Biệt thự 3 tầng 15x15m mở ra khoảng trời riêng cho những cuộc sum họp gia đình

“Nhà rộng thì ai cũng có phòng riêng, nhưng anh vẫn muốn có một chỗ thật thoải mái để cuối tuần cả nhà ngồi với nhau, bạn bè đến chơi cũng không thấy chật”. Đó là điều anh Quy chia sẻ khi trao đổi cùng Thiết Kế Nhà 365 về ngôi nhà mới tại Đồng Nai. Bên cạnh những không gian cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày, anh đặc biệt muốn dành một khoảng rộng cho những bữa ăn, buổi trò chuyện và những dịp nhà có đông người.

Mong muốn ấy được đưa vào biệt thự 3 tầng 15x15m bằng cách tổ chức mỗi tầng theo một vai trò riêng. Tầng trệt rộng rãi cho những sinh hoạt chung, hai tầng trên dành diện tích cho 5 phòng ngủ và phòng làm việc, còn tầng thượng được mở thành khu BBQ với bàn ăn, ghế nghỉ và cây xanh. Thay vì tiếp tục chia thêm phòng trên diện tích 225m2, khoảng cao nhất của ngôi nhà được để thoáng, trở thành nơi gia đình có thể gặp nhau theo một cách khác với những sinh hoạt thường ngày.

Các ý tưởng chính của biệt thự 3 tầng 15x15m

• Thiết kế mặt tiền hiện đại với các hình khối vuông vức, ban công kính, lam che nắng và bảng màu trung tính.
• Tổ chức tầng trệt thành khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, kết hợp phòng khách, bếp ăn, sảnh đón và gara ô tô.
• Bố trí 5 phòng ngủ trên hai tầng, kết hợp phòng làm việc riêng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Đưa cây xanh vào các khoảng sân, ban công và tầng thượng, kết hợp hệ cửa kính lớn để tăng khả năng đón sáng.
• Dành tầng thượng cho phòng thờ, khu giặt và sân BBQ rộng rãi, phục vụ những buổi gặp gỡ và thư giãn ngoài trời.

Tham khảo: TOP 30+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng, thiết kế đẹp và đẳng cấp

Biệt thự 3 tầng 15x15m hiện đại mở rộng không gian bằng những lớp ban công, lam che nắng và cây xanh

Nhìn từ bên ngoài, biệt thự 3 tầng 15x15m của anh Quy được tạo hình từ những khối vuông lớn, xếp lớp theo chiều cao và có độ lùi khác nhau giữa các tầng. Thay vì sử dụng nhiều chi tiết trang trí, Thiết Kế Nhà 365 tập trung vào tỷ lệ hình khối, các khoảng đặc – rỗng và sự thay đổi vật liệu để tạo chiều sâu cho mặt tiền.

Trắng, xám và những mảng tối giữ vai trò chủ đạo, đi cùng bề mặt gỗ và hệ kính lớn. Bảng màu tương đối tiết chế giúp công trình giữ được vẻ đẹp hiện đại, đồng thời làm rõ những lớp kiến trúc nhô ra – lùi vào trên mặt tiền.

Ở tầng 1, hệ lam đứng bố trí phía trước một phần ban công. Ngoài vai trò tạo nhịp cho mặt tiền, lớp lam này còn hỗ trợ giảm ánh nắng trực tiếp vào khu vực phía trong. Phần ban công còn lại sử dụng lan can kính, nhờ đó tầm nhìn từ các phòng không bị che chắn quá nhiều.

Càng lên cao, mặt tiền càng được mở rộng bằng các mảng kính và khoảng ban công. Cây xanh bố trí dọc mép sàn, xen giữa những đường nét thẳng và bề mặt vật liệu cứng, giúp hình khối lớn của biệt thự 3 tầng 15x15m trở nên nhẹ nhàng hơn.

Điểm kết thúc của công trình là hệ mái vươn rộng phía trên tầng thượng. Mặt dưới mái ốp gỗ kết hợp đèn âm trần, trong khi một phần sử dụng khung lam thoáng để ánh sáng vẫn có thể đi xuống khu vực bên dưới. Cách xử lý này tạo một khoảng che phủ đủ lớn cho sân thượng nhưng không biến nơi đây thành một tầng kín.

Không gian mở cũng bắt đầu ngay từ tầng trệt. Thay vì để toàn bộ diện tích xung quanh thành sân lát cứng, thiết kế xen kẽ cây xanh, lối đi và tiểu cảnh nước ở phía trước cũng như phía sau nhà. Gara được bố trí về một bên, tách tương đối khỏi khu vực tiếp khách và bếp ăn.

Nhờ cách tổ chức nhiều lớp từ sân vườn, ban công đến tầng thượng, kiến trúc biệt thự 3 tầng 15x15m không chỉ dựa vào quy mô để tạo cảm giác bề thế. Những khoảng lùi, lớp che nắng và mảng xanh giúp công trình có thêm độ thoáng, đồng thời tạo sự liên hệ giữa không gian bên trong với cảnh quan ở từng tầng.

Cách xử lý hình khối của công trình anh Quy cũng thể hiện đặc trưng của thiết kế biệt thự hiện đại, trong đó tỷ lệ kiến trúc, hệ cửa, khoảng lùi và vật liệu được kết hợp để tạo chiều sâu cho mặt đứng thay vì phụ thuộc vào nhiều chi tiết trang trí.

