Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 17x20m cho anh Hai tại Hóc Môn – Không gian sống mở giữa thiên nhiên

Khi sở hữu quỹ đất rộng 17x20m tại huyện Hóc Môn, anh Hai không đặt mục tiêu xây dựng một ngôi biệt thự thật đồ sộ mà mong muốn tạo nên một không gian sống hiện đại, thoáng đãng và đủ tiện nghi cho đại gia đình nhiều thế hệ.

Trong quá trình làm việc, gia chủ chia sẻ mong muốn ngôi nhà phải có nhiều không gian sinh hoạt chung để các thành viên có thể quây quần mỗi ngày nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư khi cần thiết. Bên cạnh đó, gara ô tô, hồ bơi, khu vực BBQ và cảnh quan sân vườn cũng là những hạng mục được ưu tiên ngay từ giai đoạn lên ý tưởng.

Từ những yêu cầu thực tế đó, đội ngũ kiến trúc sư Thiết Kế Nhà 365 đã phát triển phương án biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại với diện tích xây dựng khoảng 340m². Công trình hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi, tận dụng tối đa lợi thế khu đất rộng và khả năng kết nối giữa kiến trúc với thiên nhiên.

Ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 17x20m

Khác với những mẫu biệt thự hiện đại sử dụng nhiều chi tiết trang trí, công trình lựa chọn ngôn ngữ thiết kế tối giản với các khối kiến trúc lớn được xếp chồng và đan xen tạo nên cảm giác khỏe khoắn nhưng vẫn thanh thoát.

Những mảng tường đặc được kết hợp cùng hệ cửa kính kích thước lớn nhằm mở rộng tầm nhìn ra sân vườn và hồ bơi. Hệ ban công chạy dài ở các tầng vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa đóng vai trò che nắng cho các không gian phía dưới.

Việc bố trí cây xanh ngay trên ban công và sân thượng giúp công trình mềm mại hơn, đồng thời cải thiện vi khí hậu cho toàn bộ biệt thự.

Kiến trúc mở tận dụng lợi thế khu đất góc

Một trong những điểm nổi bật của dự án là vị trí khu đất có nhiều mặt thoáng. Kiến trúc sư tận dụng lợi thế này để mở rộng các hướng nhìn thay vì chỉ tập trung vào một mặt tiền chính.

Từ phòng khách, khu bếp đến các phòng ngủ đều có khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên và cảnh quan bên ngoài. Điều này giúp không gian bên trong luôn thông thoáng, giảm cảm giác khép kín thường gặp ở những công trình quy mô lớn.

Hệ cửa kính cao sát trần cũng góp phần xóa nhòa ranh giới giữa nội thất và sân vườn, mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Hồ bơi và không gian ngoài trời trở thành trung tâm kết nối

Thay vì đặt hồ bơi ở vị trí tách biệt, kiến trúc sư bố trí hồ bơi ngay cạnh phòng khách và khu vực ăn ngoài trời.

Cách tổ chức này giúp mọi hoạt động sinh hoạt của gia đình đều có sự kết nối với cảnh quan. Từ phòng khách, phòng ăn đến khu BBQ ngoài trời đều có thể quan sát trực tiếp mặt nước, tạo cảm giác thư giãn ngay cả khi ở trong nhà.

Đây cũng là giải pháp thường được áp dụng cho những biệt thự diện tích lớn nhằm nâng cao chất lượng không gian sống thay vì chỉ gia tăng diện tích xây dựng.

Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng 17x20m

Tầng trệt

Tầng trệt được tổ chức theo hướng ưu tiên không gian sinh hoạt chung với các khu vực gồm:

• Gara để 2 ô tô.
• Phòng khách rộng kết nối trực tiếp hồ bơi.
• Bếp chính.
• Khu sơ chế và bếp phụ.
• Phòng ăn.
• Khu BBQ ngoài trời.
• Hồ bơi.
• Phòng ngủ người giúp việc.
• WC.
• Kho.

Điểm đáng chú ý là khu bếp được chia thành hai khu vực riêng biệt. Bếp chính phục vụ các bữa ăn hằng ngày, trong khi khu sơ chế giúp hạn chế mùi thức ăn lan sang phòng khách. Đây là giải pháp thường được áp dụng trong các biệt thự cao cấp có tần suất nấu nướng lớn.

Tầng 2

Đây là không gian nghỉ ngơi chính của gia đình với:

• Phòng ngủ Master.
• Ba phòng ngủ phụ.
• Hai phòng vệ sinh.
• Khu thông tầng lớn.

Phòng ngủ Master được bố trí đầy đủ khu thay đồ và phòng tắm riêng, mang lại sự tiện nghi cho gia chủ. Ba phòng ngủ còn lại đều được tiếp cận ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa kính và ban công.

Khoảng thông tầng ở trung tâm đóng vai trò lấy sáng và tăng khả năng đối lưu không khí giữa các tầng.

Tầng 3

Tầng trên cùng được thiết kế phục vụ các nhu cầu sinh hoạt mở rộng gồm:

• Ba phòng ngủ.
• Phòng giải trí.
• Khu vực giặt phơi.
• Sân thượng.
• Ban công cây xanh.

Việc bố trí phòng giải trí riêng giúp các hoạt động xem phim, nghe nhạc hoặc họp mặt bạn bè không ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi ở các tầng dưới.

Đối với công trình có diện tích khoảng 340m², bài toán không còn nằm ở việc tăng số lượng phòng mà là tổ chức giao thông và tối ưu trải nghiệm sử dụng. Các khu vực chức năng được phân chia thành từng nhóm rõ ràng. Không gian sinh hoạt chung tập trung ở tầng trệt, tầng hai ưu tiên sự riêng tư, trong khi tầng ba dành cho các nhu cầu giải trí và sinh hoạt mở rộng.

Nhờ cách bố trí này, việc di chuyển trong nhà trở nên thuận tiện hơn, đồng thời mỗi thành viên đều có khoảng không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối với nhau trong sinh hoạt hằng ngày.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 17x20m của anh Hai tại Hóc Môn là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, công năng khoa học và không gian sống xanh. Từ gara 2 ô tô, hồ bơi, khu BBQ ngoài trời đến hệ thống 7 phòng ngủ và các khoảng thông tầng lấy sáng, mọi chi tiết đều được nghiên cứu dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và bền vững trong nhiều năm.

Nếu bạn đang sở hữu khu đất có diện tích tương tự và cần tư vấn phương án thiết kế phù hợp với phong cách kiến trúc, công năng cũng như ngân sách đầu tư, đội ngũ kiến trúc sư Thiết Kế Nhà 365 luôn sẵn sàng đồng hành từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện hồ sơ thiết kế và triển khai thi công.

Để chủ động chuẩn bị kế hoạch đầu tư, bạn có thể tham khảo thêm Báo giá thiết kế biệt thự mới nhất với đầy đủ các hạng mục và phạm vi công việc của kiến trúc sư. Nếu có nhu cầu xây dựng trọn gói, hãy xem thêm báo giá thi công biệt thự để dự toán chi phí, lựa chọn giải pháp phù hợp và tối ưu ngân sách ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án.