55+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 đẹp, hiện đại, giá từ 900tr

Thiết kế nhà 3 tầng 60m2 là phương án được nhiều gia đình lựa chọn nhờ khả năng tối ưu diện tích sử dụng trên quỹ đất vừa phải. Với cách bố trí mặt bằng khoa học, nhà 60m2 3 tầng có thể đáp ứng đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ và các không gian sinh hoạt cần thiết, đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự thông thoáng.

So với mẫu nhà 2 tầng, việc phát triển thêm một tầng giúp gia tăng đáng kể diện tích sử dụng mà không cần mở rộng diện tích xây dựng. Trong bài viết dưới đây, Thiết Kế Nhà 365 tổng hợp 55+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 đẹp, hiện đại, kèm phương án bố trí công năng và tham khảo chi phí xây dựng từ khoảng 900 triệu đồng.

1. Xu hướng thiết kế nhà 60m2 có 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng diện tích 60m2 (thường là khổ đất 4x15m, 5x12m hoặc 6x10m) sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Tối ưu công năng: Đáp ứng đầy đủ từ 3-4 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng và khu vực để xe.

• Chi phí hợp lý: Với ngân sách từ 900 triệu (phần thô), bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà kiên cố, thẩm mỹ.

• Phù hợp pháp lý: Đa số các lô đất phố 60m2 được phép xây tối đa 3 tầng 1 tum, giúp gia chủ khai thác tối đa diện tích sử dụng mà không vi phạm mật độ xây dựng.

Mẫu nhà hiện đại này là lựa chọn hoàn hảo, đảm bảo thẩm mỹ mà vẫn tối ưu công năng hiệu quả. 

Tham khảo: 101+ Mẫu nhà mái bằng 3 tầng đẹp hút hồn, ấn tượng 2026

2. Gợi ý bản vẽ công năng nhà 3 tầng 60m2 khoa học nhất

Thiết kế bản vẽ công năng cho nhà 3 tầng diện tích 60m2 đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tính logic, hợp lý, đủ công năng sinh hoạt mà vẫn tạo ra không gian thoải mái. Tầng trệt có sân trước đậu xe và trồng cây cảnh, phòng khách tiện nghi kết hợp với tiểu cảnh xanh mát, bếp ăn thoải mái, sân sau tiện lợi được bố trí cạnh nhà vệ sinh.

2.1 Mặt bằng tầng trệt: Khu vực sinh hoạt chung

Tầng trệt được thiết kế mở để tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực 60m2.

• Sân trước: Chừa khoảng lùi 2-3m làm chỗ để xe và tiểu cảnh.

• Phòng khách: Liên thông với bếp ăn để tối ưu diện tích.

• Cầu thang & WC: Bố trí giữa nhà để thuận tiện di chuyển.

Tham khảo dự án thiết kế nhà 3 tầng diện tích 4x15m cho khách hàng ở Tây Ninh của Thiết Kế Nhà 365

2.2 Lầu 1: Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Lầu 1 thường được bố trí 2 phòng ngủ lớn. Mỗi phòng đều có cửa sổ hoặc ban công rộng để lấy sáng tự nhiên. Trang bị nội thất thông minh như tủ âm trần giúp căn phòng 60m2 luôn gọn gàng.

Ngoài việc bố trí mặt bằng, kiến trúc sư của chúng tôi khuyên bạn nên chú trọng vào công đoạn thiết kế nội thất nhà phố ngay từ đầu để có sự đồng bộ về màu sắc và ánh sáng cho toàn bộ không gian 3 tầng

2. 3 Lầu 2: Phòng thờ và Sân thượng đa năng

Lầu 2 của mẫu nhà 3 tầng này được thiết kế kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa công năng. Sân thượng là không gian lý tưởng cho việc thư giãn và tận hưởng không gian xanh. Phòng thờ được bố trí phía ngoài với hướng hợp phong thủy, đồng thời đảm bảo sự yên tĩnh cho việc tập trung và cầu nguyện. 1 phòng ngủ bổ sung được thêm vào lầu này, có thể sử dụng cho khách đến thăm hoặc như không gian làm việc tạm thời.

