Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 đẹp tinh tế, chi phí thấp

Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 là một trong những mẫu nhà 1 tầng đẹp phù hợp  với gia đình từ 4–6 thành viên, đáp ứng tương đối đầy đủ nhu cầu về phòng khách, bếp – ăn, 3 phòng ngủ và các không gian phụ trợ trên cùng một mặt sàn. Với diện tích 120m2, gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn nhà mái Thái, mái Nhật, mái bằng, nhà vườn hoặc thiết kế hiện đại tùy theo diện tích đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách. Dưới đây, Thiết Kế Nhà 365 tổng hợp các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 đẹp, kèm phương án bố trí mặt bằng và những lưu ý giúp tối ưu công năng, chi phí xây dựng.

Một số ưu điểm mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2

Với công năng được bố trí trên cùng một mặt sàn, nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày và hạn chế việc phải di chuyển bằng cầu thang. Đây là phương án đáng cân nhắc cho gia đình từ 4–6 thành viên, đặc biệt khi nhà có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

Diện tích 120m2 cũng tạo điều kiện để phân chia tương đối linh hoạt các không gian chức năng như phòng khách, bếp – phòng ăn, 3 phòng ngủ và khu vệ sinh. Tùy nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể ưu tiên phòng ngủ rộng, thiết kế phòng thờ hoặc điều chỉnh diện tích khu vực sinh hoạt chung để phù hợp với số lượng thành viên.

Một ưu điểm khác là khả năng kết nối không gian sống với sân vườn. Nếu khu đất có diện tích đủ lớn, ngôi nhà có thể bố trí thêm sân trước, khoảng xanh, tiểu cảnh hoặc lối đi quanh nhà, vừa tăng độ thông thoáng vừa tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Về kiến trúc, nhà 1 tầng 120m2 có thể ứng dụng nhiều phong cách và kiểu mái khác nhau như nhà mái Nhật 1 tầng, mái Thái, mái bằng, hiện đại hoặc tân cổ điển. Nhờ đó, gia chủ có nhiều phương án lựa chọn dựa trên hình dáng khu đất, sở thích thẩm mỹ và ngân sách xây dựng.

Tham khảo: Top 20+ mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp, tối ưu chi phí

Tiêu chí lựa chọn mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 phù hợp

Không phải mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 nào cũng phù hợp với mọi gia đình. Trước khi lựa chọn phương án, gia chủ nên cân nhắc kích thước khu đất, nhu cầu sử dụng, ngân sách và phong cách kiến trúc để hạn chế phải điều chỉnh quá nhiều khi triển khai thiết kế thực tế.

Kích thước và đặc điểm khu đất

Trước tiên, cần phân biệt diện tích khu đất và diện tích xây dựng. Một ngôi nhà có diện tích xây dựng khoảng 120m2 thường cần thêm quỹ đất nếu gia chủ muốn bố trí sân trước, sân vườn, chỗ đỗ xe hoặc khoảng thoáng xung quanh.

Ngoài diện tích, chiều ngang, chiều sâu và hình dáng khu đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến phương án mặt bằng. Chẳng hạn, khu đất có mặt tiền rộng thuận lợi cho thiết kế nhà ngang hoặc nhà vườn, trong khi đất dài và hẹp cần ưu tiên giải pháp lấy sáng, thông gió và tổ chức giao thông bên trong hợp lý hơn.

Nhu cầu sử dụng và bố trí công năng

Với cùng diện tích 120m2 và 3 phòng ngủ, mặt bằng có thể được tổ chức theo nhiều cách khác nhau. Gia đình nên xác định trước số lượng phòng vệ sinh, có cần phòng thờ riêng, phòng ngủ master, khu giặt phơi, kho hay không; đồng thời cân nhắc bố trí phòng khách và bếp – ăn liên thông hoặc tách biệt.

Nếu gia đình có người lớn tuổi, nên ưu tiên phòng ngủ dễ tiếp cận, hạn chế chênh cốt và bố trí gần khu vệ sinh. Với gia đình đông thành viên, diện tích dành cho phòng khách, bếp – ăn và không gian sinh hoạt chung cũng cần được tính toán để tránh tình trạng phòng ngủ rộng nhưng khu vực dùng chung lại chật.

Nếu đang ưu tiên không gian sinh hoạt trên cùng một mặt sàn, gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ để có thêm phương án tổ chức phòng khách, bếp – ăn và khu vực nghỉ ngơi.

Ngân sách xây dựng

Ngân sách là cơ sở để lựa chọn quy mô kiến trúc, kiểu mái, vật liệu và mức độ hoàn thiện phù hợp. Hai mẫu nhà cùng diện tích 120m2 vẫn có thể có tổng mức đầu tư khác nhau đáng kể do khác biệt về kết cấu mái, hình thức mặt tiền, vật liệu hoàn thiện, thiết bị nội thất và điều kiện thi công.

