Ngày nay, biệt thự 1 tầng đã được biến tấu với đa dạng các mẫu thiết kế biệt thự khác nhau như: tân cổ điển, cổ điển, hiện đại, biệt thự mái Thái, mái Nhật, mái bằng, biệt thự vườn, biệt thự mini… Hãy cùng Công ty Thiết Kế Nhà tham khảo bộ sưu tập các mẫu biệt thự 1 tầng đẹp nhất đang được ưa chuộng trong những năm gần đây.
Bộ sưu tập mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng được ưa chuộng hiện nay
Biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển
Biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển nhà anh Quốc tại Đà Lạt là một kiệt tác kiến trúc đậm chất cổ điển, ghi điểm với vẻ đẹp đơn giản nhưng sang trọng, bề thế. Hình khối vuông vắn, cân xứng và bố cục đăng đối tạo nên một công trình độc đáo, thu hút mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển
Biệt thự 1 tầng tân cổ điển của gia đình anh Thức là một tác phẩm kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống và sự đương đại hiện đại. Mặt tiền của biệt thự thể hiện sự đăng đối và cân xứng, với các đường cong trang trí tinh tế và lịch lãm, đậm chất kiến trúc tân cổ điển.
Căn nhà có một sảnh chính và một sảnh phụ, điều gây ấn tượng cho gia chủ khi nhìn trên bản vẽ chính là phần cổng ra vào được thiết kế dạng mái vòm theo kiến trúc bên ngoài.
Biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại
Biệt thự 1 tầng kiểu hiện đại của gia đình Anh Tân là một tác phẩm tối giản, lấy cảm hứng từ ngôi nhà nghỉ dưỡng ở Châu Âu. Căn nhà sử dụng hệ cửa kính cường lực trong suốt mang lại không gian mở, kết nối với thiên nhiên. Ngoài ra còn dùng các vật liệu như: gạch ốp đá hoa, ván gỗ ốp tường,… để tạo hiệu ứng sang trọng và độc đáo.
Biệt thự 1 tầng phong cách Châu Âu có sân vườn
Biệt thự 1 tầng kiểu Châu Âu với gam màu trắng chủ đạo tỏa sáng vẻ đẹp sang trọng của truyền thống của kiến trúc cổ điển phương Tây. Sự kết hợp này không chỉ giữ lại nét đẹp truyền thống mà còn thể hiện phong cách hiện đại và phóng khoáng. Hệ phào chỉ được thiết kế nhỏ nhắn, tỉ mỉ trên cột tường và khung cửa sổ, điều này cùng với hệ cửa sổ vòm cong mềm mại tạo ra điểm nhấn độc đáo và ấn tượng cho toàn bộ công trình.
Biệt thự 1 tầng Kiểu Pháp
Biệt thự 1 tầng lấy cảm hứng từ kiến trúc cổ điển Pháp, với bố cục đối xứng và trang trí tinh tế. Tiền sảnh rộng mở với hệ cột Corinthian tinh xảo, kết hợp chi tiết họa tiết xoắn và thân cột kẻ rãnh, tạo nên không gian uy nghi và đẳng cấp. Sự linh hoạt của việc sử dụng cột nhỏ làm tăng thêm vẻ độc đáo và ấn tượng cho công trình.
Biệt thự mái Mansard 1 tầng
Mái Mansard được thiết kế vuông vắn, lợp ngói Lai Châu màu xanh than lịch lãm, và các chi tiết phào chỉ được lựa chọn tỉ mỉ, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế, làm nổi bật tổng thể công trình. Ngoài ra, phần cửa sổ áp mái không chỉ mang lại hiệu quả thẩm mỹ mà còn giúp đón ánh sáng và không khí, tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong căn nhà.
