15+ Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu đẹp, theo xu hướng

Trong nhịp sống hiện đại, nhu cầu sở hữu một không gian sống vừa tiện nghi, vừa thể hiện phong cách cá nhân ngày càng được nhiều gia đình quan tâm. Thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu hiện trở thành xu hướng được ưa chuộng nhờ khả năng tận dụng tối đa diện tích đất, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ và tối ưu không gian cho cả mục đích ở lẫn kinh doanh.

Bài viết này sẽ mang đến cho bạn bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và thẩm mỹ hiện đại. Đồng thời, chúng tôi cũng chia sẻ những tiêu chí quan trọng trong quá trình thiết kế và thông tin báo giá chi tiết, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho ngôi nhà tương lai.

1. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu đáng để tham khảo

1.1 Mẫu mặt tiền nhà 1 trệt 3 lầu có vách bo cong ấn tượng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu ghi điểm ngay từ cái nhìn đầu tiên với những đường vách bo cong mềm mại, tạo nên sự uyển chuyển và phá cách trong kiến trúc nhà phố hiện đại. Kiểu dáng bo cong không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn giúp công trình trở nên thanh thoát, tạo hiệu ứng thị giác rộng rãi hơn so với những khối nhà vuông vức thông thường.

Mặt tiền sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng chi tiết lam gỗ và hệ cửa kính lớn, mang đến vẻ sang trọng và sáng thoáng cho toàn bộ công trình. Ban công các tầng được thiết kế mở, điểm xuyết cây xanh, vừa tạo không gian thư giãn vừa góp phần điều hòa không khí cho ngôi nhà.

Với 1 trệt và 3 lầu, mẫu nhà này phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Thiết kế mặt tiền độc đáo giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ, đồng thời thể hiện gu sống tinh tế của gia chủ.

1.2 Mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu phong cách tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đường nét kiến trúc mềm mại và tinh xảo. Mặt tiền nổi bật nhờ các chi tiết phào chỉ tinh tế, hệ cột trụ cân đối và các khung cửa vòm đặc trưng của lối kiến trúc châu Âu. Gam màu trắng thanh lịch kết hợp cùng lan can sắt mỹ thuật tạo nên diện mạo đẳng cấp và bề thế cho ngôi nhà.

Thiết kế ban công ở mỗi tầng được bố trí hợp lý, tô điểm thêm cây xanh tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Phần cửa chính sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên cao cấp, thể hiện sự sang trọng ngay từ lối vào.

Với chiều cao 1 trệt 3 lầu, công trình đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ, đồng thời phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách sống hoài cổ, tinh tế nhưng vẫn tiện nghi và hiện đại.

1.3 Mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu hiện đại, có sàn trệt đậu xe ô tô

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu mang phong cách hiện đại với hình khối vuông vắn, đường nét tinh gọn, tạo nên tổng thể trẻ trung và năng động. Điểm đặc biệt của công trình là tầng trệt được thiết kế làm gara ô tô, giúp tối ưu công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho sinh hoạt gia đình tại các tầng trên.

Mặt tiền nổi bật với sự kết hợp của kính cường lực và vật liệu ốp gỗ, mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian bên trong. Ban công kính cùng mảng xanh được bố trí xen kẽ ở mỗi tầng tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và giúp không khí trong nhà luôn thông thoáng.

Với thiết kế hợp lý, mẫu nhà này phù hợp cho các khu đất phố có mặt tiền hẹp nhưng yêu cầu nhiều không gian chức năng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ yêu thích phong cách sống hiện đại, tiện lợi và tối ưu diện tích.

1.4 Mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu đơn giản, tối ưu chi phí

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu này được định hình với phong cách tối giản nhưng vẫn giữ được nét hiện đại và sang trọng. Mặt tiền sử dụng các đường thẳng và hình khối cơ bản, kết hợp tông màu trung tính cùng vật liệu gạch ốp và lam gỗ trang trí, giúp giảm thiểu chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Hệ thống cửa kính lớn cùng ban công mở tạo điều kiện tối đa cho ánh sáng và gió tự nhiên lưu thông, mang lại cảm giác thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. Các tầng được bố trí công năng hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình mà không phát sinh nhiều hạng mục tốn kém.