Xem thêm: Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Đẹp, Hiện Đại Kèm Mặt Bằng Công Năng

3. Top các mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 hiện đại, dẫn đầu xu hướng

Với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc sang trọng và tính tiện ích, những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 đang được nhiều gia đình lựa chọn. Mẫu nhà không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp ngoại thất mà còn bởi không gian sống linh hoạt và thoải mái bên trong. Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng đẹp được khách hàng tại Thiết Kế Nhà 365 đánh giá cao nhất trong năm qua:

3.1 Mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 phong cách hiện đại

Sử dụng các hình khối mạnh mẽ, kết hợp vật liệu kính và gỗ nhựa ngoài trời tạo nên vẻ đẹp sang trọng, không bao giờ lỗi mốt.

3.2 Thiết kế nhà ống 3 tầng 60m2 phong cách Tân cổ điển

Dành cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp quyền quý với các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, ban công sắt mỹ nghệ.

3.3 Mẫu nhà 3 tầng 60m2 có gác lửng/tum

Giải pháp này giúp tăng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo chiều cao công trình theo quy định của đô thị.

Tham khảo: 10+ Mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 10m đẹp ấn tượng nhất

Dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng 60m2 (Update mới nhất)

Với diện tích xây dựng thực tế 60m2 cho 1 tầng thì nhà 3 tầng sẽ có diện tích xây dựng tầm 180m2. Để bạn dễ dàng hình dung, Thiết Kế Nhà 365 lập bảng dự toán sơ bộ cho mẫu nhà ống 3 tầng 60m2:

Lưu ý: Chi phí trên chỉ là dự toán sơ bộ dựa trên m2 xây dựng, để bóc tách từng nhóm chi phí tránh phát sinh sau này và có thể dự trù được ngân sách, gia chủ có thể liên hệ trực tiếp với Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn miễn phí hoặc có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà phố tại TPHCM để xem chi tiết từng mức giá và các loại vật tư tương ức với mức giá.

Lời khuyên từ KTS: Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc (Hiện đại sẽ rẻ hơn Tân cổ điển) và chủng loại vật tư hoàn thiện mà bạn lựa chọn.

Xem thêm: Giá Xây Nhà 3 Tầng Trọn Gói 2026: Cập Nhật Chi Phí Thực Tế & Cách Tính Chi Tiết

Thiết Kế Nhà 365 – đơn vị thiết kế & xây dựng nhà 3 tầng 60m2 

Bạn đang ấp ủ ý tưởng xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 60m2 cho gia đình? Thiết Kế Nhà 365 chính là đơn vị đồng hành lý tưởng giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực.

Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, Thiết Kế Nhà 365 cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế tối ưu cho ngôi nhà 3 tầng 60m2 của bạn.

Thiết kế thông minh, bố trí khoa học giúp tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo công năng sử dụng cho từng khu vực trong nhà. Chúng tôi luôn lắng nghe mong muốn của gia chủ để thiết kế không gian sống phù hợp với sở thích, phong cách sống và ngân sách của bạn.

Bên cạnh đó, Thiết Kế Nhà 365 còn cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói tại tphcm giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Đội ngũ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình theo đúng cam kết. Hệ thống giám sát thi công chặt chẽ giúp kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình một cách hiệu quả.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, Thiết Kế Nhà 365 đã tạo dựng được uy tín và niềm tin với khách hàng. Chúng tôi cam kết chất lượng công trình, bảo hành dài hạn và hỗ trợ khách hàng tận tình.

Hy vọng hơn 55 mẫu thiết kế nhà 3 tầng 60m2 được giới thiệu trên đây đã giúp bạn có thêm ý tưởng phù hợp cho ngôi nhà tương lai. Với diện tích 60m2, nếu được bố trí mặt bằng khoa học và lựa chọn phong cách kiến trúc hợp lý, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống đẹp, tiện nghi và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 60m2 có thể từ khoảng 900 triệu đồng trở lên, tùy phương án thiết kế, quy mô xây dựng, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công thực tế. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà và cần một phương án tối ưu về công năng, thẩm mỹ lẫn ngân sách, hãy liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để được kiến trúc sư tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu và khu đất của gia đình.