50+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 đẹp, được ưa chuộng 2024

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu nhà này không những nhanh chóng, tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Mời bạn đọc cùng Công ty Thiết Kế Nhà 365 điểm qua các mẫu thiết kế nhà ống 60m2 ấn tượng nhé.

>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 60m2 1 tầng đẹp

Tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại nhất 2024

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 5x12m

Mẫu nhà mặt phố đẹp mặt tiền hiện đại, có đầy đủ cửa cổng, sân vườn phía trước và hàng rào bao quanh tạo sự riêng tư. Gia chủ sử dụng cửa kính thay vì cửa gỗ để lấy sáng tốt hơn.

Tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế với phòng khách rộng rãi liên thông với phòng bếp và khu vực dùng bữa của gia đình. WC được bố trí ngay phía cuối ngôi nhà để đảm bảo vệ sinh, hợp phong thủy.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái

Ngôi nhà này được thiết kế với tiêu chí đề cao công năng. Từ cửa chính tầng 1 đi vào là phòng khách dẫn đến phòng bếp ăn và cuối cùng là phòng ngủ cho bố mẹ. Tầng 2 có đầy đủ hai phòng ngủ cho con gái và con trai, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ 60m2

Mặt tiền ngôi nhà có kiến trúc hiện đại, thông thoáng. Điểm đặc biệt của căn nhà này là việc sử dụng chất liệu gạch kính để tăng nguồn sáng cho không gian bên trong.

Các phòng chức năng của ngôi nhà được bố trí vô cùng hợp lý. Tầng trệt có phòng khách nằm ngay gần cửa chính. Phòng ngủ được bố trí ở cuối nhà để đem lại giấc ngủ ngon cho các thành viên. Ở lầu 1 có 2 phòng ngủ khá rộng rãi, mỗi phòng đều có khu thay đồ riêng.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái này là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại. Gia chủ lựa chọn chất liệu cửa ra vào bằng gỗ tự nhiên giúp tăng độ bền và vẻ đẹp sang trọng. Ban công tầng 2 làm bằng sắt phủ sơn tĩnh điện giúp tiết kiệm chi phí.

Ngôi nhà được thiết kế trên khuôn viên mảnh đất khá vuông vức. Ở tầng 1 gồm phòng ngủ cho ông bà, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và toilet. Tầng 2 có phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ, phòng ngủ con nằm ngay kế bên. Cả hai phòng đều sử dụng chung toilet phía sau.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 phong cách hiện đại 

Mẫu nhà hiện đại này có thiết kế vô cùng độc đáo với điểm nhấn là những đường thẳng song song chạy từ tầng 1 lên tầng 2. Do có mặt tiền khá hẹp nên kiến trúc sư sử dụng loại cửa mở 2 cánh thay vì mở 4 cánh cho cửa chính tầng trệt.

Ngôi nhà có diện tích 60m2 với khu để xe được bố trí riêng biệt phía trước nhà. Giữa phòng khách và phòng bếp có không gian đệm được kiến trúc sư dùng để bố trí tiểu cảnh nước tạo sự thư thái. Không gian tầng 2 bố trí phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ con trai và 2 WC riêng cho 2 phòng ngủ.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái bằng đơn giản

Cấu trúc mái bằng phù hợp với phong cách hiện đại. Sử dụng những hình khối vuông vức mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn cho tổng thể. Các vách ngăn bằng sắt và bằng gỗ được lắp đặt linh hoạt để hạn chế các tác động từ bên ngoài môi trường. Ban công tầng 2 sử dụng làm nơi thư giãn, nghỉ ngơi cho gia chủ.

Ở mặt bằng tầng 1, phòng khách của ngôi nhà được thiết kế kết hợp với phòng thờ tạo sự trang nghiêm. Đi thẳng theo hướng phòng khách sẽ dẫn đến bếp phụ và không gian ăn uống. Ngoài 1 phòng ngủ nhỏ ở tầng 1 thì ngôi nhà 60m2 chữ L này còn có thêm phòng ngủ chính và phòng ngủ 2 ở tầng 2.

