Thiết kế nhà 3 tầng hiện nay đã được đa dạng hóa theo nhiều phong cách khác nhau để phù hợp hơn với các xu hướng kiến trúc mới và thị hiếu của nhiều gia đình. Đặc biệt, thiết kế nhà phố hiện đại 3 tầng đẹp đang “lên ngôi” trong những năm gần đây. Sau đây, Công ty Thiết Kế Nhà 365 mời bạn tham khảo 51 mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp nhất năm 2024.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái nhọn độc đáo
Mẫu nhà phố 3 tầng mái nhọn đang ngày càng được nhiều người lựa chọn. Mẫu nhà này tuy đơn giản nhưng nhờ điểm nhấn ở mái nên khiến ai đi qua cũng phải ngước nhìn. Ngôi nhà có hệ thống cửa sổ rộng mở giúp đón nhận nguồn gió và ánh sáng từ thiên nhiên. Trong nhà được bố trí thêm khoảng thông tầng, giúp không khí luôn được lưu thông, giảm cảm giác bí bách nặng nề.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái
Mái Thái thường được xây dựng với góc nghiêng nhẹ và có các mảng mái che phủ đa dạng, tạo ra một kiến trúc đặc trưng. Thiết kế này thường mang lại cảm giác mở và thoáng đãng cho không gian sống, đồng thời tôn được sự sang trọng và bề thế cho gia chủ. Đặc điểm này khiến cho nhà phố 3 tầng mái Thái trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình muốn kết hợp giữa sự tiện nghi và vẻ đẹp truyền thống.
Kiểu thiết kế 3 tầng hiện đại đẹp mái bằng
Nhà phố kết cấu 3 tầng mái bằng gây ấn tượng với vẻ đẹp hiện đại, vững chãi và khỏe khoắn. Một mẫu nhà đẹp 3 tầng thường được thiết kế tầng trệt có sự kết hợp phòng khách và phòng bếp. Lầu trên sẽ dùng để bố trí phòng thờ và phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình.
>>>> Xem thêm bài viết: Mẫu thiết kế nhà 1 tầng độc đáo, ấn tượng
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 1 tum
Nhà phố 3 tầng 1 tum giúp nới rộng diện tích sử dụng của ngôi nhà, đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng của gia đình đông thành viên. Tầng tum nằm ở trên cùng của ngôi nhà và có thể được tận dụng làm nơi thờ cúng, kho chứa đồ, phòng ngủ,…
Kiểu nhà 3 tầng có gác lửng
Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng có gác lửng là lựa chọn hoàn hảo cho các cặp vợ chồng trẻ mới ra ở riêng. Ngoài ra, thiết kế nhà phố này cũng đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình muốn tận dụng tầng trệt để kinh doanh. Như vậy, gác lửng sẽ được dùng làm phòng khách và thông với phòng bếp.
Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4m
Đây là mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp mặt tiền 4m mang phong cách hiện đại. Ngôi nhà có hệ thống cửa ra vào và cửa sổ kính giúp lấy sáng tốt hơn, tạo không gian mở thoáng đãng. Với mặt tiền khiêm tốn, gia chủ nên ưu tiên sử dụng vách ngăn phòng thay vì xây kín.
Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại mặt tiền 5m
Nhà phố 3 tầng đẹp mặt tiền 5m không quá rộng rãi nhưng nếu biết cách thiết kế hợp lý ngôi nhà vẫn phục vụ đầy đủ nhu cầu của cả gia đình. Đặc biệt nếu có khoảng sân phía trước nhà, kiến trúc sư có thể tận dụng làm sân chơi trẻ em, nơi để ô tô hoặc bài trí cây cảnh, trồng rau sạch,…
3 Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m
Với nhà phố 3 tầng có mặt tiền rộng 6m, việc sắp xếp thông minh, tận dụng ánh sáng và không gian một cách hợp lý sẽ tạo nên một ngôi nhà 3 tầng vừa hiện đại, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiết kiệm diện tích. Mẫu nhà dưới đây còn được các KTS Thiết Kế Nhà 365 tận dụng làm một sân thượng xanh, nơi tổ chức tiệc nhỏ hoặc khu vực để ngắm cảnh.
Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m
Với mặt tiền 7m, gia chủ có thể thoải mái thiết kế ngôi nhà theo phong cách mà mình yêu thích. Mẫu nhà phố dưới đây được lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản và hiện đại, điểm nhấn là những thanh lam kéo dài. Tầng trệt có thể chia ra làm hầm để xe và ở trên cho thuê làm văn phòng.
>>>>> Xem thêm bài viết: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng ấn tượng 2024
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m
Những căn nhà 3 tầng có mặt tiền rộng 8m rất hiếm gặp tại các thành phố lớn. Nếu may mắn sở hữu ngôi nhà này, bạn có thể tận dụng vào mục đích kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Ở mẫu nhà phố tham khảo này, kiến trúc sư đã lắp đặt hệ thống đèn hắt tường để tạo vẻ đẹp lung linh cho công trình.
3 Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển
Kiến trúc tân cổ điển được thể hiện rõ nét qua các đường nét hoa văn tinh tế, phào chỉ sang trọng, cùng với sự bố trí đối xứng hài hòa. Mặt tiền được chia thành ba phần rõ rệt, làm nổi bật lên sự sang trọng của căn nhà.
Sảnh chính nổi bật với hai cột trụ lớn được trang trí hoa văn cầu kỳ, cùng mái vòm cong thanh thoát. Hai bên sảnh chính là hai cửa sổ lớn, giúp lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà. Kết hợp cùng hệ thống lan can và cổng chính làm bằng sắt mỹ thuật cao cấp, cùng hệ thống đèn chiếu sáng, đèn rọi, đèn hắt tone màu vàng ấm, tạo nên căn nhà thanh lịch và ấm áp.
Thiết kế mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền
Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền là căn nhà trong mơ cả rất nhiều người. Ngôi nhà này vô cùng thoáng đãng, có khả năng đón gió và đón sáng cực kỳ tốt nhờ vào lợi thế 2 mặt tiền tiếp giáp với đường phố. Đặc biệt với thiết kế 2 mặt tiền gia chủ có thể tận dụng lợi thế này để kinh doanh rất thuận tiện.
Tuy nhiên vì nằm ngay góc phố, nên khả năng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông của kiểu nhà này cũng cao hơn bình thường. Vì vậy trong lúc chọn vật liệu xây dựng hay nội thất, các KTS sẽ ưu tiên các loại có khả năng cách âm tốt như: kính cách âm dày 5mm trở lên, rèm cửa 2 lớp chống ồn,…
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Nhà phố kết hợp kinh doanh là loại hình nhà ở thường thấy tại các thành phố, đô thị sầm uất. Mô hình này vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa giúp gia đình kiếm thêm thu nhập hàng tháng. Thường kiến trúc sư sẽ tiết kiệm diện tích bằng cách tích hợp phòng bếp ngay tầng trệt.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng kiểu Pháp
Những căn nhà phố 3 tầng kiểu Pháp luôn gây ấn tượng mạnh với thiết kế mang hơi hướng hoài cổ. Như mẫu nhà của anh Quang tại Đồng Nai, thiết kế nhà dạng chữ L với những đường phào chỉ tinh tế, uyển chuyển mà không quá rườm rà rối mắt. Sử dụng tone trắng làm chủ đạo cùng nhấn nhá gam đen của nội thất, tạo nên tổng thể thanh thoát, đẹp mắt.
Kiểu nhà phố 3 tầng có sân để ô tô
Nếu gia đình bạn có ô tô thì việc lựa chọn thiết kế khoảng sân phía trước rộng là điều rất quan trọng. Như mẫu nhà này KTS chừa sân trước khoảng 2m5, ngang 5m để xe ô tô của gia chủ, cùng cổng sắt mở 4 cánh để xe có thể dễ dàng di chuyển ra vào.
