25+ Mẫu nhà có tầng hầm chìm sáng tạo nhất mọi thời đại

Mẫu nhà có tầng hầm chìm là một mẫu thiết kế nhà cực kỳ lý tưởng đối với những gia đình có ô tô. Đây là một mẫu nhà đang trở thành xu hướng thiết kế nhà hiện đại được nhiều người lựa chọn trong những năm gần đây. Vậy khi chọn xây nhà có tầng hầm chìm chúng ta cần lưu ý những gì? Có những mẫu thiết kế nhà nào đẹp thì mời bạn đọc tham khảo những thông tin trong bài viết dưới đây.

1 Khái quát về tầng hầm chìm 

1.1 Tầng Hầm Chìm Là Gì?

Tầng hầm chìm là tầng được xây dựng hoàn toàn dưới mặt đất, nằm dưới nền móng của công trình, với sàn nhà tầng trệt ngang với vỉa hè. Khác với tầng bán hầm (tầng hầm nổi) có một nửa chiều cao nằm trên mặt đất, tầng hầm chìm nhìn từ bên ngoài có thể thấy một nửa hoặc không nhìn thấy gì.​

1.2 Công Năng Sử Dụng

Tầng hầm chìm thường được sử dụng cho nhiều mục đích như làm gara ô tô, kho chứa đồ, phòng giải trí, hầm rượu, phòng gym hoặc phòng chiếu phim. Loại thiết kế này đặc biệt phù hợp tại các đô thị có diện tích đất hạn chế hoặc bị hạn chế số tầng nổi, giúp tận dụng tối đa không gian mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ mặt tiền.

1.3 Ưu nhược điểm nhà tầng hầm chìm

Ưu điểm:

• Tận dụng tối đa diện tích đất mà không làm tăng tầng cao công trình

• Giữ gìn thẩm mỹ và tầm nhìn mặt tiền, khu vườn vẫn rộng mở​

• Nâng cao giá trị công trình khi có thêm không gian chức năng đa dạng

• Tiết kiệm diện tích xây dựng với kiến trúc độc đáo​

Nhược điểm:

• Chi phí đầu tư và thi công lớn hơn nhà thông thường​

• Thi công phức tạp, cần đào đất sâu và xử lý nền móng kỹ lưỡng

• Hạn chế ánh sáng tự nhiên và thông gió, dễ ẩm mốc vào mùa mưa​

• Cần hệ thống chống thấm và thoát nước chuyên nghiệp

Xem thêm: 10+ Mẫu Thiết Kế Nhà Có Tầng Hầm 5x20 Hiện Đại, Tiện Nghi

Top 25+ Mẫu nhà có tầng hầm chìm đẹp độc đáo nhất

Khám phá mẫu nhà hiện đại với tầng hầm chìm thẩm mỹ và tinh tế. Kết hợp ánh sáng tự nhiên và nội thất tinh tế, không gian sống đa dạng và hoàn toàn khác biệt, mang lại trải nghiệm ấn tượng và độc đáo cho mẫu nhà phố đẹp tại Thiết Kế Nhà 365.

Mẫu 1:

Mẫu 2:

Mẫu 3:

Mẫu 4:

Mẫu 5:

Mẫu 6:

Mẫu 7:

Xem thêm: 25+ Mẫu nhà có tầng bán hầm đẹp độc đáo nhất 2025

Lưu ý để thiết kế thi công nhà có tầng hầm chìm an toàn, tiện dụng

Dưới đây là một số vấn đề cụ thể cần lưu ý:

Diện tích ngôi nhà

Nếu bạn muốn thiết kế nhà có thêm tầng hầm thì diện tích mảnh đất phải đạt tiêu chuẩn cho phép. Cụ thể, nếu muốn xây nhà có tầng hầm chìm hoặc nhà có tầng bán hầm dành cho xe 4 chỗ loại nhỏ thì kích thước tối thiểu của mảnh đất là từ 3x5m. Hoặc nếu dành cho xe 4 chỗ loại thân dài hoặc xe 7 chỗ thì kích thước tối thiểu của mảnh đất là từ 3x5.5m.

Nếu diện tích đất nhỏ hơn thì sẽ không đủ điều kiện để xây tầng hầm. Bởi vì việc di chuyển xe vào tầng hầm sẽ rất khó khăn. Không gian tầng hầm cũng trở nên bí bách, chật chội hơn. 

Hệ thống giao thông trước cửa

Mục đích chính của việc xây tầng hầm là dùng làm nơi để ô tô. Do đó, vị trí mở cửa tầng hầm cần đảm bảo được ra vào thuận lợi. Lối đi vào tầng hầm cần hạn chế bị uốn lượn hoặc bị cắt ngang lối đi bộ để vào nhà.

Đường đi vào tầng hầm phải có đủ độ bám, độ ma sát để xe ra vào không bị trơn trượt. Giải pháp đó là bạn có thể dùng gạch chống trượt hoặc thiết kế các rãnh chống trơn.

Hệ thống thoát nước của hầm

Dù khu đất ở cao hay trũng thì vẫn cần bố trí hệ thống thoát nước cho tầng hầm. Nếu không, tầng hầm sẽ dễ bị ngập úng vào mùa mưa hoặc triều cường. Vấn đề này cần được đặc biệt lưu ý khi nhà ở Sài Gòn hoặc Hà Nội. Bởi vì hệ thống cấp thoát nước ở những khu vực này không thực sự tốt. Rất dễ gây ra tình trạng bị ngập úng. Lối vào tầng hầm cần được bố trí mương thu và thoát nước. Nó sẽ giúp cho nước không bị chảy từ ngoài vào tầng hầm khi trời mưa.

Hệ thống chiếu sáng trong hầm

Tầng hầm âm xuống lòng đất nên không khí sẽ bí bách và tối tăm hơn các tầng khác. Do đó, khi thiết kế và xây dựng nhà ở nên chú ý đến hệ thống chiếu sáng trong hầm. Tốt nhất, bạn nên lắp đặt bóng đèn sáng cảm ứng ở cửa hầm cho thuận tiện. Còn bóng đèn trong hầm có thế tùy ý thiết kế theo nhu cầu và sở thích của mình

Cửa hầm thuận tiện

Cửa dành cho tầng hầm tốt nhất là loại cửa cuốn thủy lực. Đây là một loại cửa dễ sử dụng, không chiếm nhiều diện tích và vô cùng an toàn. Chú ý nên chọn loại cửa có tính năng tự dừng khi có vật cản bên dưới để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ hoặc vật nuôi. Cửa có thể dùng điều khiển từ xa để thuận tiện đóng mở cửa khi không có người ở nhà.

Đảm bảo an toàn

Nếu tầng hầm được dùng để làm kho chứa đồ thì chú ý bố trí khu vực để hóa chất riêng. Cần phải lắp đặt hệ thống báo cháy để tránh tình trạng hỏa họa. Bởi vì đây mới chính là khu vực dễ cháy nhất trong ngôi nhà của bạn.

Trên đây là 25+ mẫu nhà có tầng hầm chìm sáng tạo nhất mọi thời đại để bạn đọc tham khảo. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ hữu ích giúp bạn trong việc tìm ra ý tưởng mới cho tổ ấm của mình. Hoặc nếu bạn cần được tư vấn về thiết kế. Đừng ngại liên hệ đến Công ty Thiết Kế Nhà 365. Đây là một đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà ở uy tín hàng đầu khu vực TPHCM. Sau khi liên hệ bạn sẽ được các kiến trúc sư sẽ tư vấn cụ thể, tận tình.

>> Xem thêm:

• Thi công nhà phố có tầng hầm
• Thiết kế nhà có tầng hầm 5x20
• Các kiểu nhà đẹp, ấn tượng