Thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự luôn là lựa chọn hàng đầu của những gia đình có thu nhập cao. Một căn biệt thự không chỉ có đầy đủ công năng mà còn sở hữu vẻ đẹp xa hoa, đẳng cấp, mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Cùng Công ty Thiết Kế Nhà 365 khám phá các mẫu biệt thự đẹp và sang trọng nhất hiện nay qua bài viết sau.

Thế nào là một công trình biệt thự đẹp

Một công trình biệt thự đẹp phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thiết kế, công năng, tính thẩm mỹ, phong thủy,… Cụ thể như sau:

Phù hợp với sở thích của chủ đầu tư

Chủ đầu tư có thể thoải mái lựa chọn bất cứ phong cách kiến trúc biệt thự nào phù hợp với gu thẩm mỹ của mình. Ví dụ như biệt thự hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự mái Nhật, mái thái,…

Về thiết kế

Thiết kế ngoại thất là “bộ mặt” của căn biệt thự, tạo ấn tượng ban đầu cho người nhìn về giá trị thẩm mỹ của công trình. Tuy nhiên, biệt thự đẹp không chỉ cần có mặt tiền đẹp mà nội thất cũng phải được thiết kế tỉ mỉ. Quan trọng nhất là nội – ngoại thất của ngôi nhà phải có sự hòa hợp.

Về công năng

Với một căn biệt thự có diện tích rộng rãi, ngoài các phòng chức năng thông thường như phòng khách, phòng bếp, nhà ăn, phòng ngủ… thì gia chủ có thể thiết kế thêm các không gian phụ trợ như phòng karaoke, phòng gym, gara ô tô hay bể bơi.

Về phong thuỷ

Phong thủy của biệt thự chủ yếu xoay quanh các yếu tố như vị trí khu đất, hướng nhà, hướng cửa, hướng kê giường ngủ, hướng đặt bàn thờ, lựa chọn màu sắc nội thất…

Thiết kế biệt thự
Công trình biệt thự đẹp phải đáp ứng các tiêu chí về thiết kế, công năng, phong thủy

Những lưu ý quan trọng để thiết kế biệt thự đẹp

Khi thiết kế biệt thự, có một số lưu ý quan trọng mà chủ đầu tư không thể bỏ qua:

Quy hoạch tổng thể khu đất

  • Vị trí biệt thự: Nên lựa chọn vị trí biệt thự có 4 mặt tiếp giáp với thiên nhiên và sân vườn.
  • Vị trí sân vườn: Giữa sân vườn và biệt thự phải có tỷ lệ cân đối, đảm bảo độ thông thoáng cho ngôi nhà.
  • Vị trí bể bơi: Nên thiết kế ở vị trí Thanh Long để mang đến sinh khí tích cực cho cả gia đình.
  • Tiểu cảnh – non bộ: Nếu là non bộ kèm dòng chảy có thể đặt ngay trước nhà và lệch sang trái. Nếu là non bộ tĩnh thì đặt trước nhà lệch sang phải. Non bộ đắp cao nên được bố trí sau nhà. Hướng bố trí non bộ, tiểu cảnh phù hợp là hướng Tây hoặc Tây Bắc.
  • Vị trí gara: Theo phong thủy, nên đặt gara bên trái nhà (tả Thanh Long).

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Tùy vào sở thích và cá tính của mình mà gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự sao cho phù hợp:

  • Kiến trúc cổ điển: Cầu kỳ, tỉ mỉ, trau chuốt, nhiều hoa văn trang trí theo tỷ lệ vàng trong kiến trúc.
  • Kiến trúc tân cổ điển: Kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại, đề cao hình khối và diện tường.
  • Kiến trúc châu Âu: Mang vẻ đẹp cổ kính, sang trọng với thiết kế mặt tiền bất đối xứng, ban công và vòm biệt thự rộng…
  • Kiến trúc Pháp: Tinh tế, lãng mạn với những đường cong uốn lượn ở cửa ra vào, lan can, mái sảnh,…
  • Kiến trúc hiện đại: Toát lên vẻ đẹp độc đáo, phá cách, thường sử dụng hệ thống cửa kính lớn, giảm thiểu tường ngăn.
Thiết kế biệt thự
Lựa chọn mẫu nhà biệt thự đẹp theo phong cách kiến trúc phù hợp

Mặt tiền biệt thự

Mặt tiền biệt thự cần có sự hòa quyện với vẻ đẹp tổng thể của công trình. Thiết kế mặt tiền vừa có điểm nhấn độc đáo, vừa phải hài hòa phong thủy.

Quy mô và công năng biệt thự

Công năng biệt thự phải được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoải mái cho cả gia đình. Tùy vào diện tích biệt thự, số thành viên và nhu cầu sử dụng để thiết kế mặt bằng công năng cho phù hợp.

Ánh sáng và màu sắc

Biệt thự thường có màu sắc chủ đạo là những tone màu sáng kết hợp với màu xám ghi của đá ốp, màu xanh của mái nhà, màu đỏ của cửa gỗ… Ánh sáng của biệt thự chủ yếu đến từ nguồn sáng tự nhiên với cửa sổ mở lớn. Ngoài ra hệ thống ánh sáng nhân tạo cũng được chú trọng để căn biệt thự trở nên sang trọng hơn.

Không gian xung quanh và các hạng mục phụ trợ

  • Sân vườn: Có thể bố trí ở phía trước, sau hoặc bên hông của căn biệt thự.
  • Gara: Có thể được đặt ngoài trời, trong nhà hoặc dưới tầng hầm.
  • Thế đất: Nên ưu tiên những khu đất phẳng. Nếu xây biệt thự trên đất dốc thì bố trí lưng biệt thự tựa dốc và mặt tiền nhìn xuống dốc để mang đến cảm giác vững chãi.
  • Sơn thủy: Là các nguồn nước tự nhiên như sông suối, ao hồ… hoặc nguồn nước nhân tạo như đài phun nước, hồ bơi…
  • Minh đường: Nên được bố trí ở hướng Nam để tạo không gian thư giãn và giúp gia chủ thu hút tài lộc.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Việc lựa chọn công ty thiết kế uy tín là yếu tố quan trọng hàng đầu giúp bạn có được căn biệt thự ưng ý. Gia chủ có thể đánh giá năng lực của đơn vị thiết kế qua các công trình thực tế mà đơn vị đó đã triển khai, tham khảo ý kiến các khách hàng trước hoặc nhờ ý kiến tư vấn của người thân, bạn bè.

Thiết kế biệt thự
Nên xem xét lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, chuyên nghiệp

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự đẹp

Sau đây là một số lưu ý khi xây biệt thự bạn cần nắm:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Bạn cần có sự tìm hiểu và hoạch định được những chi phí cần có và cả chi phí có thể phát sinh trong quá trình thiết kế thi công biệt thự. Chi phí thi công biệt thự cơ bản nhất thường bao gồm:

  • Chi phí xây dựng phần thô
  • Chi phí hoàn thiện kiến trúc
  • Chi phí hoàn thiện nội thất
  • Chi phí giám sát thi công
  • Chi phí vật tư xây dựng

Tham khảo các công trình thực tế

Nếu có thời gian rảnh, bạn nên đến tham quan trực tiếp các công trình biệt thự đang xây dựng. Từ đó đưa ra những đánh giá chân thực nhất về chi phí, thời gian thi công, thuận lợi và khó khăn trong quá trình thi công biệt thự…

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Hồ sơ pháp lý khi xây biệt thự gồm có:

  • Đơn xin cấp phép xây dựng
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Cam kết và trách nhiệm của chủ đầu tư về công tác đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các khu vực xung quanh
  • Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng
  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật

Vật liệu thi công

Những vật liệu xây dựng nhập khẩu cao cấp, được sản xuất bởi những thương hiệu lớn thường có mức giá cao hơn vật liệu sản xuất trong nước. Một số vật liệu xây biệt thự phổ biến nhất hiện nay là gỗ tự nhiên, phào PU, vải gấm cao cấp, đá cẩm thạch, đá hoa cương, đá thạch anh… những vật liệu này đều ở giá tầm trung và dễ dàng tìm mua nên bạn có thể tham khảo lựa chọn.