Với lối thiết kế tinh gọn, tối ưu chi phí và dễ thi công, đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn sở hữu một căn nhà phố cao tầng tiện nghi, bền vững nhưng vẫn phù hợp với ngân sách hạn chế.

1.5 Mẫu nhà ở 1 trệt 3 lầu ban công ốp nhựa giả gỗ chống nóng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu tạo ấn tượng với hệ ban công được ốp nhựa giả gỗ, vừa mang lại vẻ đẹp sang trọng, vừa giúp chống nóng hiệu quả cho toàn bộ mặt tiền. Sự kết hợp hài hòa giữa gam màu trắng hiện đại và sắc nâu tự nhiên từ ốp nhựa tạo nên một tổng thể hài hòa, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên.

Điểm nhấn của thiết kế còn nằm ở việc bố trí cây xanh rủ trên các tầng, kết hợp lam chắn nắng vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ vừa giảm bức xạ nhiệt vào bên trong nhà. Không gian sân thượng được thiết kế mái lam hở, lý tưởng cho việc thư giãn ngoài trời hoặc trồng thêm cây xanh, mang đến bầu không khí mát mẻ quanh năm.

Với sự tinh chỉnh thông minh về vật liệu và giải pháp chống nóng, mẫu nhà này không chỉ phù hợp với khí hậu Việt Nam mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.

1.6. Mẫu nhà ở 1 trệt 3 lầu tone trắng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu được khoác lên mình gam màu trắng chủ đạo, mang đến vẻ ngoài thanh lịch, hiện đại và sang trọng. Thiết kế mặt tiền sử dụng những đường nét vuông vắn kết hợp cùng mái thái giật cấp, tạo nên sự cân đối hài hòa cho tổng thể công trình.

Điểm nhấn nổi bật là hệ thống ban công được trang trí bằng lan can sắt hoa văn tinh xảo, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa đảm bảo an toàn. Các ô cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo cảm giác không gian bên trong rộng mở và thông thoáng hơn.

Với chiều cao 1 trệt 3 lầu, mẫu nhà này phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt với nhiều phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc và sân thượng. Thiết kế tone trắng hiện đại không chỉ giúp công trình trở nên nổi bật giữa khu phố mà còn thể hiện phong cách sống tinh tế, thời thượng của gia chủ.

1.7 Mẫu nhà ở 1 trệt 3 lầu mặt tiền lam gỗ dài ấn tượng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu gây chú ý với hệ lam gỗ chạy dài xuyên suốt mặt tiền, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và hiện đại. Lam gỗ không chỉ đóng vai trò như điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp che chắn nắng, giảm bức xạ nhiệt, mang đến không gian mát mẻ và thoáng đãng hơn cho ngôi nhà.

Thiết kế sử dụng bố cục hình khối mạnh mẽ, kết hợp với những mảng xanh treo xen kẽ ở từng tầng, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Ban công mở rộng cùng hệ cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng cho toàn bộ công trình.

Gam màu trắng chủ đạo phối cùng nâu gỗ và xám bê tông mang lại sự cân bằng tinh tế giữa nét sang trọng và sự ấm áp. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình yêu thích phong cách hiện đại, muốn tận dụng tối đa công năng và nâng cao tính thẩm mỹ của mặt tiền nhà phố.

1.8 Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu kiến trúc bo cong ấn tượng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu tạo nên sự khác biệt với hệ thống cửa và lan can được thiết kế bo cong mềm mại, mang lại vẻ đẹp tinh tế và thanh thoát cho toàn bộ công trình. Những đường cong uyển chuyển không chỉ giúp mặt tiền trở nên độc đáo mà còn tạo cảm giác nhẹ nhàng, cân bằng giữa các khối kiến trúc vuông vức.

Gam màu trắng chủ đạo kết hợp khung cửa kính viền vàng nhạt tạo điểm nhấn sang trọng và hiện đại. Ban công rộng thoáng với tiểu cảnh xanh mát giúp ngôi nhà luôn tràn đầy sức sống, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Phần mái lệch độc đáo cùng chi tiết hoa văn trang trí tinh tế càng làm nổi bật phong cách kiến trúc bo cong. Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia chủ yêu thích sự mềm mại trong thiết kế nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi và công năng của một ngôi nhà phố cao tầng.

1.9 Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu kiến trúc tân cổ điển quyền quý

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu mang đậm hơi thở tân cổ điển, thể hiện sự quyền quý và đẳng cấp qua từng chi tiết kiến trúc. Mặt tiền được tạo điểm nhấn với hệ thống phào chỉ tinh xảo, lan can hoa văn sắt nghệ thuật và những đường nét đối xứng hài hòa.

Gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng những họa tiết trang trí mạ đen, mang đến vẻ đẹp sang trọng, bền vững theo thời gian. Cửa sổ và cửa chính sử dụng chất liệu kính cường lực giúp không gian nội thất luôn sáng thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế 3 lầu với các khối kiến trúc vững chắc, ban công rộng rãi, cùng mái che trang trí cổ điển, tất cả tạo nên một tổng thể kiến trúc mang phong cách quý tộc châu Âu. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia chủ yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp và khẳng định vị thế của mình.

1.10 Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu 1 tum có phòng thờ tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu 1 tum sở hữu mặt tiền hiện đại, hình khối khỏe khoắn và những đường nét kiến trúc tối giản nhưng đầy tinh tế. Các tầng được bố trí hợp lý, trong đó khu vực tum được tận dụng làm phòng thờ riêng biệt, tạo không gian trang nghiêm và yên tĩnh cho gia đình.

Hệ ban công và cửa kính lớn giúp căn nhà luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tối đa. Mái tum kết hợp lam che vừa giúp điều hòa nhiệt độ vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho tổng thể công trình.

Thiết kế này đặc biệt phù hợp với gia đình đông thành viên, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa có những khu vực sinh hoạt chung ấm cúng và phòng thờ thuận tiện cho việc thờ cúng tổ tiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ muốn tối ưu công năng mà vẫn giữ được phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng.

1.11 Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu 6x25m nhiều cây xanh

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu này nổi bật với chiều cao thanh thoát và kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa lợi thế lô đất dài. Thiết kế mặt tiền sử dụng hệ thống cửa kính lớn kết hợp lan can kính cường lực, mang đến vẻ ngoài sang trọng và giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp các tầng.

Điểm đặc biệt của mẫu nhà này là sự xuất hiện của nhiều cây xanh được bố trí xen kẽ ở các tầng lầu và sân thượng. Không chỉ giúp tạo điểm nhấn thẩm mỹ, cây xanh còn góp phần điều hòa không khí, mang lại không gian sống trong lành và dễ chịu.

Thiết kế tầng lửng thông minh vừa mở rộng diện tích sử dụng vừa tạo sự kết nối linh hoạt giữa các không gian. Phần sân thượng rộng rãi có thể bố trí thành khu vườn nhỏ hoặc không gian thư giãn ngoài trời, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí của cả gia đình.

1.12 Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu tân cổ điển đơn giản, sang trọng

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu theo phong cách tân cổ điển này mang đến vẻ đẹp thanh lịch, nhẹ nhàng nhưng vẫn giữ được sự sang trọng vốn có. Mặt tiền ngôi nhà nổi bật với những cột tròn cân đối, mái vòm và lan can sắt uốn hoa văn tinh tế, là đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển.

Điểm ấn tượng của thiết kế là sự tối giản trong họa tiết và chi tiết trang trí, giúp công trình không bị rườm rà nhưng vẫn toát lên khí chất quý phái. Hệ thống cửa kính khung nhôm đen hiện đại được bố trí hợp lý, mang ánh sáng tự nhiên vào từng tầng, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.

Ban công ở mỗi tầng được trồng hoa và cây xanh, góp phần tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại trong căn nhà phố cao tầng.

Tham khảo: Top 25+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x16 (80m2) đẹp nhất 2026: Bản vẽ công năng & báo giá

2. Những tiêu chí khi thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu gia chủ cần biết

Để sở hữu một căn thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu vừa đẹp vừa đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng, gia chủ cần lưu ý những tiêu chí quan trọng dưới đây:

• Đảm bảo công năng sử dụng: Nhà 1 trệt 3 lầu thường được xây dựng trên diện tích không quá rộng, do đó việc phân chia không gian hợp lý là yếu tố then chốt. Gia chủ cần xác định rõ số lượng phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng làm việc và khu vực sinh hoạt chung để tối ưu diện tích sử dụng. Việc bố trí thêm gara hoặc tầng tum cũng cần được cân nhắc kỹ để không làm ảnh hưởng đến sự thông thoáng và tiện nghi.
• Tối ưu kết cấu và khả năng chịu lực: Một ngôi nhà cao tầng cần hệ thống móng, cột và dầm chắc chắn để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng lâu dài. Khi thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu, gia chủ nên lựa chọn phương án kết cấu phù hợp với điều kiện đất nền và tải trọng công trình.
• Phong cách kiến trúc đồng nhất: Việc lựa chọn phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…) sẽ định hình thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. Các chi tiết mặt tiền, lan can, hệ thống cửa và mái cần được thiết kế đồng bộ, tạo nên sự cân đối và hài hòa.
• Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên: Nhà phố thường có hạn chế về mặt thoáng, vì vậy cần thiết kế giếng trời, cửa sổ và ban công hợp lý để đón ánh sáng, gió tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác dễ chịu, thoáng mát cho không gian sống.
• Tuân thủ quy chuẩn xây dựng và phong thủy: Trong thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu, việc tuân thủ quy chuẩn xây dựng, khoảng lùi, chiều cao tầng là điều bắt buộc. Ngoài ra, gia chủ cũng nên chú ý đến yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí cầu thang, bếp và cửa chính để đảm bảo sự thuận lợi, may mắn cho gia đình.

Tham khảo: Top 30+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x16 đẹp, tối ưu công năng & chi phí 2026

3. Báo giá chi phí thiết kế & thi công nhà 1 trệt 3 lầu

Khi lên kế hoạch xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu, một trong những yếu tố được gia chủ quan tâm hàng đầu chính là chi phí thiết kế và thi công. Mức giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ phong cách kiến trúc, vật liệu sử dụng cho đến độ phức tạp của công trình.

• Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu: Chi phí thiết kế thường dao động dựa trên diện tích xây dựng và yêu cầu về chi tiết bản vẽ. Với những công trình có thiết kế phức tạp, nhiều đường nét tân cổ điển hoặc yêu cầu cá nhân hóa cao, mức giá thiết kế sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại, tối giản. Ngoài ra, việc bao gồm bản vẽ phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật thi công và tư vấn phong thủy cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.
• Chi phí thi công phần thô: Thi công phần thô bao gồm móng, khung kết cấu, tường, sàn và hệ thống mái. Mức giá phần này chủ yếu phụ thuộc vào điều kiện đất nền, loại móng sử dụng (móng băng, móng cọc) và đơn giá nhân công tại khu vực xây dựng. Đối với thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu, chi phí phần thô thường chiếm khoảng 60 đến 65% tổng chi phí xây dựng.
• Chi phí hoàn thiện: Giai đoạn hoàn thiện gồm các hạng mục như trát, sơn, lát gạch, lắp đặt hệ thống cửa, trần, thiết bị vệ sinh và các chi tiết nội thất cơ bản. Chi phí hoàn thiện sẽ thay đổi tùy theo vật liệu và thương hiệu mà gia chủ lựa chọn. Nếu sử dụng vật liệu cao cấp hoặc nội thất thiết kế riêng, mức giá sẽ cao hơn so với phương án hoàn thiện tiêu chuẩn.
• Các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí: Phong cách kiến trúc (tân cổ điển và kiến trúc cầu kỳ sẽ có chi phí cao hơn hiện đại tối giản), diện tích và công năng (nhà có nhiều phòng ngủ, nhiều khu vực chức năng sẽ tăng khối lượng vật liệu và nhân công) và vị trí xây dựng (khu vực trung tâm thành phố thường có chi phí nhân công và vật liệu cao hơn vùng ven).
• Tư vấn tiết kiệm chi phí: Để kiểm soát chi phí, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói uy tín. Với kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, đơn vị này sẽ giúp cân đối ngân sách, lựa chọn vật liệu phù hợp và giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.

Thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu không chỉ mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi mà còn thể hiện phong cách, gu thẩm mỹ riêng của gia chủ. Với lợi thế về chiều cao và khả năng bố trí công năng linh hoạt, mẫu nhà này phù hợp cho cả gia đình đông thành viên và những gia chủ muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Để sở hữu một bản thiết kế tối ưu về công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí xây dựng, liên hệ ngay với Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn miễn phí và nhận giải pháp thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu phù hợp nhất với nhu cầu cũng như ngân sách của bạn.