Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 50m2 hiện đại, tiện nghi

Thiết kế nhà 2 tầng 50m2 là mẫu nhà vô cùng phổ biến hiện nay. Mặc dù diện tích ngôi nhà không quá rộng rãi nhưng vẫn đủ các không gian chức năng cũng như tính thẩm mỹ và sự thoáng đãng cần thiết. Bạn đang tìm hiểu về thiết kế nhà 2 tầng diện tích 50m2? Vậy đừng bỏ qua bài viết sau đây của Công ty Thiết Kế Nhà 365.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 50m2 hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 50m2 mái thái

Đây là mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái diện tích 50m2 mang phong cách tân cổ điển. Kiến trúc sư đã khéo léo tận dụng hệ thống cửa ra vào và cửa sổ bằng kính để tối đa hóa nguồn ánh sáng nhận được. Thiết kế đèn chùm kết hợp với kiểu cửa dáng vòm sang trọng.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Mẫu nhà 2 tầng 50m2 với thiết kế mái thái

Ở tầng 1 từ cửa chính bước vào là phòng khách có diện tích 26,8m2. Việc bố trí cầu thang ở giữa nhằm phân chia ngôi nhà thành hai trục công năng tách biệt. Thiết kế tầng 2 gồm 2 phòng ngủ khép kín, mỗi phòng đều có WC riêng biệt.

thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng
Mặt bằng công năng thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 50m2 mái bằng

Thiết kế mặt tiền của mẫu nhà 50m2 2 tầng này mang hơi hướng hiện đại với những đường nét đơn giản nhưng tinh tế. Trước nhà có khoảng sân khá rộng đủ chỗ đỗ xe ô tô. Gia chủ lựa chọn chất liệu ban công và cửa ra vào bằng kính để tăng cường ánh sáng cho ngôi nhà.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Mặt tiền thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng mái bằng

Mặt bằng công năng của ngôi nhà được thiết kế thông minh, khoa học. Tầng 1 gồm phòng khách, bếp nấu và bàn ăn, phòng ngủ 1. Các phòng chức năng trên tầng 2 được thiết kế gồm phòng thờ, phòng ngủ con, phòng ngủ bố mẹ.

thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng
Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 50m2 mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng 50m2 hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 50m2 này được thiết kế theo phong cách hiện đại với những đường nét khá đơn giản. Tone màu trắng tinh khôi chủ đạo toát lên vẻ đẹp trang nhã, làm nổi bật các điểm nhấn như cửa cổng, vách kính… Trước nhà có khoảng sân 10m2 có thể tận dụng làm nơi để xe đạp, xe máy.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng hiện đại

Ngôi nhà có 3 phòng ngủ với 1 phòng được bố trí ở tầng 1 và 2 phòng ở tầng 2. Ngoài ra ở tầng 1 còn có các phòng chức năng khác là phòng khách và phòng bếp, mỗi phòng có diện tích khoảng 15m2 khá rộng rãi. Diện tích tầng 2 được phân bổ hợp lý cho phòng thờ (khoảng 10m2) và 2 phòng ngủ còn lại.

thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng
Bản vẽ mặt bằng nhà ống 2 tầng 50m2

Mẫu nhà 2 tầng 50m2 3 phòng ngủ

Mặt tiền của mẫu nhà 50m2 2 tầng này mang phong cách hiện đại. Thiết kế bậc tam cấp dẫn vào cửa chính góp phần gia tăng sự sang trọng, bề thế. Nhà được thiết kế với mái bằng đổ bê tông giúp tiết kiệm chi phí thi công cho gia chủ.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Mặt tiền thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp 3 phòng ngủ

Về mặt bằng công năng, tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế với phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ 1 và 1 WC nhỏ bên cạnh lối đi lên cầu thang. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, phòng thờ và đầy đủ sân phơi, WC.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp
Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 50m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng 50m2 chữ L độc đáo

Đây là thiết kế nhà chữ L mái bằng độc đáo, hiện đại. Ngôi nhà có tone màu trắng chủ đạo kết hợp với những mảng xanh kiến trúc tạo sự thư thái, yên bình. Xung quanh nhà có đầy đủ tường rào bao quanh tạo sự riêng tư.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Thiết kế mặt tiền nhà chữ L 2 tầng 50m2

Tầng trệt của ngôi nhà chữ L này có khoảng sân khá rộng, có thể dùng làm sân chơi hoặc chỗ đậu xe. Thiết kế các phòng chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn đều có sự liên thông với nhau. Tầng 2 của mẫu nhà 50m2 2 tầng là nơi nghỉ ngơi, sinh hoạt của cả gia đình với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp
Mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng chữ L 50m2

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 5x10m

Mẫu nhà 2 tầng 5x10m này có thiết kế mái lệch độc đáo. Đặc biệt ở tầng 2 của ngôi nhà kiến trúc sư đã tận dụng các khe hở để mang đến sự thoáng đãng cho không gian bên trong.

thiết kế nhà 2 tầng 50m2
Thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 5x10m

Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí hợp lý với đầy đủ các không gian chức năng gồm phòng khách phòng bếp + khu vực ăn uống. Mặt bằng lầu 1 gồm 2 phòng ngủ với WC riêng cho từng phòng. Cửa ban công rộng mở giúp đón ánh sáng tốt.

Mẫu nhà 2 tầng 50m2
Thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng diện tích 5x10m

Mẫu nhà ống 2 tầng 50m2 chi phí 500 triệu

Với chi phí thi công chỉ 500 triệu nhưng ngôi nhà ống 2 tầng này có mặt tiền được thiết kế khá kỹ lưỡng. Tầng 2 được xây đua ra so với tầng 1 để tạo khoảng không gian ban công, là nơi gia chủ bài trí cây xanh và tạo sự thoáng đãng.

mẫu nhà 50m2 2 tầng
Thiết kế mặt tiền nhà ống 2 tầng diện tích 50m2

Mặt bằng tầng trệt của ngôi nhà có khoảng sân phía trước khá rộng. Thiết kế phòng khách và phòng bếp có sự liên thông với nhau tránh tạo cảm giác bí bách. Ngôi nhà có 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ ở tầng trệt và 2 phòng ở tầng lầu.

Mẫu nhà 2 tầng 50m2
Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 50m2 chi phí 500 triệu

Cách tính chi phí xây dựng, thiết kế nhà 50m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà

– Phong cách thiết kế: Đây là yếu tố hàng đầu quyết định tổng chi phí xây dựng. Hiện nay có 3 phong cách thiết kế nhà 2 tầng diện tích 50m2 phổ biến nhất. Đó là kiểu kiến trúc cổ điển, hiện đại và tân cổ điển.

  • Lối kiến trúc hiện đại được ưa chuộng hơn cả bởi các nguyên vật liệu, đồ trang trí nội ngoại thất được bày bán rộng rãi với mức giá hợp túi tiền.
  • Phong cách cổ điển có đặc trưng là nhiều hoa văn, họa tiết cầu kỳ nên chi phí và thời gian thi công hoàn thiện cũng tốn kém hơn.
  • Kiến trúc tân cổ điển giúp gia chủ tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách cổ điển. Phong cách thiết kế tân cổ điển vẫn lưu giữ được những đường nét, hoa văn uyển chuyển nhưng không quá tỉ mỉ, chi tiết mà đã được giản lược khá nhiều.
mẫu nhà 50m2 2 tầng
Phong cách thiết kế nhà ống 50m2 2 tầng có ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí

– Mái nhà: Hiện nay có 2 loại mái nhà thường gặp là mái ngói và mái tôn. 

  • Mái ngói đẹp mắt, sang trọng nhưng tốn nhiều thời gian và chi phí thi công. 
  • Mái tôn có độ bền cao, chi phí nguyên liệu và thi công khá rẻ vì vậy loại mái này được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay.

Cách tính chi phí xây nhà 50m2

Diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2: Diện tích thô = Phần móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Phần mái

– Phần móng nhà (thường chiếm 50% tổng diện tích ngôi nhà) = 50 x 50% = 25m2

– Tầng 1 (chiếm 100% tổng diện tích) = 50m2

– Tầng 2 (chiếm 100% tổng diện tích) = 50m2

– Phần mái nhà:

  • Mái bằng (chiếm 70% tổng diện tích) = 50 x 70% = 35m2
  • Mái Thái (chiếm 50% tổng diện tích) = 50 x 50% = 25m2
  • Mái tôn (chiếm 30% tổng diện tích) = 50 x 30% = 15m2
mẫu nhà ống 2 tầng 50m2
Nhà 2 tầng 50m2 mái tôn chiếm ít diện tích, tiết kiệm chi phí

Chi phí hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng 50m2 = Diện tích thô của ngôi nhà x đơn giá thi công (tính theo m2)

Chi phí hoàn thiện của ngôi nhà còn dao động tùy theo phân khúc vật liệu xây dựng. Nếu sử dụng vật liệu tầm trung thì chi phí thi công trọn gói sẽ dao động từ 3 – 3,5 triệu đồng/m2. Nếu sử dụng vật liệu tốt thì giá thi công trọn gói là 4,5 – 6 triệu đồng/m2

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín, chất lượng nhất hiện nay

Thiết kế, thi công nhà 2 tầng 50m2 sao cho hài hòa về mặt công năng, tính thẩm mỹ với mức chi phí tiết kiệm nhất là không hề đơn giản. Tuy nhiên với Công ty Thiết Kế Nhà 365 các vấn đề trên sẽ được giải quyết dễ dàng. Chúng tôi không chỉ sở hữu trang thiết bị khoan cọc, ép cọc hiện đại mà còn có đội ngũ nhân viên, thợ thi công và kiến trúc sư, chuyên gia thiết kế nội ngoại thất dày dặn kinh nghiệm.

Đến với Công ty Thiết Kế Nhà 365, quý khách có thể yêu cầu thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự trọn gói theo bất cứ phong cách nào mà mình yêu thích như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, Indochine… Với quy trình xây dựng, quản lý giám sát đạt chuẩn ISO, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình được thực hiện bởi Công ty Thiết Kế Nhà 365. Chúng tôi nhận thiết kế, thi công nhà ở cả các tỉnh lân cận TPHCM như miền Tây, Bình Thuận trở vào.

Sau đây là một số cam kết của công ty với khách hàng:

  • Miễn 100% chi phí tư vấn, khảo sát và thiết kế nhà phố 2 tầng 50m2
  • Cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục, không thu thêm bất cứ phụ phí nào ngoài hợp đồng
  • Thi công 100% các hạng mục đã báo giá và cam kết trong hợp đồng
  • Luôn đảm bảo đầy đủ số lượng nhân công để không làm chậm trễ tiến độ
  • Khách hàng yêu cầu thiết kế, thi công nội thất nhà 2 tầng 50m2 sẽ được miễn phí vận chuyển nội thất
  • Chỉ sử dụng các loại nguyên vật liệu xây dựng nhập trực tiếp từ nhà sản xuất nên mức giá luôn thấp hơn thị trường
  • Lập bảng thống kê chi tiết và đầy đủ từng loại vật liệu xây dựng được sử dụng
mẫu nhà ống 2 tầng 50m2
Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp uy tín hàng đầu

Trên đây là một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 50m2 đẹp và đáng tham khảo nhất. Thấu hiểu trăm ngàn nỗi lo của khách hàng khi xây nhà, Công ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói với mức giá hợp lý và phương án thi công tối ưu nhất. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được tư vấn, trợ giúp nhanh nhất.

Công ty Thiết Kế Nhà 365

Hotline: 0906840567 – Mr. Thắng

Email: [email protected]

Địa chỉ: 253 Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

Hoàng Đức Thắng

Là Kĩ sư xây dựng đồng thời là CEO của Công ty Thiết Kế Nhà 365, tôi cam kết mang đến cho Quý khách hàng những công trình bền vững và chất lượng nhất. Với tiêu chí “đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu” Thiết Kế Nhà 365 đã khẳng định vị thế hàng đầu với hơn 1000 công trình trải dài khắp cả nước.
Hoàng Đức Thắng – CEO của Công ty TNHH Thiết Kế Nhà 365

Bài viết liên quan