99+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại Theo Xu Hướng 2023

Những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại ngày càng được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là tại các khu vực thành thị có quỹ đất chật hẹp. Nhà phố có diện tích không quá lớn nhưng lại được tối ưu hóa về mặt công năng, thiết kế đa dạng và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Hãy cùng Thiết Kế Nhà 365 tìm hiểu các mẫu nhà phố đẹp hiện đại nhất 2023.

Thiết kế nhà 1 tầng Thiết kế nhà 2 tầng Thiết kế nhà 3 tầng

Nhà phố là gì?

Nhà phố (trong tiếng Anh là “townhouse”) là một trong những loại hình nhà ở phổ biến nhất tại các khu đô thị, thành phố lớn và những nơi có dân cư đông đúc.

Những căn nhà phố thường có kết cấu hình chữ nhật hoặc dạng ống. Ngôi nhà thường có mặt tiền hẹp hơn chiều dài. Ngoài ra, do được xây san sát nên nhà phố thường chỉ có một mặt tiền duy nhất. Các mặt còn lại đều giáp với những nhà bên cạnh.

Mẫu thiết kế nhà phố hiện nay thường cao từ 2 – 4 tầng. Chiều cao của nhà phố còn tùy vào nhu cầu sử dụng của hộ gia đình và quy hoạch của khu dân cư.

Đối với loại hình nhà phố này, gia chủ thường có nhu cầu thiết kế và sử dụng các đồ dùng nội thất hiện đại, tiên tiến. Điều này giúp cho họ tối ưu được không gian sống mà vẫn có thể bảo đảm được các nhu cầu cần thiết hằng ngày.

thiết kế nhà phố đẹp
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại là một trong những loại hình nhà ở phổ biến nhất tại các khu đô thị

Đặc điểm của một mẫu nhà phố đẹp, hiện đại

Một mẫu nhà phố được đánh giá là đẹp phải hội tụ đầy đủ những yếu tố sau:

  • Do chỉ có 1 mặt tiền nhưng lại khá hẹp nên nhà phố đẹp cần phải đón ánh sáng và đón gió tốt. Vì thế nhà phố nên có ban công, sân thượng hay giếng trời mở rộng.
  • Nhà phố có chiều rộng hạn chế nên phải gia tăng diện tích sử dụng theo chiều cao. Vì vậy kết cấu của nhà phố phải có sự đồng bộ, mặt tiền hướng phố.
  • Thiết kế nhà phố hiện đại cần đảm bảo các mảng xanh kiến trúc cho ngôi nhà, mỗi thành viên trong gia đình đều cần có không gian riêng.
  • Nhà phố đẹp có phong cách thiết kế đa dạng như cổ điển, hiện đại, tân cổ điển, Indochine,… Tùy từng đặc điểm kiến trúc mà gia chủ có thể lựa chọn màu sắc mặt tiền phù hợp.
  • Phần mái của nhà phố cũng rất đa dạng, gồm có mái bằng, mái thái, mái lệch… Chủ nhà có thể lựa chọn loại mái phù hợp với công năng sử dụng.

Nhà phố đẹp cần phải có sự thông thoáng, thiết kế đồng bộ
Nhà phố đẹp cần phải có sự thông thoáng, thiết kế đồng bộ

Ưu, nhược điểm khi xây dựng và thiết kế nhà phố

Ưu điểm của nhà phố

  • Có thể sửa chữa, xây dựng, cơi nới nhà phố một cách chủ động thay vì phải xin ý kiến của ban quản lý tòa nhà nếu sở hữu căn hộ chung cư.
  • Bản thiết kế nhà phố đa dạng, hiện đại, gia chủ có thể tuỳ ý thay đổi theo sở thích bản thân.
  • Mang đến sự thoải mái, riêng tư cho cả gia đình trong sinh hoạt hàng ngày cũng như khi tổ chức karaoke, liên hoan tiệc tùng…
  • Không phải đóng các khoản phí như phí gửi xe, phí bảo trì…
  • Giao thông đi lại thuận tiện, có thể mở nhiều loại hình kinh doanh.
  • Mua bán căn nhà một cách dễ dàng, khả năng bị lỗ vốn là rất thấp.

