Mẫu Thiết Kế Nhà 3x20m Đẹp, Thoáng & Đủ Công Năng

Với mặt tiền chỉ 3m nhưng chiều sâu lên đến 20m, thiết kế nhà 3x20m khó nhất không nằm ở việc bố trí đủ phòng mà ở cách tổ chức giao thông, cầu thang và khoảng lấy sáng để ngôi nhà không trở thành một chuỗi không gian dài, hẹp và thiếu thông thoáng.

Tùy số thành viên và nhu cầu sử dụng, khu đất 60m2 có thể phát triển thành nhà 2 tầng, 3 tầng hoặc kết hợp tum – sân thượng. Trong bài viết này, Thiết Kế Nhà 365 tổng hợp các mẫu nhà 3x20m đẹp, đồng thời phân tích mặt bằng công năng, giải pháp lấy sáng, bố trí nội thất và những yếu tố cần tính trước khi thiết kế – thi công.

Gợi ý mặt bằng công năng nhà nhỏ 3x20m 

Mẫu thiết kế nhà 3x20m của chị Hằng tại quận 6, được thiết kế bởi kiến trúc sư của Thiết Kế Nhà 365, là một bức tranh hoàn hảo về sự sáng tạo và tối ưu hóa không gian trên diện tích nhỏ. 

Tầng 1 bắt đầu với một sân trước nhỏ. Tiếp theo là phòng khách, nơi gia đình có thể quây quần và tận hưởng những khoảnh khắc bên nhau. Tiểu cảnh được thêm vào tạo điểm nhấn, giúp không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, phòng bếp được bố trí gần như liền kề, tối ưu hóa sự thuận tiện trong việc chuẩn bị và phục vụ bữa ăn.

Tầng 2 có một phòng ngủ master đi kèm với nhà vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho chủ nhân nhà. Phòng ngủ số 1 cũng đi kèm với nhà vệ sinh riêng. Ở giữa 2 phòng ngủ được kết nối thông tầng, tạo ra không gian mở và thoáng đãng.

Tầng 3 là nơi tận dụng tối đa không gian để đáp ứng các nhu cầu đa dạng của gia đình. Một phòng ngủ thứ 2 đi kèm với nhà vệ sinh riêng tiện lợi. Góc làm việc được thiết kế thông minh, cung cấp không gian yên tĩnh cho công việc và học tập. Sân phơi, phòng thờ, góc đọc sách và sân thượng tạo ra một môi trường sống đa năng và tiện nghi. 

Với tỷ lệ nhà hẹp và sâu, các giải pháp lấy sáng và thông gió tự nhiên nên được xác định đồng thời với mặt bằng thay vì bổ sung giếng trời sau khi các phòng đã được chia xong.

Xem thêm: 10+ Mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 10m đẹp ấn tượng nhất

Tuyển chọn các mẫu thiết kế nhà 3x20m hiện đại, tiết kiệm chi phí 

Nhà ống 2 tầng 3x20m hiện đại đơn giản

Mẫu thiết kế nhà 3x20m 2 tầng hiện đại, đơn giản, tạo nên không gian sống thanh lịch và thoải mái. Nội thất bằng gỗ sáng làm nổi bật vẻ đẹp tự nhiên và ấm áp. Đặc biệt, tuy thiết kế này lựa chọn ít nội thất nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian hiệu quả. Đây là mẫu nhà hiện đại hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách sống gọn nhẹ và hiện đại. 

Thiết kế nhà 3x20m 3 tầng 1 sân thượng thoáng mát

Mẫu thiết kế nhà 3x20m 3 tầng với sân thượng thoáng đãng mang lại không gian sống đẳng cấp và đầy sang trọng. Nội thất ngôi nhà được lựa chọn từ chất liệu cao cấp, tạo điểm nhấn độc đáo và vẻ đẹp lịch lãm. Với không gian rộng rãi và thiết kế thông minh, căn nhà này là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Thiết kế nhà 3x20m 3 tầng 1 tum mái bằng sang trọng

Thiết kế nhà 3x20m 3 tầng với 1 tum mái bằng sang trọng là kiến trúc của sự đẳng cấp và tiện nghi. Với nhiều cửa sổ tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian trong nhà trở nên sáng sủa và thoáng đãng. Mỗi chi tiết được chăm chút kỹ lưỡng, từ cấu trúc đến nội thất, tạo nên một không gian sống thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế nhà ống 3x20m 2 tầng 1 tum 

