Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Chung Cư, Nhà Phố, Biệt Thự 2025

Báo giá thiết kế nội thất là thông tin quan trọng giúp gia chủ xác định chi phí và chọn được phương án phù hợp trước khi thi công. Năm 2025, Thiết Kế Nhà 365 cập nhật bảng giá thiết kế nội thất mới nhất cho chung cư, nhà phố, biệt thự, văn phòng và showroom, với mức giá chỉ từ 120.000đ/m2, minh bạch và chi tiết.

Đặc biệt, khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói sẽ được giảm 50-100% phí thiết kế, kèm bản dự toán chi phí miễn phí.
Tham khảo ngay bảng báo giá thiết kế nội thất 2025 chi tiết dưới đây.

1. Báo giá thiết kế nội thất 2025

Bảng báo giá thiết kế nội thất 2025 dưới đây được Thiết Kế Nhà 365 tổng hợp chi tiết cho từng loại hình công trình. Mức giá được tính theo m2, rõ ràng theo phong cách và quy mô thực tế – giúp anh/chị dễ dàng ước lượng chi phí và chọn gói thiết kế phù hợp nhất.

Một số lưu ý chung về bảng giá thiết kế nội thất

• Đơn giá nêu trên đã bao gồm chi phí tư vấn thiết kế nội thất.
• Đơn giá trên chưa bao gồm giá thiết kế kiến trúc, vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết nhất.
• Chi phí thiết kế nội thất nhà ở sẽ được giảm thêm 50% – 100% khi khách hàng ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói của công ty. Đồng thời chúng tôi hỗ trợ xin giấy phép thi công từ A – Z.
• Ngoài các phong cách nội thất trong bảng giá, chúng tôi hoàn toàn có thể nhận thiết kế nội thất cho nhiều phong cách khác như: Indochina, scandinavian, retro, vintage,..

1.1. Báo giá thiết kế nội thất nhà phố

Nhà phố thường có chiều dài lớn và không gian hẹp, đòi hỏi bố cục hợp lý để vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng. Một bản thiết kế nội thất nhà phố chuyên nghiệp sẽ giúp cân bằng ánh sáng, thông gió và tạo điểm nhấn cho toàn bộ ngôi nhà.

• Phạm vi & diện tích: có thể thiết kế toàn bộ hoặc theo tầng; diện tích càng lớn, đơn giá/m2 càng linh hoạt.
• Phong cách & mức độ chi tiết: hiện đại phù hợp với nhà phố nhỏ; tân cổ điển, luxury mang lại vẻ sang trọng cho công trình có mặt tiền rộng.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật và bảng dự toán thi công chi tiết.
• Tiến độ thực hiện: trung bình 10-20 ngày tùy vào quy mô và mức độ hoàn thiện.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: hỗ trợ giảm phí thiết kế, tặng hồ sơ cải tạo miễn phí.

Lưu ý:

• Giá thiết kế có thể thay đổi tùy phong cách, diện tích và yêu cầu thi công.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn giải pháp phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

1.2. Báo giá thiết kế nội thất biệt thự

Thiết kế nội thất biệt thự đòi hỏi sự chỉn chu trong từng chi tiết, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ. Mỗi phong cách đều mang một giá trị riêng, từ sự tinh giản hiện đại đến vẻ sang trọng của tân cổ điển hay luxury cao cấp.

• Phạm vi & diện tích: thường từ 200 m2 trở lên; thiết kế trọn gói cho toàn bộ không gian giúp đồng bộ phong cách và tối ưu chi phí.
• Phong cách & mức độ chi tiết: biệt thự hiện đại chú trọng công năng; tân cổ điển và luxury tập trung vào đường nét tinh xảo, vật liệu cao cấp.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D, phối cảnh 3D chi tiết, hồ sơ kỹ thuật, dự toán thi công và bảng vật liệu cụ thể.
• Tiến độ thực hiện: trung bình 15-25 ngày, tùy theo quy mô và mức độ chi tiết của công trình.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: được hỗ trợ giảm phí thiết kế và tặng hồ sơ hoàn công miễn phí.

Lưu ý:

• Đơn giá trên bao gồm toàn bộ hồ sơ thiết kế chuyên sâu và phối cảnh 3D chi tiết.
• Giá thiết kế có thể thay đổi tùy phong cách, diện tích và yêu cầu thi công.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá chính xác cho biệt thự của bạn và tư vấn phong cách thiết kế miễn phí từ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm.

1.3 Báo giá thiết kế nội thất chung cư

Thiết kế nội thất chung cư đòi hỏi sự tinh tế, gọn gàng và tối ưu không gian sống. Mỗi phong cách mang đến một cảm nhận riêng, vì vậy anh/chị nên xác định rõ nhu cầu, ngân sách và sở thích trước khi lựa chọn.

• Phạm vi & diện tích: thiết kế toàn bộ hay theo phòng; diện tích lớn giúp giảm đơn giá/m2 nhưng tăng tổng chi phí.
• Phong cách & mức độ chi tiết: hiện đại tối giản, tân cổ điển và luxury yêu cầu chi tiết phào chỉ, vật liệu cao cấp nên giá cao hơn.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật và dự toán vật tư để tránh phát sinh khi thi công.
• Tiến độ thực hiện: thời gian trung bình từ 7-15 ngày, tùy theo quy mô và yêu cầu thiết kế.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: giảm 50-100% phí thiết kế, hỗ trợ hồ sơ cải tạo miễn phí.

Lưu ý:

• Đơn giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, mức độ chi tiết và yêu cầu vật liệu.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá chính xác và tư vấn phù hợp cho căn hộ của bạn.

1.4. Báo giá thiết kế nội thất văn phòng

Thiết kế nội thất văn phòng không chỉ tạo ấn tượng với đối tác mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất và tinh thần làm việc của nhân viên. Một không gian khoa học, hiện đại sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả và hình ảnh thương hiệu.

• Quy mô & nhu cầu: văn phòng càng lớn, đơn giá/m2 càng giảm nhưng yêu cầu chi tiết kỹ thuật và phối cảnh cần chuyên sâu hơn.
• Phong cách thiết kế: phổ biến nhất là hiện đại, minimal hoặc tân cổ điển nhẹ; mỗi phong cách thể hiện bản sắc riêng của doanh nghiệp.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ mặt bằng công năng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật điện – trần – sàn – ánh sáng, và dự toán vật liệu.
• Tiến độ thực hiện: trung bình 10-20 ngày, tùy theo quy mô và yêu cầu không gian.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: giảm phí thiết kế và tặng tư vấn sắp xếp không gian theo phong thủy doanh nghiệp.

Lưu ý:

• Đơn giá áp dụng cho thiết kế văn phòng quy mô vừa và lớn, bao gồm đầy đủ bản vẽ kỹ thuật và dự toán chi tiết.
• Đơn giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, mức độ chi tiết và yêu cầu vật liệu.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để được báo giá chính xác theo diện tích và phong cách thương hiệu của doanh nghiệp bạn.

1.5. Báo giá thiết kế nội thất showroom, cửa hàng

Không gian showroom hay cửa hàng chính là “bộ mặt thương hiệu” – nơi chạm đầu tiên giữa sản phẩm và khách hàng. Một thiết kế thu hút, bố trí hợp lý sẽ giúp nâng cao trải nghiệm mua sắm và thúc đẩy doanh thu hiệu quả.

• Mục tiêu thiết kế: tạo điểm nhấn thương hiệu, định vị phong cách và dẫn hướng hành vi mua sắm của khách hàng.
• Phong cách phổ biến: hiện đại, tối giản hoặc luxury – phù hợp với từng lĩnh vực như thời trang, mỹ phẩm, nội thất hay công nghệ.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D bố trí không gian trưng bày, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật ánh sáng và vật liệu trưng bày.
• Tiến độ thực hiện: trung bình 10-18 ngày tùy diện tích và số lượng khu vực trưng bày.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: hỗ trợ giảm phí thiết kế, tặng bản tư vấn layout sắp xếp sản phẩm miễn phí.

Lưu ý:

• Báo giá có thể thay đổi tùy theo quy mô, phong cách và loại hình kinh doanh.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho showroom hoặc cửa hàng của bạn.

1.6. Báo giá thiết kế nội thất quán cafe

Không gian quán cafe không chỉ phục vụ đồ uống mà còn là nơi khách tìm đến để tận hưởng cảm xúc và trải nghiệm. Một thiết kế ấn tượng, hài hòa giữa ánh sáng – chất liệu – phong cách sẽ giúp quán trở thành điểm dừng chân yêu thích của khách hàng.

• Mục tiêu thiết kế: tạo không gian đẹp, dễ ghi nhớ, giúp gia tăng trải nghiệm và thời gian khách ở lại quán.
• Phong cách phổ biến: hiện đại, tropical, vintage hoặc luxury – phù hợp với định hướng thương hiệu và nhóm khách hàng mục tiêu.
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D bố trí khu vực, phối cảnh 3D chi tiết, hồ sơ kỹ thuật điện – nước – ánh sáng và bảng vật liệu.
• Tiến độ thực hiện: trung bình 12-20 ngày tùy diện tích và phong cách thiết kế.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: hỗ trợ giảm phí thiết kế, tặng bản tư vấn nhận diện không gian miễn phí.

Lưu ý:

• Đơn giá có thể thay đổi theo diện tích, phong cách và yêu cầu về vật liệu trang trí.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn concept và báo giá chi tiết miễn phí cho quán cafe của bạn.

1.7. Báo giá thiết kế nội thất các loại hình khác

Bên cạnh nhà ở và showroom, Thiết Kế Nhà 365 còn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất spa, hoặc cho các công trình thương mại và dịch vụ cao cấp. Mỗi loại hình mang đặc thù riêng – từ không gian ẩm thực ấm cúng đến khu nghỉ dưỡng sang trọng, tất cả đều cần sự đầu tư bài bản để thu hút và giữ chân khách hàng.

• Mục tiêu thiết kế: tạo trải nghiệm khác biệt, đồng thời phản ánh phong cách và giá trị thương hiệu.
• Loại hình phổ biến: nhà hàng, khách sạn, spa, resort mini, thẩm mỹ viện…
• Hồ sơ bàn giao cần có: bản vẽ 2D, phối cảnh 3D chi tiết, hồ sơ kỹ thuật điện – nước – ánh sáng, bảng vật liệu và dự toán thi công.
• Tiến độ thực hiện: 15-25 ngày tùy quy mô công trình.
• Ưu đãi khi thi công trọn gói: hỗ trợ giảm phí thiết kế, tư vấn concept thương hiệu miễn phí.

Lưu ý:

• Đơn giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo quy mô và phong cách thiết kế.
• Liên hệ Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá chính xác và giải pháp thiết kế tối ưu cho loại hình công trình bạn đang triển khai.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nội thất

Chi phí thiết kế nội thất không có một con số cố định cho mọi công trình. Mức giá có thể chênh lệch tùy theo diện tích, phong cách và yêu cầu chi tiết trong hồ sơ thiết kế. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất:

2.1. Diện tích & quy mô công trình

Diện tích là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp và rõ rệt nhất đến chi phí thiết kế nội thất. Mỗi không gian có quy mô khác nhau sẽ yêu cầu khối lượng công việc, chi tiết bản vẽ và thời gian xử lý khác nhau.

• Diện tích lớn – tổng chi phí cao hơn: khi diện tích tăng, số lượng phòng và hạng mục thiết kế cũng tăng theo (phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh, hành lang,…). Điều này khiến tổng chi phí thiết kế tăng đáng kể.
• Đơn giá/m2 có thể giảm: với công trình lớn hoặc thiết kế trọn gói, đơn vị thiết kế thường điều chỉnh đơn giá thấp hơn nhờ quy mô và tính đồng bộ.
• Công trình nhỏ – yêu cầu chi tiết cao: căn hộ diện tích nhỏ lại đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian, vì vậy thời gian tư duy, dựng phối cảnh và chỉnh sửa bản vẽ cũng nhiều không kém.
• Phân khu chức năng ảnh hưởng giá: công trình càng nhiều phòng, nhiều khu vực có công năng khác nhau (như phòng làm việc, phòng giải trí, sân vườn, ban công…) thì chi phí thiết kế càng tăng.
• Hình dạng & kết cấu mặt bằng: mặt bằng vuông vức, ít góc cạnh dễ thiết kế hơn so với các công trình méo, lệch hoặc có nhiều không gian chuyển tiếp – từ đó ảnh hưởng đến giá.

Cùng một phong cách thiết kế, công trình có diện tích và kết cấu khác nhau vẫn sẽ có mức chi phí chênh lệch. Vì thế, Thiết Kế Nhà 365 luôn tiến hành khảo sát thực tế trước khi báo giá để đảm bảo báo giá chính xác và phù hợp với từng không gian cụ thể.

2.2. Phong cách thiết kế

Phong cách là yếu tố ảnh hưởng mạnh nhất đến chi phí thiết kế nội thất – bởi mỗi phong cách mang đặc trưng về thẩm mỹ, chi tiết và vật liệu riêng. Càng nhiều chi tiết trang trí hoặc yêu cầu vật liệu cao cấp, chi phí càng tăng tương ứng.

• Phong cách hiện đại:
  • Tập trung vào sự tối giản, bố cục gọn gàng và công năng tối ưu.
  • Thời gian thiết kế ngắn, ít chi tiết phào chỉ, vật liệu phổ biến dễ thi công.
  • Chi phí thấp nhất, phù hợp với chung cư, nhà phố nhỏ, văn phòng hoặc quán cafe hiện đại.
• Phong cách tân cổ điển:
  • Kết hợp giữa nét sang trọng cổ điển và sự tinh tế hiện đại.
  • Yêu cầu tỉ lệ, phào chỉ, chi tiết trang trí và màu sắc hài hòa.
  • Chi phí cao hơn phong cách hiện đại, phù hợp với nhà phố, biệt thự vừa và showroom cao cấp.
• Phong cách cổ điển:
  • Đặc trưng bởi những đường nét uốn lượn, hoa văn tinh xảo, bố cục đối xứng và vật liệu đắt tiền.
  • Cần KTS có chuyên môn cao, thiết kế chi tiết từng mảng tường, trần và đồ nội thất.
  • Chi phí cao, thường áp dụng cho biệt thự lớn hoặc lâu đài mini.
• Phong cách Luxury:
  • Là phiên bản cao cấp nhất, tập trung vào sự sang trọng tuyệt đối và vật liệu nhập khẩu như đá tự nhiên, kim loại mạ, da thật, gỗ óc chó,…
  • Đòi hỏi phối cảnh 3D siêu chi tiết, bản vẽ kỹ thuật và giám sát thi công chuyên biệt.
  • Chi phí cao nhất, phù hợp cho biệt thự, penthouse hoặc không gian đẳng cấp thương hiệu.

Phong cách càng cầu kỳ và chi tiết, chi phí thiết kế càng cao do thời gian triển khai, mức độ phức tạp và yêu cầu về vật liệu.

Thiết Kế Nhà 365 luôn tư vấn phong cách phù hợp với ngân sách và gu thẩm mỹ của từng khách hàng, đảm bảo đẹp – tinh tế – hợp chi phí.

2.3 Mức độ chi tiết & vật liệu sử dụng

Mỗi bản thiết kế nội thất không chỉ khác nhau ở phong cách mà còn ở độ chi tiết và loại vật liệu được lựa chọn. Đây là yếu tố then chốt khiến chi phí giữa hai công trình cùng diện tích có thể chênh lệch đáng kể.

• Mức độ chi tiết trong bản vẽ:
  • Bản vẽ càng nhiều chi tiết, càng đòi hỏi thời gian thiết kế và chỉnh sửa lâu hơn.
  • Những công trình yêu cầu mô phỏng chi tiết đồ nội thất, vật liệu, ánh sáng, bố trí điện nước… thường có chi phí cao hơn bản vẽ cơ bản.
  • Các bản phối cảnh 3D cao cấp (3D thực tế hoặc 3D animation) cũng làm tăng chi phí thiết kế.
• Vật liệu sử dụng:
  • Vật liệu phổ thông (gỗ công nghiệp, sơn bột, inox, kính cường lực,…) có chi phí thấp và dễ thi công.
  • Vật liệu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, da thật, mạ vàng, nỉ nhung,…) yêu cầu KTS chọn tông, ánh sáng và bề mặt kỹ lưỡng hơn.
  • Càng nhiều vật liệu đặc biệt, bản vẽ càng cần thể hiện chi tiết kỹ thuật – đồng nghĩa chi phí thiết kế tăng.
• Mức độ cá nhân hóa:
  • Nếu công trình yêu cầu thiết kế riêng từng đồ nội thất (custom-made), KTS phải dựng mô hình chi tiết cho từng món, làm tăng thời gian và chi phí.
  • Các không gian đặc thù như phòng rượu, phòng xem phim, phòng xông hơi, phòng thờ… thường có thiết kế riêng biệt và chi tiết hơn bình thường.
• Tính đồng bộ trong vật liệu:
  • Khi sử dụng vật liệu đồng bộ (gỗ – đá – ánh sáng – kim loại) trong toàn bộ không gian, KTS cần thống nhất tỷ lệ và tông màu giữa các phòng, làm tăng khối lượng công việc nhưng đảm bảo hiệu ứng thẩm mỹ cao nhất.

Vật liệu và mức độ chi tiết là yếu tố khiến bản vẽ “sống động và có hồn”, nhưng cũng là phần ảnh hưởng lớn đến giá.

Với Thiết Kế Nhà 365, mọi vật liệu đều được đề xuất rõ trong bảng dự toán, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn thiết kế.

2.4. Đơn vị thiết kế nội thất

Chọn đúng đơn vị thiết kế là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng bản vẽ, tiến độ và chi phí.
Mỗi công ty có quy trình làm việc, đội ngũ và chính sách giá khác nhau, dẫn đến sự khác biệt rõ rệt trong đơn giá thiết kế.

• Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp:
  • Có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và họa viên bài bản, đảm bảo hồ sơ thiết kế chuẩn kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao.
  • Quy trình làm việc rõ ràng: khảo sát – tư vấn – lên concept – duyệt 3D – bàn giao hồ sơ đầy đủ.
  • Hồ sơ bàn giao thường gồm: bản vẽ 2D chi tiết, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật thi công, bảng vật liệu và dự toán chi phí.
  • Ưu điểm: đảm bảo đúng tiến độ, ít phát sinh, tỷ lệ thi công thực tế khớp bản vẽ cao (95-100%).
  • Chi phí: cao hơn khoảng 10-20% so với đơn vị nhỏ lẻ nhưng đổi lại là sự an tâm và đồng bộ lâu dài.
• Đơn vị nhỏ hoặc cá nhân tự do:
  • Thường chỉ nhận phần bản vẽ cơ bản, thiếu hồ sơ kỹ thuật hoặc dự toán vật liệu chi tiết.
  • Chưa có quy trình khảo sát, chỉnh sửa, giám sát rõ ràng – dễ gây phát sinh khi thi công.
  • Ưu điểm: giá rẻ, phù hợp công trình nhỏ hoặc khách hàng chỉ cần bản vẽ ý tưởng.
  • Hạn chế: dễ gặp lỗi phối cảnh – kỹ thuật, bản vẽ không khớp thực tế, khó bảo hành hoặc sửa đổi.
• Đơn vị có xưởng sản xuất riêng:
  • Như Thiết Kế Nhà 365, sở hữu xưởng nội thất riêng giúp chủ động vật liệu, kiểm soát chất lượng và giảm chi phí trung gian.
  • Có thể hỗ trợ giảm 50-100% phí thiết kế nếu khách hàng ký thi công trọn gói.
  • Đây là lợi thế lớn giúp khách hàng vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng đồng bộ từ bản vẽ đến thi công.

Chọn đơn vị thiết kế không chỉ là chọn “giá rẻ” hay “giá cao” – mà là chọn sự chuyên nghiệp, cam kết và khả năng đồng hành lâu dài.

Thiết Kế Nhà 365 tự hào là đơn vị thiết kế – thi công trọn gói với quy trình minh bạch, chất lượng cao và chi phí tối ưu nhất cho khách hàng.

2.5. Hồ sơ bàn giao thiết kế nội thất

Một bộ hồ sơ thiết kế nội thất chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ý tưởng thẩm mỹ mà còn là “kim chỉ nam” cho toàn bộ quá trình thi công.

Càng chi tiết, hồ sơ càng giúp tiết kiệm thời gian, tránh sai sót và kiểm soát chi phí chính xác – đồng thời cũng là yếu tố quan trọng quyết định đơn giá thiết kế.

• Hồ sơ bản vẽ 2D (mặt bằng bố trí công năng):
  • Thể hiện rõ cách sắp xếp không gian, vị trí đồ nội thất, lối đi và phân vùng chức năng.
  • Là nền tảng cho toàn bộ thiết kế 3D và thi công sau này.
  • Hồ sơ cơ bản bắt buộc phải có trong mọi gói thiết kế.
• Phối cảnh 3D chi tiết:
  • Mô phỏng chân thực hình ảnh không gian hoàn thiện (màu sắc, ánh sáng, vật liệu).
  • Giúp khách hàng hình dung chính xác về phong cách và cảm giác thực tế trước khi thi công.
  • Với gói cao cấp hoặc luxury, bản phối 3D có thể đạt độ chính xác tới 95-100% so với công trình thực tế.
• Hồ sơ kỹ thuật thi công:
  • Bao gồm bản vẽ chi tiết tường, trần, sàn, điện, nước, hệ thống chiếu sáng, đồ gỗ, phào chỉ, v.v.
  • Giúp đội ngũ thi công bám sát bản vẽ, tránh sai lệch và phát sinh.
  • Đây là phần thường bị thiếu ở những đơn vị nhỏ hoặc thiết kế giá rẻ.
• Bảng vật liệu & màu sắc:
  • Thể hiện rõ loại vật liệu (gỗ, đá, sơn, kim loại, vải, kính…), mã màu và vị trí sử dụng.
  • Giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chất lượng, chủng loại và dự trù ngân sách.
• Bảng dự toán chi phí sơ bộ:
  • Tổng hợp toàn bộ hạng mục vật liệu, khối lượng và đơn giá thi công dự kiến.
  • Giúp khách hàng chủ động cân đối ngân sách và quyết định có thi công trọn gói hay không.

Hồ sơ bàn giao càng chi tiết thì mức chi phí thiết kế càng cao – nhưng đổi lại, gia chủ nhận được sự minh bạch, chính xác và an tâm tuyệt đối khi triển khai thi công.

Thiết Kế Nhà 365 luôn bàn giao đầy đủ hồ sơ 2D – 3D – kỹ thuật – dự toán, đảm bảo khách hàng có thể thi công dễ dàng với bất kỳ đơn vị nào mà vẫn đúng bản vẽ gốc.

