100+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại & Đẹp Nhất 2024

Sở hữu một lô đất mặt phố là thành tựu của rất nhiều đôi vợ chồng. Tuy nhiên, với đặc thù diện tích đất hẹp và dài, việc thiết kế nhà và xây dựng không gian sinh hoạt sao cho rộng rãi và thoải mái là điều không dễ dàng. Khám phá ngay 100+ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại , đẹp và đẳng cấp dưới đây của Thiết Kế Nhà 365 để lựa chọn thiết kế phù hợp nhất.

Mục lục hiện

Nhà phố hiện đại là gì?

Nhà phố hiện đại là những căn nhà có diện tích mặt tiền nhỏ với chiều ngang khoảng 4 – 6m, chiều dài từ 10 – 15m. Vì kích thước hẹp nên các căn nhà phố thường được xây cao tầng để đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Phong cách thiết kế nhà phố thường tối giản, vuông vức, trẻ trung, hiện đại. Tổng thể căn nhà được phối tone màu trung tính như trắng hoặc xám để tạo cảm giác sang trọng.

Nhà phố hiện đại là gì?
Mẫu nhà ở hiện đại tại các thành phố lớn thường hẹp bề ngang

100+ mẫu nhà phố đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất 2024

Mẫu nhà phố 1 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố 1 tầng hiện đại là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình 1 thế hệ, ít thành viên. Đa phần các mẫu nhà sẽ có công năng bao gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1 wc chung. Phía sau tùy vị trí cũng như diện tích mà có thể làm sân phơi tiện lợi.

Thiết kế nhà phố đẹp hiện đại 1 tầng
Thiết kế nhà phố đẹp hiện đại 1 tầng là một lựa chọn phổ biến và tiện dụng trong kiến trúc hiện đại
mẫu nhà phố 1 tầng
Dù chỉ 1 tầng nhưng thiết kế mặt tiền nhà vẫn nổi bật nhờ kiến trúc bo cong lạ mắt
Nhà phố hiện đại 1 tầng
Nhà phố hiện đại 1 tầng có gác lửng giúp gia tăng diện tích sinh hoạt

Mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng

Nhà phố 2 tầng là mẫu nhà phù hợp với các gia đình có từ 2-4 thành viên sinh sống. Công năng thường có phòng khách, phòng bếp, 2 đến 3 phòng ngủ, phòng thờ và có lối ra ban công. Mỗi tầng đều có ít nhất 1 nhà wc để thuận tiện khi sinh hoạt. Ngoài ra tùy theo từng khu vực mà bạn có thể làm thêm mái kính che thang để lấy ánh sáng cho ngôi nhà. Những mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng

Thiết kế mặt tiền nhà đẹp 2 tầng, kết hợp giữa tính thẩm mỹ và tiện nghi

Mẫu mặt tiền nhà phố 2 tầng
Mẫu mặt tiền nhà phố 2 tầng tuy đơn giản nhưng nổi bật với hệ thống cửa kính
Mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng
Mẫu nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng với mặt tiền được ốp đá cẩm thạch có màu vân trang nhã

Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại là lựa chọn phổ biến cho gia đình có 4 – 6 thành viên. Mặt tiền nhà phố 3 tầng thường sử dụng các đường nét vuông vắn, khỏe khoắn cùng gam màu trung tính như trắng, xám, đen. Ngôi nhà thường được bố trí hệ thống cửa kính lớn giúp lấy sáng tối đa, có thêm khoảng giếng trời trong nhà để căn nhà luôn thông thoáng trong khí hậu nóng bức.

Thiết kế nhà phố 3 tầng
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng là một lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông thành viên
Nhà phố hiện đại 3 tầng với thiết kế tone cam
Nhà phố hiện đại với thiết kế tone cam – trắng ấn tượng của anh Tùng tại Quận 9
Mẫu nhà phố 3 tầng
Mẫu nhà phố 3 tầng với bề ngang siêu nhỏ chỉ 3,5m nhưng vẫn nổi bật giữa phố

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng

Mẫu nhà phố 4 tầng với xu hướng thiết kế hiện đại luôn được nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ vì đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mà còn vì thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện cá nhân của gia chủ. Với 4 tầng, căn nhà có thể thiết kế theo đa dạng phong cách và sử dụng những vật liệu như kính, đá, gỗ, gạch,… để vừa trang trí vừa bảo vệ mặt tiền khỏi những tác động từ thời tiết.

Nhà phố đẹp hiện đại
Nhà phố đẹp hiện đại với điểm nhấn màu sắc hài hòa
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại với mặt tiền ốp đá cẩm thạch
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại với mặt tiền ốp đá cẩm thạch vân vàng cao cấp
Mặt tiền nhà phố hiện đại với hệ tường bo cong
Mặt tiền nhà phố hiện đại với hệ tường bo cong và cửa kính hình vòm sáng tạo

Mẫu nhà phố hiện đại 5 tầng

Mẫu nhà phố 5 tầng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng bởi vì phù hợp với mảnh đất có mặt tiền nhỏ, chiều sâu dài. Không gian đủ rộng rãi cho các thành viên trong gia đình 2 – 3 thế hệ sinh hoạt. Ngoài ra, gia đình có thể tận dụng tầng 1 hoặc cả tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh, buôn bán. Còn lại, tầng 2,3,4 là không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

Mẫu nhà phố hiện đại 5 tầng và 1 tu
Mẫu nhà phố hiện đại 5 tầng và 1 tum phù hợp để kinh doanh nhà trọ
Mẫu thiết kế nhà phố có mặt tiền
Mẫu thiết kế nhà phố có mặt tiền cho thuê kinh doanh của chị Quý – Quận 10
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp có hầm gara
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp có hầm gara tầng trệt tiện lợi cho di chuyển

Mẫu nhà phố đẹp mái thái hiện đại

Mẫu nhà phố mái thái có phần mái được lợp ngói xếp chồng lên nhau với một độ dốc nhất định, giúp thoát nước mưa nhanh chóng, hạn chế tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà là gam màu trắng và nội thất làm từ gỗ tự nhiên , tạo nên sự tinh tế và tươi mới, mang lại nét hài hòa trong từng không gian

Mẫu nhà phố đẹp mái thái
Nhà phố mái thái thường kết hợp với cửa nhôm xingfa hoặc cửa gỗ tự nhiên để tăng sự sang trọng
Nhà phố mái thái đẹp hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mái thái, tông màu trắng hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố mái thái
Mẫu thiết kế nhà phố mái thái 3 tầng mặt tiền 6m tại Đồng Nai

Mẫu nhà phố đẹp mái bằng hiện đại

Mẫu nhà phố đẹp mái bằng hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự sang trọng, tiện nghi và phù hợp với nhiều diện tích nhà phố khác nhau. Kết cấu mái bằng giúp giảm thiểu nguy cơ sập đổ, dột nát, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Đặc biệt, chi phí thi công mái bằng tuy cao hơn so với mái tôn nhưng lại thấp hơn so với mái thái. Loại mái này có tuổi thọ cao giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong suốt thời gian sử dụng.

Nhà phố đẹp mái bằng
Mẫu nhà phố đẹp mái bằng hiện đại theo phong cách Nhật Bản với nhiều cây xanh
Thiết kế nhà phố mái bằng đẹp
Thiết kế kiến trúc nhà phố mái bằng có giếng trời là giải pháp chống nóng tốt ở thành phố
Thiết kế nhà phố mái bằng
Mẫu nhà phố có mặt tiền rộng 7m 8m thích hợp làm để kinh doanh
Những mẫu nhà phố mái bằng đẹp hiện đại
Mái bằng của ngôi nhà có cấu trúc đẹp mắt và bền vững.

Mẫu nhà phố đẹp kiểu Nhật sang trọng

Nhà phố kiểu nhật là kiểu nhà được lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc của Nhật Bản với phần mái ít dốc, có độ bằng cao hơn so với mái Thái. Mẫu nhà mái Nhật đẹp thường được các kiến trúc sư thiết kế có sân vườn để mang đến cảm giác bình yên cho gia chủ.

Mặt tiền nhà phố đẹp ấn tượng với mái Nhật truyền thống
Mặt tiền nhà phố đẹp ấn tượng với mái Nhật truyền thống
Mẫu nhà phố đẹp mái Nhật
Mặt tiền nhà đẹp ấn tượng với mái Nhật truyền thống
Nhà phố đẹp mái Nhật hiện đại
Mẫu nhà phố hiện đại mái Nhật đón đầu xu hướng hiện nay
Mẫu nhà phố đẹp mái Nhật
Kiến trúc nhà phố mái Nhật với thiết kế hiện đại, tạo ấn tượng cho mọi gia chủ

Thiết kế nhà phố kiểu Pháp hoài cổ

Nhà phố kiểu Pháp là một trong những phong cách kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp mà nó mang lại. Mặt tiền nhà phố kiểu Pháp thường được thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ với những chi tiết trang trí hoa văn tinh xảo, phào chỉ uốn lượn mềm mại. Các màu sắc thường được sử dụng cho mặt tiền nhà phố kiểu Pháp là trắng, vàng kem, xám,… kết hợp với hệ thống cửa sổ vòm cong đặc trưng.

Mẫu nhà phố hoài cổ kiểu Pháp đẹp
Thiết kế nhà phố kiểu Pháp hoài cổ là một phong cách kiến trúc lôi cuốn, tạo điểm nhấn nghệ thuật
Thiết kế nhà phố đẹp kiểu Pháp hoài cổ
Phong cách kiểu Pháp tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, lãng mạn và cổ điển cho ngôi nhà
Thiết kế nhà phố kiểu Pháp hoài cổ
Nhà phố kiểu Pháp hoài cổ thường có những đặc điểm độc đáo, đẹp ấn tượng
Thiết kế nhà phố kiểu Pháp hoài cổ
Mẫu nhà mặt phố đẹp với kiến trúc Pháp thời thượng, sang trọng

Thiết kế nhà phố hiện đại đơn giản

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại đơn giản nhà thường được xây dựng với chiều cao từ 2 – 5 tầng, được bố trí các phòng như: phòng khách, bếp, phòng thờ gia tiên, 2 – 4 phòng ngủ và 1 – 3 phòng tắm (tùy theo yêu cầu của gia đình).

Thiết kế mặt tiền của phong cách này thường tập trung vào các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, vuông vức và tối giản các chi tiết trang trí rườm rà. Màu sắc thường sử dụng những gam màu sáng hoặc trung tính như trắng, be, xám,… tạo cảm giác nhẹ nhàng và hiện đại.

Mẫu nhà phố hiện đại
Phong cách hiện đại cùng đường khối vuông vức giúp mặt tiền nhà phố trở nên sang trọng
Mẫu nhà phố hiện đại, đơn giản
2 mẫu nhà phố 3 tầng có thiết kế phá cách từ cổng chính đến cửa sổ
Mẫu nhà phố hiện đại, đơn giản
Mặt tiền nhà ở được ốp thêm gạch bông gió giúp vừa tăng thẩm mỹ, vừa lấy sáng hiệu quả
Nhà phố đẹp hiện đại
Hướng thiết kế nhà mặt phố với cấu trúc bo cong ngày càng được vợ chồng hiện đại ưa chuộng
Mẫu nhà phố đẹp đơn giản
Gợi ý mẫu nhà phố với thiết kế bo tròn mềm mại cho các gia chủ trẻ tuổi, năng động

Thiết kế nhà phố tân cổ điển

Mẫu nhà phố tân cổ điển được lòng các gia chủ nhờ vẻ sang trọng, đẳng cấp và ít chi tiết cầu kỳ hơn so với thiết kế nhà phố cổ điển hay bán cổ điển. Mặt tiền nhà tân cổ điển thường được thiết kế cân đối, đăng đối với những đường nét hoa văn tinh xảo, phào chỉ uốn lượn mềm mại. Các thức cột được sử dụng phổ biến trong nhà tân cổ điển là Doric, Ionic, Corinthian,… tạo điểm nhấn sang trọng cho ngôi nhà.

Mái nhà tân cổ điển thường có độ dốc cao, được thiết kế theo kiểu mái Mansard hoặc mái vòm. Mái nhà được lợp bằng ngói hoặc đá phiến thạch anh tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố tân cổ điển
Thiết kế nhà phố tân cổ điển mang đến sự hòa quyện giữa vẻ đẹp cổ điển và tính tiện nghi hiện đại
Nhà phố tân cổ điển
Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng với các chi tiết hoa văn sang trọng
Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh khách sạn tại Đồng Tháp
Mẫu nhà phố tân cổ điển đẹp
Mẫu nhà phố kết hợp cửa hàng kinh doanh với tầng trệt được thiết kế trần cao

Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 4m

Nhà phố có mặt tiền 4m là mẫu nhà thấy nhiều ở khu vực thành thị, dân cư đông đúc. Tuy diện tích mặt tiền hạn chế, nhưng các kiến trúc sư vẫn có thể thiết kế những căn nhà phố đẹp, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Các gam màu sáng như trắng, kem, beige,… thường được sử dụng cho mặt tiền và nội thất nhà phố 4m để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát hơn.

Mẫu nhà phố đẹp 4m
Thiết kế nhà phố đẹp mặt tiền rộng 4m có tầng tum với mái che hiện đại
Mẫu nhà phố đẹp mặt tiền rộng 4m
Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 4m đơn giản, sang trọng cho gia đình 4 -5 thành viên
Thiết kế nhà phố đẹp mặt tiền 4m
Nhà ngang 4m được thiết kế thêm tầng lửng và các lầu để tăng diện tích sử dụng
Mẫu nhà phố đẹp mặt tiền 4m
Mẫu nhà phố đẹp phong cách tân cổ điển tuy nhỏ nhưng ai cũng phải ngước nhìn

Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 5m

Nhà phố mặt tiền 5m là kiểu nhà phố phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn với mật độ dân số cao. Để đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư thường sử dụng cửa sổ lớn, vật liệu sáng màu và giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Chúng tôi cũng tối ưu hóa diện tích sử dụng bằng cách sử dụng nội thất thông minh và thiết kế liên thông các phòng chức năng. Phong cách thiết kế thường là hiện đại, tối giản hoặc theo phong cách Nhật Bản để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.

Mẫu nhà phố 5m
Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 5m nổi bật với phần cửa sổ tầng 3 được xây nổi
Mẫu nhà phố đẹp mặt tiền rộng 5m
Mặt bằng nhà phố mặt tiền 5m gây ấn tượng nhờ màu phối hài hòa với cây xanh
Mẫu nhà phố mặt tiền 5m
Mặt tiền nhà phố 5m đẹp, có thiết kế cửa ra vào theo hướng phong thủy của gia chủ
Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m
Mẫu nhà phố 5m có ban công được ốp họa tiết CNC ấn tượng

Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 6m

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6m không còn quá hẹp như mẫu nhà 4m mặt tiền. Với 6m mặt tiền thì bạn có thể thoải mái lựa chọn kiểu dáng, màu sắc và kiến trúc cho ngôi nhà. Tùy theo nhu cầu gia đình, các kiến trúc sư sẽ thiết kế không gian hoàn hảo, đảm bảo công năng tiện nghi, thông thoáng, sáng tự nhiên, nhiều cây xanh và đáp ứng về mặt phong thủy.

Mẫu nhà phố mặt tiền 6m
Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 6m với kiến trúc lạ mắt, ấn tượng
Nhà phố đẹp hiện đại mặt tiền 6m
Thiết kế nhà phố mặt tiền rộng 6m đẹp độc đáo, được nhiều người ưa chuộng
Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 6m
Thiết kế nhà phố 6m gây nổi bật với hệ thống chiếu sáng tinh tế

Mẫu nhà phố đẹp có mặt tiền rộng 7m

Nhà phố với mặt tiền rộng 7m có thể thiết kế đa dạng phong cách kiến trúc, từ hiện đại đến tân cổ điển,… đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và sở thích của nhiều gia đình. Dưới đây là một số mẫu nhà phố 7m phổ biến nhất hiện nay:

Mẫu nhà phố 7m đẹp
Thiết kế nhà phố có mặt tiền được phủ chất liệu vàng sang trọng và quý phái
Nhà phố mặt tiền 7m
Mẫu mặt tiền nhà đẹp với chiều ngang 7m sử dụng mái Nhật hiện đại
Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 7m
Mặt tiền nhà phố được thiết kế các đường nét tinh tế, vật liệu cơ bản

Thiết kế mẫu nhà phố 2 mặt tiền tại vị trí lô góc đắc địa

Đây là những mẫu nhà phố cao cấp nằm ở ngã ba, ngã tư – nơi giao nhau giữa 2 con phố. Đây là một vị trí đắc địa, đẹp nhất trong khu phố. Nhà phố 2 mặt tiền nằm ở vị trí lô góc cần có mặt tiền ấn tượng, bắt mắt vì vậy gia chủ có thể tận dụng không gian để mở cửa hàng, showroom hoặc cho thuê, thu hút khách hàng tiềm năng và gia tăng lợi nhuận.

Thiết kế nhà phố phong cách hiện đại
Thiết kế nhà phố phong cách hiện đại nổi bật với mảng tường xám độc đáo
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền vị trí ở lô góc, không gian thoải mái
Nhà phố ở vị trí góc
Nhà phố ở vị trí góc được phối hài hòa giữa màu trắng – xám – nâu gỗ
mau thiet ke nha pho hien dai 19
Nhà phố 2 mặt tiền vị trí lô gốc đầy ấn tượng
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Nhà phố 2 mặt tiền vị trí lô gốc đầy ấn tượng
Mẫu nhà phố đẹp 2 mặt tiền vị trí đắc địa
Mẫu nhà ấn tượng với phần tường chạy quanh ban công nổi bật

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum

Xu hướng nhà phố 2 tầng 1 tum đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự linh hoạt và đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình trẻ có 2 – 4 thành viên. So với nhà 3 tầng, việc xây tum sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng và thi công.

Công năng của nhà này thường sẽ như sau:

  • Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung rộng rãi bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn.
  • Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi với các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thay đồ, wc,… đảm bảo sự riêng tư và thư giãn.
  • Tum: Có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng giặt phơi, sân vườn, phòng ngủ nhỏ,… tùy theo nhu cầu của gia chủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum
Nhà phố 2 tầng có phòng thờ trên tầng tum, sân rộng đậu xe ô tô
Nhà ở có tầng tum
Nhà ở có tầng tum giúp gia tăng diện tích sinh hoạt
Mẫu nhà phố đẹp
Mẫu nhà gây ấn tượng với phần chậu trồng cây màu vàng ngoài các ban công
Nhà phố đẹp hiện đại 2 tầng 1 tum
Mặt tiền nhà phố 2 tầng 1 tum gam màu trắng sang trọng

Thiết kế nhà phố lệch tầng

Nhà lệch tầng là kiểu nhà được thiết kế đặc biệt, có các mặt sàn nằm so le nhau, không cùng trên một trục. Kiến trúc này mang lại tính thẩm mỹ độc đáo, phá vỡ sự đơn điệu của nhà phố truyền thống. Đặc biệt, thiết kế giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng và có thể đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà phố lệch tầng
Thiết kế nhà phố với những khoảng đua ban công hợp lý giúp tạo sự khác biệt cho căn nhà
Nhà phố đẹp hiện đại lệch tầng
Nhà mặt tiền đẹp với kiểu thiết kế lệch tầng, làm nổi bật căn nhà
Thiết kế nhà phố lệch tầng
Thiết kế nhà phố lệch tầng ấn tượng
Những mẫu nhà phố đẹp lệch tầng
Mặt tiền của nhà phố sử dụng vật liệu kính và thép giúp lấy sáng tối đa

Xu hướng thiết kế nhà phố được nhiều người yêu thích 2024

Xu hướng thiết kế hiện nay thường được các gia chủ lựa chọn theo phong cách, kiểu mái, diện tích và cả số tầng lầu.

Thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc

Hiện nay, để thiết kế nhà phố, người ta thường lựa chọn một trong các phong cách sau đây:

  • Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc hiện đại
  • Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc cổ điển
  • Nhà phố được xây dựng theo kiểu kiến trúc tân cổ điển
  • Nhà phố được xây dựng theo kiến trúc kiểu Pháp

Thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc
Thiết kế nhà mặt phố theo đa dạng phong cách

Thiết kế nhà phố theo loại mái

Sau đây là một số loại mái nhà phố mà bạn có thể chọn để tạo nên các mẫu nhà phố đẹp ấn tượng:

  • Nhà phố mái thái
  • Nhà phố mái bằng
  • Nhà phố mái chữ A
  • Nhà phố mái lệch

Thiết kế nhà phố theo diện tích mặt tiền

Khi thiết kế các mẫu nhà phố thì còn phải tùy theo diện tích của mảnh đất và bề rộng của mặt tiền. Chẳng hạn như có thể kể đến các mẫu nhà phố:

  • Có mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m,…
  • Có diện tích 4x14m, 5x15m, 4x18m, 5x20m,…
  • Có diện tích 50m2, 60m2, 80m2, 100m2, 120m2,…

Thiết kế nhà phố theo số tầng lầu

Các mẫu thiết kế nhà phố còn được phân theo số tầng xây dựng. Tùy theo nhu cầu sử dụng và số thành viên sinh sống trong gia đình mà bạn có thể lựa chọn:

  • Nhà phố có tầng trệt kết hợp gác lửng
  • Nhà phố 1 tầng được xây dựng theo phong cách hiện đại.
  • Nhà phố có 2 tầng
  • Nhà phố có 3 tầng
  • Nhà phố có 4 tầng
  • Nhà phố có 5 tầng có sân vườn
  • Nhà phố có 6 tầng

Ưu, nhược điểm của thiết kế nhà phố

Ưu điểm mẫu nhà phố

  • Có thể sửa chữa, xây dựng, cơi nới nhà phố một cách chủ động thay vì phải xin ý kiến của ban quản lý tòa nhà nếu sở hữu căn hộ chung cư.
  • Mang đến sự thoải mái, riêng tư cho cả gia đình trong sinh hoạt hàng ngày cũng như khi tổ chức karaoke, liên hoan tiệc tùng…
  • Không phải đóng các khoản phí như phí gửi xe, phí bảo trì…
  • Giao thông đi lại thuận tiện, có thể mở nhiều loại hình kinh doanh.
  • Mua bán căn nhà một cách dễ dàng, khả năng bị lỗ vốn là rất thấp.

Ưu, nhược điểm của thiết kế nhà phố
Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà phố

Nhược điểm mẫu nhà phố

  • Bề ngang và mặt tiền của ngôi nhà khá hẹp, do đó việc phân bổ các phòng chức năng cũng như bài trí nội thất căn nhà cũng khá khó khăn.
  • Ngôi nhà phố thường khá bí bách và có phần cứng nhắc. Do không đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nên gia chủ phải bật đèn điện cả vào ban ngày.
  • Nhà phố nằm ngay mặt đường, tọa lạc trong khu dân cư đông đúc nên cuộc sống sinh hoạt của gia đình dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.

Lý do nên thiết kế nhà phố trước khi thi công

Thiết kế nhà phố trước khi thi công mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ, giúp đảm bảo quy trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, an toàn và hiệu quả. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật:

Nắm rõ công năng trong nhà: Bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ mô phỏng chính xác từng góc cạnh, không gian của ngôi nhà, giúp bạn hình dung rõ ràng về tổ ấm tương lai của mình. Nhờ vậy, bạn có thể điều chỉnh bố cục, chi tiết thiết kế theo sở thích và nhu cầu sử dụng thực tế một cách dễ dàng.

Dự toán ngân sách chính xác: Dựa trên bản vẽ đã thiết kế, nhà thầu có thể bóc tách chính xác khối lượng và loại vật tư. Từ đó ra dự toán chi phí chính xác đến 95% các hạng mục chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà phố, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công,… Từ đó, tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến trong quá trình thi công.

Đảm bảo an toàn công trình: Bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về kết cấu, vật liệu xây dựng, quy trình thi công cho đội thợ xây dựng, giúp đảm bảo an toàn và chất lượng thi công công trình.

Để hoàn thiện một căn nhà phố, gia chủ thường phải chi từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng. Vì thế, để tối ưu được thời gian, tiết kiệm chi phí và tiền bạc, đừng ngần ngại bỏ ra ngân sách chỉ 1% – 2% để sở hữu hồ sơ thiết kế thi công bạn nhé.

Lý do nên thiết kế nhà phố trước khi thi công
Thiết kế trước khi thi công là một hạng mục cực kì quan trọng

Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365

Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt bằng bố trí vật dụng trong nhà cho các khu vực
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt đứng phía bên trái của ngôi nhà
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt cắt bên trong của căn nhà
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt bằng chi tiết thang sắt để thi công
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt bằng định vị cột cho nhà ở – thuộc về phần kết cấu
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt bằng bố trí đèn, ổ cắm cho toàn bộ ngôi nhà
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nhà phố của Công ty Thiết Kế Nhà 365
Mặt bằng hệ thống cấp nước tầng trệt

Kinh nghiệm sở hữu mẫu nhà phố đẹp và thi công như ý

Để sở hữu một căn nhà phố đẹp và sang trọng trong diện tích hạn chế, bạn cần lưu ý những điều sau:

Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình: Trước khi lên ý tưởng cho căn nhà, gia chủ phải xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình như: phòng khách và bếp có yêu cầu gì? bao nhiêu phòng ngủ? bao nhiêu nhà wc? có khu vực phòng sinh hoạt riêng không? có làm phòng thờ riêng không hay sẽ để dưới phòng khách,…

Dự trù kinh phí đầu tư tối đa: Chi phí thiết kế nhà ở hiện đại chỉ chiếm 0,5 – 1% tổng chi phí xây dựng, vì thế gia chủ cần xác định khả năng tài chính của mình vào căn nhà là bao nhiêu? Vì ở mỗi mức 1 tỷ / 1,5 tỷ hay 2 tỷ thì thiết kế cũng sẽ có khác biệt.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Mỗi phong cách thiết kế sẽ mang đặc trưng riêng về kiến trúc, chi tiết và hoa văn. Để tối ưu chi phí xây dựng nhà phố, Thiết Kế Nhà 365 khuyên gia chủ nên lựa chọn phong cách ngoại thất hiện đại, nội thất tập trung vào nhu cầu chính. Với nhà phố nhỏ hẹp, những ý tưởng đơn giản sẽ tạo các khoảng trống để không gian trở nên thông thoáng, dễ chịu hơn.

Lựa chọn thời điểm xây nhà : Thời điểm xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp đến giá vật liệu và nhân công. Ví dụ gia chủ có thể tập trung xây nhà vào các tháng đầu năm vì thời tiết tuy nắng những dễ chịu, đảm bảo tiến độ thi công. Từ tháng 8, 9, 10 miền Nam thường vào mùa mưa, quá trình xây dựng dễ gặp gián đoạn. Các tháng 11, 12 cận Tết thì chỉ thích hợp để sửa nhà, tránh xây mới.

Cần lưu ý thời gian xây dựng để chuẩn bị phương án thiết kế phù hợp
Cần lưu ý thời gian xây dựng để chuẩn bị phương án thiết kế phù hợp

Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp: Trong xây dựng, vật liệu được chia thành 3 cấp độ: bình dân – mức khá – cao cấp. Tuy nhiên, đối với công trình nhà phố dân dụng, yêu cầu về thông số kỹ thuật cũng chỉ cần ở mức cơ bản. Để tối ưu chi phí và tránh phát sinh so với tài chính đã chuẩn bị, bạn nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia để chọn dòng vật liệu phù hợp.

Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói: Đây là cách đơn giản nhất để gia đình bạn sở hữu mẫu nhà phố đẹp từ trên bản thiết kế đến thi công. Dịch vụ này chỉ cần bạn giám sát chất lượng công trình từ xa, không cần bạn đi tìm vật tư hay quản lý đội thợ,…

Nhìn chung, để chọn được đơn vị thiết kế nhà đẹp, chất lượng không phải là điều dễ dàng. Nhà thầu cần có quy trình làm việc rõ ràng, hỗ trợ bạ thủ tục giấy tờ cần thiết, khảo sát hiện trạng, thiết kế bản vẽ và đề xuất phương án tối ưu, sau đó mới tiến hành thi công. Tất cả những khâu làm việc này sẽ được hai bên trao đổi cụ thể và ký hợp đồng khi đã đồng ý.

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, chuyên nghiệp

Thiết Kế Nhà 365 là công ty chuyên về tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng nhà phố tại TP.HCM. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng tinh thần tận tâm, chuyên nghiệp, Thiết kế nhà 365 cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của quý khách.

