Nhà phố 3 tầng 5x12m tạo điểm nhấn bằng ô tròn lấy sáng và hệ lam đứng thanh thoát

Chú Tâm từng chia sẻ rằng điều chú thích nhất ở một ngôi nhà không nằm ở việc có bao nhiêu chi tiết nổi bật, mà là cảm giác sáng sủa và dễ chịu mỗi khi trở về. Vì vậy, khi bắt đầu xây dựng nhà phố 3 tầng trên khu đất 5x12m, gia đình lựa chọn hướng thiết kế hiện đại với hình khối gọn gàng, ưu tiên khả năng đón sáng, thông gió và duy trì sự thông thoáng trong quá trình sử dụng lâu dài.

Từ hệ lam đứng, các khoảng ban công xanh cho đến ô tròn lấy sáng trên tầng cao nhất, mọi chi tiết đều được tính toán nhằm tạo nên mặt tiền có chiều sâu nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp nhẹ nhàng, gần gũi. Bên trong, công năng ba tầng tổ chức mạch lạc để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình ít thành viên.

Các ý tưởng chính của nhà phố 3 tầng 5x12m

• Mặt tiền hiện đại với hệ lam đứng kéo dài theo chiều cao.
• Ô tròn lấy sáng tạo điểm nhấn và tăng khả năng chiếu sáng tự nhiên.
• Ban công kính kết hợp bồn cây giúp công trình mềm mại hơn.
• Không gian sinh hoạt chung được bố trí tại tầng một để tăng sự kết nối.
• Phòng ngủ master ưu tiên diện tích rộng cùng khoảng sân phơi riêng biệt.
• Tận dụng vật liệu gỗ, ánh sáng hắt và cây xanh để tạo cảm giác ấm áp.

Nhà phố 3 tầng 5x12m và lời giải cho một mặt tiền hiện đại nhưng không phô trương

Trong những buổi làm việc đầu tiên, chú Tâm chia sẻ rằng điều gia đình tìm kiếm không phải là mặt tiền thật nổi bật giữa dãy nhà phố, mà là một diện mạo đủ sáng, đủ thoáng và có thể giữ được cảm giác dễ chịu khi nhìn ngắm trong nhiều năm. Bởi vậy, thay vì sử dụng quá nhiều lớp vật liệu hay các mảng trang trí cầu kỳ, các Kiến Trúc Sư Thiết Kế Nhà 365 lựa chọn cách tạo dấu ấn thông qua tỷ lệ hình khối, ánh sáng và những khoảng xanh bố trí có chủ đích.

Các mảng tường trắng đóng vai trò làm nền cho hệ lam giả gỗ kéo dài từ tầng hai lên tầng ba. Giải pháp này không chỉ giúp công trình có cảm giác cao và thanh thoát hơn, mà còn tạo nên những lớp đổ bóng thay đổi theo từng thời điểm trong ngày, góp phần làm giảm sự đơn điệu thường gặp ở những ngôi nhà phố có mặt tiền 5m.

Điểm được gia đình chú Tâm yêu thích nhất nằm ở tầng trên cùng, nơi kiến trúc sư chủ động tạo một khoảng lùi lớn để hình thành hiên thư giãn bán ngoài trời. Tại đây, ô tròn lấy sáng được đặt trên trần ốp gỗ như một chi tiết nhận diện riêng của công trình. Bên cạnh giá trị thẩm mỹ, giải pháp này còn cho phép ánh sáng tự nhiên len sâu vào bên trong, cải thiện khả năng thông gió và mang lại cảm giác thông thoáng cho không gian phía sau.

Ban công kính trong suốt được sử dụng xuyên suốt các tầng nhằm duy trì sự kết nối với cảnh quan bên ngoài, những bồn cây nhỏ đan xen giữa hệ lam đứng giúp tổng thể trở nên mềm mại và gần gũi. Khi kết hợp cùng hệ đèn hắt âm chạy theo các đường viền kiến trúc, mặt tiền ngôi nhà vẫn đủ sức tạo thiện cảm ngay từ cái nhìn đầu tiên mà không cần dựa vào những chi tiết quá phô trương.

Công năng nhà phố 3 tầng tổ chức mạch lạc để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài

Bên cạnh mặt tiền sáng thoáng và tiết chế vừa đủ, điều chú Tâm quan tâm không kém là cách các thành viên có thể gặp gỡ, trò chuyện với nhau một cách tự nhiên trong quá trình sinh hoạt hàng ngày. Với diện tích 5x12m, bài toán đặt ra không nằm ở việc bố trí thật nhiều phòng chức năng, mà là tổ chức công năng sao cho mỗi người đều có khoảng riêng cần thiết nhưng vẫn duy trì sự kết nối của cả gia đình.

