10 Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp sang trọng, đẳng cấp 2023

Thiết kế biệt thự 4 tầng đòi hỏi sự ti mỉ, cân đối từng chi tiết, đồng thời thi công biệt thự 4 tầng cũng cần tính toán kỹ lưỡng về thời điểm thi công, nguyên vật liệu xây dựng, quy trình và biện pháp xây dựng,… Sau đây Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ bật mí cho bạn một số kinh nghiệm xương máu khi xây dựng và các thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp hot nhất hiện nay theo nhiều phong cách khác nhau.

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp hot nhất hiện nay

Bạn đang băn khoăn không biết nên thiết kế thi công biệt thự 4 tầng của mình theo phong cách nào? Hãy cùng Công Ty Thiết Kế Nhà 365 tham khảo 10+ mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp nhất hiện nay theo nhiều phong cách khác nhau ngay bên dưới.

Thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp kiểu tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng cổ điển Pháp

Thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp tone trắng trang nhã

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại mái Thái

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng mái Nhật đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng mái bằng

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 4 tầng kết hợp bể bơi

Mẫu biệt thự 4 tầng cổ điển đẹp

Mẫu biệt thự phố 4 tầng có gara

Kinh nghiệm xây biệt thự 4 tầng

Nếu không tìm hiểu trước khi xây biệt thự 4 tầng thì trong quá trình thi công thực tế sẽ xảy ra nhiều khó khăn, vướng mắc khiến bạn rơi vào thế bị động. Đừng quá lo lắng bởi sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm quý báu khi thi công biệt thự:

Chuẩn bị các kiến thức cơ bản và cần thiết về xây dựng

Mặc dù không trực tiếp thi công nhưng bạn vẫn nên trang bị cho mình một số kiến thức cơ bản về xây nhà và phong thủy nhà cửa. Ví dụ như quy trình xây dựng, các loại vật liệu, cách lựa chọn vật liệu phù hợp, những điều kiêng kỵ trong phong thủy,…

Xác định vị trí nhà, diện tích nhà bạn muốn – Chuẩn bị ngân sách

Hãy lập kế hoạch thi công biệt thự càng cụ thể, chi tiết càng tốt. Như vậy bạn sẽ giám sát thi công một cách hiệu quả và tiết kiệm tối đa chi phí, phòng trừ các trường hợp phát sinh ngoài dự tính. Kế hoạch xây nhà thường bao gồm xác định vị trí nhà, đo đạc tính toán diện tích xây dựng sao cho phù hợp với khả năng chi trả của gia chủ.

Lựa chọn phong cách và kiểu dáng cho biệt thự 4 tầng

Nhà biệt thự 4 tầng hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế kiến trúc và kiểu dáng đa dạng để bạn  lựa chọn. Ví dụ như biệt thự đơn giản, hiện đại, biệt thự mini, cổ điển, tân cổ điển,…

Xác định công năng phòng phù hợp

Mỗi thành viên trong gia đình lại có nhu cầu sử dụng khác nhau. Vì vậy các phòng chức năng cần được tính toán và phân bổ thật hợp lý. Đối với những nhà đông thành viên thì nên bố trí nhiều phòng ngủ để tạo sự thoải mái, riêng tư cho mỗi người.

Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng

Đây là khâu vô cùng quan trọng bởi trình độ thi công của nhà thầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tổng chi phí xây nhà, tiến độ dự án,… Nếu trao gửi niềm tin cho đơn vị thầu thiếu kinh nghiệm, không uy tín thì bạn sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro như phát sinh nhiều chi phí bất hợp lý, thi công chậm trễ, biệt thự nhanh xuống cấp,…

Tham khảo các mẫu nhà biệt thự 4 tầng đã xây dựng

Internet là nguồn tham khảo vô cùng phong phú để bạn có thể lựa chọn và học hỏi thêm từ các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng có sẵn. Ngoài ra bạn cũng có thể tham quan trực tiếp các căn biệt thự đã hoặc đang xây dựng trên thực tế để học hỏi thêm kinh nghiệm.

Nghiên cứu và chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Theo quy định pháp luật thì bạn phải được cấp giấy phép xây dựng rồi mới được thi công. Vì vậy bạn nên nghiên cứu trước các thủ tục về mặt pháp lý để tránh rắc rối và có thể bị phạt. Ngoài ra một số nhà thầu còn cung cấp gói xin phép xây dựng và thiết kế miễn phí dành cho các khách hàng xây nhà trọn gói. Bạn hãy tìm hiểu kỹ và trao đổi với nhà thầu để đảm bảo quyền lợi của mình.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng để bạn lựa chọn, cả những vật liệu truyền thống lẫn các giải pháp vật liệu mới. Việc lựa chọn được vật tư phù hợp không những giúp cắt giảm chi phí mà còn góp phần tăng độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.

Tính toán thời gian và lựa chọn thời điểm khởi công

Khởi công vào thời điểm nào là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công biệt thự. Cụ thể nếu lựa chọn xây nhà vào mùa mưa bão thì quá trình thi công phần thô sẽ bị gián đoạn, đồng thời chất lượng vật tư xây dựng cũng không được đảm bảo. Từ đó gây tốn nhiều thời gian và chi phí thi công. Ngược lại nếu lựa chọn thời điểm mùa khô để xây nhà thì việc thi công sẽ ít bị gián đoạn hơn, giúp rút ngắn thời gian và tiến độ thi công.

Lấy ý kiến đóng góp, nhờ sự trợ giúp của bạn bè, người thân

Trong quá trình thi công biệt thự 4 tầng, hãy tham khảo ý kiến đóng góp từ bạn bè, người thân, đặc biệt là những người đã có kinh nghiệm xây nhà trước đó. Ngoài ra bạn cũng có thể nhờ người thân, bạn bè trợ giúp về vấn đề giám sát thi công những khi có việc bận và không thể tự mình giám sát.

Lưu ý khi xây biệt thự 4 tầng

Để đảm bảo quá trình xây biệt thự 4 tầng diễn ra suôn sẻ nhất, bạn nên tham khảo một số lưu ý quan trọng sau đây:

Vị trí khu đất thi công biệt thự 4 tầng

Nên ưu tiên xây biệt thự ở vị trí bằng phẳng và cao ráo. Như vậy sẽ giúp tiết kiệm chi phí làm móng hơn so với việc xây nhà trên khu đất yếu và trũng thấp.

Diện tích xây nhà biệt thự 4 tầng

Diện tích và quy mô xây biệt thự 4 càng càng lớn thì bạn sẽ tốn nhiều chi phí thi công hơn. Vì vậy hãy tính toán diện tích xây dựng phù hợp sao cho vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình, đảm bảo không gian sống rộng rãi thoáng mát.

Phong cách thi công biệt thự 4 tầng

Phong cách kiến trúc nhà biệt thự có ảnh hưởng lớn đến chi phí và tiến độ xây dựng. Ví dụ biệt thự theo phong cách cổ điển, nhiều chi tiết cầu kỳ hoa mỹ thì thời gian thi công sẽ kéo dài hơn, từ đó khiến cho chi phí bị đội lên cao.

Chọn vật liệu khi xây nhà biệt thự

Hiện nay trên thị trường các loại vật tư xây dựng vô cùng đầy đủ và đa dạng, phục vụ cho cả khâu xây thô và xây hoàn thiện biệt thự. Có rất nhiều nhà phân phối cũng như phân khúc vật liệu từ giá rẻ đến tầm trung, cao cấp để bạn lựa chọn. Tùy vào mức ngân sách chi trả, nhu cầu thi công và thiết kế biệt thự mà chủ đầu tư có thể lựa chọn các loại vật liệu thích hợp.

Thời điểm lựa chọn thi công nhà biệt thự 4 tầng đẹp

Như đã nói ở trên, nếu xây nhà vào mùa mưa thì không chỉ tiến độ dự án bị chậm trễ mà chi phí xây dựng cũng bị đội lên cao gấp nhiều lần. Ngoài ra bạn cũng nên thường xuyên theo dõi biến động giá nguyên vật liệu xây dựng, tránh xây nhà vào mùa cao điểm nếu không sẽ phải chịu mức giá vật tư và giá nhân công tăng cao.

Lựa chọn Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Công ty đội ngũ chuyên môn cao

Giữa muôn vàn các công ty xây dựng tại khu vực phía Nam, Công ty Thiết Kế Nhà 365 vẫn là địa chỉ uy tín số 1 được đông đảo khách hàng tín nhiệm. Chúng tôi có đội ngũ chuyên môn tay nghề cao, đảm bảo hạn chế tối đa sai sót trong quá trình thi công và mang đến cho khách hàng những căn biệt thự đẳng cấp nhất.

Báo giá thiết kế thi công biệt thự 4 tầng

Công thức tính giá thiết kế mẫu biệt thự 4 tầng cơ bản = Tổng diện tích xây dựng (hoặc khối lượng thi công) x đơn giá thiết kế thực tế/m2

Trong đó:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng quy đổi + diện tích sàn tầng trệt + diện tích sàn các lầu _ diện tích sân quy đổi + diện tích mái hệ số nghiêng + diện tích các công trình phụ quy đổi,…

Bảng giá thiết kế biệt thự 4 tầng gồm nhiều hạng mục khác nhau. Đơn vị thiết kế và thi công sẽ cung cấp bảng giá đầy đủ và chi tiết cho khách hàng sau khi đã lên xong bản vẽ.

Gói thiết kế biệt thự 4 tầng phong cách tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư

Gói thiết kế kiến trúc biệt thự 4 tầng thông thường:

• Diện tích từ 200-300m2: 170.000đ/ m2
• Diện tích từ 300-400m2: 160.000đ/ m2
• Diện tích từ 400-1000m2: 140.000đ/ m2

Gói thiết kế kiến trúc biệt thự 4 tầng cao cấp:

• Diện tích từ 200-300m2: 300.000đ/ m2
• Diện tích từ 300-400m2: 290.000đ/ m2
• Diện tích từ 400-1000m2: 270.000đ/ m2

Báo giá thi công biệt thự 4 tầng phần thô: Chỉ từ 3.850.000đ/ m2

Báo giá thi công biệt thự 4 tầng phần hoàn thiện:

• Gói thi công hoàn thiện cơ bản: 2.200.000đ/ m2
• Gói thi công hoàn thiện nâng cao: 2.400.000đ/m2
• Gói thi công hoàn thiện cao cấp: 2.600.000đ/ m2

Tuy nhiên đơn giá và cách tính giá còn bị chi phối bởi nhiều yếu tối như phong cách thiết tế, quy mô xây dựng,… Vì vậy quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn tận tình nhất.

Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự 4 tầng đáng tin cậy dành cho bạn

Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công dày dặn kinh nghiệm, Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng tại các tỉnh phía Nam.

Công ty luôn làm việc theo những giá trị cốt lõi sau đây:

• Sáng tạo: Luôn tìm tòi, học hỏi các xu hướng kiến trúc mới nhất và sáng tạo để mang đến các công trình đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các gia đình Việt
• Uy tín: Ký kết hợp đồng rõ ràng, nói không với chi phí phát sinh
• Chất lượng: Quy trình thiết kế, thi công đạt chuẩn ISO, mang đến những công trình bền bỉ với thời gian
• Tiến độ: Đầy đủ các loại máy móc, trang thiết bị ép cọc khoan cọc hiện đại và đội ngũ nhân công đông đảo, cam kết thực hiện đúng tiến độ đề ra.
• Tận tâm: Hỗ trợ tư vấn báo giá tận tình 24/24

Nếu đang có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự 4 tầng, quý khách hãy liên hệ hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 hoặc đăng ký nhận báo giá qua email trên website của chúng tôi. Công ty luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng biến bản thiết kế biệt thự 4 tầng thành công trình thực tế bền đẹp và trường tồn với tháng năm.