499+ mẫu biệt thự 2 tầng đẳng cấp, đa dạng phong cách

Mẫu biệt thự 2 tầng từ lâu đã trở thành biểu tượng cho cuộc sống sang trọng, đẳng cấp. Không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng, những mẫu biệt thự 2 tầng còn chinh phục gia chủ bởi sự tiện nghi, thông thoáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình. Cùng Công ty Thiết Kế Nhà 365 chiêm ngưỡng 499+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp và ấn tượng.

Giải mã sức hút của biệt thự 2 tầng

Biệt thự 2 tầng thường có diện tích sử dụng lớn hơn so với những ngôi nhà chỉ có một tầng, tạo thuận lợi cho việc bài trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, phòng ăn, hoặc khu vui chơi giải trí theo nhu cầu cá nhân của gia chủ. Sự phân chia rõ ràng các khu vực giúp tạo sự riêng tư, đồng thời vẫn có không gian chung để gặp gỡ và giao lưu.

Kiểu nhà biệt thự 2 tầng thường linh hoạt và đa dạng hơn so với các mô hình nhà khác, cho phép gia chủ dễ dàng điều chỉnh cách bố trí phòng, kích thước,… cũng như các yếu tố thiết kế để đáp ứng nhu cầu cụ thể của từng thành viên trong gia đình.

Tuyển chọn 499+ mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, được yêu thích 2024

Dưới đây là các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau để bạn tham khảo:

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng

Biệt thự 2 tầng mái bằng đang trở thành sự chọn lựa phổ biến cho những ai yêu thích phong cách thiết kế nhà hiện đại. Mẫu biệt thự đẹp dưới đây sử dụng các vật liệu cơ bản như lam gỗ, kết hợp cùng kính cường lực và điểm nhấn các cột bằng kim loại để tạo ra sự độc đáo và hài hòa.

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại gam màu chủ đạo trắng tinh tế

Với những gia chủ yêu thích sự hiện đại, đơn giản hóa và không cầu kỳ thì đây đích thực là mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp mà bạn có thể tham khảo. Sử dụng các hình khối vuông đơn giản, đan xen là điểm nhấn màu đen và kính cường lực cùng phần cây xanh được phân bổ hài hòa. Tạo nên ngôi nhà vừa sang trọng lại ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhiều cây xanh

Dưới đây là một trong những mẫu nhà biệt thự 2 tầng được nhiều các gia đình yêu thích hiện nay. Phần kiến trúc của ngôi nhà được lấy cảm hứng từ phong cách của Nhật Bản. Kết hợp hài hòa giữa kính, lam gỗ, và cây xanh. Với mặt tiền rộng từ 15m, căn biệt thự có thể phân chia ra thành nhiều khu vực khác nhau để đáp ứng công năng sử dụng cho các gia đình có đa thế hệ.

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng thiết kế kiểu Mỹ

Nếu bạn là tín đồ của các kênh truyền hình tham quan nhà bên Mỹ, hẳn sẽ rất ấn tượng với những ngôi nhà có cửa chính với chiều cao “vượt trội”. Dưới đây cũng là một mẫu biệt thự đẹp 2 tầng có kiểu thiết kế lấy cảm hứng từ những ngôi nhà đó. Các KTS đã rất khéo léo khi lựa chọn từ phần lam gỗ bên ngoài đến đá ốp mặt tiền với màu vân nhẹ nhàng. Tạo nên tổng thể ngôi biệt thự đơn giản mà sang trọng.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có gara

Khác với những căn nhà biệt thự hiện đại 2 tầng bên ngoài, chị Hà tại Long An sở hữu diện tích đất rộng lên đến 500m2 đã đầu tư xây 2 căn song song nhau và cảnh quan xung quanh. Phần gara được tách riêng biệt so với nhà ở cũng là một điểm nhấn thú vị của căn nhà này.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại đơn giản

Khi nhận được yêu cầu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại từ gia đình Anh Tuấn tại Đồng Nai, các KTS đã nghiên cứu kỹ lưỡng sở thích cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ để cho ra mẫu thiết kế phù hợp. Thay vì làm những dạng mái nhà phổ biến, căn nhà sử dụng mái nhà tam giác phá cách cùng cửa sổ kính vòm hiện đại. Sử dụng các phần ban công gỗ và cổng nhà với tone màu nâu càng làm nổi bật thêm sự độc đáo của ngôi nhà.