Tham khảo: 30+ mẫu nhà ống 3 tầng mái tôn đẹp, chỉ từ 800 triệu 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 15x15m phân chia rõ không gian chung và riêng

Với diện tích 225m2, Thiết Kế Nhà 365 không lựa chọn xây kín mặt bằng bằng thật nhiều phòng. Thay vào đó, từng tầng được giao một vai trò tương đối rõ: Tầng trệt dành cho những hoạt động chung, tầng 1 và tầng 2 tập trung không gian nghỉ ngơi, còn tầng thượng trở thành nơi dành cho thờ cúng, giặt giũ và những buổi gặp gỡ ngoài trời.

Với quy mô ba tầng, công trình của anh Quy ưu tiên phân chia rõ khu sinh hoạt chung, không gian nghỉ ngơi và khu vực thư giãn ngoài trời. Gia chủ đang cân nhắc quy mô tương tự có thể tham khảo thêm các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp để so sánh cách bố trí phòng ngủ, gara, phòng làm việc và sân thượng trên nhiều kích thước đất khác nhau.

Ở tầng trệt, phòng khách và bếp ăn chiếm phần lớn diện tích khối nhà chính. Phòng khách nằm phía trước, kết nối với sảnh đón, bếp và bàn ăn đưa về phía sau. Hai khu vực không bị chia cắt thành những phòng nhỏ, nhờ đó tạo được khoảng sinh hoạt chung rộng và thuận tiện khi gia đình có đông người.

Gara nằm dọc một bên khu đất và có lối tiếp cận trực tiếp từ cổng. Khoảng sân phía trước kết hợp bàn ghế, cây xanh và tiểu cảnh nước, phía sau tiếp tục có lối dạo cùng mảng xanh. Nhờ vậy, tầng trệt vẫn giữ được những khoảng thở xung quanh dù công trình có diện tích sử dụng lớn.

Tầng 1 chuyển sang các không gian riêng với phòng ngủ master, phòng ngủ 2 và phòng làm việc. Phòng ngủ master được ưu tiên diện tích lớn, bố trí khu vệ sinh riêng và mở về ban công phía trước. Phòng ngủ 2 nằm ở phía còn lại, cũng tiếp cận trực tiếp khoảng ban công và ánh sáng bên ngoài.

Phòng làm việc được đưa về phía sau, tách khỏi hai phòng ngủ. Cách bố trí này tạo một khu vực tập trung riêng cho gia chủ mà không cần đưa công việc xuống không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt.

Lên tầng 2, ba phòng ngủ còn lại được bố trí xung quanh sảnh giao thông và lõi cầu thang. Các phòng đều có cửa mở ra phía ngoài hoặc tiếp cận ban công, hạn chế tình trạng phòng ngủ nằm sâu trong mặt bằng lớn. Không gian vệ sinh cũng được chia thành nhiều khu vực thay vì tập trung vào một phòng dùng chung.

Như vậy, 5 phòng ngủ được sắp xếp trên hai tầng thay vì dồn vào cùng một mặt bằng. Cách bố trí này phù hợp với gia đình đông thành viên, đồng thời vẫn giữ được khoảng riêng tương đối rõ ràng cho từng phòng.

Phần thú vị nhất trong cách tổ chức công năng nằm ở tầng thượng biệt thự 3 tầng 15x15m. Sau khi các nhu cầu ở chính đã được giải quyết ở ba tầng dưới, diện tích trên cao không tiếp tục được chia thành nhiều phòng mà chủ yếu dành cho sinh hoạt ngoài trời.

Phòng thờ nằm về một phía, tạo thành khu vực riêng và tách khỏi phần sân thường xuyên có hoạt động. Phòng giặt cùng WC được gom cạnh lõi cầu thang để thuận tiện sử dụng và giảm diện tích giao thông.

Khoảng sân lớn phía trước trở thành khu BBQ với bàn ăn dài, quầy chuẩn bị và các ghế nghỉ. Cây xanh chạy dọc mép sân, trong khi hệ mái lớn phía trên tạo bóng che cho một phần không gian. Ở công trình anh Quy, sân thượng không chỉ phục vụ giặt phơi mà được tổ chức thành một khu sinh hoạt ngoài trời với bàn ăn, quầy chuẩn bị BBQ, chỗ ngồi nghỉ và cây xanh. Gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế sân thượng đẹp để lựa chọn cách bố trí mái che, bàn ghế, mảng xanh và khu vực thư giãn phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Điểm đáng chú ý của mặt bằng biệt thự 3 tầng 15x15m vì thế không nằm ở số lượng phòng trên diện tích 225m2, mà ở cách mỗi tầng phục vụ một nhịp sinh hoạt khác nhau. Tầng trệt là nơi cả nhà gặp nhau thường xuyên, hai tầng giữa giữ những khoảng riêng, còn tầng thượng mở ra một không gian khác dành cho những dịp mọi người muốn ở bên nhau lâu hơn.

Biệt thự 3 tầng 15x15m của anh Quy tại Đồng Nai cho thấy một ngôi nhà rộng không nhất thiết phải được lấp đầy bằng nhiều phòng chức năng. Khi năm phòng ngủ, phòng làm việc và các không gian sinh hoạt chính đã được phân bổ hợp lý, tầng thượng có thể trở thành nơi dành riêng cho những bữa ăn cuối tuần, các buổi gặp gỡ bạn bè và khoảng thời gian sum họp của gia đình.

Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng biệt thự và muốn tổ chức không gian theo nhu cầu sinh hoạt thực tế, có thể tham khảo các mẫu biệt thự đẹp do Thiết Kế Nhà 365 thực hiện để tìm thêm ý tưởng về kiến trúc và công năng. Đồng thời, giá thiết kế biệt thự sẽ giúp gia chủ tìm hiểu phạm vi hồ sơ và chủ động dự trù ngân sách trước khi triển khai phương án thiết kế riêng cho khu đất của mình.

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thiết kế thi công biệt thự và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!