Nhà phố 3 tầng 7x11,5m ở Hóc Môn: Đủ cho sinh hoạt, rộng cho nghỉ ngơi

Khi làm việc cùng Thiết Kế Nhà 365, chị Huệ chia sẻ mong muốn về một ngôi nhà đủ chỗ cho những sinh hoạt quen thuộc của gia đình, từ gara ô tô, phòng khách, bếp ăn đến các phòng ngủ riêng. Bên cạnh đó, chị vẫn muốn giữ một khoảng rộng trên cao để trồng cây, nghỉ ngơi và tạo thêm không gian thư giãn cho cả nhà.

Từ những chia sẻ ấy, phương án nhà phố 1 trệt 2 lầu  7x11,5m tại Hóc Môn được phát triển theo phong cách hiện đại, phân bổ các không gian ở chính trên hai tầng dưới và dành tầng trên cùng cho sân thượng, giặt phơi cùng những khoảng mở.

Các ý tưởng chính của nhà phố 3 tầng 7x11,5m

• Mặt tiền hiện đại kết hợp các mảng đặc – rỗng, ban công kính và chi tiết gỗ tạo cảm giác nhẹ, thoáng.
• Bố trí gara ngay tầng trệt, thuận tiện cho nhu cầu sử dụng ô tô hàng ngày của gia đình.
• Phân bổ 3 phòng ngủ trên hai tầng để mỗi thành viên có không gian nghỉ ngơi riêng.
• Đưa phòng khách thứ hai và phòng thờ lên tầng một, tách khỏi khu vực tiếp khách và bếp ăn thường xuyên phía dưới.
• Dành phần lớn tầng trên cùng cho sân thượng, cây xanh, phòng giặt và sân phơi thay vì tiếp tục xây kín diện tích.

Mặt tiền nhà phố 3 tầng tạo khoảng lùi và những lớp che nắng theo chiều cao

Nhìn từ bên ngoài, nhà phố 3 tầng 7x11,5m được tạo hình bằng những đường nét tương đối gọn, lấy trắng làm gam màu chính và bổ sung gỗ, đá xám, kim loại tối màu ở từng vị trí. Thay vì đưa toàn bộ mặt tiền ra cùng một mặt phẳng, các khối kiến trúc được bố trí tiến lùi để tạo chiều sâu. Cửa sổ lớn nằm trong khung viền màu gỗ, khu vực ban công lùi vào phía trong và sử dụng lan can kính để giữ tầm nhìn thoáng.

Khoảng ban công tầng một đồng thời đóng vai trò như một lớp đệm trước cửa phòng. Phần mái phía trên vươn ra, ốp gỗ ở mặt dưới và tích hợp hệ đèn, giúp khu vực này có thêm độ che phủ trước nắng mưa. Những đường lam đứng bên cạnh cửa tiếp tục giảm cảm giác trống trên mặt tiền, đồng thời tạo thêm lớp chuyển tiếp giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Sự thay đổi rõ hơn xuất hiện ở tầng sân thượng. Thay vì xây tường bao kín, thiết kế mở phần lớn diện tích phía trước thành một khoảng ngoài trời có mái che. Bồn cây chạy dọc mép sân đưa mảng xanh lên cao, tạo thêm khoảng thư giãn tách khỏi các hoạt động ở hai tầng dưới.

Hệ pergola kim loại phía trên được xử lý với đường cong nhẹ ở một đầu, trở thành chi tiết nhận diện cho phần mái mà không cần sử dụng nhiều hình thức trang trí. Bên dưới, trần ốp gỗ tạo sắc thái ấm hơn và cân bằng với khung kim loại tối màu. Cách kết hợp mái che, lam và cây xanh giúp sân thượng có thể được sử dụng như một phần của đời sống gia đình thay vì chỉ là diện tích còn lại trên mái.

Trong công trình này, ban công không chỉ là khoảng ngoài trời mà còn tham gia tạo chiều sâu và lớp che trước hệ cửa. Gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu ban công đẹp nhà phố hiện đại để xem nhiều cách xử lý ban công theo tỷ lệ mặt tiền và hướng nắng khác nhau.

Ở tầng trệt, cổng được kết hợp giữa khung kim loại tối màu và các mảng hoàn thiện màu gỗ. Tường rào sử dụng đá xám cùng các khe đứng để giảm cảm giác nặng nề của phần chân công trình. Cây xanh bố trí dọc ranh đất và trước nhà, tiếp tục kết nối với những bồn cây ở ban công và sân thượng phía trên.

