50+ Mẫu Nhà Mái Thái 1 Tầng Đẹp (3-4 Phòng Ngủ) & Dự Toán Chi Phí 2025

Nhà mái Thái 1 tầng đang là xu hướng “quốc dân” tại Việt Nam nhờ ưu điểm chống nóng tuyệt vời, thoát nước nhanh và vẻ đẹp thanh thoát, bề thế. Tuy nhiên, làm sao để bố trí 3-4 phòng ngủ tiện nghi trên một mặt sàn mà vẫn tối ưu chi phí?

Bài viết dưới đây, Thiết Kế Nhà 365 sẽ tổng hợp bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà mái thái 1 tầng đẹp nhất 2025 kèm dự toán chi phí xây dựng chi tiết để gia chủ tham khảo.

Tại sao nhà mái Thái 1 tầng là lựa chọn số 1 hiện nay?

Không phải ngẫu nhiên mà mẫu nhà này lại được yêu thích từ nông thôn đến thành thị. Dưới đây là 3 lý do chính:

• Thích ứng khí hậu Việt Nam: Hệ mái Thái có độ dốc cao giúp thoát nước mưa nhanh chóng, chống thấm dột. Đặc biệt, lớp không khí đệm dưới mái giúp nhà luôn mát mẻ vào mùa hè.

• Thẩm mỹ không lỗi thời: Dù là phong cách hiện đại hay tân cổ điển, mái Thái luôn mang lại vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát và sang trọng cho ngôi nhà.

• Tối ưu công năng: Với thiết kế 1 tầng, mọi sinh hoạt đều diễn ra trên một mặt phẳng, tạo sự kết nối giữa các thành viên, đặc biệt an toàn cho gia đình có người già và trẻ nhỏ.

Xem thêm: 40+ mẫu nhà mái lệch 1 tầng đẹp, độc đáo, tối ưu chi phí

Tổng hợp các mẫu nhà mái Thái 1 tầng đẹp nhất 2025

Thiết kế nhà mái Thái 1 tầng hiện đại (Tối ưu chi phí)

Đây là mẫu nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ. Kiến trúc tập trung vào các hình khối vuông vức, lược bỏ các phào chỉ rườm rà để giảm chi phí nhân công.

• Màu sắc: Sử dụng tông màu trắng chủ đạo kết hợp mái ngói xanh hoặc xám ghi.

• Công năng: Thường bố trí 1 phòng khách, 2-3 phòng ngủ, bếp ăn liên thông.

• Chi phí: Phù hợp với ngân sách từ 600 – 800 triệu đồng.

  

Mẫu nhà ống mái Thái 1 tầng (Cho đất mặt tiền hẹp)

Với những lô đất phố có mặt tiền 5m hoặc 6m, việc làm mái Thái đòi hỏi KTS phải xử lý khéo léo để không bị “lùn” nhà. Giải pháp là thiết kế mái giật cấp (mái mẹ bồng mái con) để tạo hiệu ứng chiều sâu và tăng vẻ bề thế.

• Giải pháp: Sử dụng hệ lam che nắng, gạch bông gió để mặt tiền thông thoáng

Nhà mái Thái 1 tầng hình chữ L (Tối ưu sân vườn)

Mẫu nhà mái thái 1 tầng hình chữ L là giải pháp tuyệt vời để tận dụng góc khuyết làm sân vườn, chỗ để xe hoặc sảnh phụ. Thiết kế này giúp tách biệt tương đối giữa khu vực tiếp khách (Phòng khách) và khu vực nghỉ ngơi, đồng thời giúp các phòng đều có cửa sổ đón gió.

Thiết kế nhà mái Thái 1 tầng hình chữ L ấn tượng

Thiết kế nhà mái Thái 1 tầng chữ U hiện đại

Mẫu nhà chữ U luôn được ưa chuộng bởi nó có những ưu điểm vượt trội như tính thẩm mỹ cao, dễ dàng bố trí các phòng ốc, dễ nối không gian và tạo một không gian sống thoáng đãng, dễ chịu. Thiết kế nhà mái Thái 1 tầng chữ U hiện đại này nổi bật với mái ngói đỏ tươi tạo cảm giác gần gũi với người Việt.

Thiết kế nhà mái Thái 1 tầng có hồ bơi thoáng mát

Nếu bạn có tình hình tài chính dư giả thì hãy nghĩ ngay đến một mẫu nhà mái Thái 1 tầng có hồ bơi thoáng mát. Gia đình bạn sẽ không cần đi đâu xa mà có thể nghỉ dưỡng ngay chính tại mái ấm của mình sau một ngày làm việc vất vả. Hồ bơi trong xanh, mát mẻ ngay trước sân sẽ là nơi bạn thư giãn, tắm nắng giải tỏa căng thẳng.

Biệt thự vườn 1 tầng mái Thái Tân Cổ Điển

Nếu bạn sở hữu mảnh đất rộng, mẫu biệt thự tân cổ điển là sự lựa chọn đẳng cấp. Điểm nhấn nằm ở hệ trụ cột tròn vững chãi, các đường gờ phào chỉ nổi tinh tế và hệ vòm cửa sổ mềm mại.

• Đặc điểm: Sảnh đón lớn, cửa gỗ tự nhiên hoặc nhôm kính cao cấp. Có thể kết hợp đèn chùm trang trí tại sảnh chính.

• Diện tích phù hợp: Đất mặt tiền từ 10m trở lên.

Nhà mái Thái 1 tầng có gác lửng (Giải pháp nhân đôi diện tích)

Đây là mẫu “Best Seller” tại Thiết Kế Nhà 365. Nếu diện tích đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng cao, gác lửng là cứu cánh.

• Bố trí: Tầng trệt dành cho không gian sinh hoạt chung (Khách, Bếp, 1 ngủ). Tầng lửng bố trí phòng thờ và 1-2 phòng ngủ.

• Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng nhưng chi phí xây dựng thấp hơn nhiều so với lên lầu (tầng 2).

Thiết kế nhà 1 tầng mái thái châu Âu

Mẫu nhà 1 tầng mái Thái phong cách châu Âu mang vẻ đẹp tinh tế, sang trọng nhờ sự giao thoa hài hòa giữa kiến trúc phương Đông và phương Tây. Phần mái Thái được thiết kế giật cấp thanh thoát, kết hợp cùng hệ cột vuông khỏe khoắn và các đường phào chỉ nhẹ nhàng tạo nên tổng thể cân đối, bắt mắt.

Gam màu trắng hoặc kem chủ đạo giúp công trình toát lên vẻ thanh lịch, trong khi các chi tiết cửa sổ kính lớn và ban công uốn cong mang đậm hơi hướng châu Âu hiện đại. Không gian nội thất bên trong được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng mát.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết hợp giữa nét sang trọng cổ điển và phong cách sống tiện nghi, hiện đại.

Mẫu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ (Cho gia đình 3 thế hệ)

Với gia đình có 6-8 thành viên, mẫu nhà này cần diện tích xây dựng tối thiểu khoảng 130m2 – 150m2.

• Bố trí mặt bằng: Phòng khách nằm trung tâm, phòng thờ trang trọng phía trước. 4 phòng ngủ được bố trí xung quanh hoặc dọc theo hành lang để đảm bảo sự riêng tư.

• Lưu ý: Cần tính toán kỹ vị trí WC để thuận tiện cho sinh hoạt chung.

Tham khảo: [Tổng hợp] Mẫu thiết kế nhà 40m2 1 tầng đẹp, ấn tượng 2025

Dự toán chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng năm 2025

Rất nhiều khách hàng thắc mắc: “Xây nhà mái Thái 1 tầng hết bao nhiêu tiền?”. Dưới đây là bảng dự toán tham khảo từ Thiết Kế Nhà 365 (Chi phí thực tế phụ thuộc vào vật liệu và vị trí đất):

Xem thêm: 199+ Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp, hiện đại nhất 2025

Đặc điểm nổi bật của nhà mái Thái 1 tầng

Tính thẩm mỹ cao

Chất liệu dùng để làm mái Thái vô cùng đa dạng, bạn có thể dùng loại mái bằng tôn giả ngói hoặc dùng loại gạch ngói có khả năng tản nhiệt cao. Những loại vật liệu này đều có nhiều màu sắc để bạn lựa chọn, làm tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Ngoài ra, độ dốc lớn là làm ngôi nhà trở nên cao hơn, tạo cảm giác to lớn, bề thế, vững chắc và kiên cố hơn. 

Đa dạng phong cách thiết kế

Mái Thái là một kiểu mái có kết cấu khá đơn giản. Do đó, bạn có thể kết hợp loại mái này với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau để tạo nên một công trình hoàn mỹ. Các phong cách phổ biến thường được lựa chọn kết hợp với mái Thái là phong cách tối giản, hiện đại hoặc phong cách tân cổ điển. Ngoài ra bạn cũng có thể kết hợp những mẫu nhà cấp 4 có mái thái, đội ngũ KTS của Thiết Kế Nhà 365 luôn sẵn sàng lắng nghe để tạo ra những ngôi nhà mang đậm dấu ấn cá nhân cho quý khách hàng

Tối ưu chi phí xây nhà

Đây là một mẫu nhà giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng. Bởi vì thiết kế mẫu nhà 1 tầng sẽ tốn ít vật liệu và nhân công hơn là các mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái hay 3 tầng. Hơn nữa, bạn có thể sử dụng chi phí tiết kiệm được để trang trí nội thất, tiểu cảnh sân vườn cho căn nhà đầy đủ tiên nghi và toàn năng hơn.

Đầy đủ công năng sử dụng 

Tùy theo diện tích khu đất, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án bố trí mặt bằng phù hợp để tối ưu không gian sinh hoạt. Thông thường, các mẫu nhà mái Thái 1 tầng được thiết kế với 2–3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ cùng sinh sống. Bên cạnh đó, các khu vực chức năng như phòng khách, bếp – ăn và khu sinh hoạt chung cũng được sắp xếp khoa học, đảm bảo tiện nghi và thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên

Thường thiết kế nhà mái Thái 1 tầng đẹp sẽ có hệ thống cửa chính, cửa sổ lớn để giúp ngôi nhà tận dụng được ánh sáng tự nhiên một cách triệt để nhất. Mẫu nhà này sẽ trở nên thông thoáng hơn, đầy đủ ánh sáng hơn và tốt cho sức khỏe hơn.

Xem thêm: 45+ Thiết kế nhà 1 tầng mái bằng đẹp ấn tượng nhất năm 2025

Kinh nghiệm vàng khi xây nhà 1 tầng mái Thái để không phát sinh

1. Tối ưu diện tích: Đừng tham lam phòng khách quá lớn. Hãy ưu tiên diện tích cho phòng ngủ và bếp ăn – nơi gia đình sinh hoạt nhiều nhất

2. Lựa chọn vật liệu mái: Có 2 phương án:

   • Kèo thép lợp ngói: Nhẹ, thi công nhanh, giá rẻ hơn.

   • Đổ bê tông dán ngói: Bền vững vĩnh cửu, chống ồn tốt nhưng chi phí cao.

3. Hệ thống thoát nước: Mái Thái dốc nước rất mạnh khi mưa lớn. Cần thiết kế sê-nô (máng nước) thu nước chuẩn để không chảy sang nhà hàng xóm hoặc thấm ngược vào tường.

4. Tuân thủ phong thủy: Chú ý hướng nhà, hướng bếp và kích thước cửa (theo thước Lỗ Ban) để đón tài lộc.

Xem thêm: 10+ Mẫu Thiết Kế Nhà Trệt 7x15m Đơn Giản, Hiện Đại Nhất 2025

Một số lưu ý quan trọng khi xây nhà mái Thái 1 tầng 

Chuẩn bị kinh phí xây nhà

Tài chính là vấn đề cơ bản và quan trọng hàng đầu khi bạn muốn xây một căn nhà để ở. Bạn cần chuẩn bị kinh phí một cách chu đáo và kỹ lưỡng trước khi tiến hành thực hiện xây nhà. Không chỉ vậy, bạn còn cần phải dự trù chi phí phát sinh để có thể phân bổ chi phí một cách phù hợp. Hơn nữa, bạn cần tham khảo giá cả ở địa phương mình để dự tính chi phí đầu tư một cách chính xác nhất. 

Lắp đặt đủ hệ thống báo cháy, cột chống sét

Để đảm bảo an toàn tốt nhất cho các thành viên sinh sống, thiết bị trong ngôi nhà thì bạn cần phải lắp đặt đầy đủ hệ thống báo cháy, cột chống sét. 

