Thi công nhà phố

Thay vì tốn nhiều thời gian, chi phí để chọn mua vật liệu, lên ý tưởng thiết kế, nhiều chủ đầu tư và các hộ gia đình đang có xu hướng tìm đến những đơn vị thiết kế, thi công nhà phố chuyên nghiệp như Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn hỗ trợ tận tình nhất từ phong thủy nội thất cho đến phối màu sơn, bố trí đồ đạc,… Cùng tìm hiểu công ty thiết kế thi công nhà phố qua bài viết sau!

Khái niệm nhà phố là gì?

Nhà phố còn được gọi với các tên khác là ống. Tức là một kiểu kiến trúc nhà cửa có chiều dài khiêm tốn và mặt tiền khá hẹp. Để tận dụng tối đa diện tích, nhà phố thường được xây dựng san sát nhau, có 1 hoặc 2 mặt tiền tiếp giáp với trục giao thông.

Nhà phố thiết kế thi công hiện đại thường có mặt tiền ở vị trí đắc địa ngay mặt phố. Đáp ứng tốt nhu cầu về kinh doanh và công năng sử dụng. Chính vì vậy mà nhà phố được nhiều gia đình đặc biệt ưa chuộng.

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố thường có mặt tiền ở vị trí đắc địa ngay mặt phố

Khi xây nhà phố bạn cần quan tâm điều gì?

Khi thiết kế thi công nhà phố, có một số yếu tố bạn cần quan tâm đó là:

  • Xác định trước những yêu cầu của mình đối với ngôi nhà. Ví dụ như diện tích xây dựng, số lượng phòng, số tầng, nhà có sân vườn, sân thượng, ban công hay không, nhà mái ngói hay mái bằng,…
  • Tính toán diện tích xây dựng sơ bộ, từ đó dự trù chi phí xây nhà phố, tránh trường hợp bị động khiến cho giá thi công thực tế cao hơn dự tính.
  • Liên hệ với đơn vị xây dựng uy tín, chất lượng để được tư vấn tìm giải pháp thi công phù hợp.
  • Thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, bản đồ mảnh đất, sơ đồ ranh giới lô đất,… bạn có thể liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được trợ giúp tận tình khi làm thủ tục pháp lý trên.
  • Tham khảo các mẫu nhà phố đẹp trên mạng Internet hoặc website của Công ty Thiết Kế Nhà 365. Chúng tôi cung cấp nhiều mẫu thiết kế nhà phố đa dạng về phong cách, kiểu dáng, diện tích,… để bạn lựa chọn.
Thiết kế thi công nhà phố
Một số lưu ý khi thiết kế và thi công nhà phố

Báo giá thiết kế thi công nhà phố 2022 trọn gói

Loại nhà phố Giá thiết kế thi công nội thất nhà phố trọn gói Giá thiết kế thi công

nhà phố trọn gói

Nhà phố hiện đại Từ 2.000.000đ/m2 4.700.000đ –

6.500.000đ/m2

Nhà phố tân cổ điển Từ 2.500.000đ/m2 4.800.000đ –

6.600.000đ/m2

Nhà phố cổ điển Từ 2.600.000đ/m2 4.900.000đ –

6.800.000đ/m2

Các loại nhà phố khác Từ 1.800.000đ/m2 4.400.000đ –

7.000.000đ/m2

Lưu ý: Bảng giá thiết kế thi công nhà phố được Công ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp ở trên chỉ mang tính tham khảo. Để biết thêm chi tiết quý khách vui lòng liên hệ đến website của Công ty chúng tôi hoặc gọi điện trực tiếp qua hotline: 0906840567 để được tư vấn tận tình nhất.

Thiết kế thi công nhà phố
Báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói mới nhất 2022

Báo giá thiết kế nhà phố 2022

Báo giá thiết kế nhà phố trọn gói được quyết định bởi nhiều yếu tố như: hiện trạng ngôi nhà sau khi khảo sát thực tế, khối lượng thiết kế, tổng diện tích ngôi nhà, phong cách thiết kế nội & ngoại thất… Sau đây là báo giá thiết kế nhà phố chi tiết mới nhất:

Loại nhà phố Giá thiết kế nhà phố trọn gói năm 2022
Nhà phố hiện đại 150.000đ – 250.000đ/m2
Nhà phố tân cổ điển 160.000đ – 260.000đ/m2
Nhà phố cổ điển 160.000đ – 280.000đ/m2
Các loại nhà phố khác 100.000đ – 290.000đ/m2

Lưu ý: Bảng giá thiết kế nhà phố được Công ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp ở trên chỉ mang tính tham khảo. Để biết thêm chi tiết quý khách vui lòng liên hệ đến website của Công ty Thiết Kế Nhà 365 hoặc gọi điện trực tiếp qua hotline: 0906840567 để được tư vấn tận tình nhất.

Đơn giá thiết kế nội thất nhà phố

Tùy vào phong cách thiết kế và diện tích nhà phố mà đơn giá thiết kế nội thất sẽ khác nhau:

  • Chi phí thiết kế nhà phố nội thất đơn giản, hiện đại: Từ 80.000 đồng/m2.
  • Chi phí thiết kế nhà phố nội thất Indochine Đông Dương, cổ điển, tân cổ điển, cao cấp,…: Từ 130.000 đồng/m2.
  • Chi phí thiết kế nội thất nhà phố có diện tích dưới 30m2: Tính theo combo
  • Chi phí thiết kế nội thất nhà phố có diện tích trên 30m2: Diện tích càng lớn thì chi phí càng rẻ.

Đơn giá thiết kế kết cấu nhà phố

Chi phí thiết kế kết cấu nhà phố cũng phụ thuộc vào 2 yếu tố chủ yếu là phong cách thiết kế và diện tích ngôi nhà:

  • Chi phí thiết kế kết cấu nhà phố đơn giản, hiện đại: Chỉ từ 100.000 đồng/m2.
  • Chi phí thiết kế kết cấu nhà phố phong cách Indochine Đông Dương, cổ điển, tân cổ điển, cao cấp: Từ 150.000 đồng/m2.
  • Chi phí thiết kế kết cấu nhà phố dưới 30m2: Tính theo combo.
  • Chi phí thiết kế kết cấu nhà phối trên 30m2: Diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế càng rẻ.
Thiết kế thi công nhà phố
Đơn giá thiết kế nội thất và kết cấu nhà phố

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp – cao cấp – sang trọng

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh trà sữa

Thiết kế nhà phố tân cổ điển

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng sang trọng, tinh tế

Thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng có tầng hầm để xe phong cách hiện đại

Thiết kế nhà phố có tầng lửng

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu thiết kế nhà phố có gác lửng 3 tầng giúp gia tăng diện tích sử dụng

Thiết kế nhà phố có sân vườn

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố có khoảng sân vườn mang lại sự bình yên, thư thái

Thiết kế nhà phố không gian mở

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế không gian mở tạo sự thoáng đãng cho nhà phố

Thiết kế nhà phố lô góc

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế thi công nhà phố lô góc đẹp, hợp phong thủy

Thiết kế nhà phố liền kề

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế mặt tiền nhà phố liền kề đẹp

Thiết kế nhà phố nhỏ

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố nhỏ 2 tầng nhưng hiện đại, thanh lịch

Thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng với kiến trúc hiện đại

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế mẫu biệt thự phố 3 tầng siêu sang trọng và tiện nghi

Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp và đầy đủ công năng

Thiết kế nhà phố đẹp 4 tầng

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp và hiện đại

Thiết kế nhà phố 5mx20m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 5x20m 2 tầng đẹp lung linh

Thiết kế nhà phố 8mx15m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 8x15m phong cách cổ điển

Thiết kế nhà phố 4x15m

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố 4x15m hiện đại, sang trọng

Thiết kế nhà phố 5×16

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế thi công nhà phố 5x16m mái bằng

Thiết kế nhà phố 4x11m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 4x11m thiết kế không bao giờ lỗi thời

Thiết kế nhà phố 10×20

Thiết kế thi công nhà phố
Gợi ý mẫu nhà phố 10x20m đẹp nhất

Thiết kế nhà phố 8×12 đẹp

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 8×12 2 tầng 5 phòng ngủ hiện đại, thanh lịch

Mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp – cao cấp

Thiết kế nội thất nhà lô phố

Thiết kế thi công nhà phố
Nội thất nhà lô phố đơn giản, hợp túi tiền

Thiết kế nội thất nhà phố cao cấp

Thiết kế thi công nhà phố
Nội thất nhà phố cao cấp chất liệu gỗ tự nhiên

Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại đẹp

Thiết kế thi công nhà phố
Nội thất nhà phố đẹp và hiện đại

Thiết kế nội thất nhà phố tân cổ điển

Thiết kế thi công nhà phố
Nội thất nhà phố tân cổ điển siêu sang trọng dành cho biệt thự

Thiết kế nhà phố phong cách địa trung hải

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế thi công nội thất nhà phố phong cách địa trung hải

Thiết kế nội thất nhà phố đơn giản

Thiết kế thi công nhà phố
Nội thất nhà phố đơn giản nhưng tinh tế

Thiết kế nội thất nhà phố nhỏ

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế nội thất cho nhà phố nhỏ

Thiết kế nhà phố mặt tiền

Thiết kế nhà phố mặt tiền 10m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố mặt tiền 10m hiện đại

Thiết kế nhà phố mặt tiền 9m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố mặt tiền 9m

Thiết kế nhà phố mặt tiền 8m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố mặt tiền 8m

Thiết kế nhà phố mặt tiền 7m

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố mặt tiền 7m có gara để ô tô

Thiết kế nhà phố mặt tiền 6m

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố hiện đại mặt tiền 6m

Thiết kế nhà phố mặt tiền 6,5m

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố mặt tiền 6,5m 4 tầng hiện đại

Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố mặt tiền 5m 3 tầng

Thiết kế nhà phố mặt tiền 4m

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố mặt tiền 4m thu hút sự chú ý

Thiết kế nhà phố 3 mặt tiền

Thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố 3 mặt tiền gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Thiết kế thi công nhà phố
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền phù hợp để kinh doanh

Quy trình thi công nhà phố

Cách tính diện tích thi công nhà phố

Diện tích phần móng của nhà phố: 40 – 50% diện tích tầng trệt (không tính cọc cừ tràm)

Diện tích tầng trệt của nhà phố: 100% diện tích nhà phố

Diện tích tầng lầu 1, 2, 3 + mái che thang: 100% diện tích nhà phố.

Diện tích mái: Tùy từng loại mái mà có cách tính diện tích khác nhau:

  • Nếu lợp tôn lạnh thì tính 15% diện tích nhà phố.
  • Mái bằng đúc bê tông cốt thép: 30% diện tích nhà phố
  • Mái kèo thép lợp ngói: 70% diện tích nhà phố
  • Mái bê tông cốt thép lợp ngói: 100% diện tích nhà phố

Các bước thi công nhà phố

Để thi công nhà phố theo đúng quy trình cần thực hiện lần lượt các bước sau:

  • Khảo sát mặt bằng và đưa ra tư vấn, giải pháp thi công cho khách hàng.
  • Dựa trên hiện trạng mặt bằng để xử lý nền móng.
  • Thi công móng bê công cốt thép
  • Xây dựng phần thân của nhà phố
  • Thi công phần mái của nhà phố
  • Thi công hoàn thiện nhà phố (đi điện nước, sơn tường)
  • Tổng vệ sinh toàn bộ ngôi nhà và bàn giao cho đơn vị thi công nội thất
Thiết kế thi công nhà phố
Quy trình thi công nhà phố theo tiêu chuẩn

Thi công phần thô nhà phố

Trong quá trình thi công phần thô của nhà phố, toàn bộ các công đoạn thi công sẽ được chủ đầu tư ủy thác cho nhà thầu xây dựng. Bao gồm các khâu như:

  • Mua vật tư thô như thép, cát, gạch, đá, ống nước, dây điện,…
  • Hoàn thiện dự án với các bước lát gạch, sơn, trét matit,…

Công trình sau khi được xây thô xong sẽ được bàn giao để chuyển sang các bước thi công nội và ngoại thất.

Thi công nội thất nhà phố

Thi công nội thất được hiểu là việc bài trí, lựa chọn các món đồ nội thất sao cho hài hòa, đảm bảo sự thoải mái tiện nghi cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Các món đồ nội thất thường bao gồm trong gói thi công nội thất là bàn ghế, tủ kệ, đồ dùng trang trí,… Chất lượng đồ nội thất có thể dao động từ trung bình đến khá. Nếu chủ nhà biết cách bảo quản tốt thì có thể dùng đến hàng chục năm.

Thiết kế thi công nhà phố
Thiết kế thi công nội thất nhà phố

Kinh nghiệm thi công nhà phố

  • Nên tham khảo các công trình chủ thầu đã thực hiện trước đó để làm mẫu.
  • Nghiên cứu kỹ lưỡng về hồ sơ năng lực của nhà thầu thi công xây dựng nhà phố.
  • Yêu cầu nhà thầu cung cấp bản dự toán chi phí.
  • Ưu tiên xây dựng vào mùa khô để đảm bảo an toàn.
  • Thi công nhà phố từ đầu năm đến giữa năm và cuối năm bàn giao, tránh kéo dài thời gian xây nhà đến 2 năm sẽ không tốt về mặt phong thủy.
  • Cân đối giữa chất lượng và chi phí thi công.
  • Không nên lựa chọn chủ đầu tư đưa ra mức giá quá rẻ bởi có thể không đảm bảo được chất lượng công trình.

Hồ sơ hợp đồng thi công nhà phố

Theo pháp luật quy định, hồ sơ hợp đồng thi công cần bao gồm đầy đủ các điều khoản dưới đây:

  • Đơn giá thi công nhà trọn gói
  • Quyền lợi nghĩa vụ của doanh nghiệp và khách hàng sau khi ký kết hợp đồng
  • Cam kết về chất lượng công trình
  • Thời gian bàn giao công trình
  • Chất liệu vật tư.
Thiết kế thi công nhà phố
Hồ sơ hợp đồng thi công nhà phố

Công ty thiết kế thi công nhà phố trọn gói

Chất lượng công trình luôn phụ thuộc phần lớn vào nhà thầu xây dựng. Vì vậy để đảm bảo công trình nhà phố của bạn vững bền với thời gian, quý khách nên tìm đến Công ty Thiết Kế Nhà 365 – đơn vị thi công uy tín hiện nay. Khi sử dụng dịch vụ thiết kế – thi công nhà phố trọn gói của chúng tôi, khách hàng sẽ được hưởng vô vàn lợi ích như:

  • Thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự, nhà ở đa dạng các phong cách từ cổ điển đến hiện đại.
  • Cam kết báo giá trọn gói và chi tiết, 100% nói không với các loại phụ phí phát sinh, thi công các hạng mục đúng theo cam kết.
  • Chất lượng công trình đảm bảo, được thiết kế thi công bởi đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư dày kinh nghiệm, thợ lành nghề, hoạt động lâu năm trong lĩnh vực xây dựng. Trang bị đầy đủ các loại máy móc, trang thiết bị ép cọc khoan cọc hiện đại.
  • Cam kết đầy đủ lực lượng nhân công, thi công đúng tiến độ thậm chí còn sớm hơn so với thời hạn đề ra.
  • Đa dạng các loại hình dịch vụ như thiết kế nhà phố theo yêu cầu, sửa nhà cũ, thiết kế cảnh quan…
  • Khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công nội thất sẽ được miễn hoàn toàn phí vận chuyển nội thất.
  • Quy trình xây dựng và quản lý giám sát đạt chuẩn ISO, các nguyên vật liệu được nhập chính hãng từ nhà sản xuất với chất lượng đảm bảo và giá thành rẻ.
  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế bản vẽ.
Thiết kế thi công nhà phố
Công ty Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị thiết kế, thi công nhà phố uy tín hàng đầu hiện nay

Nếu đang có nhu cầu thiết kế thi công nhà phố, bạn đừng ngần ngại liên hệ đến  hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn báo giá tận tình nhất. Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng tại các tỉnh lân cận TPHCM như miền Tây, Bình Thuận trở vào. Chắc chắn quý khách sẽ cảm thấy vô cùng hài lòng khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi!

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công ty Thiết Kế Nhà 365

  • Địa chỉ office: 45 TK2, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  • Email[email protected]
  • Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
  • Website: https://thietkenha365.vn/

Hoàng Đức Thắng

Là Kĩ sư xây dựng đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.

Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Tư vấn và Báo giá

Tư vấn trực tuyến

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)