2021-05-26
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán cho đơn vị nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín được diễn ra cho đến khi ngôi nhà được bàn giao. Đó là lý do dịch vụ xây nhà trọn gói có một tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi nhận bàn giao gia chủ chỉ cần trang trí nội thất thì có thể đưa ngôi nhà vào sử dụng.
Giải thích đơn giản, để có một ngôi nhà hoàn hảo, cần thực hiện đầy đủ 4 giai đoạn:
Ngôi nhà hoàn hảo <= Thi công và hoàn thiện nội thất (bàn ghế tủ giường, các vật dụng trang trí) + thi công phần hoàn thiện + thi công phần thô + thiết kế kiến trúc, nội thất.
Ngày nay, xây dựng nhà trọn gói đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong xây dựng nhà phố và biệt thự. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư lần đầu xây nhà còn rất bỡ ngỡ và mông lung về gói dịch vụ này.
Trong phạm vi bài viết sau đây, Thiết Kế Nhà 365 sẽ cung cấp đầy đủ bảng báo giá xây nhà trọn gói và chi tiết những thông tin giúp bạn tự tin khởi động kế hoạch xây nhà trong năm 2021.
Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?
Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:
Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.
Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo: tất cả các hạng mục được thực hiện theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế và thi công.
Đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ và công năng nhờ sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp. Đảm bảo sự nhất quán nhờ đó ngôi nhà sau bàn giao là sản phẩm hoàn hảo nhất.
Tiết kiệm thời gian: Chủ đầu tư chỉ cần làm việc và giao dịch với một đơn vị nhà thầu/công ty xây dựng duy nhất. Giảm thiểu các khâu trung gian, rút ngắn thời gian làm việc và bàn giao giữa các giai đoạn.
Không cần mất thời gian tìm kiếm và chọn mua từng loại vật tư/thiết bị ở mỗi công đoạn thi công. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.
Tiết kiệm chi phí: theo lẽ thường, sử dụng dịch vụ trọn gói bạn sẽ luôn nhận được mức giá tốt hơn dịch vụ riêng lẻ. Và xây nhà trọn gói cũng không ngoại lệ. Đặc biệt các công ty xây dựng luôn có những ưu đãi dành cho khách hàng trọn gói, ví dụ: miễn phí thiết kế khi thi công nhà trọn gói.
Hơn nữa, chủ đầu tư có thể nhận được mức chiết khấu hấp dẫn khi mua vật tư/thiết bị từ các đối tác cung ứng của nhà thầu, quyền lợi này bạn sẽ không có được khi là người mua hàng đơn lẻ. Bên cạnh đó với chuyên môn của một đơn vị chuyên nghiệp, phần dự toán ban đầu sẽ chính xác và đảm bảo cho chủ đầu tư tránh những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
Dễ dàng kiểm soát chất lượng: toàn bộ quá trình được diễn ra khép kín và chặt chẽ từng khâu cho phép bạn dễ dàng theo dõi tiến độ công việc và kiểm soát chất lượng. Tránh những hiểu lầm giữa đơn vị thi công và thiết kế giúp công trình hoàn thiện đúng 100% so với thiết kế ban đầu.
Giảm thiểu rủi ro: khi sử dụng dịch vụ của nhà thầu uy tín, phần rủi ro trong quá trình xây dựng, chất lượng vật liệu, chất lượng công trình… sẽ được nhà thầu nhận trách nhiệm và cam kết trước chủ đầu tư. Những trường hợp bán thầu, vật tư kém chất lượng, vật tư giả, vật tư tăng giá sẽ không xảy ra.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thiết Kế Nhà 365 dao động từ 5.5 triệu/m2 – 6.2 triệu/m2 đối với các công trình nhà phố. Chi tiết bảng báo giá xây nhà trọn gói, bạn tham khảo nội dung bên dưới:
Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện được Thiết Kế Nhà 365 áp dụng từ 3.5 triệu/m2. Với đơn giá này Thiết Kế Nhà 365 cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công xây dựng phần thô. Và nhân công lắp đặt các thiết bị hoàn thiện (do CĐT cung cấp vật tư/thiết bị)
Các vấn đề liên quan đơn giá thi công phần thô
Đơn giá áp dụng theo hình thức khoán gọn m2
Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh
Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 WC cho mỗi lầu
Đối với công trình 2 mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thự, công trình có cầu thang zigzag, phào chỉ cổ điển,… báo giá trực tiếp theo quy mô.
Đơn giá xây nhà phần hoàn thiện
Đơn giá phần hoàn thiện tại Thiết Kế Nhà 365 bao gồm 3 gói dịch vụ tùy vào chất lượng vật tư: trung bình – 2 triệu/m2, khá – 2.2 triệu/m2, cao cấp – 2.7 triệu/m2. CĐT có thể xem chi tiết báo giá phần thi công hoàn thiện bên dưới:
Tùy theo quy mô công trình và khu vực thi công sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau. Bên dưới đây là hệ số tính diện tích được Thiết Kế Nhà 365 áp dụng khi nhận xây dựng nhà trọn gói. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Không ít CĐT không nắm rõ các hạng mục thi công nhà trọn gói nên bị nhà thầu lừa hoặc qua mặt khi ký hợp đồng.
Dẫn đến phát sinh rất nhiều chi phí về sau. Vì thế Thiết Kế Nhà 365 gửi đến bạn các hạng mục mà chúng tôi sẽ cung cấp khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói:
Phần thi công thô tiêu chuẩn
Phần nhân công hoàn thiện tiêu chuẩn
Quy trình thi công nhà trọn gói chính là yếu tố quan trọng nhất để hoàn thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Cho dù thiết kế cực kỳ đẹp mà thi công không đúng kỹ thuật, kết cấu lỏng lẻo thì ngôi nhà sẽ không trọn vẹn và khó bền đẹp với thời gian.
Vì vậy, Thiết Kế Nhà 365 ban hành quy trình xây dựng nhà phố, biệt thự theo tiêu chuẩn từ khâu chuẩn bị đến khâu bàn giao nhà.
Uy tín thương hiệu – 10 năm kinh nghiệm
Thiết Kế Nhà 365 là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Dưới sự điều hành của Hoàng Đức Thắng chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.
Đặc biệt Nguyễn Bình Minh – KTS của công ty là người có khả năng chuyên môn cao và nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Anh nhận được sự tin tưởng, của nhiều khách hàng.
Tập hợp các Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có trình độ chuyên môn cao, sáng tạo, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói. Đội ngũ thi công lành nghề, có trách nhiệm, tận tâm. Không ngừng trau dồi, học hỏi, cập nhật xu hướng, nâng cao trình độ chuyên môn.
Lễ bàn giao nhà phố
Sau khi hoàn tất mỗi công trình, Thiết Kế Nhà 365 tổ chức buổi lễ bàn giao nhà thân mật dành cho CĐT. Tại đây, chúng tôi trao tay chìa khóa ngôi nhà (tượng trưng) và món quà mừng tân gia thay lời tri ân. Đây cũng là cơ hội lắng nghe những đánh giá, góp ý của gia chủ để chúng tôi hoàn thiện chất lượng dịch vụ.
Đối với thi công xây nhà trọn gói, công trình chỉ đẹp thôi chưa đủ, yếu tố quan trọng là phải vững chắc cùng thời gian. Chính vì thế Thiết Kế Nhà 365 nói không với xây nhà trọn gói giá rẻ kém chất lượng.
Chúng tôi chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng. Là đơn vị tiên phong cam kết bảo hành kết cấu 10 năm.
Những công trình sau khi đưa vào sử dụng đều nhận được sự hài lòng và phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Chúng tôi chuyên cung cấp các giải pháp xây dựng. Cọc khoan nhồi, thi công chọn gói, thiết kế nội ngoại thất, thi công nội ngoại thất.
Quý vị có thế liên hệ với chúng tôi thông qua:
Hotline: 0906840567 – Mr. Thắng
Email: thietkenha365@gmai.com
Địa chỉ 1: 253 TRƯỜNG CHINH, TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12, TP. HỒ CHÍ MINH
Địa chỉ 2: 45 TK2, BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN, TP. HỒ CHÍ MINH.
Facebook: Công ty Thiết kế nhà đẹp – Thietkenha365.vn
Website khoan cọc nhồi: khoancocnhoi.vn
Sự hài lòng của quý vị là thước đo sự thành công của chúng tôi