40+ Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đầy đủ tiện nghi 2025

Nhà cấp 4 gác lửng hiện đang là một trong những thiết kế hiện đại được nhiều người ưa chuộng, bởi những ưu điểm như tiết kiệm diện tích cũng như chi phí cho việc thi công. Trong bài viết dưới đây, mời bạn tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mà Thiết Kế Nhà 365 đã thực hiện trong thời gian vừa qua.

Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng (mezzanine house) là một kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến trong nhiều nước, đặc biệt là ở khu vực đô thị phát triển. Đây là loại nhà có một tầng duy nhất (gác lửng), được xây dựng trên một căn nhà cấp 4 thông thường. Gác lửng thường nằm giữa tầng trệt và mái nhà, tạo ra một không gian nhỏ hơn so với tầng trệt và được sử dụng cho các mục đích khác nhau.

Gác lửng thường được thiết kế như một không gian sống phụ, như một phòng ngủ thêm, phòng làm việc hoặc khu vực giải trí. Nó có thể được truy cập thông qua một cầu thang hoặc một bậc lên xuống từ tầng trệt. Gác lửng thường có diện tích nhỏ hơn so với tầng trệt và có thể có các chiều cao thấp hơn, tạo ra một không gian thuận tiện và tiết kiệm diện tích cho những gia đình có không gian hạn chế.

Nhà cấp 4 gác lửng là một sự kết hợp giữa kiểu nhà cấp 4 truyền thống và cải tiến bằng việc tận dụng không gian trên cao để tạo ra thêm không gian sống. Kiểu nhà này thường được sử dụng trong các khu đô thị đông đúc, nơi diện tích đất hạn chế và việc tận dụng không gian là một yếu tố quan trọng.

Tổng hợp 40+ Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, hiện đại 2025

Trong năm 2025, xu hướng thiết kế và xây dựng những ngôi nhà 2 tầng có gác lửng đẹp và hiện đại trong bộ sưu tập thiết kế nhà cấp 4 của Thiết Kế Nhà 365 đã nắm lấy ngôi vị dẫn đầu trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng. Sự kết hợp giữa không gian sống thoải mái của nhà 2 tầng và tính linh hoạt của gác lửng tạo ra những ngôi nhà độc đáo và tinh tế. Dưới đây, chúng tôi trình bày một bộ sưu tập hơn 40 mẫu thiết kế tinh xảo và hiện đại với các ngôi nhà 2 tầng đi kèm gác lửng đẹp mắt, mang đến nguồn cảm hứng sáng tạo cho năm 2025.

Nếu bạn đang quan tâm đến các mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại thì đừng bỏ qua một số mẫu đang được rất nhiều người ưa chuộng dưới đây. Những bản thiết kế nhà có gác lửng này không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn đầy đủ công năng phục vụ cho sinh hoạt:

Mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ đẹp

Nhà gác lửng 1 phòng ngủ là một kiểu nhà với gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ chính. Nhà có kiến trúc hiện đại và đơn giản, với màu sắc nhẹ nhàng và tự nhiên. Gác lửng được trang trí với giường thoải mái, tủ quần áo và không gian làm việc nhỏ. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm, tạo nên không gian sống tiện nghi và thoáng đãng.

Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ là một kiểu nhà với hai phòng ngủ được tạo ra trên gác lửng. Thiết kế nhà đơn giản và hiện đại, với không gian sống tại tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Gác lửng có hai phòng ngủ, mỗi phòng có không gian riêng tư, được trang trí với giường, tủ quần áo và không gian làm việc nhỏ. Nhà gác lửng 2 phòng ngủ cung cấp không gian sống tiện nghi và thuận tiện cho gia đình hoặc cặp vợ chồng có nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ.