Kiểm tra, bảo dưỡng nhà thường xuyên

Việc kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên cho ngôi nhà sẽ giúp bạn kịp thời sửa chữa những hư hỏng nhỏ, nâng cấp những điểm xuống cấp nhanh chóng. Từ đó, ngôi nhà của bạn sẽ luôn bền bỉ, đẹp mới với thời gian. 

Xem thêm: 10+ Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại

Tại sao nên chọn Thiết Kế Nhà 365?

Để sở hữu một ngôi nhà mái Thái đẹp, tỷ lệ mái chuẩn và kết cấu vững chắc, bạn cần một đơn vị có năng lực thực tế. Thiết Kế Nhà 365 cam kết:

• Kinh nghiệm: 10+ năm thực chiến với hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự.

• Minh bạch: Báo giá chi tiết từng hạng mục, không phát sinh vô lý.

• Chất lượng: Bảo hành kết cấu lên đến 10 năm.

• Hỗ trợ: Miễn phí xin giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Đừng để ngôi nhà mơ ước chỉ nằm trên giấy. Hãy liên hệ ngay với KTS Thắng để được tư vấn mặt bằng và báo giá miễn phí. 

Tham khảo: 20+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái vạn người mê, đẹp nhất

Câu hỏi thường gặp về xây nhà mái Thái 1 tầng

Chi phí xây nhà mái Thái 1 tầng năm 2025 là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phụ thuộc lớn vào gói vật tư và diện tích xây dựng. Tại Thiết Kế Nhà 365, đơn giá thi công phần thô dao động khoảng 3.600.000 – 3.900.000 đ/m2. Đơn giá thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay) dao động từ 5.500.000 – 7.000.000 đ/m2. Ví dụ: Một căn nhà 100m2 sử dụng gói vật tư khá sẽ có tổng chi phí khoảng 930 triệu đồng.

Ưu điểm lớn nhất của nhà mái Thái 1 tầng là gì?

Mẫu nhà này có 3 ưu điểm vượt trội giúp nó luôn dẫn đầu xu hướng:

1. Chống nóng và chống thấm tốt: Độ dốc mái cao giúp thoát nước nhanh và tạo lớp đệm không khí cách nhiệt.

2. Thẩm mỹ sang trọng: Giúp ngôi nhà trông cao ráo, bề thế hơn hẳn mái bằng hay mái tôn.

3. An toàn và kết nối: Mọi sinh hoạt trên 1 mặt sàn giúp gắn kết gia đình, an toàn cho người già và trẻ nhỏ vì không phải leo cầu thang.

Có nên làm nhà mái Thái 1 tầng có gác lửng không?

Rất nên, đặc biệt nếu đất của bạn hẹp hoặc kinh phí chưa đủ để lên lầu đúc (2 tầng). Gác lửng giúp tăng khoảng 50-70% diện tích sử dụng (có thể làm phòng thờ, phòng ngủ phụ) với chi phí rẻ hơn nhiều so với việc đổ mê lên tầng 2.

Thiết Kế Nhà 365 bảo hành công trình trong bao lâu?

Chúng tôi cam kết chất lượng bằng văn bản pháp lý. Thiết Kế Nhà 365 bảo hành kết cấu công trình lên đến 10 năm và bảo hành vật tư hoàn thiện theo chính sách của nhà sản xuất. Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề phát sinh, đội ngũ kỹ thuật sẽ có mặt xử lý trong vòng 24h.

Công ty Thiết Kế Nhà 365 là một đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự lớn nhỏ khác nhau. Chúng tôi có đầy đủ tiêu chí của một đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng mà bạn đang cần tìm kiếm. Thiết Kế Nhà 365 sẽ hiện thực công trình mơ ước của bạn một cách đẹp đẽ và hoàn mỹ nhất.

Trên đây là một số thông tin cụ thể và nhà mái Thái 1 tầng cũng như giới thiệu các mẫu nhà đẹp đầy đủ tiện nghi, giá rẻ nhất trong năm 2025 để bạn đọc tham khảo. Hãy liên hệ đến Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được giải đáp những thắc mắc về mẫu nhà 1 tầng mái Thái này bạn nhé!