Nhờ cách phân chia mặt tiền thành nhiều lớp, nhà phố 3 tầng 1 trệt 2 lầu vẫn giữ được sự kín đáo cần thiết cho không gian ở nhưng không tạo cảm giác khép kín. Những khoảng ban công, mái đua, pergola và cây xanh đồng thời tham gia che nắng, tạo khoảng đệm trước hệ cửa và làm mềm hình khối công trình.

Mặt bằng nhà phố 3 tầng bố trí không gian chung, riêng và khoảng thư giãn theo chiều cao

Với mặt bằng nhà phố 3 tầng 7x11,5m, tầng trệt được dành cho những hoạt động diễn ra thường xuyên nhất trong ngày. Sân trước tạo khoảng lùi trước khi vào nhà, đồng thời kết nối trực tiếp với gara ô tô. Phòng khách bố trí ở phía trước, gần gara nhưng vẫn có khoảng lưu thông riêng để việc ra vào không cắt ngang hoàn toàn khu vực tiếp khách.

Bếp và bàn ăn được đưa về phần giữa – sau của tầng trệt. Cách bố trí này giữ khu vực nấu nướng gần phòng khách để không gian sinh hoạt chung có sự liên hệ, đồng thời tận dụng chiều ngang tương đối rộng của ngôi nhà để bàn ăn trở thành phần kết nối giữa các khu vực.

Một phòng ngủ được bố trí ở phía sau tầng trệt. Đây là lựa chọn thuận tiện cho thành viên muốn hạn chế việc di chuyển cầu thang hoặc cần một không gian nghỉ ngơi tách khỏi khu vực phía trên. WC đặt gần bếp ăn và phòng ngủ, trong khi cầu thang gom về giữa nhà để rút ngắn quãng di chuyển giữa các khu vực.

Lên tầng một, công năng chuyển dần sang những khoảng riêng tư hơn. Hai phòng ngủ được bố trí tách về các phía, sử dụng chung một WC. Phần còn lại dành cho phòng khách thứ hai và phòng thờ. Không gian phòng khách ở tầng này có thể trở thành khu vực sinh hoạt chung riêng tư của cả gia đình, khác với phòng khách tầng trệt vốn dành cho việc tiếp đón và các hoạt động hàng ngày.

Phòng thờ được dành một khu vực riêng, việc đưa không gian thờ cúng lên tầng trên giúp giảm ảnh hưởng từ bếp, gara và những khu vực thường xuyên có người qua lại ở tầng trệt, đồng thời giữ được sự trang nghiêm cần thiết.

Tầng trên cùng được giản lược đáng kể về số lượng phòng. Phòng giặt bố trí gần cầu thang, sân phơi nằm riêng về một phía để thuận tiện cho công việc gia đình. Phần diện tích lớn còn lại trở thành sân thượng, được bao quanh một phần bởi bồn cây và hệ mái pergola phía trên. 

Cách tổ chức này cũng thường xuất hiện ở các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng, khi nhu cầu phòng ngủ đã được giải quyết ở các tầng dưới và phần cao nhất được ưu tiên cho phòng thờ, giặt phơi, cây xanh hoặc không gian thư giãn.

Cách dành một tầng chủ yếu cho những khoảng mở giúp công trình có thêm không gian ngoài trời dù diện tích đất được sử dụng cho nhiều nhu cầu khác nhau. Sau khi gara, phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ và phòng thờ đã được giải quyết ở hai tầng dưới, phần trên cùng không tiếp tục chia nhỏ thành phòng mà trở thành khoảng không gian để gia đình nghỉ ngơi, trồng cây hoặc sử dụng linh hoạt theo từng thời điểm.

Nhà phố 3 tầng 7x11,5m của chị Huệ cho thấy một phương án nhà ở không nhất thiết phải xây kín hoặc tiếp tục bổ sung phòng khi nhu cầu chính đã được giải quyết. Gara, phòng khách, bếp ăn, ba phòng ngủ và phòng thờ được tổ chức trên hai tầng dưới, nhờ đó phần trên cùng có thể dành nhiều diện tích hơn cho sân thượng, cây xanh, giặt phơi và những hoạt động thư giãn của gia đình.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà phố và muốn phương án công năng được phát triển từ chính nhu cầu sử dụng của gia đình, có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà phố của Thiết Kế Nhà 365 để nắm phạm vi hồ sơ cần triển khai. Trường hợp muốn kiểm soát đồng bộ từ thiết kế, dự toán đến thi công hoàn thiện, báo giá xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ có thêm cơ sở lập ngân sách và kế hoạch xây dựng ngay từ đầu.