Nhược điểm của nhà phố

  • Hai bên hông nhà bị che khuất bởi những ngôi nhà khác nên không mở được cửa sổ. Vì vậy mà sự thoáng đãng của ngôi nhà cũng bị giảm đi đáng kể.
  • Bề ngang và mặt tiền của ngôi nhà khá hẹp, do đó việc phân bổ các phòng chức năng cũng như bài trí nội thất căn nhà cũng khá khó khăn.
  • Ngôi nhà phố thường khá bí bách và có phần cứng nhắc. Do không đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nên gia chủ phải bật đèn điện cả vào ban ngày.
  • Nhà phố nằm ngay mặt đường, tọa lạc trong khu dân cư đông đúc nên cuộc sống sinh hoạt của gia đình dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
  • Chủ nhà phải tự mình kiểm soát các vấn đề như hỏa hoạn, trộm cắp, an ninh,…

Thiết kế nhà phố hiện đại
Thiết kế nhà phố hiện đại có ưu và nhược điểm riêng

Những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất 2023

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng

Nhà phố 1 tầng là giải pháp tuyệt vời dành cho những người độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới. Kinh phí đầu tư xây dựng nhà phố 1 tầng không quá cao, thời gian xây dựng khá ngắn so với các mẫu nhà phố cao tầng.

nhà phố
Thiết kế nhà phố 1 tầng hiện đại, gần gũi với thiên nhiên

Nhà phố 1 tầng diện tích nhỏ cho người độc thân, vợ chồng trẻ
Nhà phố 1 tầng diện tích nhỏ cho người độc thân, vợ chồng trẻ
thiết kế nhà phố
Nhà phố 1 tầng diện tích nhỏ cho người độc thân, vợ chồng trẻ

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng

Nhà phố 2 tầng có độ cao vừa phải, phù hợp với những gia đình có từ 2 4 thành viên. Ưu điểm của nhà 2 tầng là khu vực sinh hoạt chính và phòng ngủ của các thành viên trong gia đình được đặt ở hai tầng cách biệt mang lại sự riêng tư, thoải mái cho mọi người.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m

mẫu nhà phố đẹp
Nhà phố 2 tầng đẹp 5x15m phong cách hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m

thiết kế nhà phố đẹp
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 2 tầng 5x13m

Mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m

Thiết kế nhà phố hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 7x10m vừa đẹp, vừa hợp phong thủy

Mẫu nhà phố 2 tầng 7x15m

mẫu thiết kế nhà phố đẹp
Thiết kế nhà phố 2 tầng 7x15m với kiến trúc mái thái đẹp mắt

Mẫu nhà phố xanh 2 tầng với kiến trúc độc đáo

nhà phố thiết kế hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng kiến trúc thông thoáng với nhiều mảng xanh thiên nhiên

Nhà phố 2 tầng mái thái hiện đại

bản thiết kế nhà phố
Nhà phố mái thái 2 tầng thiết kế hiện đại

Nhà phố 2 tầng mái thái tân cổ điển đẹp

thiết kế nhà phố đơn giản
Nhà phố 2 tầng mái thái thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Nhà phố 2 mặt tiền đẹp hiện đại

Nhà phố 2 mặt tiền sở hữu lợi thế kinh doanh lớn, vì vậy mà giá trị ngôi nhà cũng tăng cao. Vì ngôi nhà có 2 mặt tiền nằm ở hai hướng khác nhau nên người đi đường có thể nhìn thấy ngôi nhà từ nhiều phía hơn.

Bên cạnh đó, nhà phố 2 mặt tiền cũng có độ thông thoáng lớn hơn do không bị che khuất cả 3 mặt như nhà 1 mặt tiền.

các mẫu thiết kế nhà phố đẹp
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền đẹp và hiện đại, kết cấu độc đáo

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp và khoa học

Với kết cấu nhà phố 2 tầng 1 tum, bạn có thể tận dụng không gian tầng tum để làm sân thượng, sân phơi, nhà kho, phòng ngủ, phòng thờ,…

nhà phố thiết kế đẹp
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, gia tăng độ thoáng cho ngôi nhà

Mẫu nhà phố 2 tầng rưỡi mặt tiền 5m

Thiết kế nhà phố hiện đại 2 tầng rưỡi mặt tiền 5m khá phổ biến tại các đô thị lớn. Ngôi nhà được xây dựng 2 tầng và có một gian nhỏ phía trên, diện tích bằng 1/2 các tầng dưới.

Mẫu nhà phố 2 tầng rưỡi mặt tiền 5m
Thiết kế nhà phố 2 tầng rưỡi mặt tiền 5m đẹp và hiện đại

Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng hiện đại

Nhà phố 3 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng của những gia đình có đông thành viên. Những mẫu nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại giúp tạo sự thông thoáng cho không gian và đảm bảo cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mặt tiền 6m

Thiết kế mặt tiền 6m khá rộng rãi, phù hợp để kinh doanh. Gia chủ có thể dành khoảng không gian trước nhà làm sân vườn để tạo bóng mát.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mặt tiền 6m
Thiết kế mặt tiền 6m của nhà phố 3 tầng phong cách cổ điển

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà phố này đáp ứng tốt cả nhu cầu sử dụng lẫn kinh doanh. Nhà phố 2 mặt tiền thông thoáng, mang đến nguồn ánh sáng và gió mát tự nhiên cho cả ngôi nhà.

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Khi thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m, nhiều kiến trúc sư khuyên gia chủ nên lắp đặt thêm hệ thống giếng trời để tận dụng triệt để nguồn gió và ánh sáng tự nhiên. Tránh xây quá kín khiến ngôi nhà trở nên bí bách, ngột ngạt.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m có độ thoáng cao

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4,5m

Chiều rộng mặt tiền 4,5m là kích thước phổ biến của hầu hết các căn nhà phố hiện nay. Với những ngôi nhà phố này, chủ nhà nên ưu tiên các đường nét thiết kế tối giản, lựa chọn màu sắc sáng để tăng cường hiệu ứng thị giác.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4,5m
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4,5m thiết kế hiện đại, nhiều không gian xanh

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp của vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, sử dụng nhiều chất liệu cao cấp để trang trí nội – ngoại thất.

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển
Mặt tiền nhà phố 3 tầng thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà phố kiểu Pháp

Những ngôi nhà phố kiểu Pháp luôn toát lên vẻ đẹp quý phái, sang trọng. Nhà phố kiểu Pháp có sự giao hòa của tinh hoa kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. Thiết kế nhà phố mang phong cách Pháp đã được biến đổi để phù hợp hơn với thời tiết, khí hậu Việt Nam cũng như gu thẩm mỹ của người Việt.

Thiết kế nhà phố kiểu Pháp mang hơi hướng cổ điển
Thiết kế nhà phố kiểu Pháp mang hơi hướng cổ điển

Nhà phố thiết kế đẹp có mái thái

Là kiểu nhà có phần mái dốc được lợp ngói xếp chồng lên nhau. Nhà mái thái khá cầu kỳ nên chi phí thi công cũng cao hơn so với những mẫu nhà phố khác. Đây là mẫu nhà có phần mái được đổ bê tông bằng phẳng. Thiết kế mái bằng vô cùng phù hợp với những ngôi nhà phố hiện đại, sang trọng.

Thiết kế nhà phố mái thái mang phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà phố mái thái mang phong cách tân cổ điển

Nhà phố thiết kế đẹp có mái bằng

Mẫu thiết kế nhà phố đơn giản mái bằng sang trọng hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố đơn giản mái bằng sang trọng hiện đại

Thiết kế nhà phố lệch tầng

Thiết kế nhà lệch tầng là mẫu nhà có không gian từng tầng và mặt sàn giữa các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng.

Mẫu nhà phố mái bằng hiện đại, tinh tế
Mẫu nhà phố mái bằng hiện đại, tinh tế

Nhìn chung, xu hướng thiết kế xây dựng nhà phố chủ yếu được đánh giá và phân chia theo diện tích, phong cách và số tầng như sau:

Xu hướng thiết kế nhà phố theo số tầng

Xu hướng thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc

  • Thiết kế nhà phố cổ điển
  • Thiết kế nhà phố tân cổ điển
  • Thiết kế nhà phố hiện đại
  • Thiết kế nhà phố kiểu Pháp
  • Thiết kế nhà phố phong cách Châu Âu

Xu hướng thiết kế nhà phố theo diện tích mặt tiền và diện tích 

  • Nhà phố mặt tiền 4m
  • Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m
  • Nhà phố mặt tiền 6m
  • Nhà phố mặt tiền 7m
  • Thiết kế nhà phố diện tích 4x14m
  • Thiết kế nhà phố diện tích 4x16m
  • Thiết kế nhà phố diện tích 4x18m
  • Thiết kế nhà phố diện tích 4x20m

Kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà phố đẹp, hiện đại

Bạn đang muốn thiết kế nhà phố hiện đại và đẹp nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Sau đây Công ty Thiết Kế Nhà  365 sẽ chia sẻ cho bạn một số bí quyết lựa chọn, thiết kế thi công nhà phố vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí.

Thuê đơn vị thiết kế nhà

Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà phố thì bạn cần lựa chọn được đơn vị thiết kế thực sự uy tín. Nhà thầu thi công chính là đơn vị đảm nhận toàn bộ các khâu thiết kế nội và ngoại thất của ngôi nhà. Từ việc thiết kế phối cảnh bên ngoài cho đến công đoạn sắp xếp, bố trí các phòng chức năng sao cho hợp lý và khoa học.

Bạn hãy trao đổi với đơn vị thiết kế và dựa trên điều kiện mặt bằng, hiện trạng ngôi nhà/khu đất, diện tích đất để đưa ra phương án xây nhà phố tối ưu nhất.

Thuê đơn vị thiết kế nhà phố hiện đại
Thuê đơn vị thiết kế nhà phố hiện đại

Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình

Nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ quyết định trực tiếp đến số phòng chức năng, loại phòng, kết cấu ngôi nhà, số tầng… Vì vậy trong quá trình lên ý tưởng và thiết kế ngôi nhà, bạn cần xác định được nhu cầu sử dụng ngôi nhà của gia đình ra sao, nhà có mấy thành viên…

Dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế, bạn hãy bàn bạc với kiến trúc sư để thiết kế, bố trí mặt bằng công năng của ngôi nhà sao cho khoa học nhất.

Dự trù kinh phí đầu tư tối đa

Không nên vội thuê nhà thầu thiết kế, thi công mà trước hết bạn cần dự tính xem mức ngân sách tối đa mà mình có thể đầu tư là bao nhiêu, hoạch định ra chi phí thiết kế nhà phố hiện đại.

Bạn nên lập danh sách và dự trù trước các hạng mục thi công. Sau đó tham khảo, so sánh với mức chi phí mà nhà thầu xây dựng đưa ra. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát tốt nguồn kinh phí đầu tư để tổng chi phí thi công không cao hơn quá nhiều so với ngân sách dự trù ban đầu.

Dự trù kinh phí tối đa khi thiết kế, xây dựng nhà phố
Dự trù kinh phí tối đa khi thiết kế, xây dựng nhà phố

Thuê đơn vị thi công trọn gói

Ngày nay, thay vì thuê riêng đơn vị thiết kế, thi công nhà phố thì nhiều người có xu hướng tìm đến các nhà thầu thi công trọn gói. Khi bạn chọn hình thức thi công này, nhà thầu sẽ trực tiếp đứng ra lo liệu toàn bộ mọi việc từ lớn đến nhỏ trong quá trình xây dựng, thiết kế nhà phố hiện đại. Chính vì vậy mà thi công trọn gói thường được gọi là “chìa khóa trao tay”.

Thiết Kế Nhà 365 – Công ty thiết kế nhà phố hiện đại uy tín, chất lượng nhất hiện nay

Trên thị trường hiện nay có không ít các đơn vị thiết kế, thi công nhà phố. Tuy nhiên nếu không lựa chọn kỹ càng bạn rất dễ đặt niềm tin nhầm chỗ. Dẫn đến tình trạng công trình xuống cấp nhanh chóng chỉ sau vài năm sử dụng.

Thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, Công ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố uy tín, chất lượng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Công ty chúng tôi quy tụ đội ngũ thợ, nhân viên và kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao. Cam kết thi công đúng 100% các hạng mục báo giá trọn gói.

Thiết Kế Nhà 365 – Công ty thiết kế nhà phố trọn gói giá rẻ
Thiết Kế Nhà 365 – Công ty thiết kế nhà phố trọn gói giá rẻ

Sau đây là những lợi thế cạnh tranh giúp Thiết Kế Nhà 365 thu hút đông đảo khách hàng:

  • Miễn 100% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn gói thiết kế thi công từ A-Z, nhận thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, báo giá trọn gói không phát sinh thêm bất cứ loại chi phí nào.
  • Thiết kế nội thất nhà phố với phong cách đa dạng từ cổ điển đến hiện đại, Indochine Đông Dương, Địa Trung Hải,… Khách hàng hoàn toàn không phải chịu phí vận chuyển nội thất.
  • Quy trình xây dựng và giám sát quản lý xây dựng đạt chuẩn ISO, theo đúng quy định của Bộ Xây Dựng.
  • Chỉ sử dụng các loại vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, được nhập trực tiếp từ nhà sản xuất, thống kê chi tiết, minh bạch số lượng và loại vật liệu sử dụng.
  • Nhận thiết kế thi công nhà phố, sửa nhà cũ, thiết kế cảnh quan cho khách hàng tại các tỉnh lân cận TPHCM như miền Tây, Bình Thuận trở vào.

Quy trình thiết kế nhà phố tại Công Ty Thiết Kế Nhà 365

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng

  • Tìm hiểu những nhu cầu, sở thích của khách hàng như: phong cách kiến trúc, cách bài trí nội thất, số tầng nhà phố, diện tích khu đất,…
  • Tư vấn và hỗ trợ khách hàng dựa trên các yêu cầu.
  • Báo giá thiết kế dựa trên yêu cầu. Trao đổi và ký hợp đồng.

Bước 2: Thu thập tư liệu thiết kế

  • Hồ sơ kiến trúc (nếu có), khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạc thực tế.
  • Lên phương án thiết kế bám sát theo những nội dung đã thống nhất.
  • Thường xuyên trao đổi với khách hàng trong quá trình thiết kế để đảm bảo bản vẽ được chuẩn nhất.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh

  • Lên bản vẽ 3D để khách hàng hình dung được thực tế.
  • Đưa khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế. 2 bên trao đổi và đội ngũ Thiết Kế Nhà 365 sẽ điều chỉnh theo mong muốn của khách hàng nếu có chỗ chưa ưng ý.

Bước 4: Bàn giao hồ sơ thiết kế 

  • Bàn giao lại hồ sơ thiết kế cho khách hàng.
  • Thanh toán chi phí thiết kế nhà phố.

Bước 5: Thi công 

  • Lập dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục thiết kế thi công
  • Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục thi công.
  • Triển khai thi công theo kế hoạch

Trên đây là tổng quan về dịch vụ thiết kế nhà phố và gợi ý 1 số mẫu thiết kế nhà phố hiện đại và đẹp nhất hiện nay. Mỗi thiết kế nhà phố đều có ưu nhược điểm riêng. Nếu đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn mẫu nhà phố phù hợp, bạn hãy liên hệ ngay với Công ty Thiết Kế Nhà 365 theo Hotline: 0906840567 (Mr. Thắng). Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, chúng tôi tự tin có thể mang đến cho khách hàng công trình chất lượng, bền vững cùng năm tháng.

Công ty Thiết Kế Nhà 365

  • Địa chỉ office: 45 TK2, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  • Email[email protected]
  • Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
  • Website: https://thietkenha365.vn/

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà khác:

Thiết kế nhà ống Thiết kế nhà cấp 4

Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Hoàng Đức Thắng

Là kiến trúc sư đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.
Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Tư vấn và Báo giá

Tư vấn trực tuyến

Gọi: 0906.840.567

(Mr. Thắng)

Bài viết liên quan