Thiết kế biệt thự
Biệt thự thường được làm từ đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, phào PU, vải gấm cao cấp…

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện

Chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ đội thợ thi công trong suốt quá trình xây biệt thự để mới đảm bảo biệt thự được xây dựng đúng tiêu chuẩn, đúng hạng mục với chất lượng tốt. Các giai đoạn thi công biệt thự bao gồm:

  • Giai đoạn trước thi công
  • Giai đoạn thi công móng cọc
  • Giai đoạn thi công phần thô
  • Giai đoạn hoàn thiện

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng uy tín quyết định trực tiếp đến chất lượng công trình. Bạn có thể thuê nhà thầu thực hiện riêng lẻ từng hạng mục hoặc thi công trọn gói. Ngoài ra khi lựa chọn nhà thầu, bạn cũng nên thỏa thuận trước về giá thi công, thời hạn hoàn thành, trách nhiệm của nhà thầu, khối lượng công việc…

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói biệt thự

Chi phí luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi xây biệt thự. Sau đây Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ gửi đến bạn bảng báo giá thiết kế, thi công nhà biệt thự trọn gói được chúng tôi tổng hợp trên thị trường để bạn tham khảo:

Bảng giá thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói
Phong cách hiện đại 90.000Đ – 110.000Đ/m2
Phong cách tân cổ điển 130.000Đ – 145.000.000Đ/m2
Phong cách cổ điển 155.000Đ – 170.000Đ/m2

Bảng giá thi công biệt thự

Giai đoạn thi công Đơn giá thi công biệt thự trọn gói
Đơn giá thi công phần thô 3.400.000 – 3.700.000Đ/m2
Đơn giá thi công hoàn thiện 5.000.000- 8.000.000Đ/m2

Lưu ý: Trên đây chỉ là bảng giá thiết kế thi công biệt thự tham khảo, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 để biết thêm chi tiết.

Thiết kế biệt thự
Báo giá thiết kế thi công nhà biệt thự mới nhất 2022

Một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp nhất 2022

Các mẫu biệt thự hiện nay vô cùng đa dạng với phong cách thiết kế từ cổ điển đến hiện đại. Nếu chưa lựa chọn được thiết kế biệt thự phù hợp thì dưới đây là những gợi ý hay mà bạn không nên bỏ qua:

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự
Mẫu biệt thự đẹp phong cách hiện đại với cửa kính rộng mở

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách cổ điển

Thiết kế biệt thự
Mẫu thiết kế biệt thự đẹp phong cách cổ điển với tone màu trắng trang nhã

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách tân cổ điển

Thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển tinh tế, sang trọng

Thiết kế biệt thự đẹp kết hợp với kinh doanh

Thiết kế biệt thự
Mẫu nhà biệt thự đẹp hiện đại vừa ở vừa kinh doanh

Thiết kế biệt thự phố đẹp hiện đại

Thiết kế biệt thự
Mẫu biệt thự phố hiện đại thu hút ánh nhìn

Thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp

Thiết kế biệt thự
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp mê mẩn với tiểu cảnh, non bộ

Thiết kế biệt thự mái thái đẹp 

Thiết kế biệt thự
Mẫu thiết kế biệt thự mái thái đẹp với khuôn viên rộng rãi

Mẫu biệt thự phong cách mái Mansard

Thiết kế biệt thự
Căn biệt thự mini mái Mansard đẹp giúp gia chủ thể hiện gu thẩm mỹ

Mẫu biệt thự phong cách mái Nhật

Thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự mái Nhật đẹp vừa truyền thống, vừa hiện đại

Mẫu biệt thự theo phong cách mái lệch

Thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự đẹp phong cách mái lệch hiện đại, năng động

Mẫu nhà biệt thự đẹp cổ điển Pháp

Thiết kế biệt thự
Mẫu nhà biệt thự đẹp phong cách cổ điển của Pháp

Mẫu nhà biệt thự đẹp phong cách Châu Âu

Thiết kế biệt thự
Biệt thự đẹp theo phong cách Châu Âu đơn giản nhưng đẳng cấp

Mẫu thiết kế xây biệt thự mini

Thiết kế biệt thự
Mẫu biệt thự đẹp kiểu dáng mini với đầy đủ công năng

Mẫu thiết kế nhà biệt thự theo tầng đẹp

Thiết kế biệt thự
Kiến trúc biệt thự 1 tầng sang trọng, gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế biệt thự
Nhà biệt thự đẹp 2 tầng kiểu dáng chữ L phong cách tân cổ điển
Thiết kế biệt thự
Mẫu biệt thự vườn 3 tầng đẹp và cuốn hút
Thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự 4 tầng phong cách đương đại, hợp thời

Địa chỉ thiết kế và thi công biệt thự uy tín nhất TPHCM

Nhắc đến những đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín hàng đầu TPHCM không thể bỏ qua Công ty Thiết Kế Nhà 365. Công ty đã có bề dày hoạt động hơn 10 năm và là đối tác tin cậy của nhiều gia đình, nhà thầu tư nhân, các tập đoàn và công ty xây dựng tại khu vực phía Nam.

Mỗi công trình được kiến tạo bởi Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn hội tụ tinh hoa của trí tuệ, kinh nghiệm, sự sáng tạo, công nghệ hiện đại và hệ thống quản lý chất lượng đạt chuẩn ISO. Sau đây là những lý do bạn nên lựa chọn Công ty Thiết Kế Nhà 365 khi cần thiết kế, thi công biệt thự tại TPHCM:

  • Chúng tôi có đội ngũ đông đảo các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, thợ và nhân viên với trình độ chuyên môn cao, đảm bảo mọi công đoạn xây biệt thự đều được thực hiện một cách chuẩn chỉnh.
  • Đầy đủ các trang thiết bị máy móc xây dựng tiên tiến gồm 5 máy trộn bê tông, 10 dàn khoan cọc nhồi, 5 máy đào đất các loại, 4 máy ép cọc,…
  • Có năng lực thi công đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng, nhận thiết kế thi công các mẫu biệt thự theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, Bắc Âu, Indochine,…
  • Báo giá chi tiết, trọn gói không phát sinh thêm phí, thi công đúng 100% các hạng mục báo giá theo hợp đồng.
  • Miễn phí tư vấn, khảo sát, báo giá và thiết kế nội thất 100%, miễn phí vận chuyển nội thất cho những khách hàng yêu cầu thiết kế thi công nội thất trọn gói.
Thiết kế biệt thự
Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Chuyên thiết kế thi công biệt thự uy tín tại TPHCM

Trên đây là một số những gợi ý hay về các mẫu thiết kế biệt thự đẹp và ấn tượng. Tuy nhiên từ bản vẽ và mô hình thiết kế đến thực tế thi công là một khoảng cách khá x, chỉ những đơn vị dày dặn kinh nghiệm như Công ty Thiết Kế Nhà 365 mới có thể đem đến cho bạn công trình biệt thự đẹp, vững bền với thời gian và giống mẫu thiết kế đến 99%. Nếu có nhu cầu thiết kế và thi công biệt thự hãy liên hệ đến Công ty Thiết Kế Nhà 365 qua thông tin dưới đây để được chúng tôi tư vấn tận tình nhất!

Công ty Thiết Kế Nhà 365

  • Địa chỉ office: 45 TK2, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  • Email[email protected]
  • Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
  • Website: https://thietkenha365.vn/

Hoàng Đức Thắng

Là Kĩ sư xây dựng đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.

Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Tư vấn và Báo giá

Tư vấn trực tuyến

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)