Mẫu biệt thự mái Thái 1 tầng
Mẫu biệt thự mái Thái 1 tầng này có hệ mái Thái màu xanh than lịch lãm nổi bật trên diện tường sơn trắng. Mái Thái với độ cao và độ dốc xếp chồng lên nhau, theo kiểu xếp lớp, tạo nên điểm nhấn ấn tượng trong tổng thể kiến trúc. Mang lại giá trị thẩm mỹ và có khả năng chống nóng và thoát nước tốt, đồng thời tạo ra không gian mát mẻ cho căn nhà.
Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật
Biệt thự mái Nhật 1 tầng là sự hoàn hảo của kiến trúc truyền thống và hiện đại, tạo nên không gian sống tinh tế và thoải mái. Mái dốc độc đáo với nhiều tầng lớp không chỉ làm đẹp mắt mà còn mang lại vẻ đẹp độc đáo. Thiết kế mái dốc vừa phải giúp mái Nhật không chỉ chống nước hiệu quả mà còn thích ứng tốt với khí hậu nhiệt đới.
Mẫu biệt thự này gây ấn tượng với hệ thống cửa chính kiểu vòm và các cửa sổ làm bằng kính, không chỉ làm tăng cường ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong mà còn làm nổi bật vẻ đẹp của kiến trúc
Mẫu nhà biệt thự mái bằng 1 tầng
Biệt thự mái bằng 1 tầng này có hình dáng vuông vắn, khỏe khoắn, không gian bên trong được sắp xếp một cách khoa học, tạo cảm giác phóng khoáng và thoải mái, phản ánh rõ gu thẩm mỹ và cá tính riêng của gia chủ.
Thiết kế hiện đại của biệt thự này không chỉ sử dụng những vật liệu xây dựng có chi phí hợp lí kính, đá ốp, gỗ nhựa ốp ngoài trời mà còn tận dụng chúng để tạo ra hiệu ứng thị giác độc đáo. Mái bằng được thiết kế đơn giản, không có quá nhiều chi tiết thi công, nhưng vẫn đảm bảo tính thoải mái và sự thông thoáng khi sử dụng.
Thiết kế biệt thự mái lệch 1 tầng
Biệt thự một tầng mái lệch là biểu tượng của sự sáng tạo và cái mới mẻ trong kiến trúc. Với kiến trúc lệch và dáng mái phát triển tự do, mẫu thiết kế này tạo nên một không gian độc đáo và phá cách, đồng thời mang lại sự sang trọng và nổi bật.
Thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng
Biệt thự vườn 1 tầng của ông Sơn không chỉ là nơi để về, mà còn là khu vườn tuyệt vời tạo nên không gian sống đẳng cấp và thoải mái. Sân vườn rộng lớn với cây cỏ xanh mướt, hoa lá bắt mắt tạo nên bức tranh tự nhiên tuyệt vời xung quanh ngôi nhà. Không gian này không chỉ mang lại sự gần gũi với thiên nhiên mà còn là điểm hẹn lý tưởng cho gia đình thư giãn và tận hưởng cuộc sống
Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Biệt thự 1 tầng với hầm tại Quận 7 của anh Điền là một kiệt tác kiến trúc độc đáo và tiện nghi. Với gu thẩm mỹ yêu thích những căn nhà đơn giản như phương Tây, các KTS tại Thiết Kế Nhà 365 để tạo ra không gian một cách sáng tạo, xung quanh trồng thêm cây xanh và có dàn cây xanh thả xuống làm điểm nhấn.
Tầng hầm được thiết kế nổi bật, nhô cao lên khỏi mặt đất, giữ vai trò như một khối chân đế vững chãi. Không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình mà còn tạo nên một cảm giác rất hiện đại và tiện ích.
Mẫu nhà biệt thự mini 1 tầng
Mẫu biệt thự mini 1 tầng KTS thiết kế cho nhà chị Hoàng tại Đồng Nai sẽ rất đáng tham khảo cho những gia đình có quỹ đất hạn chế. Với nhu cầu có kiểu nhà theo kiểu truyền thống ngày xưa, không cần cầu kì, chúng tôi đã kiến tạo nên căn biệt thự có công năng tối ưu và không gian sân vườn xanh mát.
