10+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại 2024

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ là một trong những thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới và những gia đình chưa có tình hình tài chính khá giả. Bởi mẫu nhà này có phong cách thiết kế rất đa dạng, hiện đại đồng thời chi phí đầu tư thấp mà vẫn đáp ứng được công năng sử dụng. Bài viết dưới đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp ấn tượng, hiện đại, tiện nghi nhất Công ty Thiết Kế Nhà 365 muốn gợi ý đến bạn.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 60m2

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 60m2 với sự kết hợp tinh tế giữa gam màu trắng chủ đạo và chất liệu gỗ làm cho toàn ngôi nhà trở nên tươi sáng, trẻ trung và hơn hết là mang phong cách thiết kế nhà phố hiện đại. Vì lý do này, đồ trang trí trên các bức tường đá được đặt rất tinh tế, ban công được làm bằng kính cường lực cao cấp cho phép ánh sáng vào phòng.

Nhà 2 tầng 3 phòng 60m2 có thể thiết kế: Tầng 1 gồm chỗ để xe trước nhà, phòng khách, bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh ngoài trời. Khu sân vườn tầng trệt có thể bố trí làm bãi đậu xe. Phòng khách cạnh cửa chính được bài trí đơn giản, cạnh cầu thang là phòng ngủ và hai phòng vệ sinh, phòng bếp cuối nhà nhìn ra sân sau rất thoáng mát.

Bên trái cầu thang tầng 2 là khu sinh hoạt chung và nhà vệ sinh, đây là không gian khép kín rất chú trọng đến sự riêng tư. Có hai phòng ngủ ở bên phải cầu thang, các phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi để gia đình sinh hoạt thoải mái.

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp diện tích 5x20

Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 5x20 lựa chọn tông màu trắng tinh khôi, nhẹ nhàng không bao giờ lỗi mốt. Hệ thống dải gỗ là điểm nhấn nổi bật, tạo sự tương phản bắt mắt.

Thiết kế tận dụng tối đa mặt tiền của ngôi nhà và sử dụng ánh sáng để tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Các gia đình có thể sử dụng sân thượng để trồng các loại rau củ quả phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Tầng 1 có phòng khách được bố trí ở cạnh cửa chính và cầu thang. Bếp nằm ở góc cuối cùng của tầng này, với diện tích rộng rãi để nấu nướng và bày trí đồ dùng. 1 phòng ngủ nằm giữa phòng khách và bếp, giúp tối đa hóa không gian sử dụng. Tầng 2 chủ yếu là không gian nghỉ ngơi, với 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ hướng ra ban công. Hành lang rộng rãi tiện cho việc đi lại và thông khí trong nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp 120m2 

Với diện tích sàn 120m2, ngôi nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có kiến ​​trúc tổng thể hình khối hiện đại. Khi xây dựng mẫu thiết kế này ở thành phố, bạn nên thiết kế khu giếng trời hài hòa với đường nét tự nhiên để tạo sự thông thoáng và rộng rãi cho ngôi nhà.

Đồng thời, các vật liệu phản chiếu như kính, nhôm được sử dụng làm cửa sổ để tạo sự tươi mới, khỏe khoắn cho không gian sống. Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 120m2 này là mẫu nhà ở lý tưởng của nhiều gia đình có điều kiện tài chính dư dả hiện nay.

Tầng 1: Phòng khách bố trí ở mặt tiền để đón tiện tiếp khách. WC chung gần phòng khách để tiện cho khách và người ở các không gian khác trong nhà sử dụng. Nhà bếp Bố trí gần phòng ăn để tiện cho việc chuẩn bị và đưa đồ ăn lên bàn ăn. Phòng ngủ nằm ở phía sau nhà để đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ.

Tầng 2: 02 phòng ngủ bố trí ở hai đầu để giữ sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Nhà tắm + WC chung: Bố trí ở giữa để có thể phục vụ cho hai phòng ngủ. Phòng thờ cạnh ban công thoáng đãng.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x12m

Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ diện tích 5x12m được bố trí thêm một sân thượng ở trên cùng để có không gian trống, nhiều diện tích sử dụng hơn cho cả gia đình thư giãn. Chỉ rộng 5x12m nhưng kiến ​​trúc sư đã khéo léo bố trí và thiết kế để mang thiên nhiên vào nhà, không gian xanh tràn ngập từ tầng trệt lên đến tầng áp mái.

Bạn có thể bố trí các khu vực trong nhà như:

• Tầng 1: sân trước để đỗ xe, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, toilet, sân sau.
• Tầng 2: 02 phòng ngủ, 01 phòng tắm + nhà vệ sinh, 1 sảnh đệm rộng rãi.
• Tầng tháp: Sân thượng.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x18m

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này được xem là giải pháp tuyệt vời cho một cặp vợ chồng trẻ. Với điểm nhấn là phong cách hiện đại với các vật liệu trang trí, bên trong nội thất đầy đủ tiện nghi, công năng bố trí khoa học tạo hành lang thông thoáng để di chuyển linh hoạt.

Bố trí công năng trong nhà gồm:

• Tầng 1: sân vườn phía trước, chỗ để xe đạp, phòng khách, tiểu cảnh + cầu thang, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, phòng tắm + nhà vệ sinh, sân sau
• Tầng 2: 2 phòng ngủ riêng biệt, khu phơi đồ, ban công.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp 100m2

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 100m2 có thể ở cho một gia đình 4 – 5 người tương đối thoải mái. Ngôi nhà vững chãi với phong cách thiết kế hiện đại. Thiết kế cổng sắt để tạo sự an ninh cần thiết, sân trước nhà bạn có thể ốp đá hoa cương lộng lẫy. Hệ thống cửa nhôm kính hiện đại và thẩm mỹ cao, ngoài ra, thiết kế mở góp phần giúp ngôi nhà luôn thông thoáng.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được bố trí chức năng khoa học, tiện nghi và thẩm mỹ. Tầng 1 được sắp xếp với phòng khách và phòng bếp được ngăn cách bằng vách tạo không gian riêng tư trong sinh hoạt. Khu vực sân để xe được bố trí rộng rãi. Tại các chỗ trống trên sân trước và sau, khu vực cầu thang, tiểu cảnh xanh được bố trí nhịp nhàng tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Tầng 2 chủ yếu là khu vực nghỉ ngơi, bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Mỗi phòng ngủ được bố trí tiện nghi và thoải mái để gia đình có thể nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp 5x14m

Với diện tích 5x14m và mặt tiền 5m, ngôi nhà 2 tầng này đủ để bố trí 3 phòng ngủ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa ánh sáng chiếu vào qua những ô cửa kính lớn càng làm cho mẫu nhà này trở nên sang trọng hơn bao giờ hết. Thay vì xây hết diện tích, phần sân trước nhà tạo ra một không gian thoáng đãng, vừa để vui chơi vừa làm nơi để xe.

Mặt bằng tầng một được bố trí gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp và một nhà vệ sinh. Phía trước là một khoảng sân có thể làm sân phơi đồ, nơi để xe hoặc làm khu vực trang trí tiểu cảnh.

Mặt bằng tầng 2 được bố trí gồm một phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng. Phòng sinh hoạt chung ngay cạnh cầu thang là nơi kết nối các khu vực còn lại. 2 phòng ngủ được bố trí ở hai đầu, thuận tiện cho việc di chuyển và đảm bảo tính riêng tư.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có gara

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế có gara kết hợp đẹp mắt giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Đặc biệt mái kiểu bằng giúp tăng vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà, phù hợp hơn với điều kiện thời tiết khí hậu của Việt Nam. Gara ngay trong nhà, bên cạnh phòng khách sẽ giúp giải quyết vấn đề để xe của gia chủ, đồng thời giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và sang trọng hơn.

Để đảm bảo sự rộng rãi cho ngôi nhà ống, tầng trệt được thiết kế công năng như sau: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp và 1 phòng vệ sinh. Tầng 2 được thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu vực ban công nhỏ. Với cách thiết kế ban công nhỏ như thế này, gia chủ có thể tận hưởng không khí mát mẻ và trồng cây ban công để tăng thêm cảm giác trong lành cho cả ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 4x15m

Mặt tiền sử dụng màu trắng và xanh lơ làm chủ đạo tạo cảm giác tươi mới và thân thiện. Phần cửa chính được làm bằng gỗ và sơn màu trắng, tạo nên sự cổ điển và ấm cúng. Bên cạnh đó, ngôi nhà còn có cửa sổ và cửa ra ban công với độ rộng phù hợp, giúp cho không gian bên trong được thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên.

Điểm nhấn trên mặt tiền của ngôi nhà là cổng sắt màu đen, với thiết kế đơn giản nhưng sang trọng. Ngoài ra, ngôi nhà còn có sân để xe rộng rãi, giúp cho việc di chuyển và sắp xếp trở nên thuận tiện hơn.

Tầng 1: Tiền sảnh và hiên trước tạo không gian thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Vườn khô nhỏ ngay sau hiên là không gian xanh thích hợp để thư giãn, giải trí. Phòng khách liền kề phòng ăn và nhà bếp thuận tiện cho việc chuẩn bị và dùng bữa. Nhà vệ sinh bố trí ở góc trong cùng của ngôi nhà để tiết kiệm diện tích và giữ sự riêng tư.

