Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m đẹp, kèm bản vẽ chi tiết

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m khá đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Đây cũng là mẫu nhà phù hợp với thu nhập của đại đa số các gia đình Việt hiện nay. Sau đây Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền và bản vẽ mặt bằng công năng các tầng của mẫu nhà ống 2 tầng 4x12m.

Phối cảnh mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng 4x12m này được thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại. Kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp những tone màu kem ngoại thất chủ đạo với các mảng tường màu vàng và đỏ gạch để tạo điểm nhấn bắt mắt.

Bản vẽ thiết kế công năng nhà ống 2 tầng 4x12m chi tiết

Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Ngôi nhà có mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí vô cùng hợp lý. Phía sau cửa chính là khu vực phòng khách rộng rãi, đầy đủ bàn ghế sofa, tivi, kệ tủ. Phòng bếp và phòng ăn nằm chung trên một không gian, được ngăn cách với phòng khách bởi cầu thang thông tầng. WC dùng chung được đặt ở cuối nhà giúp tiết kiệm diện tích.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Thiết kế mặt bằng tầng 2 của ngôi nhà khá đơn giản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 2 – 4 thành viên. Tại đây có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh riêng để thuận tiện sử dụng và đảm bảo sự riêng tư. Đặc biệt phòng ngủ bố mẹ còn có cửa sổ và cửa ra vào hướng ra ban công bên ngoài đem lại sự thông thoáng cho căn nhà.

Khám phá nội thất nhà 2 tầng 4x12m đẹp, tiện nghi

Thiết kế phòng khách nhà ống 2 tầng 4x12m

Thiết kế phòng khách khá đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại. Các tone màu trung tính được lựa chọn mang đến sự trang nhã, thanh lịch cho căn phòng. Kiến trúc sư lựa chọn loại kệ tivi siêu nhỏ gọn gắn tường để tiết kiệm tối đa diện tích. Bên dưới bàn ghế sofa có trải thảm êm ái giúp tăng thêm sự sang trọng của căn phòng.

Thiết kế phòng ăn nhà ống 2 tầng 4x12m

Phòng ăn của ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn hẳn với tủ bếp phủ acrylic bóng gương tone màu trắng. Bộ bàn ghế ăn có kiểu dáng tối giản, thanh mảnh tạo ấn tượng trang nhã. Đặc biệt, phòng bếp và khu vực ăn còn có cửa mở ra phía sau mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Thiết kế phòng ngủ nhà ống 2 tầng 4x12m

Nội thất phòng ngủ cũng lặp lại các tone màu giống với phòng khách để tạo sự đồng bộ. Kiến trúc sư lựa chọn bộ chăn gối tone màu xanh nhẹ nhàng giúp tạo cảm giác thư thái cho gia chủ. Ngoài hệ thống đèn âm trần thì phòng ngủ còn lấy nguồn sáng trực tiếp từ cửa sổ.

Một số lưu ý khi thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng 4x12m

Nhà ống 2 tầng 4x12m có nhược điểm là mặt tiền khá hẹp nên việc thiết kế nội thất ngôi nhà cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh gây bí bách, ngột ngạt. Sau đây là một số lưu ý về cách bài trí nội thất nhà 4x12m dạng ống bạn cần nắm:

• Đồ đạc nội thất nên có màu sắc hài hòa với màu sắc tổng thể của ngôi nhà.
• Thiết kế phòng ngủ nên ưu tiên sự đơn giản, tránh các món đồ quá cầu kỳ, nhiều họa tiết. Ngoài ra không nên để quá nhiều đồ đạc trong phòng ngủ mà chỉ giữ lại những đồ nội thất thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sử dụng cơ bản.
• Phòng khách nên có nhiều tone màu tươi sáng để không gian được rộng rãi hơn.
• Phòng bếp với thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ hài hòa hơn với các phòng chức năng khác của ngôi nhà. Gia chủ có thể lựa chọn các gam màu nóng nếu muốn mang đến cảm giác ấm cúng cho căn bếp.

XEM NGAY: 99+ Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại theo xu hướng mới nhất 2023

Xây dựng thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m bao nhiêu tiền?

Thấu hiểu những băn khoăn về giá xây dựng thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m, Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ hướng dẫn chi tiết về cách tính chi phí này. Trước hết gia chủ cần lưu ý vài hệ số xây dựng sau:

• Cách tính giá phần móng: móng bằng (40% diện tích), móng cọc/ móng đơn (30% diện tích), móng bè (50% diện tích)
• Sân trước và sau: 70% diện tích
• Cầu thang: 100% diện tích
• Phần công trình có mái che: 100% diện tích
• Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước và sân sau): 70% diện tích
• Khoảng thông tầng (lỗ thông tầng, giếng trời,…): diện tích > 8m2 tính 50% diện tích, diện tích < 8m2 tính 100% diện tích
• Phần mái nhà: Mái bê tông cốt thép (50% diện tích), Mái Tole (30% diện tích), Mái ngói kèo sắt (70% diện tích), Mái ngói BTCT (100% diện tích)

Ví dụ: Đơn giá thi công trọn gói là 6.000.000đ/m2; giá thi công phần thô là 3.650.000đ/m2.

• Diện tích đất: 48m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 48m2 x 6.000.000 = 288.000.000 VNĐ.
• Diện tích xây dựng tầng 2: 48m2 x 6.000.000 = 288.000.000 VNĐ.
• Móng đơn: 48m2 x 30% diện tích = 14.4m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 52.560.000 VNĐ.
• Mái ngói kèo sắt: 48m2 x 70% diện tích= 33.6m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 122.640.000 VNĐ.

=> Chi phí xây dựng thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m ở thời điểm hiện tại khoảng: 288.000.000 + 288.000.000 + 52.560.000 + 122.640.000 = 751.200.000 VNĐ

Để nhận bảng giá xây dựng chính xác cho công trình thực tế, bạn hãy liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của Công Ty Thiết Kế Nhà 365 chúng tôi. Đặc biệt, là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói, chúng tôi còn ưu đãi 50% phí thiết kế và miễn phí xin giấy phép xây dựng cho công trình của khách hàng.

Mong rằng bạn sẽ có thêm những ý tưởng hay sau khi tham khảo thiết kế nhà ống 2 tầng 4x12m trên đây. Đừng ngần ngại liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 nếu quý khách cần được báo giá và tư vấn thêm về các mẫu nhà ống 4x12m 2 tầng.

Tham khảo mẫu nhà ống đẹp khác tại:

>>>> Xem thêm: Mẫu nhà đẹp mới