Vì vậy, gia chủ nên xác định khoảng ngân sách dự kiến và một khoản dự phòng trước khi chốt phương án. Nếu cần kiểm soát chi phí, có thể ưu tiên hình khối kiến trúc gọn, hạn chế chi tiết trang trí phức tạp và lựa chọn vật liệu hoàn thiện theo đúng nhu cầu sử dụng thay vì đầu tư đồng đều vào tất cả hạng mục.

Trước khi chốt phương án thiết kế, gia chủ nên dự trù chi phí xây nhà 1 tầng dựa trên diện tích xây dựng, kết cấu mái, vật liệu hoàn thiện, đơn giá nhân công và điều kiện thi công thực tế. Với ngân sách giới hạn, gia chủ nên ưu tiên kết cấu và công năng cần thiết trước, sau đó lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp theo từng mức đầu tư để kiểm soát tổng chi phí. Hãy tham khảo thêm kinh nghiệm lựa chọn vật liệu hoàn thiện để tránh bị đôn giá vật liệu nhưng vật liệu lại kém chất lượng hay không phù hợp với ngôi nhà của bạn.

Phong cách kiến trúc và kiểu mái

Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 có thể phát triển theo nhiều định hướng kiến trúc khác nhau. Gia chủ yêu thích đường nét tối giản, hình khối gọn gàng có thể tham khảo các mẫu nhà hiện đại; trong khi phong cách tân cổ điển phù hợp hơn với những công trình đề cao tính cân đối và chi tiết trang trí.

Thay vì lựa chọn chỉ dựa trên hình ảnh mặt tiền, gia chủ nên cân nhắc đồng thời sở thích thẩm mỹ, đặc điểm khu đất, điều kiện khí hậu và ngân sách. Phương án phù hợp là phương án cân bằng được thẩm mỹ, công năng sử dụng và khả năng đầu tư thực tế của gia đình.

Xem thêm: 20+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng đẹp, đầy đủ tiện nghi nhất

Tổng hợp các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 đẹp, hiện đại

Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 có thể phát triển theo nhiều kiểu kiến trúc khác nhau tùy vào hình dáng khu đất, nhu cầu công năng và ngân sách của gia đình. Nếu chưa xác định được phong cách phù hợp, bạn có thể tham khảo thêm các thiết kế nhà đẹp theo nhiều diện tích, kiểu mái và hình thức mặt tiền để có thêm ý tưởng trước khi lựa chọn phương án.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 mái ngói

Mẫu thiết kế nhà 120m2 đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ có mái ngói thường được thiết kế theo phong cách hiện đại. Bạn có thể lựa chọn mái ngói đất nung theo kiểu truyền thống hoặc ngói kiểu tráng men hoặc ngói màu. Hiện nay mái ngói cũng có nhiều màu sắc cho bạn lựa chọn với giá trị thẩm mỹ cao. 

Bạn có thể chọn nhà kiểu mái thái màu xám kết hợp với màu sơn tường màu hồng cam nhạt và màu trắng. Cách phối màu này sẽ tạo nên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng trong thiết kế. Cửa chính và cửa sổ đều được làm bằng cửa kính kết hợp với rèm che đẹp mắt.

Thiết kế nhà 120m2 1 tầng 3 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà phong cách tân cổ điển thể hiện ở các họa tiết trang trí cầu kỳ ở hai đầu cột nhà, lớp trang trí trên cửa sổ, phần mái hiên nhà. Hơn nữa, hệ thống cửa được làm bằng gỗ vừa tăng sự sang trọng vừa mang tính truyền thống và đảm bảo an toàn cho gia đình. Hệ mái Nhật to lớn làm tăng thêm vẻ kiên cố, đồ sộ và bề thế của công trình nhà ở.

Mẫu nhà 3 phòng ngủ 120m2 1 tầng phong cách Châu Âu

Hoặc nếu bạn thích vẻ đẹp sang trọng của trời Tây thì hãy lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ theo phong cách châu Âu. Ngôi nhà có mái màu xanh đậm nổi trội trên nền sơn trắng sang trọng, hiện đại. Vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế của ngôi nhà khiến bao gia chủ quan tâm nghiên cứu. Không chỉ thế, sân vườn được thiết kế đơn giản nhưng đủ để làm không gian sống trở nên dễ chịu hơn.

Mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 tầng 120m2 mái thái

Nhà mái thái 1 tầng luôn là mẫu nhà ở được đánh giá cao đối với các gia chủ người Việt. Mái thái không những được đánh giá cao về khả năng thoát nước, chống thấm mà còn được đánh giá cao về giá trị thẩm mỹ. 

Mái thái có độ đốc lớn làm tăng chiều cao của ngôi nhà lên đáng kể. Do đó, trông ngôi nhà mái thái sẽ cao lớn, bề thế hơn các mẫu nhà mái bằng. Cách phối màu hiện đại cũng tạo nên điểm nhấn ấn tượng trong mắt người xem. Phần mái nhà có màu xanh xám đậm, sơn nhà màu xanh nhạt với các đường sọc ngang đậm màu nổi bật.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 mái bằng

Ngôi nhà này được phối màu xám trung tính với màu vàng tươi sáng, điểm thêm một chút sơn trắng đã tạo nên vẻ ngoài cực kỳ ấn tượng. Nhà được thiết kế theo kiểu không gian mở với sân trước của ngôi nhà rộng rãi, hệ cửa kính rộng lớn để tăng độ lưu thông không khí. Xung quanh ngôi nhà được trồng nhiều cây xanh tươi giúp không khí ngôi nhà trở nên mát mẻ, dễ chịu và tốt cho sức khỏe hơn. 

Thiết kế nhà 3 phòng ngủ 120m2 1 tầng có gara hiện đại

Ngôi nhà có gara sẽ phù hợp với các gia đình có phương tiện ô tô để đi lại. Gara sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản lớn tiền cho bãi đỗ xe hàng năm nên được nhiều người quan tâm. 

Ngôi nhà tầng 3 phòng ngủ 120m2 được thiết kế theo phong cách châu Âu đẹp giản dị, hiện đại. mái của ngôi nhà màu xanh đậm có ống khói. Màu sơn chủ đạo là màu vàng nhạt. Trước nhà được ốp gạch thẻ màu đá tự nhiên trông cực kỳ ấn tượng. Gara ô tô được bố trí ở ngay lối ra với hệ cửa cuốn để đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển. 

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hiện đại với thiết kế mái lệch

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 hiện đại nổi bật với hình khối kiến trúc gọn gàng, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ và tập trung vào đường nét của mặt tiền. Phương án này phù hợp với gia đình yêu thích không gian sống trẻ trung, thoáng sáng nhưng vẫn muốn bố trí đầy đủ 3 phòng ngủ trên cùng một mặt sàn.

Điểm nhấn của công trình nằm ở hệ mái lệch, giúp tổng thể ngôi nhà có đường nét khỏe khoắn và bớt đơn điệu. Mặt tiền kết hợp các mảng ốp tông vàng – trắng, trong khi hệ cửa kính giúp tăng khả năng lấy sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian bên trong. Khu vực sân trước được bố trí thêm tiểu cảnh, tạo khoảng chuyển tiếp giữa không gian sinh hoạt và cảnh quan bên ngoài.

Theo phương án được giới thiệu, mức đầu tư của mẫu nhà khoảng 650 triệu đồng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, khu vực thi công, kết cấu mái, chủng loại vật liệu và mức độ hoàn thiện; vì vậy con số này chỉ nên được sử dụng để tham khảo. 

Thiết kế biệt thự 120m2 1 tầng 3 phòng ngủ sang trọng

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, thể hiện được địa vị của gia chủ trong xã hội. Một biệt thự được thiết kế theo hệ mái Nhật bề thế, vững chắc. Mặt tiền của ngôi nhà được ốp gạch màu ri xám trông cực kỳ ấn tượng. Các đường chỉ phào nổi thể hiện được vẻ đẹp riêng của phong cách tân cổ điển. Cửa chính của ngôi nhà được làm bằng gỗ tự nhiên đẹp mắt, chắc chắn. Còn cửa kính lại được làm bằng vật liệu kính với khung màu gỗ một cách hài hòa. 

Mẫu nhà vườn rộng 120m2 1 tầng 3 phòng ngủ thoáng mát

Để có được độ thông thoáng nhất định cho ngôi nhà, các kiến trúc sư đã lựa chọn mái thái để thiết kế cho công trình. Bên cạnh đó, họ còn chọn cửa kính để giúp ngôi nhà tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Cửa sổ lớn được bố trí xung quanh ngôi nhà để giúp mọi không gian sống đều được thông thoáng, dễ chịu và đảm bảo tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ tại nông thôn

Ở nông thôn, các gia đình thường có diện tích đất rộng rãi để xây nhà chứ không chật hẹp giống như khu vực thành thị. Các gia chủ  sẽ được thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế. Bạn cũng có thể lựa chọn kiểu nhà mái Nhật với phong cách đơn giản, gần gũi như trong hình. Vật liệu gỗ được sử dụng nhiều ở hệ thống cửa và phần mái hiên. Thiết kế này sẽ giúp bạn cảm thấy được hòa mình với thiên nhiên, cảm thấy gần gũi và thoải mái mỗi khi về nhà.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 1 tầng 1 phòng thờ

Phòng thờ thường được bố trí một cách riêng biệt so với các khu vực riêng hoặc nằm cạnh khu vực phòng khách để đảm bảo sự sạch sẽ và tôn nghiêm của khu vực này. Ngoài các khu vực phòng ngủ, phòng chức năng khác thì hãy bố trí phòng thờ một cách hợp lý trong mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Chẳng hạn như bạn có thể sử dụng vách ngăn trong phòng khách để làm phòng thờ hoặc treo bàn thờ ở trên cao trong phòng khách.

Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp, đáng sở hữu

Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 hiện nay

Mẫu bản vẽ 1

Trong mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 này thì các kiến trúc sư bố trí các khu vực chức năng một cách thông minh để tạo sự thuận tiện trong khu sử dụng. Cụ thể như phòng khách được bố trí ở ngay lối ra vào của cửa chính – trung tâm của ngôi nhà. 

Đi thẳng vào từ phòng khách là phòng bếp kết hợp với phòng ăn. Phòng thờ được bố trí ở khu vực lồi của ngôi nhà nằm bên trái phòng khách. Nằm ở cùng phía với phòng thờ là 2 phòng ngủ. Ở bên phải phòng khách được bố trí 1 phòng ngủ và 1 sân phơi phía sau.

Mẫu bản vẽ mặt bằng công năng 3 phòng ngủ có phòng thờ riêng biệt

Trong mẫu bản vẽ này, các kiến trúc sư đã bố trí có 1 phòng khách nằm ở ngay sảnh chính đi vào. Khu vực này được thiết kế liên thông với phòng bếp kết hợp với phòng ảnh. Phía sau cùng là 2 phòng ngủ và 1WC chung. Nằm cạnh bên phải phòng khách là một phòng thờ được thiết kế riêng biệt. Đi sâu vào khu vực này là 2 phòng ngủ và 1 WC riêng. 

Mẫu bản vẽ 3

Trong mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ này thì khu vực phòng khách liên thông phòng bếp + phòng ăn được bố trí rộng rãi ngay trung tâm ngôi nhà. Phía trong phòng khách là phòng thờ. Phòng ngủ master được bố trí phía sau phòng bếp. 2 phòng ngủ còn lại được bố trí ở bên phải phòng khách và phòng thờ.

Xem thêm: 35+ Mẫu Nhà 1 Tầng 4 Phòng Ngủ 150m2 Sang Trọng, Đẳng Cấp

Thiết Kế Nhà 365- Đơn vị thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 uy tín, chất lượng

Nếu bạn muốn xây dựng một mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 chất lượng và tối ưu được chi phí thì hãy tìm một đơn vị chuyên thiết kế và thi công uy tín như Công ty Thiết Kế Nhà 365. Chúng tôi sẽ giúp bạn lên ý tưởng cũng như đưa ra phương án xây dựng tốt nhất, giảm thiểu rủi ro, đảm bảo an toàn và rút ngắn thời gian xây dựng. Lý do mà bạn nên tin tưởng và giao trọn công trình mơ ước của mình cho Thiết Kế Nhà 365:

• Có thâm niên hoạt động 10 năm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở và đã xây dựng thành công nhiều công trình  nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2.
• Tư vấn miễn phí 100% cho khách hàng có nhu cầu
• Có đầy đủ các loại giấy tờ quan trọng và thủ tục pháp lý cần thiết.
• Có hợp đồng xây dựng cụ thể với các điều khoản rõ ràng, đầy đủ.
• Giá cạnh tranh, cam kết không có chi phí phát sinh.
• Công trình hoàn thiện để bàn giao giống đến 99% bản thiết kế.

Trên đây là những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 hiện đại cùng các phương án bố trí công năng để gia chủ tham khảo trước khi lên ý tưởng xây dựng. Khi lựa chọn, nên cân nhắc đồng thời diện tích khu đất, nhu cầu sử dụng, phong cách kiến trúc và ngân sách để có phương án phù hợp với điều kiện thực tế của gia đình.

Nếu đang chuẩn bị xây nhà tại TP.HCM, bạn có thể tham khảo đơn giá xây nhà tại TPHCM để dự trù ngân sách cho phần thô và hoàn thiện. Trường hợp muốn có một đơn vị đồng hành từ thiết kế, xin phép xây dựng, dự toán vật tư đến tổ chức thi công và hoàn thiện, dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM của Thiết Kế Nhà 365 là phương án bạn có thể tham khảo.

Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn phương án thiết kế, bố trí công năng và dự toán chi phí phù hợp với khu đất cũng như ngân sách dự kiến của gia đình.