2.6. Thời gian & tiến độ thực hiện

Tiến độ thiết kế là yếu tố có ảnh hưởng lớn đến giá thành và chất lượng bản vẽ. Mỗi dự án có quy mô, mức độ chi tiết và yêu cầu hoàn thành khác nhau – điều này quyết định trực tiếp đến chi phí và nguồn lực mà đơn vị thiết kế cần bố trí.

• Thiết kế thông thường:
  • Với các công trình nhà ở, căn hộ hoặc văn phòng quy mô vừa, thời gian thiết kế trung bình từ 7 – 20 ngày.
  • Bao gồm khảo sát, lên ý tưởng, thiết kế 2D, phối cảnh 3D, chỉnh sửa và bàn giao hồ sơ.
  • Đây là tiến độ hợp lý, đảm bảo chất lượng bản vẽ và chi tiết kỹ thuật đầy đủ.
• Thiết kế gấp hoặc rút ngắn tiến độ:
  • Một số khách hàng cần thiết kế gấp để kịp tiến độ thi công (đặc biệt là dự án thương mại).
  • Khi đó, đơn vị thiết kế phải tăng nhân lực, làm việc ngoài giờ hoặc giảm thời gian chỉnh sửa – dẫn đến chi phí cao hơn khoảng 10-20%.
  • Tuy nhiên, việc rút ngắn tiến độ quá mức có thể ảnh hưởng đến chất lượng phối cảnh hoặc độ chính xác của hồ sơ kỹ thuật.
• Thiết kế trọn gói nhiều hạng mục:
  • Với công trình lớn như biệt thự, khách sạn, nhà hàng… thường cần thời gian thiết kế dài hơn (20 – 30 ngày), do khối lượng bản vẽ và chi tiết vật liệu phức tạp hơn.
  • Tuy nhiên, nhờ quy trình đồng bộ, các công ty chuyên nghiệp có thể tối ưu thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng đầu ra.
• Tác động đến chi phí:
  • Thời gian ngắn: chi phí cao hơn vì tăng nhân lực & tốc độ làm việc.
  • Thời gian hợp lý: chi phí tối ưu, bản vẽ đạt độ chính xác cao nhất.

Tiến độ thiết kế không chỉ là vấn đề “nhanh hay chậm”, mà là sự cân bằng giữa thời gian, chất lượng và chi phí.

Với Thiết Kế Nhà 365, mọi dự án đều có timeline rõ ràng, được quản lý chặt chẽ để đảm bảo đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng cam kết.

3. Tại sao nên chọn Thiết Kế Nhà 365?

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nội thất và kiến trúc nhà ở, Thiết Kế Nhà 365 đã trở thành lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng trên toàn quốc.

Chúng tôi không chỉ mang đến bản thiết kế đẹp, mà còn là giải pháp toàn diện cho không gian sống và kinh doanh của bạn.

1. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm

• 100% KTS có từ 5-10 năm kinh nghiệm, từng thực hiện nhiều công trình lớn từ chung cư, nhà phố đến biệt thự cao cấp.
• Nắm bắt xu hướng thiết kế mới nhất, kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

2. Quy trình làm việc chuyên nghiệp – minh bạch

• Mọi giai đoạn từ khảo sát, thiết kế 2D, phối cảnh 3D đến bàn giao đều được quy chuẩn hóa và có timeline rõ ràng.
• Khách hàng có thể theo dõi tiến độ và điều chỉnh phương án linh hoạt trong quá trình thực hiện.

3. Sở hữu xưởng sản xuất nội thất riêng

• Giúp chủ động vật liệu – kiểm soát chất lượng – tối ưu chi phí.
• Cam kết sản phẩm thi công đúng 95-100% so với bản vẽ thiết kế 3D.
• Không qua trung gian, giá tốt hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc.

4. Bảo hành & hỗ trợ tận tâm

• Hỗ trợ khách hàng trước – trong – sau thi công, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.
• Chính sách bảo hành rõ ràng và hậu mãi lâu dài, giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

5. Ưu đãi hấp dẫn khi thi công trọn gói

• Giảm 50-100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công nội thất với công ty.
• Tặng tư vấn phong thủy và bố trí không gian miễn phí cho mọi dự án trọn gói.

6. Hơn 1.000+ công trình đã hoàn thiện

• Từ căn hộ nhỏ, nhà phố hiện đại đến biệt thự sang trọng và showroom cao cấp.
• Mỗi công trình đều là một bản thiết kế riêng, phản ánh gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ.

4. Quy trình thiết kế nội thất tại Thiết Kế Nhà 365

Tại Thiết Kế Nhà 365, mỗi bản thiết kế không chỉ là sản phẩm sáng tạo mà còn là kết quả của một quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp và nhất quán.

Chúng tôi luôn đảm bảo khách hàng nắm rõ từng giai đoạn – từ tư vấn ban đầu đến khi hoàn thiện hồ sơ bàn giao.

1. Tiếp nhận thông tin & tư vấn sơ bộ

• Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng về diện tích, loại hình, phong cách mong muốn và ngân sách dự kiến.
• Kiến trúc sư tư vấn miễn phí, gợi ý phong cách thiết kế phù hợp và hướng triển khai thực tế.

2. Khảo sát & đo đạc hiện trạng

• KTS đến trực tiếp công trình để khảo sát không gian, đo đạc kích thước thực tế và chụp ảnh khu vực cần thiết kế.
• Bước này giúp đảm bảo bản vẽ chính xác và phù hợp với cấu trúc hiện có của công trình.

3. Lên ý tưởng & phương án mặt bằng (2D)

• Dựa trên kết quả khảo sát, đội ngũ KTS lên mặt bằng bố trí công năng (2D) để xác định cách sắp xếp không gian tối ưu nhất.
• Khách hàng xem xét và góp ý trực tiếp trước khi chuyển sang bước dựng 3D.

4. Thiết kế phối cảnh 3D

• KTS dựng phối cảnh 3D chi tiết giúp khách hàng hình dung chính xác không gian sau khi hoàn thiện.
• Giai đoạn này thể hiện rõ phong cách, vật liệu, ánh sáng và màu sắc tổng thể.
• Có thể chỉnh sửa theo ý kiến khách hàng trước khi chốt phương án cuối cùng.

5. Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật & dự toán

• Sau khi bản 3D được duyệt, đội ngũ kỹ thuật triển khai bộ hồ sơ kỹ thuật thi công và bảng dự toán chi phí sơ bộ.
• Hồ sơ gồm bản vẽ chi tiết đồ nội thất, hệ thống điện – nước – trần – sàn, cùng danh mục vật liệu cụ thể.

6. Bàn giao hồ sơ & thanh lý hợp đồng

• Bàn giao đầy đủ file bản vẽ 2D, 3D, hồ sơ kỹ thuật và bảng vật liệu cho khách hàng.
• Nếu khách hàng chọn thi công trọn gói, Thiết Kế Nhà 365 hỗ trợ giảm 50-100% phí thiết kế theo chương trình ưu đãi hiện hành.

7. Hỗ trợ thi công & giám sát

• Đội ngũ KTS đồng hành xuyên suốt, hỗ trợ kỹ thuật và kiểm tra thực tế trong quá trình thi công để đảm bảo đúng bản vẽ.
• Đảm bảo tỷ lệ khớp thực tế đạt 95-100% so với thiết kế 3D.

Thiết kế nội thất không chỉ là sắp đặt không gian mà còn là cách tạo nên phong cách sống riêng cho mỗi gia đình.

Hãy chọn đơn vị uy tín, phong cách phù hợp và ngân sách rõ ràng để có được không gian đẹp, tiện nghi và bền vững theo thời gian.

Thiết Kế Nhà 365 sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm hoàn hảo – từ bản vẽ đến thi công thực tế.

Chúc bạn sớm sở hữu không gian sống như ý – đẹp, hài hòa và tràn đầy cảm hứng mỗi ngày!