Tầng 2: Phòng ngủ 1 ở phía trước của tầng 2, diện tích đua ra bằng với hiên trước của tầng 1 để tạo không gian thoáng và đón ánh sáng tự nhiên. 2 phòng ngủ nhỏ ở phía sau để giữ sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Không gian thông tầng ở giữa để tạo sự thoáng và tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 2 tầng 4x16m

Với diện tích mặt sàn 4x16m, ngôi nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này gây ấn tượng với những khối hình học vuông vắn, tương phản. Đây là đặc điểm nổi bật của kiến ​​trúc hiện đại để tạo cho mỗi thiết kế một vẻ đẹp riêng biệt. Một xu hướng thiết kế nhà phố mới trong năm 2022 của các kiến ​​trúc sư đã được đưa vào ngôi nhà này.

Một đặc điểm nổi bật thu hút ngay sự chú ý của khách hàng là những bức tường ốp gỗ cổ điển hoặc những ô kính với những khung uốn lượn chạy dài từ tầng trệt lên đến tầng hai.

Ban công và mái nhà được xếp đầy những chậu cây trồng trong nhà, yếu tố này tạo ra một không gian trong lành và tươi mới trong toàn bộ ngôi nhà. Một đặc điểm khác tạo nên sức hút nổi bật trong thiết kế này chính là phần mái bằng của ngôi nhà. Thay vì san phẳng và che chắn, kiến ​​trúc sư đã cách điệu để tạo không gian trống để treo quần áo và khuyến khích cây cối phát triển.

Để thiết kế nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ dưới đây, tầng 1 được sắp xếp bao gồm gara, phòng ngủ, phòng khách, bếp kiêm nhà ăn và khu vực vệ sinh chung. Phòng ngủ được trang bị nội thất cơ bản như tủ áo, kệ tivi, có WC bên trong. Cây xanh được trang trí ở phòng khách và sân sau để ngôi nhà thoáng mát hơn.

Tầng 2 bao gồm phòng ngủ, phòng thờ và khu vực sinh hoạt chung (phòng đọc sách) được bố trí với diện tích hợp lý để tăng tính tiện nghi. Gia đình cũng tận dụng diện tích trống ở tầng 2 để bố trí cây xanh, tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x15m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 5x15m này có nhiều ưu điểm về chiều dài ngôi nhà nhưng lại bị hạn chế về chiều rộng. Vì vậy, để tận dụng được những lợi thế này, gia chủ phải biết tận dụng và tính toán các giải pháp khắc phục những khuyết điểm ngang như: Thiết kế giếng trời và sân vườn thu nhỏ,…

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này nên được thiết kế theo phong cách hiện đại với kết cấu hình khối đơn giản xuyên suốt, đây sẽ là điểm nhấn chính cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, do diện tích hạn chế nên có thể sử dụng chất liệu kính để đánh lừa giác quan và giúp không gian trong nhà bạn thoáng hơn. Để phù hợp với thiết kế này, gia chủ thường chọn màu trắng làm chủ đạo, điều này sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật, trang nhã, thanh lịch và sang trọng hơn.

Mặt bằng tầng một của thiết kế nhà 2 tầng có 3 phòng ngủ này bao gồm chỗ để xe hơi, sân vườn phía trước, phòng khách, phòng bếp, một phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Đặc biệt, với sự yêu thích của chủ nhà về không gian xanh, kiến trúc sư đã sáng tạo bố trí một tiểu cảnh nhỏ ở khu vực cầu thang để tạo không gian sống xanh, mát mẻ và thư giãn. Mặt bằng tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, ở giữa là một khoảng trống để thông tầng, một nhà vệ sinh.

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có tum

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có tum giúp tăng thêm diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng và thoáng hơn. Kết hợp với sân thượng được thiết kế rộng rãi để gia chủ cảm thấy thoải mái và thư thái hơn khi về nhà.

Mặt bằng tầng 1 của thiết kế bao gồm phòng khách được bố trí sát cửa chính để tuân thủ phong thủy và hướng, với nội thất hiện đại. Tiếp theo là phòng bếp được sắp xếp gọn gàng, với cửa sổ thông gió giúp hạn chế mùi đồ ăn. Cầu thang thông tầng chung được bố trí giữa phòng khách và phòng ngủ 1. Phòng ngủ nằm ở cuối nhà đảm bảo tính riêng tư và tiện cho các hoạt động khác như đi lại, tiếp khách, ăn uống,..

Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ có WC riêng và 1 phòng sinh hoạt chung cho cả nhà. Các phòng ngủ đơn giản, tiện nghi và thoải mái cho tất cả thành viên trong gia đình. Trên tầng tum, gia chủ cũng có thể thiết kế thêm phòng ngủ nhỏ hoặc phòng thờ để tối ưu hóa không gian sống. Một phòng ngủ nhỏ gọn để tiếp đón khách, tầng tum này cũng là một ý tưởng hay và sẽ là điểm nhấn cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có sân vườn rộng

Đây là mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ được khách hàng ưa chuộng hiện nay, với phần sân vườn có thể tạo sân chơi thoáng mát cho các bé nhỏ. Trong vườn, bạn cũng có thể trồng các loại cây xanh và trồng các loại rau để ăn. Điều này sẽ giúp làm nổi bật vẻ đẹp của ngôi nhà bạn, tràn đầy sức sống và tươi mới.

Thiết kế tận dụng mặt tiền làm gara ô tô và khoảng vườn nho nhỏ, hiên bên hông nhà là nơi đỗ xe máy. Phòng khách và nhà bếp dùng chung không gian với cầu thang ở giữa. Hai phòng ngủ ở hai phía đối diện nhau thông qua lối đi từ nhà bếp vào WC chung của tầng. Một trong hai phòng ngủ có WC khép kín, phù hợp cho ông bà, thuận tiện đi lại. Tầng 2 đơn giản với 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vực sinh hoạt chung hướng ra ban công mát mẻ.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ giá rẻ

Ngôi nhà rất bắt mắt vào ban đêm với hệ thống đèn lấp lánh, ban công có màu chủ đạo là màu nâu phủ lên bên ngoài tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng. Ban công được trang trí bằng gỗ, trang bị thêm ghế tắm nắng và xích đu để bạn có thể ngồi đọc sách vào buổi sáng hoặc ngắm bầu trời vào buổi tối.

Tầng 1 có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 toilet. Sân trước rộng rãi có thể đỗ được 2 xe ô tô, sân sau là một khu vườn nhỏ. Bên trong và bên hông nhà cũng trồng nhiều cây xanh tạo không gian thoáng mát.

Tầng 2 với hai phòng ngủ đẹp, 1 khu sinh hoạt chung ở giữa tầng, 1 phòng thờ quay ra mặt tiền. Ban công khá rộng với cây xanh là điểm nhấn của ngôi nhà, cũng là nơi gia chủ có thể thư giãn sau ngày dài mệt mỏi.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này sử dụng kiểu mái thái, cửa gỗ và trần ốp gỗ sang trọng, độc đáo. Hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp giúp ngôi nhà vẫn nổi bật vào buổi đêm. Các chi tiết trang trí, ốp chân cột tạo cảm giác bề thế và cũng là điểm nhấn của mặt tiền nhà.

Không gian sân trước của tầng 1 làm khu vực để xe và trồng thêm một số cây xanh và hoa lá để tạo điểm nhấn. Phòng khách nên được bố trí gần cửa chính, thoáng đãng và dễ dàng di chuyển. Phòng ngủ và nhà vệ sinh có thể được bố trí ở cuối nhà. Phòng bếp và nhà ăn ở sau cầu thang và phòng khách, thoải mái cho việc nấu nướng và sinh hoạt.

Tầng 2 có phòng sinh hoạt chung hướng ra mặt tiền ở phía bên tay trái cầu thang. Hai phòng ngủ nên được bố trí ở phía bên phải cầu thang, sử dụng chung 1 WC và nhà tắm, tối ưu diện tích và giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư và thoải mái.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Trong lĩnh vực xây dựng, thường có hai phương pháp phổ biến để tính toán và báo giá cho khách hàng là bóc tách khối lượng và tính theo diện tích nhân đơn giá. Để dự trù chi phí chính xác, cần xác định rõ diện tích xây dựng, hệ số diện tích, đơn giá xây dựng thô, đơn giá xây dựng trọn gói. Bạn có thể theo dõi ví dụ dưới đây để hiểu rõ hơn.

• Giá xây thô hiện nay là 3.650.000 VNĐ/m2
• Giá xây trọn gói hiện nay là 6.000.000 VNĐ/m2

Trên đây là minh họa hữu ích để chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí xây dựng qua diện tích và đơn giá xây cho từng khu vực. Tuy nhiên, để có được báo giá chính xác nhất, nhà thầu cần khảo sát thực tế và lắng nghe thêm các yêu cầu từ gia chủ. Nếu bạn cần biết thêm chi tiết, hãy liên hệ Công Ty Thiết Kế Nhà 365 qua hotline 0906840567.

Công ty Thiết Kế Nhà 365 luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, sang trọng với giá cả phải chăng nhất trong Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Các kiến ​​trúc sư và chuyên gia tư vấn tận tâm và tài năng của Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi. Vì ngôi nhà của bạn là hạnh phúc của chúng tôi.

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Tham khảo một một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng:

• Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
• Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng
• Thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu
• Nhà 2 tầng 1 tum mái tôn