư vấn thiết kế xây dựng chi tiết nhất.

giá thiết kế nhà phố

Các vấn đề liên quan tới bảng giá thiết kế nhà

  • Giảm giá 50% chi phí thiết kế khi khách hàng ký gói thi công.
  • Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm thuế GTGT
  • Hồ sơ bản vẽ 3D nội thất chỉ làm cho những không gian lớn hơn 12m2
  • Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3 (01 bộ, không in ảnh 3D)
  • Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác.
  • Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
  • Trong quá trình thi công, bên thiết kế sẽ trao đổi, chủ động liên lạc thường xuyên với đơn vị thi công để đảm bảo công trình được xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế.
  • Chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất trên áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. Đối với công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.
đơn giá thiết kế nhà phố
Quý khách hàng cần lưu ý các vấn đề trên khi thiết kế nhà

Thời gian thiết kế nhà, biệt thự các loại

  • Thời gian thiết kế nhà phố (gói thông thường): 20 – 30 ngày
  • Thời gian thiết kế nhà phố (gói cao cấp): 30 – 45 ngày
  • Thời gian thiết kế nhà biệt thự: 30 – 45 ngày
  • Thời gian thiết kế khách sạn: 20 – 30 ngày
  • Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 20 – 30 ngày
  • Thời gian thiết kế nhà xưởng: 30 – 45 ngày

Công ty Thiết Kế Nhà 365 hiểu khách hàng luôn muốn hoàn thiện bộ hồ sơ theo đúng nhu cầu và tiến độ. Vì thế đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi khi nhận dự án luôn không ngừng cố gắng để có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến. Đảm bảo đi theo đúng những phương án, nhu cầu đã thống nhất với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, nếu quá trình này có phía khách hàng đồng hành, cùng xem lại bản thiết kế và phản hồi liên tục thì cũng giúp rút ngắn thời gian hoàn thành hơn.

Hình thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà. Phần thanh toán sẽ được chia thành 2 giai đoạn như sau:

  • Thanh toán 70% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng thiết kế.
  • Thanh toán 30% giá trị hợp đồng còn lại ngay sau khi thanh lý hợp đồng.

Đặc biệt: Công Ty Thiết kế Nhà 365 miễn phí 50% chi phí thiết kế nếu khách hàng ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói hoặc phần thô. Nghĩa là chúng tôi sẽ triển khai công trình này cho khách hàng từ khâu thiết kế đến khâu thi công xây nhà.

Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế

Sau quá trình thiết kế, lắng nghe phản hồi, chỉnh sửa hoàn thiện và 2 bên đã thống nhất hồ sơ thiết kế nhà phố. Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ bàn giao cho khách hàng 2 bộ hồ sơ (1 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 1 bộ bìa nhũ + 1 thiết bị lưu trữ như USB… ) ghi lại đầy đủ nội dung hồ sơ thiết kế. Phía công ty chúng tôi sẽ giữ lại 1 bản (bộ A3).

Trên đây là những nội dung báo giá thiết kế nhà phố trọn gói giúp Quý khách hàng có thể dự trù được kinh phí thiết kế cho ngôi nhà của mình, giá thiết kế và thời gian thực hiện sẽ được thông tin chính xác sau khi làm việc cụ thể với gia chủ. Tùy thuộc vào quy mô, mức độ yêu cầu về phong cách thiết kế, tính thẩm mỹ và công việc sẽ được trao đổi cụ thể.

Khách hàng có thể xem thêm chi tiết dưới đây:

báo giá thiết kế

đơn giá thiết kế

Quy trình thiết kế nhà của Công ty Thiết Kế Nhà 365

Quy trình thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Quy trình thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365

Bước 1: Công Ty Thiết Kế Nhà 365 tiếp nhận thông tin thiết kế nhà từ khách hàng

Các thông tin này thường bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Nhu cầu sử dụng: bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng (là những phòng nào), không gian mở hay đóng,
  • Ý tưởng, những mẫu mặt tiền, nội thất gia chủ mong muốn
  • Phong cách nội ngoại thất chủ đạo
  • Số lượng người sinh sống và độ tuổi, sở thích của từng người
  • Một số yêu cầu đặc biệt khác

Bước 2: Khảo sát hiện trạng thực tế

Hoạt động này giúp đội Kiến Trúc Sư nắm rõ tình hình của mảnh đất cho bước đánh giá khả năng thi công xây dựng so với yêu cầu của khách hàng cũng như đảm bảo lên ý tưởng, triển khai bản vẽ thiết thực nhất có thể.

Khảo sát kỹ lưỡng trước khi xây nhà, thiết kế nhà
Khảo sát kỹ lưỡng trước khi xây nhà, thiết kế nhà

Bước 3: Đội kiến trúc sư lên nội dung thiết kế

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch bằng hình ảnh sổ hồng khách hàng cung cấp. Từ đó xác định mật độ xây dựng, chiều cao cả ngôi nhà, tổng số tầng, tổng diện tích sử dụng nếu xây.

Tiếp theo đó các Kiến Trúc Sư sẽ lên nội dung thiết kế chi tiết và cùng thảo luận với khách hàng.

Bước 4: Hai bên thống nhất và ký hợp đồng, Kiến Trúc Sư lên bản vẽ mặt bằng 2D trong 2-5 ngày

Căn cứ vào các nội dung thiết kế đã được khách hàng chấp nhận, Kiến Trúc Sư lên thiết kế mặt bằng 2D. Đây là giai đoạn tiêu tốn rất nhiều chất của người thực hiện. Đồng thời cũng là mục quan trọng nhất trong quá trình thiết kế kiến trúc nhà phố lẫn biệt thự. Mọi vấn đề liên quan sẽ được Kiến Trúc Sư trao đổi với khách hàng thông qua Zalo/ Email để tạo ra mặt bằng lý tưởng nhất.

Mẫu thiết kế mặt bằng kiến trúc nhà phố – biệt thự 2D
Mẫu thiết kế mặt bằng kiến trúc nhà phố – biệt thự 2D

Bước 5: Hoàn thành 3D ngoại thất sau khi khách hàng đồng ý mặt bằng 2D

Khi khách hàng đã xác nhận mẫu thiết kế mặt bằng 2D, bản vẽ ngoại thất 3D sẽ được tiến hành ngay lập tức. Phối cảnh mặt tiền là bộ mặt của căn nhà, cần tính thẩm mỹ cao và nhất quán về phong cách. Chủ nhà hãy gợi ý các vật liệu như màu sơn, loại gạch, dạng cổng, cửa, lan can trang trí,… để Kiến Trúc Sư thiết kế hợp lý nhất.

Một mẫu phối cảnh mặt tiền trong gói thiết kế kiến trúc
Một mẫu phối cảnh mặt tiền trong gói thiết kế kiến trúc

Bước 6: Triển khai bản vẽ 3D bố trí nội thất

Nội thất chính là không gian sinh hoạt, thư giãn, vui chơi, ăn uống, làm việc,… mà chúng ta nhìn ngắm, sử dụng mỗi ngày. Chính vì thế thiết kế nội thất phải cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và tính tiện dụng. Gia chủ hãy chia sẻ kỹ về sở thích, thói quen, tính cách, ước mơ,… để Kiến Trúc Sư sáng tạo, bố trí sao cho phù hợp. Hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc cũng như điện – nước sẽ được hoàn thành song song.

Mẫu phối cảnh 3D nội thất trong gói thiết kế kiến trúc nhà phố
Mẫu phối cảnh 3D nội thất trong gói thiết kế kiến trúc nhà phố

Bước 7: Kiểm tra và bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho chủ nhà

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 kết thúc phần nhiệm vụ thiết kế và bàn giao bản vẽ hoàn thiện để gia chủ tiếp tục phần xây dựng. Chúng tôi hy vọng sẽ may mắn được gia chủ tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thi công cho không gian mơ ước của mình.

Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói mà còn nhận thầu thi công trọn gói. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, đã thành công thực hiện nhiều sản phẩm chuẩn đẹp như bản thiết kế, chúng tôi tự tin có đủ năng lực kiến tạo cho khách hàng công trình không chỉ độc đáo mà còn tiện nghi.

Trong quá trình thiết kế, nếu quyết định để chúng tôi thi công, gia chủ có thể yêu cầu chúng tôi xin phép xây dựng. Công Ty Thiết Kế Nhà 365 bao tất cả thủ tục, khách hàng hãy hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.

Bước 8: Giám sát thi công xây dựng sau khi hoàn tất thiết kế kiến trúc

Khi công trình được thi công cho đến hoàn công, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 vẫn tiếp tục giám sát, hỗ trợ kiểm tra kết quả. Đồng thời phối hợp với đội thi công để giải quyết nhanh chóng, hợp lý nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh nào về thiết kế.

Giám sát thi công xây dựng sau khi hoàn tất thiết kế kiến trúc
Giám sát thi công xây dựng sau khi hoàn tất thiết kế kiến trúc

Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế nhà phố giá rẻ, uy tín TPHCM

Công ty Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở uy tín, được khách hàng đánh giá cao. Với đơn giá thiết kế nhà ở hợp lý, cách bài trí thông minh, thẩm mỹ cao và đặc biệt phù hợp với khả năng kinh tế với đa dạng phân khúc khách hàng. Chúng tôi tự hào khi đã và đang là đơn vị thiết kế nhà, xây nhà trọn gói cho hàng triệu gia đình, các công trình lớn nhỏ tại Việt Nam.

Một số dịch vụ tiêu biểu chúng tôi đang triển khai như:

  • Thiết kế và thi công nội thất trọn gói
  • Thi công phần thô và hoàn thiện
  • Xây nhà trọn gói
  • Sửa nhà trọn gói
  • Thiết kế mặt tiền, cảnh quan, ngoại thất, sân vườn.
giá thiết kế nhà phố tphcm
Đơn vị thiết kế nhà ở Công Ty Thiết Kế Nhà 365 uy tín tại TPHCM

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề, 90% khách hàng khi hợp tác với chúng tôi đều hoàn toàn đánh giá cao. Một không gian sống hài hòa, hiện đại, bố cục khoa học luôn là các tiêu chí chúng tôi đặt lên hàng đầu khi làm việc với khách hàng.

Ngoài ra, có thể kể đến một số lợi ích khi khách hàng hợp tác với Công ty Thiết Kế Nhà 365 đó là:

  • Được tư vấn kỹ lưỡng giúp bạn có thể hình dung được công trình sau khi hoàn thành về không gian, màu sắc, phong cách.
  • Mẫu thiết kế được đánh giá cao, có nhiều mẫu thiết kế cho đa dạng công trình từ nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,…
  • Giá thiết kế nhà phố tốt nhất so với các đơn vị cùng chất lượng.
  • Giá thiết kế nhà phố, biệt thự tốt nhất so với các đơn vị cùng chất lượng.
  • Chúng tôi sẽ vạch ra kế hoạch chi tiết về các vị trí, hạng mục cần thi công cùng với vật liệu và báo giá tương ứng trình lên để bạn quyết định.
  • Có đội ngũ giám sát viên chuyên nghiệp từ đầu đến cuối, bạn hoàn toàn yên tâm không bị trễ tiến độ. Đảm bảo về chất lượng và thời gian thi công.
  • Cam kết đảm bảo an toàn lao động, dọn dẹp nơi thi công sạch sẽ.

Tham khảo một số dự án Công ty Thiết Kế Nhà 365 đã tham gia thiết kế

Với đội ngũ kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm, thiết kế hàng trăm công trình lớn nhỏ, sáng tạo, luôn cam kết mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho hàng nghìn gia đình Việt. Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng lớn nhất cho khách hàng bằng chất lượng thiết kế và thái độ phục vụ tư vấn tận tình. Mọi nhu cầu thiết kế căn hộ, chung cư, biệt thự, nhà phố vui lòng liên hệ hotline: 0906840567

Mời quý khách hàng tham khảo:

Dự án thiết kế nhà phố hiện đại

Dự án thiết kế nhà phố hiện đại – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà phố 4 tầng

Dự án thiết kế nhà phố 4 tầng – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà phố 3 tầng có sân để xe ô tô

Dự án thiết kế nhà phố 3 tầng có sân để xe ô tô – Xem thêm tại đây

Thiết kế nhà 3 tầng mái thái lạ mắt

Thiết kế nhà 3 tầng mái thái lạ mắt – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà 2 tầng cho anh Quốc ở Kiên Giang

Dự án thiết kế nhà 2 tầng cho anh Quốc ở Kiên Giang – Xem thêm tại đây

Thiết kế nhà phố phong cách hiện đại

Thiết kế nhà phố phong cách hiện đại – Xem thêm tại đây

Nội thất nhà phố phong cách đương đại

Nội thất nhà phố phong cách đương đại – Xem thêm tại đây

Thiết kế đơn giản, tinh tế nhưng đầy sang trọng

Thiết kế đơn giản, tinh tế nhưng đầy sang trọng – Xem thêm tại đây

Hồ sơ thiết kế nội thất nhà ở đẹp

Hồ sơ thiết kế nội thất nhà ở đẹp – Xem thêm tại đây

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế thi công nhà phố

Phong cách thiết kế nhà

Đây là điểm đầu tiên ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà phố. Vì tùy theo từng phong cách mà các nguyên tắc phối cảnh, chi tiết đặc trưng cần có cũng sẽ khác nhau. Đặc biệt là các phong cách như cổ điển, châu Âu sẽ đòi hỏi người kiến trúc sư có chuyên môn cao, tỉ mỉ hơn, từ đó thời gian thiết kế cũng sẽ lâu hơn so với các phong cách thông dụng như hiện đại.

Vì thế gia chủ nên xác định rõ nhu cầu, sở thích kiến trúc nội thất của mình và trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư. Điều này cũng giúp bạn hạn chế được tối đa chi phí phát sinh.

Phong cách như châu Âu sẽ đòi hỏi người kiến trúc sư có chuyên môn cao, tỉ mỉ hơn
Phong cách như châu Âu sẽ đòi hỏi người kiến trúc sư có chuyên môn cao, tỉ mỉ hơn

Đặc thù của từng loại nhà

Công ty Thiết Kế Nhà 365 thường triển khai thiết kế cho 2 loại công trình phổ biến là nhà phố và biệt thự. Xét về quy mô thì biệt thự lớn hơn nhiều so với nhà phố, yêu cầu các hạng mục triển khai cũng nhiều hơn nên thông thường giá thiết kế biệt thự sẽ cao hơn so với giá thiết kế nhà phố. Tuy diện tích càng lớn giá càng giảm nhưng xét về tổng chi phí thì biệt thự cũng cao hơn nhà phố.

Chất lượng bản vẽ

Chất lượng bản vẽ có thẩm mỹ, có sáng tạo, có đầy đủ công năng, có ứng dụng vào thực tế được hay không, sẽ phụ thuộc phần lớn vào trình độ của các kiến trúc sư. Mỗi công ty sẽ có đội ngũ kiến trúc sư với trình độ và kinh nghiệm triển khai là khác nhau. Chất lượng của bản vẽ từ kiến trúc sư có trình độ cao tạo nên sự chênh lệch về giá thiết kế cùng một căn nhà từ các đơn vị khác nhau.

Chất lượng bản vẽ thiết kế nhà phố
Chất lượng của bản vẽ từ kiến trúc sư có trình độ cao tạo nên sự chênh lệch về giá thiết kế cùng một căn nhà từ các đơn vị khác nhau

Đơn vị thi công thiết kế nhà

Đơn vị thiết kế, thi công nhà ở uy tín và chuyên nghiệp, có báo giá từng hạng mục chi tiết, rõ ràng cùng điều khoản hợp đồng minh bạch sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình. Từ đó, yếu tố tưởng chừng như không liên quan này lại ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí khách hàng bỏ ra.

Thêm vào đó, đội ngũ kiến trúc sư uy tín tại các đơn vị này sẽ giúp công trình đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng, giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

Trên đây là đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói của Công ty Thiết Kế Nhà 365. Quý khách hàng muốn tư vấn chi tiết hơn cho căn nhà của mình, cùng báo giá các hạng mục cũng như cần chuẩn bị những gì? Hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau!

Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Hoàng Đức Thắng

Là kiến trúc sư đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.
Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Tư vấn và Báo giá

Tư vấn trực tuyến

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)

Bài viết liên quan