Tầng trệt là không gian chung chính của nhà phố 3 tầng. Phía trước là khoảng sân vừa đủ để ô tô, đồng thời đóng vai trò như lớp đệm giúp giảm bụi và tiếng ồn từ bên ngoài trước khi bước vào khu vực sinh hoạt. Phòng khách bố trí liền mạch với bếp và bàn ăn nhằm giữ cảm giác rộng rãi cho mặt bằng, tạo điều kiện để các thành viên có thể tương tác với nhau nhiều hơn trong những hoạt động thường nhật.

Cầu thang đặt giữa nhà giúp phân chia tương đối giữa khu tiếp khách và khu bếp nhưng không làm mất đi sự thông suốt của không gian. Một phòng vệ sinh nhỏ được đưa về cuối nhà nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Với quỹ đất tương tự, bạn có thể tham khảo thêm các phương án thiết kế nhà phố 5x12m để so sánh cách bố trí công năng giữa nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.

Lên tầng một, kiến trúc sư không tận dụng toàn bộ diện tích để tăng số lượng phòng ngủ mà dành khoảng giữa cho khu sinh hoạt chung. Đây là nơi gia đình có thể đọc sách, xem tivi, thưởng trà hoặc đơn giản là ngồi trò chuyện cùng nhau vào buổi tối.

Hai phòng ngủ bố trí ở hai đầu mặt bằng để đảm bảo sự riêng tư. Trong đó, phòng ngủ phía trước hưởng lợi từ khoảng ban công xanh, đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên, phòng ngủ phía sau mang đến cảm giác yên tĩnh hơn cho việc nghỉ ngơi. Phòng vệ sinh rộng rãi đặt cạnh sảnh thang giúp phục vụ thuận tiện cho toàn bộ tầng.

Nếu bạn đang chuẩn bị triển khai xây dựng và cần một đơn vị đồng hành từ thiết kế đến thi công, hãy tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM để được tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu, dự toán chi phí rõ ràng và quy trình triển khai đồng bộ.

Tầng trên cùng ưu tiên cho phòng ngủ master với diện tích lớn hơn, phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài của gia chủ. Không gian này tiếp cận trực tiếp với khoảng xanh phía trước, đồng thời được hưởng nguồn sáng tự nhiên dồi dào từ mặt tiền và ô lấy sáng trên cao.

Bên cạnh ô lấy sáng trên tầng cao nhất, nhiều gia đình cũng lựa chọn kết hợp giếng trời nhà phố để tăng khả năng thông gió và cải thiện ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Khu giặt phơi được đưa gọn về phía sau nhà, tách biệt khỏi khu nghỉ ngơi nhằm giữ sự ngăn nắp cho tổng thể. Việc gom các không gian kỹ thuật về một phía cũng giúp mặt bằng vận hành hiệu quả hơn và thuận tiện cho công tác bảo trì trong tương lai.

Với những gia đình có nhu cầu xây dựng quy mô tương tự, bạn cũng có thể tham khảo thêm các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu để so sánh nhiều phương án mặt tiền, cách bố trí công năng và lựa chọn giải pháp phù hợp với diện tích cũng như ngân sách của mình.

Nhà phố 3 tầng 5x12m của chú Tâm cho thấy rằng một công trình có diện tích vừa phải vẫn có thể sở hữu diện mạo riêng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nếu được nghiên cứu kỹ về ánh sáng, thông gió và cách tổ chức công năng. Từ hệ lam đứng tạo chiều sâu cho mặt tiền, ô tròn lấy sáng trên tầng cao nhất cho đến những khoảng xanh đan xen giữa các tầng, mọi chi tiết đều được cân nhắc nhằm mang lại trải nghiệm sống thoáng đãng và dễ chịu cho gia đình.

Đây cũng là hướng tiếp cận mà Thiết Kế Nhà 365 ưu tiên trong nhiều dự án nhà phố hiện đại: Đề cao giá trị sử dụng thực tế, đồng thời kiến tạo những không gian sống có thể đồng hành cùng gia chủ trong nhiều giai đoạn khác nhau.

Công trình là một ví dụ điển hình cho xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại, nơi yếu tố công năng, ánh sáng và tính bền vững được đặt lên trước các chi tiết trang trí cầu kỳ.

Nếu đang lên kế hoạch xây dựng nhà phố, bạn nên tham khảo trước báo giá thiết kế nhà phố hoặc đơn giá xây nhà trọn gói để dự trù ngân sách, hiểu rõ các hạng mục triển khai và lựa chọn giải pháp phù hợp với nhu cầu cũng như mức đầu tư của gia đình.