99+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu siêu tiện nghi, chi phí hợp lý

Nhà 1 trệt 1 lầu là quy mô phổ biến với các gia đình cần mở rộng diện tích sử dụng nhưng chưa có nhu cầu phát triển lên 3 tầng. Hai tầng cho phép phân tách tương đối rõ không gian sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi, đồng thời linh hoạt bố trí 2 – 4 phòng ngủ, gara, phòng thờ hoặc sân vườn tùy kích thước khu đất.

Tuy nhiên, một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp không chỉ được quyết định bởi mặt tiền. Vị trí cầu thang, số phòng ngủ, khoảng lấy sáng, hệ mái và khả năng sử dụng lâu dài đều cần được tính đồng thời ngay từ mặt bằng. Trong bài viết này, Thiết Kế Nhà 365 tổng hợp hơn 50 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu theo nhiều phong cách và kích thước đất, đồng thời phân tích công năng, chi phí thiết kế – thi công và những kinh nghiệm cần lưu ý trước khi xây dựng.

1. Nhà 1 Trệt 1 Lầu Phù Hợp Với Gia Đình Nào?

1.1 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu là gì? Tại sao mẫu nhà này được ưa chuộng?

Nhà 1 trệt 1 lầu là công trình gồm một tầng trệt và một tầng lầu, thường được gọi chung là nhà 2 tầng. Quy mô này phù hợp khi gia đình cần tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn muốn giữ giao thông giữa các tầng đơn giản và kiểm soát tổng mức đầu tư.

1.2 Ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu

• Cân bằng diện tích sử dụng và số tầng: Hai tầng thường đủ để bố trí không gian chung ở tầng trệt và khu nghỉ ngơi phía trên mà chưa tạo áp lực giao thông đứng như nhà 3 – 5 tầng.
• Phù hợp nhiều kích thước đất: Từ nhà ống ngang 4 – 5m đến khu đất rộng 6 – 7m đều có thể phát triển quy mô 1 trệt 1 lầu nếu mặt bằng được điều chỉnh theo tỷ lệ thực tế.
• Linh hoạt số phòng: Có thể tổ chức từ 2 – 4 phòng ngủ, phòng thờ, làm việc, gara hoặc sân vườn tùy số thành viên.
• Đa dạng kiến trúc: Mái bằng phù hợp nhà phố hiện đại; mái Thái, mái Nhật phát huy tốt hơn khi khu đất có đủ chiều ngang và khoảng nhìn.
• Dễ dự phòng nhu cầu tương lai: Khi kết cấu được tính từ đầu, gia chủ có thể chủ động phương án thay đổi công năng hoặc khả năng nâng tầng nếu điều kiện pháp lý và kết cấu cho phép.

1.3 Nhược điểm cần cân nhắc khi xây nhà 1 trệt 1 lầu

• Cầu thang chiếm nhiều diện tích trong thiết kế: Vì nhà có 2 tầng nên việc bố trí cầu thang sao cho hợp lý là điều rất quan trọng. Nếu thiết kế không hợp lý có thể dẫn đến việc cầu thang chiếm quá nhiều diện tích kèm theo những không gian trống bỏ không trong nhà.
• Trở ngại khi di chuyển lên xuống tầng: Với gia đình có người già và trẻ em sẽ gặp đôi chút khó khăn trong việc di chuyển giữa các tầng.
• Giới hạn diện tích khi nhu cầu quá lớn: Với gia đình đông người cần 5 – 6 phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ và nhiều không gian phụ, hai tầng có thể không còn đủ dư địa nếu khu đất nhỏ.

1.4 Những sai lầm thường gặp khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu

Khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, nhiều gia chủ mắc các sai lầm cơ bản khiến ngôi nhà kém tiện nghi, nhanh xuống cấp và phát sinh chi phí về sau. Những lỗi phổ biến nhất gồm:

• Không xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ đầu: bố trí công năng thiếu phòng, giao thông rối, phải cải tạo khi đang ở.

• Thiết kế theo mẫu có sẵn, không phù hợp khu đất: dẫn đến nhà bí, thiếu sáng, không tối ưu diện tích.

• Bỏ qua giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên: khiến nhà 1 trệt 1 lầu dễ nóng, ẩm, tốn điện năng.

• Kết cấu không đồng bộ với phương án kiến trúc: hạn chế khả năng nâng tầng, cải tạo hoặc thay đổi công năng sau này.