Mẫu nhà biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Đây đích thực là mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại mà bạn không thể bỏ qua nếu có nhu cầu xây nhà nghỉ dưỡng. Tận dụng lợi thế khu đất rộng gần 1000m2, gia chủ tại Lâm Đồng đã yêu cầu KTS tại Thiết kế Nhà 365 thiết kế mẫu biệt thự sang trọng và đẳng cấp. Với những đường khối vuông vức kết hợp cùng các mảng kính lớn, căn nhà đã phần nào toát lên được vị thế độc tôn của gia chủ.

Mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng mái Nhật sang trọng

Với yêu cầu thiết kế biệt thự nhà 2 tầng đơn giản nhưng phá cách để ba mẹ dưỡng già từ chị Oanh, các KTS đã khéo léo tận dụng hài hòa giữa những yếu tố truyền thống và hiện đại vào kiến trúc lẫn nội thất. Xung quanh căn nhà còn được “bao trọn” bởi khoảng sân vườn xanh mát, tạo nên không gian yên bình và thư giãn.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại

Các mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái thường xuất hiện nhiều tại các vùng quê Việt Nam, nơi có diện tích rộng. Dưới đây là mẫu nhà được thiết kế cho gia đình ông Hùng tại Tây Ninh với phần mái nhà được lợp ngói xanh chống nóng, lan can bằng nhôm đúc cao cấp,…. Ngoài ra từng cột trụ đều được chạm khắc hoa văn và phào chỉ góp phần tạo nên sự sang trọng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp, lấy cảm hứng từ Dubai

Là một người sống lâu năm tại Dubai, sau khi về Việt Nam, gia đình anh Thuận đã chọn thiết kế mẫu biệt thự được lấy cảm hứng bởi các căn nhà của giới siêu giàu Dubai. Không phô trương bởi những hoa văn quá cầu kì, mẫu biệt thự 2 tầng này làm mọi người ai cũng phải choáng ngợp bởi sự tinh tế và độc đáo của nó. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng gam màu tối thời thượng

Nếu là một gia chủ có lối sống hiện đại, mẫu nhà 2 tầng biệt thự chắc chắn không thể bỏ qua. Với bề mặt được ốp đá có vân màu trang nhã, phối hợp cùng các mảng vân gỗ tương ứng và ánh sáng hài hòa để tạo điểm nhấn, mẫu nhà làm cho bất kì ai đi ngang cũng phải ngước nhìn.

Thiết kế biệt thự nhà 2 tầng có 5 phòng ngủ

Với mong muốn có một căn biệt thự 2 tầng hiện đại 200m2 để ba mẹ dưỡng già và gia đình có thể về thư giãn mỗi cuối tuần, nhưng phải có sự đặc biệt về kiến trúc, gia đình Anh Tuấn chị My đã tìm đến Thiết Kế Nhà 365 để tư vấn thiết kế. Sau khi tìm hiểu về phong cách cá nhân cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi đã gửi đến gia đình bản thiết kế hoàn hảo. 

Với diện tích rộng, căn nhà đã được phân bổ đầy đủ công năng như: phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 6wc, phòng karaoke,… đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến nghỉ dưỡng. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Với những gia đình có 2 bé trở lên và có người giúp việc ở lại hoặc có ông bà nội ngoại ở chung,… đây là mẫu biệt thự có công năng phù hợp với 4 phòng ngủ chính và thêm 1 phòng ngủ phụ nhỏ. 

Phần mặt tiền được thiết kế kiểu bất đối xứng, với 1 bên nhà được bài trí cửa sổ dài từ tầng 2 xuống tầng 1 là điểm nhấn cực kì độc đáo của ngôi nhà này.

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng đẹp và thời thượng

Phần mặt tiền được thiết kế kiểu bất đối xứng, với 1 bên nhà được bài trí cửa sổ dài từ tầng 2 xuống tầng 1 là điểm nhấn cực kì độc đáo của ngôi nhà này. 

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp kiểu Pháp

Đây là mẫu biệt thự 2 tầng sang trọng và xa hoa, đẳng cấp xứng tầm vị thế gia chủ. Sử dụng phần mái bằng lạ mắt cùng hoa văn tinh tế, bộ cổng và lan can làm từ nhôm đúc được chạm khắc tỉ mỉ, tất cả làm nổi bật nên căn biệt thự này.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng 100m2 hiện đại

Với mong muốn được sống trong ngôi nhà chan hòa ánh nắng, có gió và cây xanh bao quanh, KTS đã thiết kế nên mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn và các khu tiểu cảnh xanh theo đúng ý gia chủ. Việc sử dụng màu trắng làm nền sơn chính giúp tôn lên tính thẩm mỹ cho cả căn nhà.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật ở nông thôn

Với diện tích xây dựng rộng và yêu cầu ngôi nhà có sự pha trộn giữa vẻ đẹp hiện đại và truyền thống, căn biệt thự 2 tầng 12m x 20m của chú Quy tại Long An được các KTS của Thiết Kế Nhà 365 sau khi lên bản vẽ đã rất hài lòng. Từng chi tiết từ mái xuống phào chỉ ở cột và các phần bố trí vật liệu như cửa gỗ sang trọng, đèn gắn tường,… đều được chúng tôi chú trọng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có bể bơi

Với những gia chủ mong muốn biệt thự của mình ngoài để sinh hoạt thường ngày, mà còn có những khu vực để cả gia đình thỏa sức vui chơi thì mẫu biệt thự có hồ bơi 2 tầng này rất đáng để tham khảo. Phía sân sau của ngôi nhà được cải tiến không khác gì trong những khu resort hạng sang, có đầy đủ khu nướng BBQ, cà phê đến hồ bơi siêu rộng.

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 300m2

Nằm cuối danh sách những mẫu biệt thự 2 tầng là một thiết kế có sự sáng tạo từ các KTS. Chủ nhân của ngôi nhà này là một cặp vợ chồng Việt Kiều Mỹ trẻ, với sự thời thượng trong lối sống cũng như yêu thích sự mới lạ không nhàm chán, căn nhà đã được thiết kế độc bản, thể hiện được tính cách của gia chủ qua từng chi tiết dù là nhỏ nhất. 

Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phải có sự hài hòa về tính thẩm mỹ và công năng. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi thiết kế:

Quy hoạch tổng thể trên khu đất

• Vị trí biệt thự 2 tầng: Nên xây biệt thự lùi về phía sau so với tâm đất và hướng về phía thấp để đảm bảo mặt tiền và tầm nhìn thoáng đãng.
• Vị trí sân vườn: Có thể thiết kế sân vườn ở phía trước hoặc sau nhà, trên sân thượng, trên mái,… Khi bố trí cảnh quan cần đảm bảo địa thế đất bên phải thấp hơn bên trái và thấp hơn sau nhà.
• Vị trí bể bơi: Các công trình như đài phun nước, hồ cá, bể bơi nên được đặt ở vị trí Thanh Long để tạo ra nguồn sinh khí cho ngôi nhà. Tránh đặt hồ bơi hướng Nam mà phải đặt ở hướng Đông và Đông Nam.
• Tiểu cảnh – non bộ: Có thể đặt ở hướng Bạch Hổ hay Thanh Long. Tuy nhiên những cây lớn, hòn non bộ cao thì tốt nhất nên đặt ở vị trí Thanh Long. Thảm cỏ, vườn hoa, cây bụi,… bố trí bên Bạch Hổ sẽ phù hợp hơn cả.
• Vị trí gara: Nên ưu tiên bố trí gara ở khu vực riêng biệt nếu xây biệt thự trên khu đất rộng rãi để di chuyển thuận tiện. Gara nên được đặt ở nơi rộng rãi, bằng phẳng, hạn chế tối đa các đoạn cua gấp hoặc phải lên/xuống xe đột ngột.

Lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự 2 tầng

• Kiến trúc cổ điển: Lấy cảm hứng từ kiến trúc La Mã và Hy Lạp cổ đại, tạo nên những căn biệt thự tráng lệ, nguy nga với nhiều họa tiết tinh xảo.
• Kiến trúc tân cổ điển: Đề cao các hình khối, diện tường, với điểm nhấn là những chi tiết diềm mái, phào chỉ nhỏ nhắn, hệ cột,… Biệt thự tân cổ điển sang trọng nhưng không rườm rà, rối mắt.
• Kiến trúc hiện đại: Tập trung vào vẻ đẹp phóng khoáng, trẻ trung với những mảng khối, đường nét vuông vức.
• Kiến trúc Châu Âu: Kết hợp giữa kiến trúc La Mã, Hy Lạp và phong cách thời thượng của Châu Âu.
• Kiến trúc Pháp: Kết hợp tinh hoa kiến trúc Roboco và vẻ đẹp lãng mạn của kiến trúc Pháp. Được đặc trưng bởi những đường cong uyển chuyển ở cửa áp mái, khung cửa sổ, mái vòm,…

Mặt tiền biệt thự 2 tầng

Mặt tiền thiết kế nhà biệt thự 2 tầng cần có sự hài hòa, đồng bộ với thiết kế nội thất bên trong. Nếu như biệt thự cổ điển có thiết kế mặt tiền sang trọng với nhiều chi tiết đối xứng thì biệt thự hiện đại lại có vẻ đẹp khỏe khoắn, trẻ trung với đường nét đơn giản nhưng tinh tế.

Thiết kế công năng khoa học, tối ưu

Để đảm bảo biệt thự 2 tầng có mặt bằng công năng khoa học thì phải dựa trên diện tích thực tế của công trình và nhu cầu sử dụng của từng thành viên. Từ đó có thể bố trí các không gian riêng – chung sao cho phù hợp, mang đến sự tiện nghi thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Lựa chọn hình thức mái phù hợp

• • Mái Thái: Mang vẻ đẹp thanh thoát, cân đối với độ dốc lớn, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại. Ngoài ra mái Thái còn có công dụng chống thấm, cách nhiệt hiệu quả.
  • Mái Nhật: Thiết kế mái này có độ dốc vừa phải, bên trên gồm nhiều lớp ngói sắp xếp đồng đều, cân bằng.
  • Mái Mansard: Là loại hình mái nhà được ứng dụng rộng rãi trong các mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển và biệt thự Pháp. Mái có hình thang, lớp đá phiến sẫm màu, đi kèm cửa sổ áp mái cách điệu.

• • Mái bằng: Thiết kế gọn gàng, đơn giản và vuông vắn, phù hợp với các biệt thự hiện đại. Mái bằng thường được đổ bê tông cốt thép nên vô cùng kiên cố.

• Mái lệch: Có vẻ đẹp độc đáo, trẻ trung và cá tính. Đặc biệt mái lệch cũng giúp tăng khả năng thoát nước, chống thấm dột tốt.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Công ty xây dựng biệt thự uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm sẽ mang đến cho bạn giải pháp kiến trúc biệt thự 2 tầng tối ưu nhất, tiết kiệm thời gian – chi phí thi công đồng thời đảm bảo sự hài hòa về phong thủy.

Tham khảo mẫu biệt thự đẹp khác:

Lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự 2 tầng

Để quá trình thiết kế xây dựng biệt thự 2 tầng diễn ra suôn sẻ, tránh bị gián đoạn và đạt hiệu quả cao thì có một số lưu ý quan trọng mà bạn không nên bỏ qua:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Gia chủ nên lên kế hoạch ngân sách đầu tư càng cụ thể, chi tiết càng tốt. Như vậy mới có thể lường trước được những khoản phí phát sinh, hạn chế tối đa các rủi ro. Xây biệt thự 2 tầng thường bao gồm các khoản phí như chi phí thiết kế, xây thô, hoàn thiện kiến trúc và nội thất, giám sát thi công,…

Tham khảo các công trình biệt thự 2 tầng thực tế

Chỉ khi trực tiếp thăm quan các công trình biệt thự đã và đang xây dựng thì bạn mới có thể đánh giá một cách khách quan nhất các mẫu mã thiết kế, tiến độ làm việc, chi phí thực tế, thuận lợi và khó khăn khi thi công,… Từ đó rút ra cho mình những kinh nghiệm quý báu để áp dụng khi xây nhà.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Bất cứ công trình nhà ở nào khi sửa chữa hoặc xây mới đều cần được cấp phép. Các giấy tờ thủ tục xin cấp phép xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ
• Bản cam kết trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo an toàn cho công trình được cấp phép và các công trình lân cận
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng, được lập bởi đơn vị đã được cấp phép hành nghề tư vấn thiết kế
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt

Lựa chọn thời điểm xây dựng nhà biệt thự 2 tầng

Thời điểm xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định trực tiếp đến thời gian hoàn công, chất lượng công trình, chi phí xây nhà.

• Xây nhà từ tháng 5 – 8 (mùa mưa): Độ ẩm cao, mát mẻ, hạn chế tình trạng bề mặt thi công bị rạn nứt, đảm bảo chất lượng của các hạng mục bả sơn, sơn tường, chống thấm. Thời tiết dễ chịu cũng giúp đội thợ thi công đỡ vất vả hơn, cải thiện hiệu quả làm việc. Tuy nhiên khi xảy ra mưa bão thì quá trình xây dựng sẽ bị gián đoạn, dẫn đến tăng chi phí, giảm chất lượng vật liệu xây dựng.
• Xây nhà từ tháng 9 – 3 (mùa khô): Thời tiết hanh khô nên ít bị gián đoạn, đảm bảo tiến độ công trình và giảm thiểu chi phí. Tuy nhiên nếu nhiệt độ tăng quá cao thì tường bê tông rất dễ bị nứt vỡ, đòi hỏi phải được tưới nước liên tục. Ngoài ra việc phát hiện lỗi cũng rất khó khăn.

Vật liệu hoàn thiện

Các vật liệu hoàn thiện bao gồm thiết bị vệ sinh, đèn trang trí, sơn tường, trần thạch cao, gạch ốp sàn,… Hiện nay những vật liệu này được phân phối trên thị trường với nhiều mức giá khác nhau. Tùy vào phạm vi ngân sách chi trả mà gia chủ có thể lựa chọn phân khúc vật liệu phù hợp.

Giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng – hoàn thiện

Nếu công trình không được giám sát chặt chẽ thì sẽ rất dễ dẫn việc làm quá nhanh, làm ẩu hoặc chậm tiến độ, sai bản vẽ,… Khi đó việc khắc phục sẽ trở nên vô cùng khó khăn, hoặc thậm chí là không thể. Vì vậy chủ đầu tư cần giám sát mọi khâu từ xây thô tới hoàn thiện để đảm bảo biệt thự 2 tầng đạt chất lượng tốt nhất.

Quy trình xây nhà thường bao gồm 4 giai đoạn:

• Giai đoạn trước khởi công
• Giai đoạn đổ móng cọc
• Giai đoạn xây phần thô
• Giai đoạn hoàn thiện

Lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu, bởi công trình có đẹp hay không, tiến độ thi công nhanh hay chậm, chất lượng ra sao,… cũng phụ thuộc phần lớn vào trình độ chuyên môn của nhà thầu xây dựng. Bạn nên ưu tiên những nhà thầu có bề dày kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trở lên, có đầy đủ giấy phép hành trình, quy tụ đội thợ giỏi và trực tiếp đảm nhận việc giám sát công trình.

Trước khi ký kết hợp đồng, chủ đầu tư nên bàn bạc và thống nhất với nhà thầu về đơn giá, khối lượng thi công, tiến độ xây dựng và vai trò của các bên. Ngoài ra, thay vì thuê nhà thầu thi công từng hạng mục riêng lẻ thì việc thuê đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí thi công. Bạn cũng có thể tham khảo qua đơn giá xây dựng biệt thự của Thiết Kế Nhà 365.

Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự 2 tầng uy tín TPHCM

Công ty Thiết Kế Nhà 365 đã có bề dày hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên tư vấn thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng đa dạng phong cách. Công ty  quy tụ những kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao cùng ban lãnh đạo trẻ trung, giàu nhiệt huyết.

Dưới đây là một số ưu điểm khi khách hàng chọn Thiết Kế Nhà 365: 

• Thiết kế, thi công biệt thự trọn gói, miễn phí XPXD và tư vấn tận tâm
• Thiết kế biệt thự với đa dạng phong cách: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,… 
• Thiết kế sáng tạo, chú trọng vào công năng và thẩm mỹ, thể hiện cá tính gia chủ trong từng chi tiết
• Có đa dạng gói xây biệt thự từ trung bình đến cao cấp, phù hợp với mọi ngân sách đầu tư của chủ nhà

Bài viết trên là những chia sẻ của chúng tôi về các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, đẹp nhất hiện nay. Mong rằng đã giúp bạn hiểu hơn về một số đặc điểm của thiết kế biệt thự 2 tầng và giá xây biệt thự. Nếu bạn chưa tìm được đơn vị thiết kế thi công biệt thự 2 tầng trọn gói uy tín thì Công ty Thiết Kế Nhà 365 chính là điểm hẹn không thể bỏ qua. Chúng tôi tự tin có thể kiến tạo nên những mái ấm bền đẹp với thời gian cho các gia đình Việt.