Bên trong nhà có công năng bao gồm: 1 phòng khách, 1 khu vực bếp và phòng ăn, 1 phòng thờ và 2 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Thiết kế đơn giản nhưng hiện đại làm tôn lên sự giản dị của chủ nhân ngôi nhà, thể hiện được một phần tính cách rất riêng không lẫn với ai.
Thiết kế biệt thự 1 tầng kiểu Mỹ
Biệt thự 1 tầng kiểu Mỹ của gia đình chị Linh tại Đà Lạt là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, nổi bật với những đặc điểm đặc trưng của phong cách Mỹ hiện đại, đem lại không gian sống ấm cúng và tiện nghi.
Với mặt tiền rộng và kết cấu 1 tầng, ngôi biệt thự này tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra không gian mở rộng và thoải mái. Phần ngoại thất của biệt thự được thiết kế với những đường nét đơn giản nhưng sang trọng, sử dụng màu trắng đơn giản cùng điểm nhấn là ngói xám để hòa quyện với thời tiết tại thành phố mù sương Đà Lạt.
Mẫu biệt thự 1 tầng có bể bơi
Biệt thự 1 tầng dạng nghỉ dưỡng của gia đình anh Thành tại Hồ Tràm là một kiệt tác kiến trúc hoàn hảo, kết hợp tinh tế giữa không gian sống hiện đại và tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng sang trọng. Bằng cách sử dụng lối kiến trúc mở, những khu vực như phòng khách, bếp và phòng ăn liền mạch với nhau, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Bể bơi không chỉ là không gian giải trí và thư giãn, mà còn là điểm nhấn làm tăng vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp của ngôi nhà. Ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xung quanh được tận dụng tối đa để tạo nên một không gian yên bình và thư giãn.
Thiết kế biệt thự 1 tầng có 5 phòng ngủ
Biệt thự 5 phòng ngủ với không gian sống hoàn hảo, rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên. Thiết kế 1 tầng công năng đảm bảo tính khoa học và mạch lạc giữa các không gian chung và riêng.
5 phòng ngủ rộng rãi được trang bị đầy đủ tiện nghi, từ giường, tủ quần áo đến bàn trang điểm và vệ sinh tích hợp, tạo không gian sống ấm cúng và riêng tư. Thiết kế này đáp ứng thoải mái và thuận tiện cho các gia đình đông thành viên. Ngoài ra, biệt thự còn có phòng sinh hoạt chung, phòng tập gym,… để mang lại không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
Biệt thự 1 tầng có 4 phòng ngủ
Đây sẽ là mẫu biệt thự đáng để các đôi vợ chồng trẻ tham khảo, không màu mè hay cầu kì họa tiết, chỉ đơn giản nhưng vẫn có điểm nhấn nhất định. Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại có 4 phòng ngủ rộng rãi. Bố trí cửa sổ và cửa kính xuyên suốt để căn nhà luôn tràn ngập nắng và gió.
Mẫu biệt thự 1 tầng có 3 phòng ngủ
Biệt thự 3 phòng ngủ thiết kế linh hoạt, phù hợp cho 2 thế hệ cùng sinh sống. Không gian chức năng gồm phòng khách, khu vực bếp và nhà ăn, nhà vệ sinh, và sân phơi được bố trí hợp lý, tạo ra môi trường sống tiện nghi và thuận lợi. Bếp với cửa sổ lớn nhìn ra sân mang đến không gian nấu nướng thoải mái và trải nghiệm độc đáo.
Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng với 2 phòng ngủ
Biệt thự 1 trệt tại Quận 9, TP.HCM của gia đình anh Quang là ngôi nhà hiện đại với 2 phòng ngủ. Phòng khách thoáng đãng, kết nối với khu vực bếp và nhà ăn mở, tạo không gian gần gũi cho gia đình. Các phòng ngủ được bố trí riêng tư, với nội thất sang trọng. Phía sau nhà KTS đã thiết kế thêm khu vực ban công cực kỳ chill kết hợp với vườn cây, tạo nên không gian thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.
Mẫu biệt thự 1 tầng 100m2
Đây là mẫu biệt thự 1 tầng mang phong cách hiện đại đơn giản mà tinh tế. Căn nhà được thiết kế với mức đầu tư tầm trung để gia đình chú có thể về nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần hoặc Lễ Tết. Bên trong nhà chúng tôi thiết kế không gian mở, kết hợp giữa phòng khách, bếp và nhà ăn, ngôi nhà tạo ra cảm giác rộng rãi và gần gũi. Xung quanh ngôi nhà là khoảng sân vườn rộng, giúp cho ngôi nhà lúc nào cũng mát và thông thoáng.
Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 200m2
Biệt thự 1 tầng 200m2 của anh Ninh tại Bình Thuận mang đặc điểm của kiến trúc Indochine, được thể hiện qua mái nhà nghiêng theo dạng chữ A, lợp ngói truyền thống. Màu sắc tự nhiên như nâu đỏ và gỗ tự nhiên tạo nên vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên. Các cửa sổ được thiết kế rộng lớn, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo không gian sống mở với môi trường xanh mát.
Biệt thự 1 tầng với diện tích 300m2
Diện tích 300m2 là không gian lý tưởng để xây dựng một căn biệt thự đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình với 6-8 thành viên. Thiết kế ngoại thất của biệt thự mang phong cách hiện đại, với vẻ đẹp trang nhã, thanh thoát. Vì chủ nhà làm trong ngành sáng tạo, KTS đã khéo léo thiết kế phần mái có điểm nhấn để khiến ai đi qua cũng phải ngước nhìn.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 1 tầng 500m2
Tọa lạc tại khu đất rộng 500m2 ở Cà Mau, ngôi biệt thự của gia đình ông Hùng không chỉ gây ấn tượng với kiến trúc tân cổ điển sang trọng mà còn thu hút bởi khoảng sân vườn rộng lớn.
Tại sao nên thiết kế nhà biệt thự 1 tầng?
Biệt thự 1 tầng ngày càng trở nên phổ biến nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dù không mang vẻ bề thế như những biệt thự cao tầng, nhưng biệt thự 1 tầng lại là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống có sự kết nối. Dưới đây là một số lý do tại sao biệt thự 1 tầng ngày càng được ưa chuộng:
- Kiểu dáng phong phú, hiện đại: Biệt thự 1 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại hoặc châu Âu. Chủ đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn kiểu dáng và phong cách phù hợp với sở thích cá nhân và nhu cầu sử dụng, tạo ra một không gian sống độc đáo và ấn tượng.
- Tính thẩm mỹ cao: Thiết kế đơn giản nhưng tinh tế giúp tạo ra không gian sống đẹp mắt, hòa hợp với thiên nhiên xung quanh. Với sân vườn rộng rãi và cảnh quan xanh mát, biệt thự 1 tầng tạo ra một không gian sống lý tưởng cho gia đình.
- Bố trí công năng hợp lý: Biệt thự 1 tầng được thiết kế với sự tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Mỗi khu vực sinh hoạt được phân chia hợp lý, không gian rộng rãi và thoáng đãng giúp tối đa hóa công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo yếu tố phong thủy cho gia chủ.
- Kết cấu chắc chắn: Biệt thự 1 tầng vẫn đảm bảo được sự chắc chắn nhờ vào việc tính toán kỹ lưỡng về kết cấu và vật liệu.
- Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công: Với thiết kế đơn giản và không sử dụng nhiều tầng, biệt thự 1 tầng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công. Đặc biệt là về phần móng và các vật liệu xây dựng. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho chủ đầu tư mà vẫn mang lại một không gian sống đẹp và chất lượng.
- Không gian sống tập trung, gắn kết: Việc không có các tầng lầu giúp việc di chuyển trong nhà dễ dàng hơn, tạo nên sự kết nối và hòa đồng giữa các thành viên.
- Đảm bảo an toàn: Vì không có cầu thang, biệt thự 1 tầng đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi. Điều này giúp giảm thiểu nguy cơ tai nạn và tạo ra không gian sống an toàn, dễ di chuyển cho tất cả thành viên trong gia đình.
- Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Biệt thự 1 tầng có kết cấu đơn giản, do đó việc bảo trì, sửa chữa trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn. Chủ nhà không cần phải lo lắng về việc bảo dưỡng các hệ thống cầu thang hay các tầng lầu, giúp tiết kiệm chi phí trong dài hạn.
Xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng trong năm 2025
Các mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình. Thiết kế nhà biệt thự này chiếm ưu thế trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày một khan hiếm, vì vậy nhiều cặp vợ chồng sau một thời gian lập nghiệp ở thành phố đã quay về quê hương để xây nhà.
Chính nhờ những mẫu biệt thự 1 tầng đẹp và sang trọng mà bộ mặt các khu vực ngoại thành ngày càng thay đổi. So với những khu vực nội thành thì diện tích đất ở quê rộng và thoải mái hơn, cho phép các gia đình xây dựng biệt thự rộng thoáng chỉ với 1 tầng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cả nhà.
Bên cạnh đó, việc xây nhà biệt thự đẹp ở quê thường là nhằm phụng dưỡng cha mẹ. Do tuổi cao sức yếu nên cha mẹ sẽ gặp nhiều khó khăn khi di chuyển giữa các tầng. Do đó, nên xây nhà biệt thự 1 tầng để đảm bảo sức khỏe cho các bậc sinh thành.
Lưu ý khi thiết kế & thi công biệt thự 1 tầng
Khi tiến hành thiết kế và xây dựng biệt thự 1 tầng đẹp, các bạn cần lưu ý một số yếu tố sau đây để đảm bảo một công trình hoàn mỹ nhất cho gia đình mình, những lưu ý đó bao gồm:
Xác định quy hoạch toàn bộ khu đất
Gia chủ cần tìm hiểu về diện tích và hình dạng khu đất để lên kế hoạch thiết kế xây dựng. Ngoài ra, cũng cần xem xét hướng nhà, vị trí khu đất cùng điều kiện địa hình để tìm ra phương án bố trí phù hợp. Sau đó, cần xác định yêu cầu và nhu cầu của các thành viên trong gia đình, bao gồm số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng làm việc, phòng giải trí, sân vườn, hồ bơi, gara,…để lên kế hoạch xây dựng hợp lý.
Chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế phổ biến như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, phong cách Châu Âu,… mỗi phong cách đều có đặc điểm riêng, tạo nên sự khác biệt trong kiến trúc của ngôi nhà.
Tạo điểm nhấn kiến trúc mặt tiền
Việc tạo điểm nhấn kiến trúc mặt tiền phụ thuộc vào phong cách thiết kế và sở thích của gia chủ. Nếu bạn yêu thích phong cách hiện đại, điểm nhấn có thể từ các vật liệu trang trí như kính, đá, gạch, gỗ, cây xanh,… tạo nên mặt tiền sang trọng và hiện đại. Đối với phong cách cổ điển hay tân cổ điển, điểm nhấn là những họa tiết hoa văn uốn lượn bắt mắt, trụ cột kiên cố, hệ thống cửa gỗ kết hợp kính,… tạo điểm nhấn ấn tượng và xa hoa cho ngôi nhà.
Tối ưu hóa công năng trong thiết kế
Để tối ưu hóa công năng sử dụng trong thiết kế biệt thự 1 tầng, gia chủ cần xác định rõ các nhu cầu và mong muốn của gia đình, bao gồm số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng các không gian riêng tư, không gian sinh hoạt chung, không gian ngoài trời, các hoạt động giải trí và thư giãn. Thiết kế nội thất và bố trí các phòng chức năng cần đảm bảo sự khoa học, tiện nghi và tính riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Công năng biệt thự 1 tầng thường sẽ bao gồm sảnh chính, sảnh phụ, phòng khách, phòng bếp liên thông khu vực ăn, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 3-4 phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực giải trí.
Tính toán và thiết kế hình thức mái phù hợp
Hình thức mái đóng vai trò rất quan trọng vì mái nhà không chỉ tạo nên tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng và chi phí xây dựng. Gia chủ cần xem xét các yếu tố như phong cách, khí hậu, chi phí để chọn loại mái phù hợp. Hiện nay, có nhiều loại mái phổ biến như mái ngói, mái tôn, mái lệch, mái bằng, mái mansard,… mỗi loại mái có ưu và nhược điểm riêng, vì thế gia chủ cần chọn loại mái phù hợp với yêu cầu và chi phí của gia đình.
Thiết kế sân vườn xung quanh
Sân vườn xung quanh giúp gia tăng tính thẩm mỹ cũng như đem đến không gian sống thoáng mát, rộng rãi cho gia đình. Khi thiết kế sân vườn, gia chủ cần xác định rõ vị trí, diện tích sân vườn để đưa ra phương án thiết kế phù hợp với không gian tổng thể. Sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, hoa cỏ, hồ cá, khu vực giải trí, khu vực thư giãn và lối đi sẽ tạo nên một sân vườn hoàn mỹ. Gia chủ có thể thiết kế khu vực sân chơi cho trẻ em, khu vực nghỉ ngơi bố trí bộ bàn ghế, tạo không gian thư giãn cho các thành viên trong gia đình vào ngày cuối tuần hay ngày nghỉ.
Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, chuyên nghiệp
Thiết kế biệt thự đẹp 1 tầng đòi hỏi các kiến trúc sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao, đưa ra phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo công năng khoa học, tính thẩm mỹ cùng không gian sân vườn, tiểu cảnh xanh đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Vì thế, để sở hữu một công trình hoàn hảo, tiện nghi, gia chủ cần chọn lựa đơn vị thiết kế thi công uy tín và chất lượng. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và kinh nghiệm sẽ đưa ra những sản phẩm độc đáo, mới mẻ, bố trí công năng tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho mỗi gia đình. Ngoài ra, đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ cung cấp hồ sơ chi tiết, dự toán chi phí cho từng giai đoạn xây nhà, giúp gia chủ kiểm soát thời gian và chi phí.
Lựa chọn thời gian thi công phù hợp
Khi xây dựng nhà hay biệt thự, việc lựa chọn thời điểm thi công phù hợp ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tiến độ và chi phí xây dựng. Xây dựng vào mùa mưa (tháng 5 – tháng 8) giúp tránh rạn nứt bề mặt, kiểm soát chống thấm, sơn tốt hơn và cải thiện hiệu suất làm việc do thời tiết mát mẻ, nhưng có hạn chế là ảnh hưởng đến chất lượng vật tư, kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí nhân công. Ngược lại, xây dựng vào mùa khô (tháng 9 – tháng 3) giúp bê tông nhanh khô, đảm bảo tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí, nhưng tường bê tông dễ rạn nứt và khó phát hiện lỗi chống thấm.
Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng
Việc chọn lựa vật liệu hoàn thiện cũng rất quan trọng, bao gồm gạch, đá tự nhiên ốp lát, gỗ, trần thạch cao, sơn tường, thiết bị vệ sinh, với nhiều mẫu mã và giá cả khác nhau, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cần chú ý đến độ bền, tính tiện dụng, an toàn và khả năng chịu nhiệt của các vật liệu.
Chuẩn bị thủ tục pháp lý
Khi tiến hành xây dựng biệt thự hay bất kỳ công trình nào, việc chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là rất quan trọng. Một trong các thủ tục cần thiết là đăng ký giấy phép xây dựng. Để có thể đăng ký giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần chuẩn bị các tài liệu sau:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình biệt thự và các công trình xung quanh.
- Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng từ đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế.
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
Dự trù chi phí trước khi xây nhà
Khi xây dựng biệt thự 1 tầng, việc lập kế hoạch chi phí dự toán là vô cùng quan trọng để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao và tối ưu hóa chi phí đầu tư. Dù chi phí xây dựng biệt thự một tầng không cao so với các công trình cao tầng, nhưng việc dự toán chi tiết giúp hạn chế rủi ro và phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
Chi phí xây dựng biệt thự gồm nhiều khoản, bao gồm chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí thi công hoàn thiện kiến trúc và nội thất, cũng như chi phí giám sát thi công. Trước khi bắt tay vào thi công, gia chủ cần thảo luận kỹ với kiến trúc sư để đưa ra phương án tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách gia đình. Việc lên kế hoạch chi tiết sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời bảo đảm tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của công trình.
Công thức tính chi phí thiết kế biệt thự sơ bộ
Chi phí = Diện tích m2/sàn x số tầng x đơn giá thiết kế
Đơn giá thiết kế được tính theo phong cách:
- Phong cách hiện đại: 90.000đ – 110.000đ/m2
- Phong cách tân cổ điển: 130.000đ – 145.000đ/m2
- Phong cách cổ điển: 155.000đ – 170.000đ/m2
Mức đầu tư xây dựng biệt thự 1 tầng
Công thức tính chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá
Đơn giá thi công kiến trúc:
- Đơn giá thi công phần thô: 4.000.000đ – 4.200.000đ/m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000đ – 8.000.000đ/m2
Ví dụ minh hoạ biệt thự 1 tầng với diện tích 200m2
Chi phí thiết kế
- Diện tích: 200m2
- Số tầng: 1
- Phong cách thiết kế: Tân cổ điển (Đơn giá 130.000đ – 145.000đ/m2)
Chi phí thiết kế = 200m2 x 1 x 130.000đ = 26.000.000đ
Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
- Diện tích xây dựng: Móng 200m2 x 0.5 = 110m2, Trệt 200m2 x 1 = 200m2, Mái 200m2 x 1,2 = 240m2
- Tổng diện tích xây dựng: 110m2 + 200m2 + 240m2 = 550m2
- Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện = 550m2 x 4.000.000đ = 2.200.000.000đ
- Chi phí thi công hoàn thiện cơ bản = 550m2 x 7.000.000đ = 3.850.000.000đ
Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào quy mô, diện tích và công năng mà mỗi kiểu nhà biệt thự 1 tầng sẽ có chi phí khác nhau.
Đơn vị thiết kế biệt thự 1 tầng uy tín chuyên nghiệp – Công Ty Thiết Kế Nhà 365
Công Ty Thiết Kế Nhà 365 là một công ty thiết kế biệt thự chuyên nghiệp và uy tín, chuyên về thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế sáng tạo và phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng dự án.
Chúng tôi đặt sự chăm sóc đặc biệt vào từng chi tiết, từ ý tưởng thiết kế cho đến quy trình xây dựng, nhằm đảm bảo rằng mỗi ngôi nhà không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng và an toàn xây dựng.
Nếu quý khách chưa tìm được mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng ưng ý, hãy liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 và các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn, giúp bạn lựa chọn được mẫu nhà phù hợp nhất. Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận bảng giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!
Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365
- Địa chỉ office: 294 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Email: thietkenha365@gmail.com
- Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
- Website: https://thietkenha365.vn/