Mẫu nhà 60m2 với không gian xanh

Đây là mẫu nhà 60m2 chú trọng không gian xanh. Kiến trúc sư đã tận dụng khoảng sân trước nhà để trồng nhiều cây xanh giúp thanh lọc không khí, mang đến sự trong lành thư thái.

Mặt bằng công năng tầng 1 của ngôi nhà gồm 1 phòng ngủ, phòng khách, không gian bếp ăn và 1 toilet. Tầng thứ 2 được thiết kế với 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ và 2 toilet đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái thái có gara

Thiết kế mặt tiền của ngôi nhà mái thái 2 tầng này lấy cảm hứng từ phong cách cổ điển. Điều này được thể hiện rõ ở việc tạo hình các trụ cột, cửa sổ, lan can, đèn chùm trang trí,… Trước nhà có khoảng sân rộng rãi được trưng dụng làm nơi để ô tô, xe máy.

Bước vào bên trong ngôi nhà, mọi không gian chức năng đều được bài trí một cách khoa học, tỉ mỉ. Ngôi nhà diện tích 60m2 nhưng có đến đầy đủ phòng ngủ, bếp ăn, phòng khách được bố trí phù hợp với những gia đình nhiều người.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 60m2 kiến trúc hình khối

Thiết kế ngôi nhà 2 tầng 60m2 này chủ yếu là những đường nét thẳng tạo thành hình khối vuông vức. Kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp các tone màu ghi xám và trắng mang đến vẻ đẹp thanh lịch.

Các phòng chức năng của căn nhà được bố trí khoa học với phòng khách, bếp ăn và WC ở tầng 1. Tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có cửa mở ra ban công và WC riêng.

Mẫu nhà 2 tầng thiết kế diện tích 60m2 gạch đỏ lạ mắt

Đây là mẫu mẫu nhà 2 tầng đẹp giá rẻ khá đơn giản, ước tính tổng chi phí thiết kế thi công chỉ khoảng 600 – 800 triệu đồng. Tường nhà tầng 2 được ốp gạch đỏ bên ngoài, hệ thống cửa ra vào và cửa sổ kính hiện đại.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 cho gia đình vợ chồng trẻ

Mẫu nhà 60m2 2 tầng này được thiết kế khá rộng thoáng. Mặt tiền nhà sử dụng chủ yếu là tone màu trắng trẻ trung hiện đại phù hợp với thế hệ trẻ. Trước nhà có sân khá rộng làm nơi để xe, sân chơi trẻ em, trang trí tiểu cảnh,…

Phòng khách và phòng ăn có sự liên thông mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng. Tầng 2 được bố trí 1 phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ và 2 phòng ngủ nhỏ cho các con.

Mẫu nhà 60m2 2 tầng phá cách lạ mắt

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 với thiết kế hiện đại, tinh tế mà bạn có thể tham khảo. Với thiết kế này, kiến trúc sư tận dụng nhựa giả gỗ để trang trí ngoại thất, nhìn vào tổng thể vừa đơn giản lại sang trọng.

Ngôi nhà mang đặc trưng kiến trúc nhà ống hẹp về bề ngang. Tuy nhiên kiến trúc sư vẫn đảm bảo đủ công năng gồm phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ và 2 WC.

Mẫu thiết kế nhà ống 60m2 hiện đại

Mẫu nhà ống hiện đại 60m2 này theo phong cách hiện đại với mái lệch, có ban công ở tầng 2 cho căn nhà thêm rộng thoáng và đón ánh sáng tốt hơn.

Tầng 1 từ cửa chính đi vào gồm một phòng khách, tiếp đến là phòng bếp kết hợp với phòng ăn. Nhà vệ sinh được bố trí nằm bên trái phòng ăn, đi sâu vào nữa là hai phòng ngủ hai bên.

