[Cập Nhật] Bảng Đơn Giá Thiết Kế Nhà Phố Mới Nhất 2023

Các chủ đầu tư rất chú trọng việc thiết kế thi công kiến trúc, cả về mặt phong cách lẫn chi phí để có được công trình như ý. Chính vì thế, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp đơn giá thiết kế nhà phố, đồng hành cùng khách hàng biến bản thiết kế thành không gian thực đầy ấn tượng. Nhằm giúp quý khách hàng định hướng và dự toán ngân sách chính xác nhất có thể, chúng tôi đã cập nhật bảng báo giá thiết kế nhà phố chi tiết mới nhất ngay trong bài viết sau.

Bảng báo giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2023

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 kính gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà phố chi tiết cập nhật năm 2023:

Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố (gói thiết kế không có bản vẽ 3D nội thất)

1/ Tính theo diện tích:

• Giá thiết kế nhà phố 100m2 – 200m2: 150.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố 200m2 – 300m2: 120.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố 300m2 – 400m2: 100.000đ/m2
• Chi phí thiết kế nhà phố 400m2 – 1000m2: 80.000đ/m2

2/ Tính theo phong cách

• Đơn giá thiết kế nhà hiện đại: 80.000đ – 150.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà mái thái: 90.000đ – 160.000d/m2
• Đơn giá thiết kế nhà tân cổ điển: 110.000đ – 180.000đ/m2

Nhóm 2: Báo giá thiết kế nhà phố cao cấp (gói thiết kế có bản vẽ 3D nội thất)

1/ Tính theo diện tích:

• Giá thiết kế nhà phố 100m2 – 200m2: 250.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố 200m2 – 300m2: 220.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố 300m2 – 400m2: 200.000đ/m2
• Chi phí thiết kế nhà phố 400m2 – 1000m2: 190.000đ/m2

2/ Tính theo phong cách:

• Đơn giá thiết kế nhà hiện đại: 180.000đ – 250.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà mái thái: 190.000đ – 260.000d/m2
• Đơn giá thiết kế nhà tân cổ điển: 210.000đ – 280.000đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:

• Diện tích sử dụng của công trình.
• Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Gói nâng cao: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.

Lưu ý: Trên đây chỉ là đơn giá thiết kế kiến trúc, nội thất nhà phố tham khảo. Tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng như nhà phố 1 mặt tiền, nhà phố 2 mặt tiền. Nhà theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển. Cùng các hạng mục khác như diện tích, vị trí, yêu cầu khác,… Công Ty Thiết kế Nhà 365 sẽ tư vấn cho khách hàng đơn giá tư vấn thiết kế xây dựng chi tiết nhất.

Các vấn đề liên quan tới bảng giá thiết kế nhà

• Giảm giá 50% chi phí thiết kế khi khách hàng ký gói thi công.
• Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Hồ sơ bản vẽ 3D nội thất chỉ làm cho những không gian lớn hơn 12m2.
• Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3 (01 bộ, không in ảnh 3D).
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác.
• Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
• Trong quá trình thi công, bên thiết kế sẽ trao đổi, chủ động liên lạc thường xuyên với đơn vị thi công để đảm bảo công trình được xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế.
• Chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất trên áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. Đối với công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thiết kế thi công nhà phố và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Hồ sơ thiết kế nhà phố bao gồm những gì?

Thành phần hồ sơ thiết kế gói thông dụng

• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ điện nước.
• Hồ sơ thiết kế Ngoại thất 3D
• Khái toán tổng mức đầu tư.

Thành phần hồ sơ thiết kế gói cao cấp 

• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ điện nước.
• Hồ sơ thiết kế Ngoại thất 3D
• Hồ sơ thiết kế nội thất 3D
• Khái toán tổng mức đầu tư.

Thời gian thiết kế kiến trúc nhà, biệt thự các loại

• Thời gian thiết kế nhà phố (gói thông thường): 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế nhà phố (gói cao cấp): 30 – 45 ngày
• Thời gian thiết kế nhà biệt thự: 30 – 45 ngày
• Thời gian thiết kế khách sạn: 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế nhà xưởng: 30 – 45 ngày

Công ty Thiết Kế Nhà 365 hiểu khách hàng luôn muốn hoàn thiện bộ hồ sơ theo đúng nhu cầu và tiến độ. Vì thế đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi khi nhận dự án luôn không ngừng cố gắng để có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến. Đảm bảo đi theo đúng những phương án, nhu cầu đã thống nhất với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, nếu quá trình này có phía khách hàng đồng hành, cùng xem lại bản thiết kế và phản hồi liên tục thì cũng giúp rút ngắn thời gian hoàn thành hơn.

Hình thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà. Phần thanh toán sẽ được chia thành 2 giai đoạn như sau:

• Thanh toán 70% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng thiết kế.
• Thanh toán 30% giá trị hợp đồng còn lại ngay sau khi thanh lý hợp đồng.

Đặc biệt: Công Ty Thiết kế Nhà 365 miễn phí 50% chi phí thiết kế nếu khách hàng ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói hoặc phần thô. Nghĩa là chúng tôi sẽ triển khai công trình này cho khách hàng từ khâu thiết kế đến khâu thi công xây nhà.

Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế nhà phố

Sau quá trình thiết kế, lắng nghe phản hồi, chỉnh sửa hoàn thiện và 2 bên đã thống nhất hồ sơ thiết kế nhà phố. Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ bàn giao cho khách hàng 2 bộ hồ sơ (1 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 1 bộ bìa nhũ + 1 thiết bị lưu trữ như USB… ) ghi lại đầy đủ nội dung hồ sơ thiết kế. Phía công ty chúng tôi sẽ giữ lại 1 bản (bộ A3).

Trên đây là những nội dung báo giá thiết kế nhà phố giúp Quý khách hàng có thể dự trù được kinh phí thiết kế cho ngôi nhà của mình, giá thiết kế và thời gian thực hiện sẽ được thông tin chính xác sau khi làm việc cụ thể với gia chủ. Tùy thuộc vào quy mô, mức độ yêu cầu về phong cách thiết kế, tính thẩm mỹ và công việc sẽ được trao đổi cụ thể.

Khách hàng có thể xem thêm chi tiết dưới đây:

Quy trình thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365

Bước 1: Nhận thông tin thiết kế nhà từ khách hàng

Các thông tin này thường bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nhu cầu sử dụng: bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng (là những phòng nào), không gian mở hay đóng,
• Ý tưởng, những mẫu mặt tiền, nội thất gia chủ mong muốn
• Phong cách nội ngoại thất chủ đạo
• Số lượng người sinh sống và độ tuổi, sở thích của từng người
• Một số yêu cầu đặc biệt khác

Bước 2: Khảo sát hiện trạng thực tế

Hoạt động này giúp đội Kiến Trúc Sư nắm rõ tình hình của mảnh đất cho bước đánh giá khả năng thi công xây dựng so với yêu cầu của khách hàng cũng như đảm bảo lên ý tưởng, triển khai bản vẽ thiết thực nhất có thể.

Bước 3: Đội kiến trúc sư lên nội dung thiết kế nhà phố

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch bằng hình ảnh sổ hồng khách hàng cung cấp. Từ đó xác định mật độ xây dựng, chiều cao cả ngôi nhà, tổng số tầng, tổng diện tích sử dụng nếu xây.

Tiếp theo đó các Kiến Trúc Sư sẽ lên nội dung thiết kế chi tiết và cùng thảo luận với khách hàng.

Bước 4: Hai bên thống nhất và ký hợp đồng, Kiến Trúc Sư lên bản vẽ mặt bằng 2D trong 2-5 ngày

Căn cứ vào các nội dung thiết kế đã được khách hàng chấp nhận, Kiến Trúc Sư lên thiết kế mặt bằng 2D. Đây là giai đoạn tiêu tốn rất nhiều chất của người thực hiện. Đồng thời cũng là mục quan trọng nhất trong quá trình thiết kế kiến trúc nhà phố lẫn biệt thự. Mọi vấn đề liên quan sẽ được Kiến Trúc Sư trao đổi với khách hàng thông qua Zalo/ Email để tạo ra mặt bằng lý tưởng nhất.

Bước 5: Hoàn thành 3D ngoại thất sau khi khách hàng đồng ý mặt bằng 2D

Khi khách hàng đã xác nhận mẫu thiết kế mặt bằng 2D, bản vẽ ngoại thất 3D sẽ được tiến hành ngay lập tức. Phối cảnh mặt tiền là bộ mặt của căn nhà, cần tính thẩm mỹ cao và nhất quán về phong cách. Chủ nhà hãy gợi ý các vật liệu như màu sơn, loại gạch, dạng cổng, cửa, lan can trang trí,… để Kiến Trúc Sư thiết kế hợp lý nhất.

Bước 6: Triển khai bản vẽ 3D bố trí nội thất

Nội thất chính là không gian sinh hoạt, thư giãn, vui chơi, ăn uống, làm việc,… mà chúng ta nhìn ngắm, sử dụng mỗi ngày. Chính vì thế thiết kế nội thất phải cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và tính tiện dụng. Gia chủ hãy chia sẻ kỹ về sở thích, thói quen, tính cách, ước mơ,… để Kiến Trúc Sư sáng tạo, bố trí sao cho phù hợp. Hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc cũng như điện – nước sẽ được hoàn thành song song.

Bước 7: Kiểm tra và bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho chủ nhà

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 kết thúc phần nhiệm vụ thiết kế và bàn giao bản vẽ hoàn thiện để gia chủ tiếp tục phần xây dựng. Chúng tôi hy vọng sẽ may mắn được gia chủ tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thi công cho không gian mơ ước của mình.

Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói mà còn nhận thầu thi công trọn gói. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, đã thành công thực hiện nhiều sản phẩm chuẩn đẹp như bản thiết kế, chúng tôi tự tin có đủ năng lực kiến tạo cho khách hàng công trình không chỉ độc đáo mà còn tiện nghi.

Trong quá trình thiết kế, nếu quyết định để chúng tôi thi công, gia chủ có thể yêu cầu chúng tôi xin phép xây dựng. Công Ty Thiết Kế Nhà 365 bao tất cả thủ tục, khách hàng hãy hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.

Bước 8: Giám sát thi công xây dựng sau khi hoàn tất thiết kế kiến trúc

Khi công trình được thi công cho đến hoàn công, Công Ty Thiết Kế Nhà 365 vẫn tiếp tục giám sát, hỗ trợ kiểm tra kết quả. Đồng thời phối hợp với đội thi công để giải quyết nhanh chóng, hợp lý nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh nào về thiết kế.

Tham khảo một số dự án thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365 đã thực hiện

Với đội ngũ kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm, thiết kế hàng trăm công trình lớn nhỏ, sáng tạo, luôn cam kết mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho hàng nghìn gia đình Việt. Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng lớn nhất cho khách hàng bằng chất lượng thiết kế và thái độ phục vụ tư vấn tận tình. Mọi nhu cầu thiết kế căn hộ, chung cư, biệt thự, nhà phố vui lòng liên hệ hotline: 0906840567

Dự án thiết kế nhà phố hiện đại – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà phố 4 tầng – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà phố 3 tầng có sân để xe ô tô – Xem thêm tại đây

Thiết kế nhà 3 tầng mái thái lạ mắt – Xem thêm tại đây

Dự án thiết kế nhà 2 tầng cho anh Quốc ở Kiên Giang – Xem thêm tại đây

Thiết kế nhà phố phong cách hiện đại – Xem thêm tại đây

Nội thất nhà phố phong cách đương đại – Xem thêm tại đây

Thiết kế đơn giản, tinh tế nhưng đầy sang trọng – Xem thêm tại đây

Hồ sơ thiết kế nội thất nhà ở đẹp – Xem thêm tại đây

Trên đây là đơn giá thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365. Quý khách hàng muốn tư vấn chi tiết hơn cho căn nhà của mình, cùng báo giá các hạng mục cũng như cần chuẩn bị những gì? Hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau!