Biệt thự 3 tầng 11x13m phong cách tân cổ điển ở Nhà Bè: Thanh lịch và sang trọng

Với chị Ân, một ngôi nhà lý tưởng phải có khoảng không gian để tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm việc bận rộn. Chị thích vẻ sang trọng của kiến trúc tân cổ điển nhưng cũng mong có một sân thượng rộng, nơi có thể chăm sóc cây xanh, ngồi thưởng trà và dành thời gian nghỉ ngơi giữa không khí ngoài trời.

Trong phương án biệt thự 3 tầng 11x13m tại Nhà Bè, Thiết Kế Nhà 365 kết hợp vẻ bề thế của hệ mái dốc, cột trụ và các chi tiết trang trí tân cổ điển với cách tổ chức không gian chú trọng trải nghiệm sống. Đặc biệt, tầng trên cùng được bố trí khu giải trí, sân thượng rộng cùng giàn pergola và cây xanh, mang đến cho chị Ân khoảng thư giãn riêng ngay tại nhà.

Các ý tưởng chính của biệt thự 3 tầng 11x13m

• Phát triển kiến trúc tân cổ điển với hệ mái dốc, cột trụ, cửa vòm và các chi tiết phào chỉ trên nền trắng chủ đạo.
• Tổ chức tầng trệt với phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và gara, kết hợp sân vườn cùng khu vực đậu xe ngoài trời.
• Bố trí các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ trên tầng một, tạo sự cân bằng giữa không gian riêng và khu vực quây quần của gia đình.
• Dành tầng trên cùng cho phòng ngủ, phòng giải trí, sân chơi và sân thượng rộng có giàn pergola, cây xanh.
• Kết hợp hệ ban công, cửa sổ lớn và những khoảng sân ngoài trời để tăng khả năng đón sáng, thông thoáng cho các tầng.

Xem thêm: Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp 17x16m cho chị Dương ở quận 12

Biệt thự 3 tầng 11x13m cân bằng giữa các chi tiết tân cổ điển và không gian mở

Nhìn từ bên ngoài, biệt thự tân cổ điển 3 tầng 11x13m của chị Ân gây ấn tượng bởi hệ mái dốc màu tối, những khối nhà cao thấp đan xen và các chi tiết trang trí bố trí theo từng tầng. Trên nền tường trắng, hệ cột trụ, phào chỉ và các đường gờ tạo chiều sâu cho mặt tiền, cửa gỗ kính màu nâu cùng lan can kim loại tối màu bổ sung sắc thái ấm áp cho tổng thể.

Thiết Kế Nhà 365 lựa chọn cách tổ chức mặt tiền thành nhiều khối kiến trúc thay vì tạo một mảng tường lớn chạy xuyên suốt ba tầng. Hai khối nhà hai bên được nhấn mạnh bằng hệ mái dốc và cửa vòm cao, trong khi khu vực trung tâm sử dụng hàng cột, ban công và các khoảng lùi để tạo sự chuyển tiếp về hình khối.

Hệ mái chia thành nhiều phần với độ cao và hướng mái khác nhau, phù hợp với cách phân chia khối nhà phía dưới. Các đầu hồi trang trí bằng phào chỉ, ô cửa tròn và những đường viền nổi giúp phần mái có sự liên hệ với kiến trúc mặt tiền. Những chi tiết chóp nhọn tại đỉnh mái tiếp tục hoàn thiện vẻ đẹp thanh thoát của công trình.

Hệ thống tường rào biệt thự 3 tầng 11x13m được thiết kế đồng bộ với kiến trúc tân cổ điển của công trình. Các trụ lớn kết hợp những ô trang trí hình vòm tạo cảm giác bề thế, cổng kim loại với hoa văn cầu kỳ góp phần hoàn thiện diện mạo sang trọng. Tường rào xây kiên cố, xen kẽ các ô trang trí, giúp xác định ranh giới khuôn viên và đảm bảo sự riêng tư cho gia đình.

Khi lựa chọn mẫu cổng biệt thự tân cổ điển, tỷ lệ trụ cổng, hoa văn và màu kim loại cần được xem cùng hệ cột, cửa và lan can của công trình để khu vực lối vào giữ sự thống nhất với mặt tiền.

Bên cạnh các chi tiết kiến trúc, những khoảng mở ngoài trời cũng được Thiết Kế Nhà 365 chú trọng. Các ban công bố trí tại nhiều vị trí trên mặt tiền, kết hợp cửa kính khung gỗ để đưa ánh sáng vào phòng ngủ và những khu vực sinh hoạt bên trong.

Đặc biệt, tầng trên cùng không xây kín toàn bộ diện tích mà dành một khoảng sân thượng rộng phía trước. Hệ giàn pergola màu trắng kết hợp cây xanh tạo thành khu vực nghỉ ngơi ngoài trời, đồng thời làm nhẹ phần khối tích phía trên của biệt thự 3 tầng 11x13m.

Từ sân thượng, gia đình có thể ngắm nhìn không gian xung quanh, chăm sóc cây xanh hoặc dành thời gian thư giãn vào những buổi chiều. Đây cũng là cách thiết kế bổ sung thêm một khu vực sinh hoạt ngoài trời mà không làm thay đổi ngôn ngữ tân cổ điển của công trình.

Xem thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng có tầng thượng tân cổ điển 11x12m cho chị Trinh ở quận 6

Biệt thự 3 tầng 11x13m phân chia không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí theo từng tầng

Với diện tích 143m2, bài toán công năng của biệt thự 3 tầng 11x13m không dừng lại ở việc bố trí đủ các phòng chức năng. Thiết Kế Nhà 365 hướng đến cách tổ chức không gian phù hợp với tần suất sử dụng của gia đình, đưa những hoạt động thường ngày xuống tầng trệt, bố trí khu vực nghỉ ngơi ở tầng một và dành tầng trên cùng cho các nhu cầu thư giãn, giải trí.

Với các mẫu biệt thự 3 tầng, cách phân bổ phòng giữa các tầng cần xuất phát từ thói quen sinh hoạt của gia đình. Ở phương án của chị Ân, tầng trên cùng được dành nhiều diện tích cho nghỉ ngơi và giải trí ngoài trời, thay vì tiếp tục xây kín để tăng số phòng.

Tầng trệt kết nối phòng khách, bếp ăn với sân vườn và khu vực đậu xe

Tầng trệt được tổ chức thành hai khu vực chính: Không gian sinh hoạt của gia đình và khu vực dành cho phương tiện. Phòng khách nằm gần lối vào chính, kết nối với phòng ăn và bếp ở phía sau, tạo thành trục sinh hoạt chung thuận tiện.

Phòng khách có diện tích đủ rộng để bố trí bộ sofa lớn và các vị trí ngồi tiếp khách. Từ đây, gia đình có thể di chuyển trực tiếp đến khu vực bàn ăn và bếp mà không phải đi qua những không gian riêng tư.

Phòng ăn và bếp được bố trí liên thông, kết hợp hệ tủ bếp sát tường và bàn đảo ở trung tâm. Cách sắp xếp này giúp khu vực nấu nướng có thêm diện tích chuẩn bị thực phẩm, đồng thời duy trì sự kết nối với bàn ăn và các hoạt động sinh hoạt chung.

Khi phát triển thiết kế nội thất biệt thự, hệ tủ, bàn đảo và bàn ăn cần được tính cùng lối di chuyển để không gian liên thông vừa thuận tiện sử dụng, vừa đồng bộ với kiến trúc tổng thể.

Một phòng ngủ được đặt ở phía sau tầng trệt, gần khu vực cầu thang và WC. Việc bố trí phòng ngủ tại tầng này giúp gia đình có thêm lựa chọn nghỉ ngơi thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách lưu trú, hạn chế di chuyển lên các tầng trên.

Đối với nhu cầu sử dụng ô tô, phương án thiết kế bố trí một gara trong khối nhà và một khu vực đậu xe ngoài trời bên cạnh. Hai vị trí này có lối tiếp cận riêng, giúp việc đưa xe ra vào thuận tiện mà không ảnh hưởng nhiều đến lối vào chính của gia đình.

Gia chủ có nhu cầu tương tự có thể đối chiếu các phương án thiết kế nhà có gara ô tô để cân nhắc chỗ đỗ trong khối nhà và ngoài sân, đồng thời tổ chức lối xe tách hợp lý khỏi đường đi bộ vào nhà.

Phần sân phía trước được kết hợp với khoảng sân bên hông, tạo thêm diện tích lưu thông và khoảng đệm giữa công trình với đường giao thông bên ngoài. Khu vực sân vườn phía sau tiếp tục bổ sung cây xanh và không gian nghỉ ngơi ngoài trời, giúp tầng trệt không bị giới hạn trong những phòng chức năng khép kín.

Tầng một dành cho không gian nghỉ ngơi và những sinh hoạt riêng của gia đình

Tầng 1 biệt thự 3 tầng 11x13m gồm hai phòng ngủ được bố trí ở hai phía của mặt bằng, kết hợp hệ cửa mở ra ban công và các khoảng thoáng bên ngoài. Cách phân chia này giúp mỗi phòng có không gian nghỉ ngơi riêng, đồng thời thuận tiện tiếp cận khu vực cầu thang và các phòng chức năng chung.

Phòng sinh hoạt chung tích hợp phòng thờ nằm ở khu vực giữa tầng, tạo không gian để gia đình trò chuyện, thư giãn và duy trì sinh hoạt thờ cúng. Các khu vệ sinh được gom về phía sau, gần lõi cầu thang để thuận tiện sử dụng và tổ chức hệ thống kỹ thuật.

Một chi tiết đáng chú ý là hệ ban công được bố trí ở phía trước và bên hông công trình. Các khoảng mở này giúp phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung có thêm ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo sự kết nối với kiến trúc mặt tiền.

Nhờ cách phân chia công năng, tầng một trở thành khu vực sinh hoạt riêng của gia đình, nơi mỗi thành viên có phòng nghỉ ngơi của mình nhưng vẫn có một không gian chung để gặp gỡ và dành thời gian bên nhau.

Tầng hai dành khoảng rộng cho sân thượng và những hoạt động thư giãn

Thay vì tiếp tục bố trí nhiều phòng ngủ, tầng trên cùng của biệt thự được khai thác cho các nhu cầu sử dụng đa dạng hơn. Phương án mặt bằng gồm một phòng ngủ, phòng giải trí, sân chơi, khu giặt phơi và sân thượng ngoài trời.

Phòng ngủ được đặt về phía sau, tách khỏi các khu vực sinh hoạt chung để giữ sự riêng tư. Phòng giải trí nằm phía trước, gần cầu thang và lối tiếp cận sân thượng, thuận tiện cho những hoạt động thư giãn của gia đình.

Khoảng sân thượng phía trước thiết kế rộng rãi, kết hợp giàn pergola và cây xanh. Đây có thể trở thành nơi gia đình ngồi uống trà, chăm sóc cây hoặc tổ chức những buổi gặp gỡ thân mật trong không gian ngoài trời.

Khoảng sân thượng phía trước được phát triển theo hướng thiết kế sân thượng thư giãn, kết hợp giàn pergola và cây xanh. Đây có thể trở thành nơi gia đình ngồi uống trà, chăm sóc cây hoặc tổ chức những buổi gặp gỡ thân mật trong không gian ngoài trời.

Bên cạnh đó, sân chơi và khu giặt phơi được bố trí về những vị trí riêng, giúp các nhu cầu sinh hoạt thường ngày không ảnh hưởng đến khu vực nghỉ ngơi và tiếp khách phía trước.

Cách tổ chức tầng trên cùng cũng góp phần hoàn thiện hình khối kiến trúc của biệt thự. Những khoảng sân không xây kín tạo nên sự chuyển tiếp giữa các khối mái dốc, hàng cột và hệ ban công, giúp công trình có chiều sâu khi quan sát từ nhiều hướng.

Với chị Ân, khoảng sân thượng này mang đến thêm một lựa chọn sinh hoạt bên cạnh những căn phòng bên trong. Khi cần sự yên tĩnh, gia đình có thể trở về phòng ngủ, khi muốn thay đổi không khí, mọi người vẫn có một khoảng ngoài trời ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Cùng phong cách và khu vực, biệt thự tân cổ điển NEO’s Villa tại Nhà Bè mang đến một phương án tham khảo khác về cách phối hợp cửa vòm, phào chỉ và không gian sinh hoạt mở.

Từ phòng khách, bếp ăn ở tầng trệt đến các phòng ngủ và sân thượng phía trên, phương án của chị Ân cho thấy cách tổ chức biệt thự theo những nhu cầu sống cụ thể. Khoảng ngoài trời được giữ lại để gia đình có thêm nơi nghỉ ngơi, trong khi kiến trúc tân cổ điển vẫn tạo nên diện mạo thống nhất cho toàn bộ công trình.

Nếu đang chuẩn bị xây biệt thự, gia chủ có thể tham khảo báo giá thiết kế biệt thự để lựa chọn phạm vi hồ sơ phù hợp và báo giá thi công biệt thự trọn gói để dự trù ngân sách xây dựng. Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 với thông tin khu đất, số phòng và nhu cầu sân vườn, sân thượng để được tư vấn phương án phù hợp với gia đình.