• Chọn phong cách vượt ngân sách thực tế: buộc cắt giảm vật liệu, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ.

Đây cũng là lý do dịch vụ thiết kế nhà cần giải quyết đồng thời mặt bằng, kiến trúc, kết cấu và hệ kỹ thuật trước khi công trình bước sang thi công

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng mái cách điệu 4x20m anh Tú Quận 12

2. Tuyển chọn các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, được ưa chuộng nhất

2.1 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại với hình khối vuông vức, đường nét gọn gàng và lược bỏ chi tiết rườm rà đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ.

Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư Thiết Kế Nhà 365 thực chiến các dự án với thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại, kiến trúc sư tập trung vào không gian mở, tổ chức công năng mạch lạc và khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, dễ sử dụng và tối ưu chi phí xây dựng.

Góc nhìn KTS: Với nhà hai tầng, hệ mái cần được lựa chọn theo chiều ngang khu đất, phong cách kiến trúc, cấu tạo và ngân sách thay vì chỉ dựa trên hình ảnh tham khảo. Mái Thái và mái Nhật thường có cấu tạo, vật tư và khối lượng hoàn thiện khác mái bằng nên chi phí cần được bóc tách theo phương án cụ thể trước khi so sánh.

2.2 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái & mái Nhật

Với điều kiện nắng nóng, mưa nhiều tại miền Nam, hệ mái dốc như mái Thái và mái Nhật là giải pháp kỹ thuật hiệu quả cho nhà 1 trệt 1 lầu. Kết cấu mái có độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh, hạn chế thấm dột, giảm hấp thụ nhiệt lên tầng lầu. Ngoài ra, hình khối mái còn tạo cảm giác bề thế, sang trọng và cân đối cho tổng thể thiết kế.

 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái chữ A bề thế

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái chữ A gây ấn tượng nhờ phần mái cao, độ dốc rõ ràng, tạo thế đứng vững chãi. Kiểu mái này phù hợp với các lô đất có mặt tiền từ trung bình đến rộng, giúp tỷ lệ kiến trúc hài hòa hơn khi nhìn từ xa. Màu mái trung tính kết hợp cùng tường sáng và hệ cột, ban công đơn giản mang lại cảm giác sang trọng nhưng không nặng nề.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển nhẹ

Nhà mái Nhật 2 tầng là lựa chọn dung hòa giữa thẩm mỹ và công năng với độ dốc mái vừa phải, trải rộng theo chiều ngang. Khi kết hợp với phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng, thiết kế tập trung vào tỷ lệ, phào chỉ tiết chế và hệ cửa cân đối, tạo nên vẻ đẹp trang nhã, ổn định theo thời gian mà không quá phô trương.

GÓC NHÌN KTS Hoàng Đức Thắng:

Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái hoặc mái Nhật phát huy thẩm mỹ tốt nhất khi bề ngang lô đất từ 5m trở lên. So với mái bằng, chi phí thi công thường cao hơn khoảng 10 – 15%, bù lại là hiệu quả chống nóng, chống thấm và giá trị thẩm mỹ lâu dài.

2.3 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng hiện đại

Với đặc trưng đất hẹp ngang, nhà ống 1 trệt 1 lầu mái bằng xử lý mặt tiền theo hướng phẳng, rõ khối. Vật liệu ốp gạch thẻ, sơn hiệu ứng bê tông hoặc đá nhân tạo giúp công trình giữ vẻ hiện đại bền vững theo thời gian. Hệ cửa kính khung nhôm lớn mở rộng tầm nhìn, tăng khả năng lấy sáng và kết nối không gian trong – ngoài.

2.4 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có gara tiện nghi

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có gara ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ khả năng tối ưu hóa công năng sử dụng. Gara trong nhà giúp chủ động chỗ đỗ xe và bảo vệ phương tiện tốt hơn, nhưng sẽ chiếm một phần diện tích tầng trệt. Vì vậy, vị trí cửa xe, lối đi bộ, phòng khách và thông gió cần được tính ngay từ mặt bằng.

2.5 Thiết kế nhà không gian xanh (Eco Home)

Xu hướng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu không gian xanh ưu tiên đưa cây xanh vào kiến trúc thông qua ban công, bồn cây mặt tiền hoặc giếng trời giữa nhà. Cây xanh tại sân, ban công hoặc giếng trời có thể tạo lớp đệm cho không gian và làm mềm mặt đứng. Tuy nhiên, hiệu quả che nắng và thông gió còn phụ thuộc vị trí, mật độ cây, hướng nắng và cách tổ chức khoảng mở

GÓC NHÌN KTS:

Kiến trúc hiện đại có ưu điểm lớn ở tính linh hoạt. Kết cấu gọn, hình khối rõ ràng giúp quá trình thi công đơn giản, hạn chế rủi ro kỹ thuật. Đồng thời, phong cách này ít bị lỗi mốt, dễ hoàn thiện nội thất, cải tạo hoặc nâng tầng trong tương lai khi nhu cầu sử dụng của gia đình thay đổi.

2.6 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu thiết kế gác lửng thông thoáng

Gác lửng là một giải pháp thông minh giúp tăng diện tích không gian sử dụng, mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp gác lửng không chỉ phù hợp với các khu đất nhỏ, mà còn dễ dàng thích ứng trên nhiều diện tích khác nhau. Không gian gác lửng có thể được tận dụng làm phòng ngủ, góc làm việc, thư viện nhỏ hoặc khu vực thờ cúng, tùy theo nhu cầu của gia đình.

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 4x20m anh Tâm Quận 9

3. Giải pháp thiết kế cho từng kích thước đất phổ biến

Mỗi kích thước đất đều đặt ra bài toán công năng khác nhau để đảm bảo không gian sống thông thoáng. Với thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu, việc lựa chọn giải pháp phù hợp ngay từ đầu giúp tối ưu công năng, hạn chế cảm giác bí bách và dễ kiểm soát chi phí xây dựng. Dưới đây là các phương án bố trí dành cho hai kích thước đất “quốc dân” tại đô thị hiện nay.

3.1 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x16

Với bề ngang 4m, bài toán lớn nhất là ánh sáng và thông gió. Phương án thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 thường được ưu tiên là thiết kế lệch tầng nhẹ hoặc bố trí giếng trời trung tâm kết hợp cầu thang, giúp gió và ánh sáng phân bổ đều. Công năng cần tổ chức gọn gàng theo trục dọc, hạn chế vách ngăn kín để không gian sinh hoạt luôn thoáng và liền mạch.

3.2 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x16

Với bề ngang 5m, nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 là diện tích lý tưởng để cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng. Mặt bằng cho phép bố trí gara ô tô trong nhà, phòng khách rộng rãi và phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi. Tầng lầu sắp xếp thêm 2 – 3 phòng ngủ, kết hợp ban công hoặc giếng trời cuối nhà để lấy sáng và lấy gió tự nhiên.

3.3 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20

Với diện tích 5x20m, giải pháp thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu tập trung tối ưu công năng, thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho nhà phố chiều ngang hẹp. Mặt bằng được tổ chức khoa học, tách rõ không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt và khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh trên lầu. Thiết kế ưu tiên giếng trời, khoảng thông tầng và mảng xanh giúp ngôi nhà 5x20 luôn sáng, mát và tiết kiệm năng lượng. Phong cách kiến trúc linh hoạt từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, phù hợp cả nhu cầu ở lẫn kinh doanh nhỏ.

Với lô đất phổ biến này, gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 để so sánh nhiều quy mô và cách phân bổ sân – khoảng thoáng trước khi chốt phương án hai tầng.

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 4x20m mái bằng anh Ngoan Quận 4

4. Chi Phí Thiết Kế Và Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Bao Nhiêu?

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phụ thuộc vào diện tích xây dựng quy đổi, loại móng, hệ mái, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công. Vì vậy, không nên lấy diện tích đất nhân trực tiếp với đơn giá để xác định tổng ngân sách.

4.1 Đơn giá thiết kế nhà

Chi phí thiết kế được xác định theo diện tích và phạm vi hồ sơ thực tế. Gia chủ có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà của Thiết Kế Nhà 365 để kiểm tra đơn giá hiện hành và các hạng mục hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước trước khi triển khai.
Dưới đây là bảng giá thiết kế tham khảo sơ bộ: 

4.2 Đơn giá thi công tham khảo

Mức tham khảo hiện tại:

• Phần thô và nhân công hoàn thiện: khoảng 3,9 – 4,4 triệu đồng/m2 xây dựng.
• Xây nhà trọn gói: khoảng 6,9 – 8,5 triệu đồng/m2 xây dựng, tùy gói vật tư và mức hoàn thiện.

Gia chủ nên tham khảo trực tiếp giá thi công nhà phố để kiểm tra cách tính móng, sàn, mái, sân và phạm vi vật tư trong từng gói trước khi lập ngân sách.

4.3 Cách tính tổng chi phí

Tổng ngân sách nên được tính từ:

Tổng diện tích xây dựng quy đổi × đơn giá thi công + nội thất + hạng mục ngoài hợp đồng + khoản dự phòng.

Diện tích xây dựng quy đổi có thể bao gồm móng, tầng trệt, tầng lầu, mái, sân, ban công và các hạng mục khác theo hệ số áp dụng cho từng phương án.

Do đó, hai ngôi nhà có cùng diện tích đất nhưng sử dụng loại móng, hệ mái hoặc mức hoàn thiện khác nhau vẫn có thể chênh lệch đáng kể về tổng mức đầu tư.

4.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau, trong đó phải kể đến:

• Phong cách thiết kế: Những ngôi nhà mang phong cách hiện đại hoặc tối giản thường có chi phí hợp lý hơn, do ít yêu cầu về các chi tiết trang trí phức tạp. Ngược lại, các mẫu nhà theo lối thiết kế tân cổ điển hoặc cổ điển sẽ cần đầu tư nhiều hơn về mặt thi công và hoàn thiện thẩm mỹ.
• Chất lượng vật liệu: Việc lựa chọn vật liệu phù hợp cũng đóng vai trò quan trọng trong tổng chi phí xây dựng. Sử dụng các vật tư phổ thông sẽ giúp tiết kiệm ngân sách, trong khi các loại vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ làm cho chi phí tăng lên đáng kể.
• Vị trí xây dựng: Những công trình nằm trong hẻm nhỏ, lối đi chật hẹp, hoặc vị trí khó vận chuyển vật liệu sẽ phát sinh thêm chi phí do cần thêm nhân công, hay máy móc hỗ trợ.
• Yêu cầu về công năng: Những ngôi nhà có thêm các hạng mục đặc biệt như hồ bơi, tầng hầm, thang máy… sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn so với các kiểu nhà thông thường.

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum 4x18m anh Mạnh Quận 5

5. Một bộ hồ sơ thiết kế chuẩn gồm những gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu đầy đủ không chỉ phục vụ thi công, mà còn là cơ sở để kiểm soát chi phí và chất lượng công trình về lâu dài. Thông thường, hồ sơ sẽ bao gồm:

• Phối cảnh 3D ngoại thất; phối cảnh nội thất nếu phạm vi hợp đồng có bao gồm thiết kế nội thất
• Hồ sơ kiến trúc với mặt bằng công năng các tầng, mặt tiền, mặt cắt, chi tiết cầu thang, vệ sinh, ban công…
• Hồ sơ kết cấu bao gồm phương án móng (móng đơn, móng băng, móng cọc…), tính toán sắt thép, dầm sàn đảm bảo an toàn chịu lực.
• Hồ sơ MEP thể hiện hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió và các giải pháp kỹ thuật liên quan.
• Bảng dự toán công trình với chi phí xây dựng chi tiết, giúp gia chủ chủ động ngân sách và dễ dàng so sánh, kiểm soát khi thi công.

Một bộ hồ sơ được chuẩn hóa ngay từ đầu chính là nền tảng để ngôi nhà 1 trệt 1 lầu vận hành ổn định, bền đẹp và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình.

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum 4x17m anh Minh Quận Gò Vấp

6. Lưu ý quan trọng khi lựa chọn và xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

6.1 Xác định rõ nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt tay vào thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của ngôi nhà: số lượng phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung, nhu cầu về sân vườn, gara, hoặc các tiện ích khác… Đồng thời, việc hoạch định ngân sách cụ thể giúp bạn chủ động trong quá trình làm việc với đơn vị thiết kế và thi công, từ đó giúp hạn chế tối đa việc phát sinh chi phí ngoài dự tính.

6.2 Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ đồng hành cùng bạn từ khâu ý tưởng đến khi bàn giao nhà, đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và đạt yêu cầu về thẩm mỹ. Nên ưu tiên những đơn vị có hồ sơ năng lực rõ ràng, xây dựng được nhiều công trình thực tế, cung cấp báo giá minh bạch và cam kết chất lượng rõ ràng ngay từ đầu.

6.3 Các thủ tục pháp lý cần thiết

Trước khi khởi công, gia chủ cần kiểm tra các yêu cầu về giấy phép xây dựng, hồ sơ xin phép, quyền sử dụng đất và quy định quản lý kiến trúc áp dụng tại khu vực. Hồ sơ cần chuẩn bị có thể khác nhau tùy vị trí và trường hợp công trình cụ thể.