Nhà ống 3x20m 2 tầng 1 tum hiện đại, kết hợp với ánh sáng tự nhiên là mẫu thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn. Với lối kiến trúc thông minh và nhiều cửa sổ, nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Từ nội thất đến hệ thống chiếu sáng đều được chọn lựa cẩn thận, đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp và ấm áp cho gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 3x20m tone cam thời thượng

Nhà ống 2 tầng 3x20m tone cam thời thượng là biểu tượng của sự sang trọng và phong cách. Màu cam được sử dụng để làm nổi bật các chi tiết nội thất. Màu sắc tươi sáng và ấm áp trong kiến trúc ngôi nhà tạo cảm giác mở rộng cho không gian sống. Ngôi nhà có thiết kế thông minh và tiện ích kết hợp với sự tinh tế trong từng chi tiết.

Trước khi có thể bóc tách khối lượng sát thực tế, số tầng, mặt bằng, vị trí cầu thang và khoảng thông tầng cần được xác định trong hồ sơ. Gia chủ có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà để biết phạm vi kiến trúc, kết cấu và hệ kỹ thuật cần triển khai trước khi thi công.

Xem thêm: 30+ Mẫu thiết kế nhà đẹp hình vuông 8x8 đẹp vạn người mê

Cách bài trí nội thất đẹp hiện đại cho nhà 3x20m

Đối với mẫu thiết kế nhà 3x20m, việc bài trí nội thất đòi hỏi sự tinh tế và sáng tạo để tối ưu hóa không gian sống. Sử dụng đồ nội thất đa chức năng, như bàn ăn kết hợp bếp, kệ tivi nối liền với kệ sách, giường ngủ tích hợp tủ quần áo,… giúp tiết kiệm diện tích và tạo ra không gian linh hoạt. Ngoài ra, lựa chọn nội thất màu sắc nhẹ nhàng và tối giản giúp tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái. Gia chủ cần chú ý sắp xếp đồ đạc một cách thông minh, tận dụng không gian trống và ánh sáng tự nhiên để tạo sự rộng rãi và thoáng đãng.

Đồ nội thất nên chọn đa chức năng và tối giản chi tiết: ví dụ giường có ngăn kéo trữ đồ, bàn làm việc có thể gấp lại khi không dùng, tủ quần áo âm tường hoặc cao sát trần để không chiếm diện tích sàn. Việc sắp xếp một khoảng “nhử mắt” bằng cây xanh nhỏ, vật trang trí khung hình mảnh hoặc đèn trần có hình học đơn giản sẽ tạo điểm nhấn nhưng không làm rối mắt.

Tại tầng trên hoặc khu ngủ riêng, nên đặt cửa sổ lớn hoặc giếng trời để lấy ánh sáng và gió tự nhiên — nguồn ánh sáng từ bên hông hoặc phía sau sẽ làm giảm cảm giác bí và dài. Giường nên đặt sát một mặt tường, phía đầu giường hướng về phía rộng (3m) chứ không theo chiều sâu (20m), để tránh “lọt” vào đoạn cuối nhà và mất kết nối với phần chung.

Với nhà ngang 3m, kích thước đồ nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến lối đi và cảm giác không gian. Nếu cần triển khai đồng bộ từ hệ tủ, giường, bếp đến lưu trữ, gia chủ có thể tham khảo dịch vụ thiết kế nội thất để kích thước đồ dùng được tính ngay theo mặt bằng thực tế.

Với khu đất ngang 3m dài 20m, bài toán quan trọng nhất không phải tận dụng tối đa 60m2 đất mà là giữ được lối đi thuận tiện, đưa ánh sáng vào khu vực giữa nhà và phân bổ số phòng phù hợp với nhu cầu thực tế. Một khoảng thông tầng đúng vị trí hoặc một mặt bằng ít vách ngăn đôi khi mang lại giá trị sử dụng lớn hơn việc cố xây kín và chia thêm phòng.

Nếu bạn đang sở hữu khu đất 3x20m và muốn phương án mặt bằng được tính toán theo số thành viên, số tầng và ngân sách thực tế, có thể tham khảo dịch vụ thiết kế nhà phố của Thiết Kế Nhà 365. Kiến trúc sư sẽ phát triển đồng bộ công năng, kiến trúc, kết cấu và hệ kỹ thuật trước khi thi công, giúp hạn chế việc phải thay đổi cầu thang, phòng hoặc khoảng lấy sáng sau khi công trình đã xây dựng.