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ là một ngôi nhà hiện đại với tầng trệt chứa phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Gác lửng có ba phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng có không gian riêng tư và tiện nghi. Thiết kế nội thất sử dụng màu sắc tươi sáng và vật liệu tự nhiên. Nhà có cửa sổ lớn để cho ánh sáng tự nhiên tràn vào, tạo không gian thoáng đãng. Sự kết hợp hoàn hảo giữa sự tiện nghi và thiết kế đẹp mắt.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu – 300 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng giá từ 200 triệu đến 300 triệu là một lựa chọn tiết kiệm và phù hợp với ngân sách hạn chế. Thiết kế đơn giản và chức năng, gồm tầng trệt với phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Gác lửng là không gian phòng ngủ. Mặc dù diện tích nhỏ hơn, nhưng vẫn mang lại sự thoải mái và tiện nghi cần thiết. Màu sắc và trang trí được tối giản, tạo cảm giác ấm cúng. Một lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một ngôi nhà tiết kiệm và đáng sống.

Nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng với giá khoảng 500 triệu là một lựa chọn tốt để có một ngôi nhà tiện nghi và thoáng mát. Thiết kế đơn giản với tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Gác lửng được chia thành hai phòng ngủ rộng rãi. Vật liệu và trang trí nhà được lựa chọn kỹ càng để tạo nên không gian ấm cúng và hiện đại. Một giải pháp chi phí hợp lý để có một ngôi nhà đẹp và thoải mái.

Nhà cấp 4 gác lửng 600 triệu

Nhà cấp 4 gác lửng với giá khoảng 600 triệu là một lựa chọn tuyệt vời để có một ngôi nhà tiện nghi và sang trọng. Thiết kế hiện đại với tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm. Gác lửng được thiết kế với ba phòng ngủ rộng rãi và thoáng mát. Vật liệu xây dựng và trang trí nội thất cao cấp, tạo nên không gian ấm cúng và sang trọng. Một lựa chọn lý tưởng để có một ngôi nhà đẳng cấp với giá trị đầu tư tốt.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng đẹp hiện đại là một kiến trúc đẹp mắt với sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp và tiện ích. Thiết kế ngoại thất sử dụng vật liệu hiện đại như kính và thép, tạo nên diện mạo hiện đại và sang trọng. Bên trong, không gian sống được thiết kế thông minh với tầng trệt chứa phòng khách, phòng bếp và phòng tắm, trong khi gác lửng là không gian đa năng với phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực giải trí. Màu sắc và trang trí được lựa chọn cẩn thận, tạo nên không gian đẹp và tươi mới.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngang 4m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngang 4m là một thiết kế tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái. Thiết kế ngoại thất đơn giản với màu sắc nhẹ nhàng. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm, sắp xếp hợp lý. Gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ và tủ thờ bên ngoài. Sử dụng ánh sáng tự nhiên và trang trí tối giản để tạo không gian mở và thoáng đãng, đây là một lựa chọn tuyệt vời cho không gian sống nhỏ gọn.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp ngang 5m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngang 7m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng ngang 7m là một thiết kế rộng rãi và đa năng. Thiết kế ngoại thất đơn giản và hiện đại với màu sắc trung tính. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng tắm được bố trí rộng rãi. Gác lửng rộng có ba phòng ngủ thoải mái và không gian làm việc. Sử dụng cửa sổ và cửa sổ trần để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng. Trang trí tối giản nhưng tinh tế, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẹp mắt.

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 đẹp khác:

Ưu nhược điểm của nhà gác lửng

Nhà gác lửng có những ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

1. Tối ưu hóa diện tích: Gác lửng tận dụng không gian trên cao, giúp tăng diện tích sử dụng trong ngôi nhà, đặc biệt là trong các căn nhà có diện tích nhỏ.
2. Tạo không gian riêng tư: Gác lửng cung cấp không gian riêng biệt cho phòng ngủ, văn phòng làm việc hoặc khu vực thư giãn, tách biệt với không gian chung.
3. Tạo điểm nhấn thiết kế: Gác lửng có thể làm tăng tính thẩm mỹ và sự độc đáo của ngôi nhà, tạo điểm nhấn trong kiến trúc.

Nhược điểm:

1. Hạn chế chiều cao: Gác lửng thường có chiều cao hạn chế so với các không gian chính, có thể gây cảm giác hạn chế không gian và không thoáng.
2. Độ an toàn: Sử dụng gác lửng yêu cầu cần đảm bảo an toàn, đảm bảo cấu trúc chắc chắn và an toàn cho việc sử dụng hàng ngày.
3. Hạn chế ánh sáng tự nhiên: Do vị trí ở trên cao, gác lửng có thể gặp hạn chế về ánh sáng tự nhiên so với các không gian tầng dưới.
4. Khó tiếp cận: Cần có cầu thang hoặc thang máy để tiếp cận gác lửng, đây có thể làm hạn chế sự thuận tiện trong di chuyển và vận chuyển đồ đạc.

Phối cảnh nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp tiện nghi

Dưới đây là một số cách bày trí nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp mà bạn có thể tham khảo để căn nhà của mình thêm phần nổi bật và sang trọng:

Phòng khách nhà gác lửng cấp 4

Thiết kế phòng khách được ưa chuộng trong các bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng hiện nay hướng đến sự hiện đại và nổi bật, tập trung vào thiết kế kính với những tông màu sáng như be nhạt, trắng hay nâu. Nội thất bố trí đơn giản, đầy đủ công năng cho sinh hoạt nhưng không quá rườm rà.

Phòng ngủ gác lửng cấp 4

Phòng ngủ trong các thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện nay phải đảm bảo được tính riêng tư và yên tĩnh. Không gian rộng, thoải mái và tiện lợi cho sinh hoạt. Đầy đủ các công năng và phải có cửa sổ để đón ánh nắng tự nhiên, giúp phòng luôn thông thoáng.

Phòng bếp gác lửng cấp 4

Không gian bếp của các mẫu nhà gác lửng cấp 4 hiện nay thường được thiết kế sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Các nội thất tối ưu công năng và tiết kiệm diện tích như tủ âm tường, tủ chữ L được ưa chuộng để sử dụng. Phòng bếp có thể đặt cạnh cầu thang, thông với phòng khách để tiết kiệm không gian.

Thiết kế cầu thang nhà gác lửng cấp 4

Thiết kế cầu thang trong những căn nhà cấp 4 gác lửng hiện đại có thể được thiết kế dưới nhiều cấu trúc khác nhau, nhưng phải đảm bảo tính tiện nghi và an toàn. Cầu thang cũng có thể được tận dụng để làm nơi để đồ, sách vở giúp tiết kiệm diện tích cho những không gian nhỏ.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 có gác lửng tiết kiệm chi phí

Để quy trình thiết kế và thi công xây dựng kiểu nhà gác lửng cấp 4 diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm được chi phí thì bạn đừng bỏ qua một số kinh nghiệm cần phải nhớ dưới đây:

Bản thiết kế xây dựng hợp nhu cầu, sở thích

Trước khi bắt đầu quy trình thi công, bạn phải cung cấp đầy đủ các thông tin về nhu cầu và sở thích của mình để thiết kế sư có thể phác thảo được bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng phù hợp nhất.

Sau khi thiết kế đã hoàn thiện, đừng quên xem lại và cân nhắc kỹ các yếu tố như diện tích, hình dáng hay lối thiết kế của căn nhà xem còn điều gì chưa phù hợp hay không để có sự chỉnh sửa kịp thời.

Tính toán khối lượng vật tư phù hợp tối ưu cho mô hình nhà cấp 4 gác lửng

Sau khi bản thiết kế đã hoàn thiện, bạn cũng phải tính toán đến khối lượng vật tư và vật liệu xây dựng cần thiết để xác định được chi phí xây dựng thô của căn nhà. Ngoài ra, bạn cũng không nên phung phí vật tư trong quá trình sử dụng. Chi phí phát sinh là điều không thể tránh khỏi, nhưng hãy cố gắng gia giảm để phần chi phí này tối đa chỉ khoảng 20% so với ngân sách ban đầu.

Chọn vật liệu giá cả phải chăng

Nếu muốn tối ưu về mặt chi phí, bạn cần xác định rõ liệu loại vật tư có sử dụng được trong thời gian dài hay không, và giá cả đã phù hợp với kinh phí chưa? Vật liệu quá rẻ, không được đảm bảo về mặt chất lượng sẽ nhanh hư hỏng, thậm chí ảnh hưởng đến quá trình sử dụng và tốn kém nhiều chi phí sửa chữa. Do đó, bạn cần tìm hiểu nhiều loại vật liệu khác nhau để lựa chọn loại phù hợp nhất.

Tìm nhà thầu chuyên thiết kế nhà có gác lửng đẹp uy tín, giá tốt

Một trong những yếu tố vô cùng quan trọng để tạo nên một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là bạn phải lựa chọn được đội thầu uy tín và có chi phí thiết kế, thi công phải chăng. Hãy quan tâm đến review của những khách hàng trước đó, cũng như các mẫu thi công mà đơn vị đã thực hiện. Điều này sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của căn nhà

Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Chuyên thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ, chuyên nghiệp

Hiện nay, Thiết Kế Nhà 365 với nhiều năm kinh nghiệm đang là một trong những đơn vị thiết kế, thi công nhà gác lửng cấp 4 được nhiều người lựa chọn. Chúng tôi luôn cố gắng mang đến cho khách hàng thiết kế đẹp và phù hợp nhất, đồng thời đảm bảo tối ưu về tính công năng. Ngoài ra, khi lựa chọn dịch vụ tại Công ty Thiết Kế Nhà 365, quý khách còn nhận được rất nhiều quyền lợi như:

• Bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ thi công như đã bàn bạc với khách hàng. Tất cả các khâu đều được quan sát tỉ mỉ để không xảy ra sai sót.
• Chi phí thiết kế và thi công rẻ hơn các đơn vị khác trên thị trường. Từ đó, giúp khách hàng có thể tiết kiệm được phần nào chi phí xây dựng.
• Đội ngũ thiết kế và nhân viên có nhiều kinh nghiệm, đã từng thực hiện qua hàng ngàn các công trình khác nhau, đảm bảo mang đến cho khách hàng dịch vụ hoàn hảo nhất.

Câu hỏi liên quan nhà gác lửng

Có nên xây nhà gác lửng không?

Việc xây dựng nhà gác lửng hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu sử dụng, phong cách sống và ngân sách. Dưới đây là một số yếu tố để cân nhắc:

1. Diện tích: Nhà gác lửng thích hợp cho các căn nhà có diện tích nhỏ hoặc hạn chế. Nếu bạn muốn tối ưu hóa diện tích sử dụng, nhà gác lửng có thể là lựa chọn tốt.
2. Nhu cầu sử dụng: Nếu bạn cần nhiều phòng ngủ hoặc không gian riêng tư cho công việc hoặc giải trí, nhà gác lửng có thể đáp ứng được nhu cầu này.
3. An toàn: Xây dựng và sử dụng nhà gác lửng yêu cầu đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định xây dựng. Nếu không thực hiện đúng, nó có thể gây nguy hiểm.
4. Ngân sách: Xây dựng nhà gác lửng có thể tốn kém hơn so với các loại kiến trúc truyền thống. Cần xem xét ngân sách và khả năng tài chính của bạn trước khi quyết định.
5. Thẩm mỹ: Nhà gác lửng có thể mang lại vẻ đẹp và sự độc đáo cho ngôi nhà. Nếu bạn thích thiết kế đặc biệt và khác biệt, nhà gác lửng có thể phù hợp với sở thích của bạn.

Cuối cùng, quyết định xây dựng nhà gác lửng hay không là tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của bạn. Trước khi quyết định, hãy tham khảo ý kiến ​​của kiến trúc sư và xem xét tất cả các yếu tố liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn cho gia đình và ngôi nhà của bạn.

Việc xây dựng nhà cấp 4 gác lửng hay nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của bạn. Dưới đây là một số yếu tố để cân nhắc:

1. Diện tích: Nếu bạn có diện tích nhỏ hoặc hạn chế, nhà cấp 4 gác lửng có thể là lựa chọn tốt hơn. Nó sẽ tối ưu hóa diện tích sử dụng và cung cấp không gian phòng ngủ hoặc khu vực riêng tư trên gác lửng.
2. Số lượng phòng: Nhà 2 tầng cung cấp nhiều không gian phòng hơn so với nhà cấp 4 gác lửng. Nếu bạn cần nhiều phòng ngủ hoặc không gian sử dụng đa năng, nhà 2 tầng có thể phù hợp hơn.
3. Tầm nhìn và ánh sáng: Nhà 2 tầng có thể cung cấp tầm nhìn và ánh sáng tốt hơn do có nhiều cửa sổ và tầng trên cao hơn. Nếu bạn quan tâm đến cảm giác thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên, nhà 2 tầng có thể là lựa chọn tốt.
4. Ngân sách: Nhà cấp 4 gác lửng có thể tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với nhà 2 tầng. Nếu ngân sách là một yếu tố quan trọng, nhà cấp 4 gác lửng có thể phù hợp hơn.
5. Thẩm mỹ: Nhà cấp 4 gác lửng và nhà 2 tầng đều có thể có thiết kế đẹp và thẩm mỹ, tùy thuộc vào sở thích cá nhân của bạn. Bạn có thể tham khảo ý kiến ​​của kiến trúc sư để tìm hiểu các mẫu thiết kế và quyết định theo ý muốn của bạn.

Cuối cùng, quyết định giữa nhà cấp 4 gác lửng và nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhu cầu, tài chính và sở thích cá nhân của bạn. Hãy xem xét tất cả các yếu tố và tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia để đưa ra quyết định tốt nhất cho gia đình và ngôi nhà của bạn

Quy định chiều cao nhà có gác lửng thế nào?

Quy định về chiều cao của nhà có gác lửng có thể thay đổi theo quy định địa phương và quy định xây dựng của từng khu vực. Tuy nhiên, dưới đây là một số thông tin chung về quy định chiều cao nhà có gác lửng:

1. Chiều cao tối thiểu: Trong nhiều quy định xây dựng, chiều cao tối thiểu của gác lửng được quy định là khoảng 2,1 – 2,4 mét (7-8 feet) tính từ sàn tầng trệt lên đến sàn gác.
2. Chiều cao tối đa: Chiều cao tối đa của gác lửng được giới hạn bởi quy định về chiều cao tổng thể của ngôi nhà. Quy định này có thể thay đổi tùy theo quy định của từng địa phương, thường nằm trong khoảng từ 9-12 mét (30-40 feet) tính từ mặt bằng.
3. Các quy định về an toàn: Ngoài yêu cầu về chiều cao, nhà có gác lửng cần tuân thủ các quy định về an toàn như cấu trúc chắc chắn, hệ thống thoát hiểm, và tuân thủ quy định về cách điều chỉnh cửa sổ, bậc cầu thang, và cường độ ánh sáng tự nhiên.

Có thể thấy, các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp hiện nay ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Nếu quan tâm đến kiểu nhà này, hoặc có nhu cầu xem thêm các thiết kế mới lạ khác, hãy liên hệ ngay với Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn chi tiết nhất!

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Xu hướng thiết kế nhà 1 tầng:

• Thiết kế nhà 1 tầng 5x15m
• Thiết kế nhà 40m2 1 tầng
• Thiết kế nhà 1 tầng 5x20m
• Thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ
• Thiết kế nhà trệt 7x15