6.4 Giám sát chất lượng công trình

Dù đã lựa chọn đơn vị thi công uy tín, gia chủ vẫn nên giám sát quá trình thi công thường xuyên, hoặc thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp. Việc kiểm tra định kỳ các hạng mục về kết cấu, vật liệu, kỹ thuật sẽ giúp phát hiện sớm các sai sót (nếu có), đảm bảo công trình hoàn thiện đúng bản vẽ, đạt yêu cầu chất lượng và thẩm mỹ như mong muốn.

Tham khảo: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 4x16m anh An Quận Bình Tân

7. Thiết Kế Nhà 365 Triển Khai Nhà 1 Trệt 1 Lầu Như Thế Nào?

Với nhà 1 trệt 1 lầu, quá trình thiết kế nên bắt đầu từ hiện trạng khu đất, số thành viên, nhu cầu phòng ngủ, phương tiện và mức đầu tư dự kiến thay vì lựa chọn một mẫu mặt tiền có sẵn.

Từ những dữ liệu này, kiến trúc sư phát triển mặt bằng công năng, vị trí cầu thang, khoảng lấy sáng và phương án mặt tiền. Hồ sơ kết cấu và hệ thống điện nước tiếp tục được triển khai theo phương án kiến trúc đã thống nhất để các bộ môn không xung đột khi thi công.

Trước khi xây dựng, khối lượng và vật tư cần được xác định theo hồ sơ để lập dự toán. Trong quá trình thi công, các hạng mục kết cấu, điện nước, chống thấm và hoàn thiện nên được kiểm tra theo từng giai đoạn trước khi chuyển sang công việc tiếp theo.

Cách triển khai đồng bộ từ thiết kế đến thi công giúp gia chủ kiểm soát tốt hơn những thay đổi về công năng, vật liệu và ngân sách trong quá trình xây dựng.

Xem thêm: Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng 1 tum 4x16m anh Liêm Quận Phú Nhuận

8. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ không?

Có. Quy mô hai tầng phù hợp với nhiều gia đình 3 – 5 thành viên vì có thể phân tách tầng trệt cho sinh hoạt chung và tầng lầu cho phòng ngủ. Nếu có trẻ nhỏ, cần chú ý cầu thang, lan can, cửa sổ và cách bố trí đồ đạc gần các vị trí có nguy cơ té ngã.

Thời gian thi công trung bình cho một căn nhà 1 trệt 1 lầu là bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc diện tích, loại móng, hệ mái, điều kiện vận chuyển và mức hoàn thiện. Một công trình nhà phố hai tầng thông thường có thể cần vài tháng thi công, nhưng tiến độ cụ thể nên được xác định theo hồ sơ và kế hoạch của từng công trình.

Cần lưu ý gì về phong thủy khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu?

Nếu gia đình quan tâm phong thủy, có thể xem xét hướng nhà, vị trí bếp, phòng ngủ và khu thờ sau khi đã đảm bảo các yêu cầu về công năng, ánh sáng, thông gió và điều kiện khu đất.

Phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu nào đang được ưa chuộng nhất hiện nay?

Phong cách hiện đại, mái bằng và mái Thái là những thiết kế phổ biến, được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng nhờ sự tiện nghi và thẩm mỹ.

Làm thế nào để tối ưu hóa không gian cho nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ?

Để tối ưu không gian cho kiểu nhà 1 trệt 1 lầu, các gia chủ nên bố trí công năng khoa học, sử dụng nội thất đa năng…

Nhà 1 trệt 1 lầu có thể phù hợp với nhiều kích thước đất và quy mô gia đình, nhưng một phương án hiệu quả cần được phát triển từ nhu cầu sử dụng thực tế thay vì chỉ lựa chọn theo hình ảnh mặt tiền. Số phòng ngủ, cầu thang, gara, khoảng lấy sáng và hệ mái đều ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích sử dụng cũng như tổng ngân sách xây dựng.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hai tầng và muốn kiểm soát đồng bộ từ mặt bằng, hồ sơ kỹ thuật, dự toán đến thi công hoàn thiện, có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM của Thiết Kế Nhà 365. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật sẽ dựa trên hiện trạng khu đất, số thành viên và mức đầu tư dự kiến để phát triển phương án phù hợp trước khi triển khai thi công.