40+ Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng đẹp xuất sắc nhất 2025

Nhà mái Nhật 2 tầng đang hiện đang trở thành xu hướng lựa chọn của các gia chủ trong nhiều năm gần đây. Bởi vì đây là mẫu nhà có thiết kế đẹp mắt và có nhiều ưu điểm nổi bật so với nhiều mẫu thiết kế nhà ở khác. Hãy xem ngay bài viết “40+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật đón đầu xu hướng 2024” để có ý tưởng mới cho tổ ấm tương lai của mình bạn nhé!      

1. Giới thiệu về nhà mái Nhật 2 tầng

1.1 Nguồn gốc và đặc điểm kiến trúc

Nhà mái Nhật 2 tầng là một mẫu thiết kế nhà phố mang phong cách xây dựng có nguồn gốc từ Nhật Bản. Đặc trưng của kiểu thiết kế này là kết cấu vô cùng đơn giản với kiến trúc 2 tầng lầu với phần mái Nhật.

Mái Nhật là một kiểu mái nhà có độ dốc nhẹ được gọi với tên gọi khác là mái lùn. Loại mái nhà này sẽ được mở rộng theo nhiều hướng khác nhau, có độ dốc phù hợp để giúp thoát nước tốt và giảm thiểu tình trạng ứ đọng nước lại trên mái nhà. Khả năng chống nóng của kiểu mái Nhật này cũng được các chuyên gia đánh giá cao. Bên cạnh đó, kiểu mái này còn làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình kiến trúc. 

1.2 Ưu điểm nổi bật của nhà mái Nhật 2 tầng

Không phải ngẫu nhiên mà mẫu nhà mái Nhật 2 tầng ngày càng được nhiều người lựa chọn. Ngoài việc đây là một kiểu thiết kế nhà mới mẻ thì mẫu nhà này còn có nhiều ưu điểm nổi bật làm người khác không khỏi yêu thích như:

• Chất liệu đa dạng và có hình dáng mở rộng: Với mẫu nhà 2 tầng đẹp mái Nhật thì bạn có thể lựa chọn các vật liệu xây dựng mà bạn yêu thích, để tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho không gian sống của mình. Bên cạnh đó, điểm thu hút của nhà mái Nhật 2 tầng còn là kiểu hình dáng mở rộng. Có nghĩa là bạn có thể thỏa sức sáng tạo kiến trúc ngôi nhà theo phong cách mà mình mong muốn. Đây là một mẫu thiết kế nhà ở được người dùng đánh giá cao về kiến trúc cũng như chất liệu làm mái với độ bền vượt trội.

• Thiết kế phong cách đơn giản nhưng tinh tế: Trong thực tế thiết kế và thi công nhà ở cho thấy, xây dựng nhà ở theo kiến trúc nhà mái Nhật khá đơn giản. Không có quá nhiều yêu cầu về họa tiết trang trí và chất liệu thi công mà kiểu công trình này sẽ hướng tới sự đơn giản, tinh tế, thuận tiện khi sử dụng kết hợp với không gian mở độc đáo.

• Kiểu dáng nhà lạ mắt, đẹp độc đáo: Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng mang vẻ đẹp giao thoa giữa 2 nền kiến trúc của phương Đông và phương Tây. Chính vì thế, những mẫu công trình kiến trúc này kết hợp với sự sáng tạo của các kiến trúc sư mang đến một không gian mới lạ, độc đáo, tạo ấn tượng với mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên.

• Tính thẩm mỹ cao: Một ưu điểm vượt trội của mẫu nhà mái Nhật 2 tầng là chúng có tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt hệ thống mái ngói Nhật mang đến cảm giác sang trọng, bề thế cho ngôi nhà nên được rất nhiều người ưa chuộng. Chắc hẳn rằng ngôi nhà bạn được thiết kế với kiến trúc 2 tầng có mái Nhật luôn để lại ấn tượng tuyệt vời cho những ai trông thấy nó.

• Diện tích nhà linh hoạt: Phong cách xây dựng kiểu nhà mái Nhật có 2 tầng phù hợp với mọi diện tích. Cho dù bạn đang có một mảnh đất với diện tích rộng lớn hay một mảnh đất có diện tích hẹp thì đều có thể lựa chọn mẫu thiết kế nhà ở này để xây dựng.

Đặc biệt, trong trường hợp mảnh đất của bạn có diện tích khiêm tốn thì lựa chọn nhà 2 tầng mái Nhật là một việc làm đúng đắn. Bởi vì, mẫu nhà này sẽ giúp bạn tận dụng được tối đa nhu cầu ánh sáng tự nhiên, mang đến một không gian mở rộng rãi, thoáng đãng cho ngôi nhà.

• Phù hợp với khí hậu Việt Nam: Đây là một mẫu nhà phù hợp với khí hậu thời tiết mưa nắng thất thường và đầy khắc nghiệt của Việt Nam. Bởi vì phần mái Nhật sẽ có độ dốc vừa phải cho nên việc thoát nước vô cùng dễ dàng trong mùa mưa. Còn về mùa nắng thì loại hình nhà ở cũng có khả năng chống nắng tốt, khả năng làm mát cũng được nhiều người đánh giá cao. Bên cạnh đó, mẫu nhà này có thiết kế vững chãi, bề thế nền có tính bền vững cao. Đặc biệt thích hợp với những vùng thường gặp nhiều thiên tai như mưa bão, lũ lụt.

• Chi phí xây dựng hợp lý: Kiến trúc nhà 2 tầng mái Nhật thường có kiến trúc đơn giản, vật liệu xây dựng dễ tìm và không có quá nhiều họa tiết trang trí cầu kỳ như nhiều mẫu thiết kế nhà ở khác. Do đó, chi phí dành cho nguyên vật liệu, chi phí nhân công cũng giảm tối đa. Đồng thời, việc hoàn thiện phần mái Nhật sẽ rẻ hơn chi phí hoàn thiện của hệ mái thái. Chính vì thế mà mẫu kiến trúc nhà ở này sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng.

2. 40+ Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng đẹp nhất 2025

2.1 Mẫu thiết kế phong cách hiện đại

Đây là một mẫu nhà không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn thể hiện được sự giàu có và sự đẳng cấp của gia chủ. Ngôi nhà này được thiết kế trên một mảnh đất có diện tích rộng nên tạo cảm giác đây là một công trình nguy nga, bề thế.

Vẫn là tông màu sơn trắng kết hợp với phần cột được ốp đá màu xám đen thể hiện vẻ đẹp hiện đại của kiến trúc ngôi nhà. Điểm nhấn trong thiết kế là phần chân mái được sơn cùng màu với màu mái nhà. Phần ban công tầng 2 và xung quanh tầng 1 đều được bố trí cây xanh làm tăng thêm vẻ đẹp hiện đại, bắt mắt của ngôi nhà.

2.2 Mẫu nhà phong cách tân cổ điển

Nếu bạn có kinh tế mạnh và muốn có một ngôi nhà mái Nhật 2 tầng sang trọng, đẳng cấp thì hãy chọn mẫu thiết kế nhà ở này. Đây là mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật mang phong cách tân cổ điển tuyệt đẹp mang đến không gian sống quý tộc.

Ngôi nhà được chọn sơn màu trắng tinh khôi làm tôn lên vẻ đẹp hiện đại của ngôi nhà. Hệ cột hình trụ mạnh mẽ với các vòm cửa làm toát lên vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển. Các họa tiết trang trí cầu kỳ như lan can của ngôi nhà, hệ thống đèn trang trí làm toát lên vẻ đẹp cổ điển. Ánh sáng vàng mang đến một không gian sống ấm cúng cho ngôi nhà to lớn này. Tất cả tạo nên một thiết kế tân cổ điển đẹp mắt đến hoàn hảo.

2.3 Mẫu nhà kết hợp sân vườn

Đây là mẫu nhà 2 tầng mái Nhật được thiết kế ấn tượng được nhiều người yêu thích. Phần mái Nhật được thiết kế màu đen xám ấn tượng. Hệ thống vòm cửa với những đường cong mềm mại tạo nên sự ấn tượng độc đáo trong phong cách này. Xung quanh ngôi nhà được trồng nhiều cây xanh mang đến không gian sống trong lành, tươi mát. Sân trước nhà có diện tích khá rộng để bạn có thể thư giãn mỗi khi rảnh rỗi.

2.4 Mẫu thiết kế tối ưu hóa không gian

Đây là một mẫu nhà mái Nhật thiết kế 2 tầng được thiết kế theo phong cách tối giản nhằm tối ưu không gian sống. Phần mái Nhật có màu xám đen bắt mắt tạo nên sự nổi bật trên nền sơn chủ đạo màu trắng. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đơn giản với điểm nhấn sử dụng đá ốp màu nâu sẫm ở phần chân tường và cột trụ, giúp mặt tiền trở nên nổi bật mà vẫn giữ sự sang trọng

Bên cạnh đó, phần cửa chính là những ô kính lớn chia ô khung đen, tạo cảm giác mở rộng không gian và kết nối với thiên nhiên. Hai bên là các cột vuông chắc chắn, ốp đá tạo điểm nhấn kiến trúc đặc biệt. Hệ rèm cửa sẽ giúp bạn có thể dễ dàng điều chỉnh ánh sáng tốt hơn.

2.5 Mẫu nhà phù hợp với diện tích đất nhỏ

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng là giải pháp hoàn hảo cho những mảnh đất không quá lớn, giúp tối ưu không gian sống mà vẫn đảm bảo về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Với thiết kế mái dốc nhẹ, đường nét thanh thoát, ngôi nhà trông rộng rãi, thoáng đãng dù diện tích hạn chế. Đây là lựa chọn tuyệt vời để gắn kết với không gian xanh, mang lại một tổ ấm tiện nghi, thoải mái cho gia đình.

2.6 Mẫu nhà chữ L độc đáo

Đây là một mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật chữ L mang đậm phong cách Nhật Bản. Kiến trúc ngôi nhà vô cùng đơn giản với các đường nét vuông vắn tạo ấn tượng. Sơn nhà có màu xám nhạt nhẹ nhàng làm chủ đạo kết hợp với phần mái Nhật cùng màu tạo nên cảm giác quen thuộc, gần gũi. Phần cửa chính và các cửa khác được làm bằng vật liệu kính thể hiện vẻ đẹp vừa hiện đại đến cuốn hút.

2.7 Mẫu nhà 3 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng có 3 phòng ngủ sẽ phù hợp với gia đình có 4 – 5 thành viên. Kiểu thiết kế nhà ở này sẽ vừa đảm bảo được không gian sinh hoạt chung vừa có đủ không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Nhà được bố trí nhiều cửa sổ cùng với việc trồng nhiều cây xanh tươi giúp gia chủ tận hưởng được không khí mát lành ngay trong khu vực sinh hoạt.

2.8 Mẫu nhà 4 phòng ngủ rộng rãi

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ này được thiết kế theo kiểu mới mẻ, sang trọng và tiện nghi hơn rất nhiều so với những mẫu nhà mái Nhật truyền thống trước đây. Với mẫu thiết kế này thì kiểu dáng là một yếu tố làm tăng thêm vẻ đẹp nổi bật của ngôi nhà. Kiểu dáng thu hút kết hợp lớp sơn màu trắng vừa nhẹ nhàng vừa trẻ trung. Thêm vào đó, những hình khối vuông vắn càng tô điểm cho sự ấn tượng ở vẻ ngoài của ngôi nhà.

3. Những lưu ý khi thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng

3.1 Lựa chọn vật liệu và màu sắc

Để xây dựng được một ngôi nhà mái Nhật có 2 tầng đẹp mắt thì bạn cần lựa chọn cẩn thận màu sắc chủ đạo và các màu sắc phụ để phối cho phù hợp. Tùy vào phong cách thiết kế ngôi nhà mà bạn có thể lựa chọn được màu sắc cho tổ ấm của mình. Đồng thời bạn cũng nên sử dụng chất liệu đảm bảo chất lượng, có truy xuất nguồn gốc rõ ràng để yên tâm về độ bền của công trình.

3.2 Tối ưu hóa công năng sử dụng

Khi thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng, việc tối ưu hóa công năng sử dụng là rất quan trọng, đặc biệt đối với diện tích nhỏ. Các phòng cần được bố trí hợp lý để tiết kiệm không gian nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Tầng trệt nên có không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thông thoáng, trong khi các phòng ngủ có thể được bố trí ở tầng 2 để tạo sự riêng tư. Hệ thống lưu trữ thông minh và tiết kiệm diện tích như tủ âm tường, kệ treo là giải pháp tuyệt vời giúp tối ưu hóa không gian.

3.3 Phong thủy nhà mái Nhật 2 tầng

Phong thủy trong thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng đóng vai trò quan trọng để mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Để căn nhà có sự hài hòa, nên chú ý đến hướng cửa chính, tránh để cửa chính đối diện trực tiếp với phòng ngủ hoặc nhà vệ sinh. Mái dốc của nhà Nhật giúp nước mưa chảy nhanh, giảm nguy cơ ứ đọng, tạo cảm giác thông thoáng. Cũng nên cân nhắc vị trí bếp và phòng thờ, tránh đặt bếp ở vị trí xấu hoặc không hợp tuổi gia chủ.

3.4 Dự trù chi phí xây dựng

Dự trù chi phí xây dựng nhà mái Nhật 2 tầng cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh phát sinh ngoài ý muốn. Chi phí chính bao gồm giá vật liệu xây dựng, nhân công và các chi phí phát sinh liên quan đến thiết kế, phong thủy và xin giấy phép. Mái Nhật thường yêu cầu sử dụng vật liệu bền, có khả năng chống thấm cao, điều này có thể làm tăng chi phí nhưng sẽ tiết kiệm cho bạn lâu dài. Lên kế hoạch chi tiết và thảo luận rõ ràng với đơn vị thi công giúp bạn chủ động hơn trong việc kiểm soát ngân sách.

4. Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng theo diện tích

4.1 Bản vẽ mặt bằng nhà mái Nhật 8x10m

Nhà 2 tầng mái nhật 8x10m được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn không chỉ giúp gia chủ dễ dàng bố trí các khu vực chức năng mà còn mang vẻ đẹp thanh lịch đến tuyệt vời. Các đường nét kiến trúc không quá cầu kỳ mà gọn gàng, tinh tế. Mẫu thiết kế nhà ở này còn mang ý nghĩa phong thủy tốt với sự tròn đầy, no ấm.

4.2 Bản vẽ mặt bằng nhà mái Nhật 8x12m

Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng với diện tích 8x12m khoác trên mình gam màu trắng tinh khôi nhưng lại không hề mang đến sự nhàm chán và đơn điệu mà làm toát lên vẻ đẹp hiện đại, đẹp mắt. Ngôi nhà này sẽ được trang trí bởi các đường chỉ phào tinh xảo kết hợp với các cột nhà vuông vắn ấn tượng. Xung quanh nhà được bố trí các chậu cây xanh kết hợp với cửa kính trong suốt sang trọng.

4.3 Bản vẽ mặt bằng nhà mái Nhật 9x12m

Sở hữu diện tích đất 9x12m là một mẫu thiết kế nhà ở hoàn hảo về cả tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế nào cho ngôi nhà từ hiện đại, tân cổ điển cho đến cổ điển. Không chỉ thế, bạn còn có có thể bố trí thêm gian hoa, chậu cây xanh để tạo không gian hòa hợp với thiên nhiên. Hệ thống cửa kính sẽ giúp không gian sống trong nhà tràn ngập ánh sáng bình minh vào sáng sớm.

5. Báo giá chi phí thiết kế và thi công nhà mái Nhật 2 tầng

5.1 Bảng giá thiết kế thi công  

Cách tính chi phí hoàn thiện nhà mái Nhật 2 tầng trọn gói tính theo m2 như sau:

• Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói: 500.000 VNĐ/m2 – 6.200.000 VNĐ/m2
• Chi phí thi công phần thô nhà 2 tầng + nhân công hoàn thiện: 650.000 VNĐ/m2.
• Chi phí thi công nhà 2 tầng trọn gói tính theo vật tư:
  • Gói trung bình:000.000 VNĐ/m2
  • Gói khá: 200.000 VNĐ/m2
  • Gói cao cấp: 700.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Chi phí trên đây về thiết kế thi công nhà mái Nhật 2 tầng chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi vì, chi phí thi công thực tế còn tùy thuộc vào một số yếu tố liên quan khác, nên quý khách muốn biết chính xác dự toán cho công trình của mình, vui lòng gọi theo số điện thoại: 0906 840 567 để nhân viên chúng tôi tính toán và cung cấp báo giá đúng nhất.

5.2 Thiết kế nhà 365 chuyên thiết kế thi công nhà trọn gói

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà mái Nhật 2 tầng nhưng còn đang đắn đo lựa chọn giữa nhiều đơn vị thi công xuất hiện trên thị trường. Vậy thì bạn đừng lo, Thiết Kế Nhà 365 là cái tên mà bạn có thể gửi gắm niềm tin và mong muốn của mình cho ngôi nhà tương lai.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm chinh chiến trong nghề, đội ngũ chúng tôi đã kiến tạo nên rất nhiều không gian sống vào mỗi năm. Thông qua quy trình làm việc tối ưu, minh bạch cùng những nhân sự giỏi chuyên môn, Thiết Kế Nhà 365 đã hoàn thiện hàng loạt tổ ấm đậm chất cá nhân của từng gia chủ, đáp ứng đầy đủ nguyện vọng của các chủ đầu tư. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline/zalo: 0906 840 567 để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí. 

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, địa điểm thi công và thiết kế chi tiết. Tuy nhiên, giá trung bình cho việc xây dựng nhà mái Nhật 2 tầng trọn gói từ 5,5 triệu đồng/m2 trở lên. 

Thời gian thi công nhà mái Nhật 2 tầng mất bao lâu?

Thời gian thi công nhà mái Nhật 2 tầng thường kéo dài từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế, điều kiện thi công, tiến độ của đội ngũ thi công và một số yếu tố khác như thời tiết, việc xin giấy phép xây dựng…

Nhà mái Nhật 2 tầng có phù hợp với diện tích đất hẹp không?

Nhà mái Nhật 2 tầng phù hợp xây dựng trên khuôn viên đất hẹp.

Mái Nhật có thiết kế đơn giản, mái dốc nhẹ, giúp giảm sự chiếm dụng không gian, đồng thời có thể tận dụng được diện tích sử dụng trong nhà.

Có những phong cách thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng nào?

Nhà mái Nhật 2 tầng có thể thiết kế theo một số phong cách sau: hiện đại, tân cổ điển, tối giản… tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.

Cần lưu ý gì về phong thủy khi xây nhà mái Nhật 2 tầng?

Hướng nhà và cửa chính: Bố trí cửa chính theo hướng tốt với mệnh của gia chủ để đón may mắn, phú quý.

Mái dốc: Tránh hướng mái nhà thẳng vào cổng nhà để không làm thất thoát tài lộc.

Phòng thờ và bếp: Tránh sắp xếp phòng thờ đối diện bếp, đảm bảo phòng thờ yên tĩnh, cao ráo.

Thiết Kế Nhà 365 đã tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng mái Nhật vừa đẹp, tiện nghi để gửi đến quý khách hàng đang có nhu cầu ứng dụng phong cách này cho ngôi nhà mơ ước của mình. Với giải pháp thiết kế toàn diện kết hợp với nguyện vọng của gia chủ, chúng tôi luôn sẵn sàng mang lại những bản vẽ thiết kế ấn tượng, chỉn chu nhất. Hãy liên hệ nhanh chóng với chúng tôi để được khái toán ngân sách xây nhà phù hợp nhất với bạn!