Gia chủ hoàn toàn yên tâm khi làm việc với chúng tôi vì:

  • Thiết kế nhà phố với phong cách đa dạng từ cổ điển đến hiện đại, Indochine Đông Dương, Địa Trung Hải,… dựa trên yêu cầu và phong cách, gu thẩm mỹ của gia chủ.
  • Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và mọi thủ tục liên quan để công trình của khách hàng được xây dựng trong thời gian sớm nhất.
  • Giảm 100% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn gói thiết kế thi công trọn gói.
  • Nhận thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, báo giá trọn gói không phát sinh thêm bất cứ loại chi phí nào.
  • Chỉ sử dụng các loại vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, được nhập trực tiếp từ nhà sản xuất, thống kê chi tiết, minh bạch số lượng và loại vật liệu sử dụng.

Thuê đơn vị thiết kế nhà
Công ty Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà phố đẹp với kinh nghiệm dày dặn, đội ngũ nhân viên tận tâm

Các phương án thiết kế nhà phố của Thiết Kế Nhà 365 đều được các chủ đầu tư đánh giá cao. Với đặc thù của nhà phố là hẹp và dài hoặc có những ngôi nhà có diện tích rất nhỏ, đội ngũ KTS của chúng tôi luôn đưa ra những đề xuất tối ưu và tận dụng mọi không gian. Ngoài ra, bổ sung các khu vực lấy sáng lấy gió giúp cho ngôi nhà luôn mát mẻ, tránh bí bách, khó chịu.

Quy trình thiết kế nhà phố tại Thiết Kế Nhà 365

Quy trình thiết kế nhà phố đẹp
Quy trình thiết kế nhà tại Công ty Thiết Kế Nhà 365

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng

  • Tìm hiểu những nhu cầu, sở thích của khách hàng như: phong cách kiến trúc, cách bài trí nội thất, số tầng nhà phố, diện tích khu đất,…
  • Tư vấn và hỗ trợ khách hàng dựa trên các yêu cầu.
  • Báo giá thiết kế dựa trên yêu cầu. Trao đổi và ký hợp đồng.

Bước 2: Khảo sát và lên hồ sơ thiết kế

  • Khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạc thực tế.
  • Lên phương án thiết kế (bản vẽ 2D mặt bằng công năng) bám sát theo những nội dung đã thống nhất. Sau đó gửi khách hàng xem qua và tư vấn, điều chỉnh nếu có.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh

Lên bản vẽ 3D mặt tiền nhà phố để khách hàng hình dung được thực tế. 2 bên trao đổi và đội ngũ Thiết Kế Nhà 365 sẽ điều chỉnh theo mong muốn của khách hàng nếu có chỗ chưa ưng ý.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế

Tiến hành triển khai các bản vẽ khác để thi công xây dựng, bao gồm kiến trúc, nội thất, kết cấu và điện nước. Sau đó bàn giao cho khách hàng bộ hồ sơ đầy đủ.

Bước 5: Triển khai dự toán thi công

  • Lập dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục thiết kế thi công
  • Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục thi công.
  • Triển khai thi công theo kế hoạch

Vừa rồi là những mẫu nhà phố đẹp hiện đại và đẳng cấp nhất năm 2024 để bạn đọc tham khảo. Hy vọng, những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm mẫu thiết kế ngôi nhà mơ ước trong tương lai. Hãy liên hệ đến công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn miễn phí về các thiết kế và cách thi công công trình bạn nhé!

Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

  • Địa chỉ office: 294 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Email: thietkenha365@gmail.com
  • Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
  • Website: https://thietkenha365.vn/

Hoàng Đức Thắng

Hoàng Đức Thắng là kiến trúc sư đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc và nội thất để mang đến cho bạn đọc những thông tin bổ ích nhất. Tôi luôn sẵn sàng chia sẻ những kinh nghiệm của mình để giúp bạn đọc có thể xây dựng được những ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn hoàn hảo về mọi mặt.
Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

HẸN GẶP SAU 1H

Trực tiếp với chuyên gia

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)

Bài viết liên quan

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Trao đổi trực tiếp với KTS 10 năm kinh nghiệm.

Nhận thiết kế và thi công nhà ở khu vực miền Nam





    Gợi ý viết yêu cầu: bạn cần sửa nhà hay xây mới, diện tích bao nhiêu, ngân sách dự kiến,...

    ĐỂ THÔNG TIN NHẬN TƯ VẤN NGAY





      Gợi ý viết yêu cầu: bạn cần sửa nhà hay xây mới, diện tích bao nhiêu, ngân sách dự kiến,...