Mẫu nhà mặt phố 3 tầng đẹp 5x20m
Ngôi nhà phố 3 tầng diện tích 5x20 có bề ngang hẹp nhưng bù lại có chiều dài khá thoải mái. Vì vậy ngay ở tầng trệt gia chủ có thể thiết kế phòng khách thông với phòng bếp. Ngoài ra việc sử dụng chất liệu kính và sơn màu sáng sẽ giúp ngôi nhà trở nên thoáng rộng hơn.
=> Tham khảo thêm những mẫu nhà phố cổ điển
4 ưu điểm khi xây nhà 3 tầng
- Phù hợp với tình hình phân lô bán nền đất đai ở các khu vực đô thị: Đặc biệt phù hợp với thực tế đất đai có diện tích hẹp và việc tái chế diện tích trong các khu vực đông dân cư.
- Dễ dàng thiết kế và thi công: Nhà ống có thiết kế đơn giản, không yêu cầu nhiều chi tiết phức tạp, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình xây dựng.
- Chi phí hợp lý: Phù hợp với mức thu nhập chung của người dân Việt Nam, tạo điều kiện cho nhiều gia đình có thể tiếp cận và sở hữu ngôi nhà phù hợp với nhu cầu.
- Không gian rộng rãi: Ba tầng của nhà ống cung cấp không gian đủ cho các hoạt động sinh hoạt, bố trí các khu vực sử dụng một cách hiệu quả.
Tuy nhiên, vì thường xây dựng trên các lô đất hẹp, nên khó có thể bố trí thêm cửa sổ bên hông để lấy sáng, lấy gió, làm cho căn nhà bị bí bách. Để khắc phục vấn đề này, các kiến trúc sư thường thiết kế thêm giếng trời hoặc các ô thông tầng trong nhà, giúp tạo không gian mở, ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi vào mọi ngóc ngách của nhà.
3 bí quyết thiết kế tối ưu hóa công năng, tiết kiệm chi phí cho nhà 3 tầng
Nếu bạn muốn ngôi nhà 3 tầng vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vừa tiết kiệm chi phí thì hãy tham khảo ngay 3 bí quyết thiết kế dưới đây:
Bí quyết 1: Tận dụng tối đa diện tích sử dụng:
- Nội thất thông minh, đa năng: Ưu tiên nội thất có thể tích hợp nhiều chức năng, giúp tiết kiệm diện tích và đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng. Ví dụ: giường sofa, bàn gấp, tủ kệ tích hợp,…
- Giếng trời hoặc thông tầng: Bố trí giếng trời hoặc thông tầng giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà.
Bí quyết 2: Lựa chọn vật liệu phù hợp:
- Vật liệu bền bỉ: Sử dụng vật liệu có độ bền cao giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì trong tương lai. Ví dụ: gạch nung, đá ốp lát, sơn ngoại thất cao cấp,…
- Vật liệu tiết kiệm năng lượng: Ưu tiên vật liệu giúp giảm thiểu tiêu hao năng lượng, tiết kiệm chi phí điện nước. Ví dụ: kính cách nhiệt, sơn chống nóng, hệ thống năng lượng mặt trời,…
- Tái sử dụng vật liệu cũ: Nếu bạn đang ở nhà cũ và đã có các vật dụng như tủ quần áo, kệ sách,… vẫn có thể sử dụng tiếp tục thay vì mua mới để giảm bớt chi phí đầu tư.
Bí quyết 3: Thiết kế đơn giản, hạn chế chi tiết rườm rà:
- Phong cách hiện đại, tối giản: Ưu tiên thiết kế đơn giản, hạn chế chi tiết trang trí cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí thi công và vật liệu xây dựng.
- Màu sơn sáng: Sử dụng màu sơn tone sáng cho tường nhà và nội thất tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
- Ánh sáng tự nhiên: Bố trí cửa sổ hợp lý để lấy sáng tự nhiên, hạn chế sử dụng đèn điện.
Chi phí thiết kế thi công nhà 3 tầng bao nhiêu là hợp lý?
Giá thiết kế nhà phố 3 tầng:
- Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng hiện đại: 180.000đ – 250.000 vnđ/m2
- Bảng giá thiết kế nhà 3 tầng mái thái: 190.000đ – 260.000 vnđ/m2
- Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển: 210.000đ – 280.000 vnđ/m2
Giá thi công nhà phố 3 tầng:
- Đơn giá phần thô: 3.500.000đ – 4.200.000đ/m2
- Đơn giá phần hoàn thiện: 5.000.000đ – 8.000.000đ/m2
Tuy nhiên, việc đưa ra một mức giá thiết kế nhà phố 3 tầng chi tiết thì sự phụ thuộc vào các yếu tố như sau: diện tích sàn, phong cách thiết kế, nguyên vật liệu sử dụng,… Bên cạnh đó, giá của nguyên vật liệu cũng có thể thay đổi theo thời gian.
Thiết Kế Nhà 365 – Công ty thiết kế kế nhà phố 3 tầng uy tín, chất lượng
Những lý do mà bạn nên chọn dịch vụ thiết kế nhà 3 tầng tại Công ty Thiết Kế Nhà 365:
Thứ nhất: chúng tôi tạo ra mặt bằng công năng được bố trí khoa học và phân chia khu vực sinh hoạt một cách hợp lý, tạo sự thuận tiện cho cả gia đình khi sử dụng. Chúng tôi cũng chú trọng đến việc thiết kế hệ thống cửa sổ rộng rãi, giếng trời hoặc thông tầng để tạo ánh sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà, kèm theo việc sử dụng cây xanh như một điểm nhấn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Thứ hai: kiến trúc sư tại Thiết Kế Nhà 365 tập trung vào việc tạo ra phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ. Chúng tôi mang đến các phong cách như hiện đại, tân cổ điển và tối giản, mỗi phong cách mang đến một vẻ đẹp riêng biệt và đáp ứng được các yếu tố khác nhau
Thứ ba: chúng tôi không chỉ tập trung vào việc thiết kế mà còn tư vấn về các yếu tố phong thủy, lựa chọn vật liệu xây dựng có độ bền cao và chi phí phù hợp với ngân sách gia đình. Mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo quá trình thi công diễn ra một cách suôn sẻ và đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Hiện Công ty Thiết Kế Nhà 365 đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như:
- Miễn phí 100% chi phí tư vấn, khảo sát thực tế và hỏi xin quy mô xây dựng cho khách hàng cần xây nhà 3 tầng.
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi khách hàng chọn chúng tôi thi công.
- Tư vấn từ 2 đến 3 phương án thiết kế nhà ở cho khách hàng dễ chọn.
- Hỗ trợ dự toán chi phí xây dựng với chi tiết vật tư, vật liệu hoàn thiện, nhân công, thời gian hoàn thiện.
- Thời gian thiết kế thi công nhà phố 3 tầng đúng tiến độ cam kết, không phát sinh.
- Sản xuất và lắp đặt nội thất giá tận xưởng không qua trung gian.
Bài viết trên Thiết Kế Nhà 365 đã đưa đến các bạn 51 mẫu nhà phố 3 tầng đẹp nhất 2024 và đi kèm nhưng thông tin liên quan như: Ưu điểm của nhà 3 tầng, cách thiết kế tối ưu hoá, chi phí thiết kế và thi công loại nhà này,…Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 3 tầng thì đừng chần chừ gọi ngay hotline: 0906.840.567 để được đội ngũ TKN365 hỗ trợ nhanh chóng.
Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365
- Địa chỉ office: 294 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Email: thietkenha365@gmail.com
- Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
- Website: https://thietkenha365.vn/
