20+ Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15 đẹp hiện đại, ấn tượng 2025

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15 là lựa chọn hoàn hảo cho những hộ gia đình có ít thành viên và sở hữu diện tích khu đất có hạn. Thông qua bài viết sau đây, Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ giới thiệu đến bạn các mẫu nhà 5x15m đẹp lung linh và bật mí một số bí quyết thiết kế nhà 2 tầng hữu ích.

1. Tổng quan về nhà phố 2 tầng 5x15m

1.1 Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m ngày càng thịnh hành trong các khu đô thị và khu dân cư hiện nay, nhờ sự cân bằng giữa diện tích vừa phải và công năng sử dụng. Với chiều ngang 5m và chiều dài 15m, ngôi nhà có thể bố trí linh hoạt từ 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp  1 phòng ăn, 1 phòng thờ và khu sân phơi.

Mặt khác, thiết kế nhà 2 tầng giúp phân tách không gian sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi, tạo sự riêng tư thoải mái cho các thành viên. Đồng thời, nhà 2 tầng cũng dễ vận dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, tùy gu thẩm mỹ và ngân sách của gia chủ.

1.2 Ưu điểm khi lựa chọn thiết kế nhà 5x15m 2 tầng

• Tối ưu diện tích: Mặt bằng 5x15m cho phép bố trí công năng khoa học mà không tạo cảm giác bí bách. Không gian được tận dụng hiệu quả ở cả hai tầng.
• Chi phí xây dựng hợp lý: So với các mẫu nhà 3, 4 tầng, nhà 2 tầng có chi phí thấp hơn nhiều, thích hợp với gia đình trẻ, hay những người có ngân sách không quá dư dả.
• Thời gian thi công ngắn: Kết cấu đơn giản, không có nhiều tầng lầu, từ đó sẽ rút ngắn được thời gian xây dựng và quá trình bàn giao nhà cũng sớm hơn.
• Dễ cải tạo, nâng cấp: Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m dễ điều chỉnh hay nâng tầng trong tương lai nếu gia chủ có nhu cầu mở rộng.
• Tương thích với nhiều phong cách thiết kế: Từ hiện đại năng động đến tối giản tinh tế, hay bán cổ điển sang trọng… các phong cách đều có thể tùy biến áp dụng trên nền tảng mặt bằng này.

1.3 Tại sao nhà phố 2 tầng 5x15m được ưa chuộng năm 2025?

Trong năm 2025, xu hướng xây nhà đề cao tính tiện nghi, tối ưu chi phí và thân thiện với môi trường. Do vậy, mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí đó, trở thành lựa chọn được nhiều gia đình trẻ và người mua lần đầu ưa chuộng.

Ngoài ra, diện tích 5x15m cũng phù hợp với các khu đất trong đô thị mới, quy hoạch bài bản, dễ xin giấy phép xây dựng. Thiết kế 2 tầng vừa tối ưu công năng, vừa dễ dàng tích hợp giếng trời, sân vườn nhỏ, hay gara ô tô.

Nhờ chi phí đầu tư vừa phải, thời gian thi công nhanh và nhiều phương án thiết kế đẹp mắt, mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m chắc chắn tiếp tục là “ứng cử viên sáng giá” trên thị trường nhà ở hiện tại và tương lai.

2. Top mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m đẹp và tối ưu công năng

2.1 Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m hiện đại, phong cách tối giản

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m thiết kế theo kiểu hiện đại – tối giản sở dĩ thu hút là vì những khối hình sắp đặt chuẩn mực, kết hợp các gam màu trung tính nhẹ nhàng, tinh tế. Hệ cửa kính lớn dễ dàng đón nhận ánh sáng tự nhiên, kết hợp ban công xanh và sân thượng rộng thoáng, giúp không gian luôn tươi mới, căng tràn sức sống.

Chi tiết ốp gỗ trần tạo điểm nhấn ấm cúng, cân bằng với đường nét tối giản tổng thể. Đây quả thực là lựa chọn đáng để cân nhắc cho các gia chủ thích phong cách hiện đại, đề cao sự tiện nghi và hài hòa trong từng đường nét.

2.2 Thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m với không gian xanh

Giữa không gian đô thị chật chội về diện tích, việc đưa mảng xanh vào kiến trúc nhà ở không chỉ là xu hướng, mà còn là nhu cầu tất yếu để cân bằng cuộc sống. Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m chính là ví dụ điển hình cho lối thiết kế đề cao tính kết nối với thiên nhiên, nơi cây cối không chỉ đóng vai trò như chi tiết trang trí, mà góp phần điều hòa khí hậu.

Từ hình khối gọn gàng, mặt tiền sơn trắng tạo cảm giác tinh sạch, đến khu ban công phủ sắc xanh tươi mát, tất cả tạo nên một tổng thể thanh thoát và không kém phần sinh động. Ngôi nhà là minh chứng cho tư duy sống bền vững, nơi mỗi mét vuông đều được chăm chút để vừa đẹp, vừa “thở” được.

2.3 Nhà phố 2 tầng 5x15m có giếng trời, tối ưu ánh sáng tự nhiên

Giải pháp lấy sáng và thông gió luôn là yếu tố được xem trọng khi thiết kế nhà phố có mặt bằng vừa phải. Ở mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m này, giếng trời được bố trí hợp lý, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp không gian, đồng thời tạo dòng đối lưu không khí hiệu quả.

Mặt tiền ngôi nhà được xử lý thông minh với mảng gạch bông gió, hệ cửa kính viền đen và mái hiên được nâng đỡ bởi hệ khung gỗ vững chắc, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa hỗ trợ việc lấy sáng, chống nóng tốt hơn. Tổng thể công trình hướng đến sự đơn giản, hiện đại, nhưng vẫn tạo ra cảm giác dễ chịu, mát mẻ và tiết kiệm năng lượng trong quá trình sử dụng.

2.4 Các phong cách thiết kế khác cho nhà phố 2 tầng 5x15m

Không chỉ gói gọn trong những mẫu nhà hiện đại thông thường,

mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m còn có thể được biến tấu đa dạng với nhiều phong cách kiến trúc sáng tạo hơn, từ cách kết hợp sáng tạo cùng các đường cong duyên dáng, hay đan xen kiến trúc đặc – rỗng hợp lý. Những thiết kế này không chỉ thể hiện cá tính riêng của gia chủ, mà còn làm nổi bật diện mạo nhà phố trong các khu đô thị đông đúc.

3. Công năng sử dụng tối ưu trong mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m

3.1 Bố trí mặt bằng công năng tầng 1 khoa học

Tầng 1 của mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m thường là nơi bố trí các không gian sinh hoạt chung, vì vậy cần được thiết kế hợp lý để đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong sử dụng hằng ngày.

Một mặt bằng tầng 1 khoa học thường gồm các khu vực chính:

• Phòng khách: Đặt gần cửa chính, kết nối với sảnh vào, là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của cả gia đình. Có thể sử dụng vách ngăn hoặc tủ trang trí để tạo sự phân tách nhẹ với các không gian phía sau.
• Khu vực bếp – ăn: Nằm giữa hoặc cuối nhà, thuận tiện di chuyển và dễ dàng thông gió nhờ giếng trời hoặc cửa hậu. Bàn ăn bố trí gần bếp giúp tối ưu diện tích và tăng tính kết nối giữa các thành viên.
• WC chung: Thường thiết kế ở dưới gầm cầu thang, hay gần khu bếp để tiết kiệm diện tích, thuận tiện sử dụng.
• Sân trước và sân sau (nếu có): Giúp tăng đối lưu không khí, hỗ trợ lấy sáng và mang lại không gian thư giãn nhỏ trong nhà phố.

3.2 Sắp xếp công năng tầng 2 tiện nghi, riêng tư

Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi chính, do đó việc bố trí công năng cần đảm bảo yếu tố riêng tư, yên tĩnh và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Các không gian phổ biến ở tầng 2 gồm:

• 2-3 phòng ngủ: Tùy theo số lượng thành viên, có thể bố trí 1 phòng ngủ master kèm WC riêng và 1 đến 2 phòng ngủ nhỏ hơn. Cửa sổ hoặc giếng trời nên được tận dụng để lấy sáng, tạo sự thông thoáng.
• Phòng thờ hoặc góc sinh hoạt chung nhỏ: Có thể đặt phía trước hoặc sau nhà, tùy theo hướng và nhu cầu sử dụng.
• WC chung: Bố trí ở giữa hoặc cuối tầng, thuận tiện cho tất cả các phòng sử dụng.
• Ban công: Nếu điều kiện cho phép, ban công giúp mở rộng tầm nhìn, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và mang lại không gian thư giãn riêng tư.

3.3 Giải pháp tăng không gian sống cho nhà 5x15m 2 tầng

Với diện tích giới hạn, việc mở rộng không gian sử dụng mà không làm tăng số tầng là thách thức thường gặp. Tuy nhiên, vẫn có nhiều giải pháp thiết kế hiệu quả giúp tăng cảm giác rộng rãi và tối ưu công năng cho nhà phố 5x15m 2 tầng:

• Thiết kế giếng trời hoặc ô thông tầng: Giúp lấy sáng và thông gió hiệu quả, đồng thời tạo chiều sâu cho không gian.
• Sử dụng nội thất đa năng: Các món đồ tích hợp nhiều chức năng như giường tủ kết hợp, bàn ăn gấp gọn… giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo tiện nghi.
• Kết nối không gian linh hoạt: Thiết kế mở giữa phòng khách – bếp hoặc giữa các phòng ngủ nhỏ giúp không gian liền mạch và bớt bí bách.
• Tận dụng gác lửng hoặc tum: Nếu cần thêm không gian, có thể thiết kế thêm tầng lửng để làm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc kho chứa đồ.
• Chú trọng mảng xanh: Dù diện tích hạn chế, việc bố trí cây xanh ở giếng trời, ban công hay sân sau sẽ giúp không gian “thở”, tạo cảm giác dễ chịu và gần gũi hơn với thiên nhiên.

4. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m

4.1 Lập kế hoạch tài chính và dự toán chi phí chi tiết

Trước khi tiến hành thiết kế và thi công, việc lập kế hoạch tài chính là bước không thể bỏ qua. Gia chủ cần xác định rõ ngân sách dự kiến để có định hướng thiết kế và lựa chọn vật liệu phù hợp. Ngoài chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện, nên dự phòng khoảng 10 đến 15% để xử lý các phát sinh ngoài dự kiến trong quá trình thi công.

Bạn cần yêu cầu đơn vị thiết kế, hoặc thi công cung cấp bảng dự toán chi tiết, bao gồm: khối lượng vật tư, nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí phát sinh và thời gian thanh toán theo từng giai đoạn. Một kế hoạch rõ ràng sẽ giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả và tránh rủi ro đội chi phí.

4.2 Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp cho nhà 5x15m

Với mặt tiền 5m, nhà phố 2 tầng có thể linh hoạt áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn phong cách phù hợp với gu thẩm mỹ, nhu cầu sử dụng và đặc điểm khu đất (ví dụ: hướng nhà, khu vực quy hoạch, chiều cao tối đa cho phép…).

Phong cách hiện đại thường được ưa chuộng vì giúp không gian thông thoáng, trẻ trung và dễ thi công. Trong khi đó, tân cổ điển mang lại vẻ sang trọng, trang nhã và phù hợp với gia chủ yêu thích sự chỉn chu, tinh tế. Dù chọn phong cách nào, việc đồng bộ giữa kiến trúc mặt tiền và nội thất bên trong là điều cần lưu ý để đảm bảo tổng thể hài hòa.

4.3 Tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên

Với chiều sâu 15m, nhà phố rất dễ rơi vào tình trạng bí bách nếu không được thiết kế hợp lý. Do đó, việc tối ưu ánh sáng và thông gió là yếu tố quan trọng giúp không gian sống trở nên thoải mái hơn.

Một số giải pháp hữu hiệu gồm:

• Thiết kế giếng trời hoặc ô thông tầng để tăng cường ánh sáng và luồng không khí.
• Bố trí cửa sổ hợp lý, ưu tiên mở về phía sân trước hoặc sân sau.
• Dùng vách kính, cửa kính lớn để tạo sự thông thoáng và mở rộng tầm nhìn.
• Tận dụng tone màu sáng trong sơn tường, trần nhà và nội thất để tạo hiệu ứng rộng rãi.

4.4 Chọn vật liệu xây dựng và nội thất bền đẹp

Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào việc lựa chọn vật liệu thi công và hoàn thiện. Gia chủ nên ưu tiên các loại vật liệu có độ bền cao, phù hợp khí hậu địa phương và dễ bảo trì trong quá trình sử dụng.

Một số gợi ý mà bạn có thể tham khảo như:

• Gạch xây và bê tông có thương hiệu uy tín, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Sơn ngoại thất chống thấm, chống nóng tốt.
• Gạch lát nền chống trơn trượt, dễ vệ sinh.
• Nội thất nên dùng vật liệu gỗ công nghiệp chống ẩm, dễ thi công và giá thành hợp lý.

4.5 Tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m uy tín

Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế là bước quan trọng để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách thuận lợi, tiết kiệm và bền vững. Bạn nên ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm thực tế trong thiết kế và thi công nhà phố, có quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch từ giai đoạn tư vấn đến bàn giao.

Một công ty thiết kế uy tín cần đảm bảo:

• Hồ sơ thiết kế đầy đủ: kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D
• Báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí bất ngờ
• Thiết kế cá nhân hóa theo nhu cầu và ngân sách
• Hỗ trợ xin phép xây dựng, giám sát quyền lợi của gia chủ trong quá trình thi công (nếu có)

5. Thiết kế nhà 365: Giải pháp toàn diện cho nhà phố 2 tầng 5x15m của bạn

5.1 Tại sao nên chọn Thiết kế nhà 365 cho dự án của bạn?

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố trọn gói, Thiết Kế Nhà 365 hiểu rõ những đặc thù, giới hạn và tiềm năng của mặt bằng 5x15m, một trong những kiểu nhà phổ biến trên thị trường. Chúng tôi không chỉ cung cấp bản vẽ, mà còn mang đến giải pháp tổng thể, phù hợp với ngân sách, nhu cầu sinh hoạt và phong cách sống của từng gia chủ.

Khi đồng hành cùng Thiết Kế Nhà 365, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích:

• Tư vấn thiết kế cá nhân hóa: Không dùng mẫu rập khuôn, mỗi ngôi nhà là một phương án riêng, đảm bảo tối ưu cả công năng và thẩm mỹ.
• Quy trình minh bạch: Từ khảo sát hiện trạng, lên phương án mặt bằng, dựng phối cảnh 3D đến báo giá và triển khai hồ sơ chi tiết.
• Chi phí hợp lý: Giải pháp thiết kế bám sát ngân sách, giúp bạn kiểm soát chi phí ngay từ đầu.
• Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, am hiểu thực tế và luôn đồng hành trong suốt quá trình thiết kế và thi công.

5.2 Cam kết chất lượng và sự hài lòng từ Thiết kế nhà 365

Tại Thiết Kế Nhà 365, sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu cao nhất trong mọi dự án. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn không chỉ trong giai đoạn thiết kế, mà xuyên suốt quá trình thi công và cả sau khi bàn giao.

Các cam kết của Thiết Kế Nhà 365:

• Thiết kế sát thực tế, dễ thi công, tiết kiệm chi phí.
• Bàn giao hồ sơ đầy đủ, đúng tiến độ, đúng yêu cầu.
• Hỗ trợ chỉnh sửa bản vẽ nếu có thay đổi phát sinh.
• Bảo hành hồ sơ kỹ thuật và hỗ trợ kỹ thuật sau thiết kế.
• Ưu đãi khi khách hàng sử dụng dịch vụ thi công trọn gói.

Với hàng loạt công trình nhà phố, biệt thự, cải tạo nhà ở đã triển khai thành công, Thiết Kế Nhà 365 tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn hiện thực hóa không gian sống lý tưởng, tiện nghi và bền vững.

6. Câu hỏi thường gặp

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m phụ thuộc vào vật liệu, phong cách thiết kế, vị trí thi công và đơn vị thi công.

Có những giấy tờ pháp lý nào cần chuẩn bị khi xây nhà 5x15m 2 tầng?

Bạn cần chuẩn bị giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước và các giấy tờ liên quan theo quy định địa phương.

Làm thế nào để nhà phố 2 tầng 5x15m luôn thông thoáng?

Để nhà phố 2 tầng 5x15m luôn thông thoáng, bạn nên: thiết kế giếng trời, ô thông tầng để lấy sáng và thông gió; bố trí cửa sổ hợp lý, ưu tiên mở về sân trước hoặc sân sau…

Thời gian hoàn thành một dự án thiết kế nhà 5x15m 2 tầng là bao lâu?

Thời gian thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m thường từ 2 đến 4 tuần tùy độ phức tạp, thời gian thi công xây dựng khoảng 3 đến 6 tháng.

Thiết kế nhà 365 có cung cấp dịch vụ thi công trọn gói không?

Thiết Kế Nhà 365 có cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói không chỉ ở khu vực TP. HCM mà trên khắp cả nước.

Mong rằng những ý tưởng thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m trên đây sẽ giúp bạn dễ dàng định hình kiến trúc, công năng và cách bài trí nội thất cho mái ấm tương lai của mình. Nếu gặp bất cứ khó khăn vướng mắc nào trong quá trình lên ý tưởng thiết kế xây dựng nhà, quý khách đừng ngần ngại liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được trợ giúp.