Tầng 2 của ngôi nhà có 2 phòng ngủ, một ban công. Có 1 nhà vệ sinh và một không gian dành để sinh hoạt chung. Phòng ngủ master có một cửa sổ lớn cho căn phòng thêm thông thoáng.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 2 phòng ngủ hiện đại

Đây là mẫu nhà 2 tầng 60m2 hiện đại được thiết kế tối giản với mặt tiền là những khối hình chữ nhật giúp cấu trúc nhà trở nên ấn tượng hơn.

Tầng 1 của ngồi nhà là một khoảng sân để xe. Tiếp theo là phòng khách và trong cùng là phòng bếp có bàn ăn. Khoảng giữa phòng khách và phòng bếp là phòng WC và không gian đệm có cầu thang.

Tầng 2 của ngôi nhà bao gồm phòng ngủ của bố mẹ có một nhà vệ sinh khép kín. Bên cạnh đó còn có một phòng ngủ của các con, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ 60m2 kiến trúc cổ điển

Đây là mẫu nhà diện tích 60m2 được nhiều người yêu thích với kiến trúc cổ điển và những hình khối cá tính. Tuy diện tích nhà khá hẹp với chiều rộng chỉ 5m và chiều dài 12m, nhưng với thiết kế hai tầng vẫn đảm bảo có đủ công năng để sinh hoạt.

Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế kiểu không gian mở với phòng khách và phòng bếp chung một khu vực. Cầu thang được đặt ở giữa nhà tiết kiệm không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Phía sau có 1 phòng ngủ nhỏ và 1 nhà wc. Tầng 2 là 2 phòng ngủ, 1 phòng chứa đồ. Trên tầng tum có phòng thờ.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng 600 triệu

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng 600 triệu thường được xây theo hình chữ nhật xếp chồng nhau tạo nên không gian sống hiện đại. Mẫu nhà này được thiết kế theo dạng mái bằng. Bên cạnh đó, các mẫu cửa kính cũng làm tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà.

Tầng 1 của ngôi nhà được bố trí phòng khách từ cửa chính đi vào, phòng ngủ được bố trí bên trái. Đi qua phòng khách sẽ tới phòng bếp kết hợp phòng ăn và một phòng ngủ nhỏ được bố trí phía trái phòng bếp.

Trên tầng 2 của ngôi nhà được bố trí hai phòng ngủ, một phòng thờ và một phòng vệ sinh chung, mở cửa sau của phòng thờ là một ban công.

Mẫu nhà 60m2 2 tầng 500 triệu

Mẫu nhà 2 tầng với chi phí 500 triệu là mẫu nhà có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp kiến trúc và công năng sử dụng. Mẫu nhà 2 tầng này được xây dựng trên đất có diện tích nhỏ với ngân sách không quá cao.

Tầng 1 được thiết kế có một hiên nhà, một tiền sảnh và một vườn khô ở phía trước. Phía trong là một phòng khách rộng, đi vào sâu hơn là phòng ăn kết hợp với phòng bếp, WC nằm ở phía góc trái cuối nhà.

Tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế 1 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ cùng diện tích với 1 phòng vệ sinh chung và 1 sảnh tầng.

Nhà 2 tầng 60m2 kiểu truyền thống đơn giản

Một ngôi nhà 60m2 2 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Cổng được xây cao với tông màu nâu làm chủ đạo, toàn bộ phía trên được sơn màu trắng. Nhà có hai tầng, tầng trên có thiết kế ban công phía trước.

Tầng 1 của ngôi nhà có phòng khách khá rộng rãi với bộ ghế salon đặt lùi vào bên trong. Khoảng trống phía ngoài có thể tận dụng để dựng xe. Phía bên phải của phòng khách là một phòng ngủ và một bếp kết hợp phòng ăn. Phòng ngủ có một cửa sổ lớn để tạo sự thoáng mát cho căn phòng.

Tầng 2 của ngôi nhà được bố trí thêm 2 phòng ngủ, phòng ngủ lớn có cửa sổ rộng thoáng, phòng ngủ nhỏ có ban công hướng ra ngoài đường chính để hứng ánh sáng. Cả hai phòng ngủ được dùng chung một phòng WC phía sau và đều có cửa đi ra ban công. Phòng giặt được đặt ngay cạnh cầu thang.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 có 2 tầng với 4 phòng ngủ nhỏ

Mẫu nhà 60m2 2 tầng này phù hợp với những gia đình có đông thành viên. Nhà 60m2 một phần nhờ tận dụng được ánh sáng tạo cảm giác rộng thoáng, tiết kiệm khoảng tiền điện lớn cho gia đình.

Ở tầng trệt được thiết kế sân để xe máy, đi vào là phòng khách. Đi sâu vào trong là bếp kết hợp với phòng ăn. Tầng 1 có 3  phòng ngủ, ngoài phòng ngủ lớn có ban công.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng 1 gara 1.2 tỷ

Đây là mẫu thiết kế nhà 60m2 nổi bật với những tông màu sáng trung tính hiện đại. Màu chủ đạo là gam màu trắng. Ngôi nhà có thiết kế ban công để trồng cây cảnh đồng thời tăng tính thẩm mỹ của không gian.

Tầng 1 được thiết kế bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 wc chung ngay cầu thang và sân sau.

Tầng 2 được thiết kế bao gồm 2 phòng ngủ cùng 2 phòng WC chung. Có một phòng ngủ hướng ban công đón sáng, phòng ngủ 2 gần giếng trời để giúp căn phòng trở nên thoáng đãng hơn.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 lầu có sân để xe

Đây là mẫu nhà 2 tầng 60m2 thích hợp đối với những gia đình có ô tô, cần nơi để xe, lưu trữ đồ đạc lớn.

Tầng 1 được thiết kế có sân rộng để chứa các phương tiện đi lại như ô tô, xe máy kết hợp với kho chứa đồ. Đi vào là phòng khách và bếp, 1 phòng ngủ cho khách đến chơi nhà nghỉ ngơi ở lại. Tầng 2 là 2 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 hình khối lệch độc lạ

Mẫu nhà này thiết kế 2 tầng phù hợp với những gia đình có đông người. Với thiết kế dạng khối lệch cùng màu sơn trắng xám mang lại sự hiện đại.

Tầng 1 có sân chơi và chỗ để xe ở trước nhà. Đi vào phía trong là phòng khách, phòng bếp kết hợp với phòng ăn, 1 phòng WC, 1 phòng ngủ và có sân sau để trồng cây.

Tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, 1 phòng làm việc và có thêm ban công bên ngoài.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 mái bằng 2 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 60m2 mái bằng có tone màu chủ đạo là xám, trắng và màu ghi trẻ trung, hiện đại được các cặp vợ chồng trẻ cực kỳ yêu thích. Nhà 2 tầng đủ không gian, có ban công để hóng gió và ngắm đường phố.

Tầng 1 được bố trí khu vực để xe máy phía trước, đi vào phía trong có phòng khách rộng cùng với 1 WC nhỏ bên dưới cầu thang. Đi sâu vào phía trong là một bếp ăn rộng và khu giếng trời sau nhà. Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín. Một phòng ngủ master và 1 phòng thờ bên ngoài cùng.

Mẫu thiết kế nhà ống 60m2 mái chéo thu hút

Ngôi nhà này có thiết kế vô cùng độc đáo, bắt mắt với mái chéo vút cao, có ban công để trồng cây xanh mang lại vẻ mới lạ cho ngôi nhà. Màu sơn trắng làm chủ đạo kết hợp hệ thống khung cửa sắt và đèn vàng tạo nên sự trẻ trung, hiện đại.

Tầng 1 được bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp cùng phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung và 1 phòng ngủ.

Tầng 2 được thiết kế có 2 phòng ngủ lớn, 2 nhà vệ sinh riêng và 1 ban công hóng gió mát.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 nhiều cây xanh

Nếu bạn là người yêu thích không gian có nhiều cây xanh tươi mát thì đây là một mẫu nhà lý tưởng. Mẫu nhà này có một khoảng sân rộng và tầng 2 có ban công để trồng cây.

Tầng 1 gồm một khoảng không rộng ở phía trước dùng để trồng cây cảnh và hoa tươi. Đi vào trong là khu vực phòng khách, phòng bếp kết hợp nhà ăn, trong cùng là 2 phòng ngủ của bố mẹ và 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 2 có thiết kế gồm 2 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Ban công có diện tích rộng lộng gió cùng nhiều cây xanh.

Xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 hết bao nhiêu tiền? Hướng dẫn tính chi phí chi tiết

Các hệ số diện tích xây nhà 2 tầng 60m2

• Diện tích tầng trệt = Sàn trệt + móng nhà = 150% diện tích xây dựng
• Diện tích tầng 1 = 100% diện tích xây dựng
• Sân thượng, mái nhà = 50% diện tích xây dựng, trong đó:
  • Mái tôn chiếm 30% DTXD
  • Mái ngói hệ vì kèo chiếm 50% DTXD
  • Mái ngói đổ bê tông chiếm 70 – 100% DTXD

Đơn giá thi công xây nhà 2 tầng 60m2

Hiện nay các đơn vị thi công thường đưa ra 3 phương án xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói để khách hàng lựa chọn:

• Phương án cơ bản (Sử dụng các loại vật liệu có mức giá rẻ nhất thị trường): 4 triệu đồng/m2 hoàn thiện
• Phương án trung bình (Dùng các loại vật tư xây dựng ở phân khúc tầm trung giúp gia tăng độ bền cho công trình): 4,3 triệu đồng/m2 hoàn thiện
• Phương án cao cấp (Dùng các loại vật liệu có mức giá cao, mẫu mã bắt mắt và đảm bảo tuổi thọ lâu dài): 6 triệu đồng/m2 hoàn thiện

Thời gian xây nhà 2 tầng diện tích 60m2

Nhà 2 tầng 60m2 thường sẽ được hoàn thiện sau 3 – 4 tháng thi công liên tục. Tuy nhiên thời gian hoàn thiện ngôi nhà còn phụ thuộc vào tay nghề của đội thợ và điều kiện thời tiết có thuận lợi hay không.

Ngày nay không hiếm các công ty thiết kế, thi công nhà 2 tầng 60m2 nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo uy tín, chất lượng. Vì vậy khách hàng thường lựa chọn những đơn vị có thâm niên như Công ty Thiết Kế Nhà 365 để gửi gắm niềm tin.

Công ty chúng tôi áp dụng hệ thống kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt theo chuẩn ISO trong mọi công đoạn xây dựng và quản lý. Ngoài ra công ty còn quy tụ đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư dày kinh nghiệm, thợ lành nghề cùng nhiều trang thiết bị hiện đại. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ thi công trong hợp đồng.

Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn là lựa chọn hàng đầu của các khách hàng tại TPHCM và các tỉnh lân cận bởi những lý do sau đây:

• Có khả năng thiết kế, thi công nội ngoại thất nhà 2 tầng 60m2 theo nhiều phong cách, yêu cầu khác nhau của khách hàng
• Báo giá chi tiết, trọn gói không phát sinh thêm phí, thi công đúng 100% các hạng mục báo giá trọn gói
• Áp dụng chính sách vận chuyển nội thất miễn phí dành cho khách hàng có yêu cầu thiết kế thi công nội thất
• Miễn 100% chi phí thiết kế

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Mong rằng với những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mà chúng tôi giới thiệu ở trên bạn đã có thêm những ý tưởng hay để xây dựng tổ ấm mới khang trang, ấn tượng. Đừng quên hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn hoạt động 24/24 để giải đáp mọi thắc mắc của quý khách.

Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà có diện tích khác: