10+ Mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp, hiện đại ấn tượng 2023

Nhà lệch tầng hay nhà giật tầng hiện nay được rất nhiều gia chủ ưu ái lựa chọn áp dụng cho ngôi nhà của mình bởi những ưu điểm nổi bật mà nó mang lại. Vậy kiểu thiết kế nhà lệch tầng này có những ưu – nhược điểm như thế nào? Mẫu nhà lệch tầng đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay trong năm 2023 là gì? Tìm hiểu ngay qua bài viết sau!

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng được biết đến với tên gọi là nhà giật tầng. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp rất phổ biến thường được sử dụng trong kiến trúc nhà ở hiện đại ngày nay. Phong cách thiết kế này được ứng dụng khá phổ biến khi thiết kế nhà phố và nhà ống, nhà có không gian và diện tích nhỏ, chiều sâu dưới 12m.

Mẫu thiết kế nhà ống tầng lệch gồm các tấm sàn đặt so le và lệch nhau giữa các tầng. Vị trí cầu thang được thiết kế ở giữa nhà và thường có từ 2 đến 3 phòng chức năng xung quanh. Thông thường sẽ được bố trí thêm giếng trời ở khu vực cầu thang từ trên nhìn xuống để thu hút toàn bộ gió và ánh sáng cho ngôi nhà. Đây cũng chính là điểm khác biệt so với thiết kế nhà thông thường khác khi các tấm sàn chỉ được đổ xuyên suốt tạo thành một bề mặt.

Phân loại nhà lệch tầng 

Có thể phân loại nhà giật tầng thành hai loại chính như sau:

• Nhà giật tầng kiểu 1: Kiểu nhà này thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hẹp, có chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn so với chiều dài. Nhà sẽ được chia làm hai phần, phía sau được dùng để làm bếp, phòng ăn, phòng khách, trong khi phía trước sẽ thấp hơn vài bậc so với phía sau, tạo ra một mặt bằng chênh lệch. Tầng trên sẽ được xây lên trên phần cao hơn, tạo ra sự lệch tầng.
• Nhà giật tầng kiểu 2: Kiểu nhà này sẽ có tầng lửng, được coi như một tầng lệch tầng. Tầng lửng có thể được sử dụng như một nhà kho, phòng vệ sinh, hoặc gara ô tô tùy thuộc vào nhu cầu của chủ nhà. Tầng trên sẽ được xây dựng cao hơn tầng lửng, tạo ra sự lệch tầng và tạo sự độc đáo cho kiểu nhà này.

Cách thiết kế lệch tầng cơ bản

Nếu bạn đang muốn tìm hiểu cách để tạo ra một căn nhà với các tầng lệch từ nhà ống hay nhà phố thông thường thì hãy tham khảo nội dung sau đây:

• Nâng bếp và phần sau: Đây là cách thiết kế phổ biến khi phần bếp, nhà ăn và toàn bộ không gian ở phía sau được nâng lên tạo sự chênh lệch độ cao giữa phần sau và phần trước. Khi đó cầu thang sẽ có vai trò kết nối hai bên, đan xen giữa các tầng với nhau tạo sự chênh lệch độc đáo cho ngôi nhà.
• Tạo sàn lửng: Bằng việc bố trí một sàn lửng có cầu thang đi lên tương tự như tầng lửng bình thường hoặc nâng tầng lửng lên tạo không gian phía sau rộng rãi, có thể tận dụng làm công trình phụ, nơi để xe hoặc nhà kho tiện lợi.

Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng

Trước khi đưa ra quyết định nên xây nhà theo mẫu nhà lệch tầng hay không bạn cần hiểu rõ ưu nhược điểm của nó.

Ưu điểm 

• Tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ: Mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng này thường có cầu thang nằm chính giữa nhà, các phòng khác như phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách được bố trí xung quanh. Khi quan sát từ trên cao xuống khu vực cầu thang tương tự như giếng trời. Vì vậy thiết kế nhà lệch tầng sẽ giúp ngôi nhà của bạn luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
• Tăng tính thẩm mỹ: Thiết kế độc lạ không gây cảm giác nhàm chán và giúp tầm nhìn đa dạng hơn. mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng mang vẻ đẹp đa chiều, sống động giúp bạn có những trải nghiệm mới lạ trong chính ngôi nhà của mình. 
• Tối đa hóa diện tích: các khu vực chức năng trong căn nhà được phân chia tách bạch: gara nhà kho thuộc khu vực tầng 1, phòng khách, bếp thuộc tầng 1, phòng ngủ thuộc tầng 2 và 3. Bố trí khu vực công năng riêng biệt cho ngôi nhà sẽ tối ưu không gian sử dụng giúp căn nhà trở nên tiện nghi hơn. Điều này cực kỳ phù hợp khi chủ nhân có quỹ đất xây dựng hạn chế.
• Tạo ra sự kết nối với thiên nhiên: Nhờ vào thiết kế đặc biệt, ngôi nhà có thể tận dụng được nguồn ánh sáng và gió. Ngoài ra, các kiến trúc sư còn trồng cây xanh giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn.
• Nhà lệch tầng là một mẫu thiết kế nhà phố đẹp: với sự sáng tạo trong việc sắp xếp các tầng khác nhau. Sự kết hợp giữa những đường nét hiện đại và cổ điển tạo nên vẻ độc đáo cho ngôi nhà. Các tầng được xây dựng một cách tinh tế để tận dụng không gian hạn chế, mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái và thú vị.

Nhược điểm

Bên cạnh được ưu điểm thiết kế này vẫn tồn tại một số hạn chế sau đây.

• Đòi hỏi người thiết kế phải có chuyên môn cao để có thể tính toán kỹ lưỡng kết cấu móng, bậc thang cũng như các yêu cầu về mặt kỹ thuật của ngôi nhà.
• Kinh phí để xây dựng thường cao hơn các mẫu nhà thông thường. So với mẫu nhà ống thì diện tích sàn tường và vật tư cần sử dụng nhiều hơn.
• Thiết kế có độ cao các tầng khác nhau và các khu vực được phân chia tách bạch nên gây bất tiện khi di chuyển, nhất là khi nhà có người già và trẻ nhỏ.

Mẫu nhà tầng lệch bị phụ thuộc vào ảnh hưởng và quy hoạch vì vậy không được phép xây dựng ở những nơi có quy định cụ thể về chiều cao tòa nhà.

Có nên xây nhà lệch tầng không?

Chúng tôi đã phân tích rõ ưu nhược điểm của kiến trúc này ở trên. Công trình này cực kỳ phù hợp nếu bạn đang sở hữu đất nền “khiêm tốn” về chiều rộng nhưng “vượt trội” về chiều dài. Tại các thành phố lớn đang đối mặt với tình trạng đất chật người đông, nhà giật tầng cũng được xem như giải pháp tối ưu cả về diện tích sử dụng lẫn chi phí cho gia chủ.

Nhìn chung, quyết định xây nhà lệch tầng hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tài chính, sở thích, vị trí đất, và an toàn cho gia đình. Nếu gia đình có điều kiện tài chính và muốn tạo ra một không gian sống độc đáo, thì một căn nhà tầng lệch cũng là một lựa chọn tuyệt vời.  Việc xây dựng mẫu thiết kế này hiển nhiên đem lại nhiều lợi ích cho gia chủ như tính thẩm mỹ cao, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, nên cân nhắc các yếu tố như di chuyển khó khăn nếu gia đình có người già và trẻ nhỏ.

Top 10+ mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp hiện đại nhất 2023

Thiết kế nhà lệch tầng là mẫu nhà ở theo cấu trúc hiện đại, độc đáo và tinh tế. Bạn có thể tham khảo những công trình với nhiều phong cách khác nhau sau đây trước khi lựa chọn xây dựng ngôi nhà của mình.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà lệch tầng 

Dưới đây là kinh nghiệm thiết kế các mẫu nhà lệch tầng và chi tiết các phòng để bạn tham khảo:

Thiết kế phòng khách mẫu nhà lệch tầng

Phòng khách chính là khu vực trung tâm và quan trọng nhất của ngôi nhà. Địa điểm này show được toàn bộ cá tính, phong cách của gia chủ, vì vậy cần đặc biệt chú ý đến thiết kế phòng khách cho ngôi nhà.

Yêu cầu quan trọng đối với khu phòng khách phải có không gian thoáng đãng và rộng rãi. Để tăng thêm nét độc đáo của phòng khách khi thiết kế có thể kết hợp trang trí với cây xanh, chi tiết này cùng với giếng trời góp phần tạo ra không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên và thoải mái với con người.

Thiết kế phòng ngủ nhà lệch tầng

Nên ưu tiên sử dụng các gam màu nhẹ nhàng và tinh tế. Gợi ý gia chủ có thể lựa chọn các loại vật liệu nội thất như gỗ tự nhiên, nỉ hoặc da để tôn lên sự ấm cúng và tiện nghi của phòng ngủ.

Bố trí cầu thang nhà lệch tầng

Cầu thang thường được kê ở giữa nhà để giếng trời chiếu ánh sáng xuyên qua các tầng mang lại không gian thoáng đãng và không khí trong lành, mát mẻ. Cầu thang thường sẽ được bao quanh bởi không gian phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp để tạo sự kết nối gần gũi và độc đáo cho ngôi nhà.

Thiết kế gara để xe nhà lệch tầng

Thông thường các mẫu thiết kế giật tầng sẽ được xây dựng ở khu đô thị nên diện tích đất xây dựng khá hạn chế. Vì vậy, gia chủ nên tận dụng tầng 1 làm khu để xe hoặc nhà kho chứa đồ đạc. Nhà tầng lệch có gara yêu cầu kiến trúc sư phải tính toán tỉ mỉ, chính xác các thông số kỹ thuật để tạo nên kiến trúc nhà thẩm mỹ và bền đẹp nhất.

Công Ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế nhà lệch tầng đẹp, uy tín

Hiện nay, Công ty Thiết Kế Nhà 365 là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn để thiết kế nhà lệch tầng nhờ những ưu điểm sau:

• Với 10 năm kinh nghiệm trong nghề, Công ty Thiết Kế Nhà 365 hiện đang sở hữu những kiến trúc sư và đội ngũ kỹ thuật viên có trình độ chuyên môn cao, tâm huyết với nghề.
• Công ty Thiết Kế Nhà 365 cung cấp các giải pháp tư vấn, thiết kế, thi công nhà trọn gói, giúp khách hàng có được ngôi nhà bền đẹp như mong muốn.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đề ra tiến độ cụ thể và được giám sát trực tiếp bởi các kỹ sư, đảm bảo hoàn thiện công trình theo đúng thời gian cam kết.
• Khách hàng được miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế và vận chuyển vật liệu khi lựa chọn thi công trọn gói tại Công ty Thiết Kế Nhà 365.

Bài viết trên tổng hợp một số mẫu nhà lệch tầng hiện đại và được ưa chuộng nhất hiện nay để bạn tham khảo. Hãy liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 Để được tư vấn và đưa ra các ý tưởng thiết kế nhà lệch tầng bền, đẹp và tiết kiệm nhất.

Xem thêm mẫu thiết kế nhà lệch tầng hiện đại nhất 2023: