Các mẫu thiết kế nhà ống là giải pháp hoàn hảo đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, nhất là ở thời buổi các đô thị đều trong tình trạng “đất chật người đông”. Đặc thù của nhà ống nhỏ là mặt tiền chỉ từ 3m – 5m. Có thể nói hầu hết thiết kế nhà ống hiện nay đều là nhà ống nhỏ hẹp. Vì vậy đòi hỏi kiến trúc sư phải thực sự khéo léo, tinh tế để bố trí mặt bằng công năng sao cho hài hòa, đảm bảo sự tiện nghi và tính thẩm mỹ. Bài viết sau đây của Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ là gợi ý hay giúp bạn lựa chọn mẫu nhà ống đẹp ưng ý nhất.
Nội dung
- 1 Thiết kế nhà ống là gì?
- 2 Ưu nhược điểm của thiết kế nhà ống
- 3 Tổng hợp các mẫu nhà ống đẹp nhất năm 2023
- 3.1 Thiết kế nhà ống nhỏ đẹp
- 3.2 Thiết kế nhà ống nhỏ trệt mái bằng
- 3.3 Thiết kế nhà ống nhỏ hiện đại 1 tầng
- 3.4 Thiết kế nhà ống nhỏ đẹp 2 tầng sang chảnh
- 3.5 Mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại 2 tầng mái lệch phá cách
- 3.6 Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp trang nhã tone màu trung tính
- 3.7 Nhà ống hiện đại 2 tầng 1 tum phá cách, độc lạ
- 3.8 Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển mái thái
- 3.9 Thiết kế nhà ống 3 tầng nhiều cây xanh
- 3.10 Mẫu nhà hộp đẹp 3 tầng gần gũi với thiên nhiên
- 3.11 Nhà ống hiện đại 3 tầng với mặt tiến phá cách
- 3.12 Mẫu nhà ống phong cách hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh
- 3.13 Nhà ống 4 tầng cổ điển mái thái
- 4 Nội thất nhà ống diện tích nhỏ đẹp tiện nghi
- 5 Bản vẽ thiết kế các mẫu nhà ống hiện đại nhất
- 6 Gợi ý cách thiết kế nhà ống đẹp tối đa hóa diện tích
- 7 Cách tính chi phí xây nhà ống đơn giản nhất
- 8 Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế mẫu nhà ống đẹp uy tín, chất lượng
Thiết kế nhà ống là gì?
Thiết kế nhà ống là mẫu nhà dành cho diện tích đất có chiều ngang nhỏ hẹp so với chiều sâu. Nhìn chung hầu hết những ngôi nhà ống đẹp hiện nay đều được xây theo hình chữ nhật. Trong đó, công trình nhà ống có chiều rộng nhỏ hơn 4m (thường gặp nhất là 3m và 3,5m) được gọi là thiết kế nhà ống nhỏ.
Hiện nay người dân tập trung đông đúc tại các đô thị, khu vực đông đúc dẫn đến tình trạng “đất chật người đông”. Việc xây dựng nhà ống trở thành phương án vừa phù hợp với tình hình quỹ đất dần thu hẹp, vừa đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: tiện nghi, tiết kiệm, tính thẩm mỹ cao. Tại vùng nông thôn, kiến trúc nhà ống cũng được ưa chuộng bởi tối ưu công năng, giúp tận dụng tối đa mảnh đất nền; tạo không gian sinh hoạt thoải mái, riêng tư nhất có thể.
Những mẫu nhà ống đẹp nhất hiện nay được phân chia thành các kiểu cơ bản như sau:
- Mẫu nhà ống 1 tầng
- Mẫu nhà ống 2 tầng
- Mẫu nhà ống 3 tầng
- Mẫu nhà ống 4 tầng
- Mẫu nhà ống có gác lửng
- Mẫu nhà ống có tum (nhà ống 1 tầng 1 tum, nhà ống 2 tầng 1 tum, nhà ống 3 tầng tum, nhà ống 4 tầng tum,…)
Ưu nhược điểm của thiết kế nhà ống
Dưới đây là một số ưu nhược điểm của nhà ống nhỏ để bạn tham khảo:
Ưu điểm của các mẫu nhà ống
- Mẫu thiết kế nhà ống có cấu trúc và thiết kế khá đơn giản, hầu như không có các chi tiết đường nét phức tạp, cầu kỳ.
- Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp đặc biệt phù hợp với những khu đất có chiều ngang hạn chế.
- Đáp ứng được nhiều phong cách thiết kế nội và ngoại thất khác nhau.
- Tiết kiệm chi phí, thời gian thi công so với các loại hình nhà phố 3 – 4 tầng hoặc biệt thự.
- Sở hữu đất nền hẹp, gia chủ vẫn nhiều lựa chọn với các mẫu thiết kế nhà ống nhỏ đẹp hiện đại.
Nhược điểm khi xây nhà ống
- Mặt tiền thiết kế nhà ống hẹp nên không gian sinh hoạt của ngôi nhà không thoáng đãng, rộng rãi bằng các căn nhà phố hoặc nhà cấp 4.
- Nhà ống thường xuất hiện ở những khu vực có mật độ dân cư cao, được xây san sát nhau. Vì vậy gia chủ hầu như không thể mở cửa sổ bên hông dẫn đến ngôi nhà trở nên bí bách, thiếu ánh sáng.
- Mẫu thiết kế nhà ống sâu, thiên về chiều dài nên khi bài trí nội thất gặp nhiều khó khăn.
- Các hộ gia đình thường thiết kế nhà ống nhiều tầng để đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên. Ngoài ra, thiết kế cầu thang nhà ống thường khá hẹp nên việc đi lại hay vận chuyển đồ đạc cũng khá bất tiện.
Tổng hợp các mẫu nhà ống đẹp nhất năm 2023
Bộ sưu tập những ngôi nhà ống đẹp nhất Việt Nam dưới đây sẽ gợi ý cho bạn nhiều ý tưởng hơn khi thiết kế tổ ấm của mình. Bạn có thể tham khảo điểm đặc biệt của từng kiến trúc như mái, mặt tiền, cửa, chi tiết trang trí và cách điệu, phối hợp lại theo thẩm mỹ của mình.
Thiết kế nhà ống nhỏ đẹp
Mẫu nhà ống hiện đại nhỏ 1 tầng được thiết kế tối giản. Điểm nhấn ngoài mặt tiền nằm ở giàn lam hai bên nhà giúp thông gió, lấy sáng cho hành lang tốt hơn; bậc tam cấp và mảng cây xanh nhỏ phía trước. Gam màu trắng và nâu đất đem lại cảm giác ấm cúng, ngọt ngào phù hợp với gia đình ít người hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.
Thiết kế nhà ống nhỏ trệt mái bằng
Mẫu nhà ống nhỏ đẹp mái bằng 1 tầng tuy hẹp về chiều ngang nhưng có lợi thế về chiều dài. Thiết kế cho phép bố trí ba căn phòng ngủ, các gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp, khu vực ăn uống với một lối đi thông từ phòng khách đến cuối nhà. Không những đảm bảo công năng mà cách xây dựng này còn giúp không gian nội thất thêm phần thông thoáng.
Thiết kế nhà ống nhỏ hiện đại 1 tầng
Ngôi nhà ống nhỏ này được thiết kế theo dạng so le. Sân trước và bên hông nhà có thể làm chỗ để xe, tận dụng khi cần tổ chức hội tiệc. Gam màu trắng nhã nhặn và hệ thống cửa kính cũng giúp ngôi nhà lấy sáng tốt hơn, đẹp tinh tế hơn.
Thiết kế nhà ống nhỏ đẹp 2 tầng sang chảnh
Mẫu nhà ống nhỏ đẹp với tone màu trắng chủ đạo tạo cảm giác sang trọng, tinh tế. Gia chủ kết hợp với cửa sổ, cửa kính sát đất, cổng nhiều khoảng hở giúp không gian trở nên thoải mái hơn.
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp hiện đại 2 tầng mái lệch phá cách
Thiết kế thu hút người xem từ cái nhìn đầu tiên nhờ mẫu mái nhà ống đẹp lạ mắt. Các KTS cũng lưu ý làm hệ thống cửa số lớn lấy sáng rất tốt, đánh lừa thị giác làm không gian có vẻ rộng thoáng hơn. Đá ốp tường hoa văn phong cách tương lai cũng giúp ngôi nhà thêm phần nổi bật.
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp trang nhã tone màu trung tính
Mẫu nhà ống nhỏ đẹp này chiều ngang chỉ 4m nhưng các KTS đã khéo léo chọn tone màu trung tính trắng, đen, nâu tạo cảm giác cao cấp. Kết hợp với một khoảng sân nhỏ, cây xanh giúp không gian thêm phần trang nhã và yên tĩnh.
Nhà ống hiện đại 2 tầng 1 tum phá cách, độc lạ
Mẫu nhà ống này có kết cấu 2 tầng 1 tum, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các gia đình từ 2 – 4 thành viên. Ngôi nhà có đường nét khỏe khoắn, hiện đại với kiến trúc khá độc lạ. Gia chủ lựa chọn chất liệu kính cho toàn bộ hệ thống cửa ra vào, cửa sổ và ban công để mở rộng tầm nhìn, tăng cường nguồn sáng.
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển mái thái
Mẫu thiết kế nhà ống này phù hợp với gia chủ thích sự cầu kỳ, tinh tế đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển. Phần mái thái kết hợp với các trụ cột, ban công đẹp mắt tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà ống 3 tầng nhiều cây xanh
Mẫu nhà ống nhỏ xinh này được thiết kế theo phong cách lệch tầng pha một chút hoài cổ nhờ chiếc cổng và trần màu gỗ đậm. Cây xanh được trồng nhiều trên hai tầng lầu mang lại hơi thở tươi mát, nhẹ nhàng cho cả ngôi nhà.
Mẫu nhà hộp đẹp 3 tầng gần gũi với thiên nhiên
Kiểu nhà ống đẹp ấn tượng với mặt tiền xây gạch thô, hoàn toàn không sơn trát xi măng. Thiết kế này vừa tạo điểm nhấn độc lạ, vừa là nơi để gia chủ trồng cây xanh và giúp tăng thêm độ thoáng cho ngôi nhà.
Nhà ống hiện đại 3 tầng với mặt tiến phá cách
Với những ai yêu thích phong cách thiết kế hiện đại thì mẫu nhà ống 4 tầng này sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua. Ngôi nhà có kết cấu mái chéo cách điệu khá lạ mắt. Điểm nhấn đặc biệt của ngôi nhà phải kể đến phần tường bao phía ngoài khu vực tầng 2 được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ.
Mẫu nhà ống phong cách hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh
Các thiết kế nhà ống đẹp 2 mặt tiền cũng có thể được tận dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán. Cụ thể, gia chủ có thể bố trí mặt bằng kinh doanh ở tầng trệt và thiết kế các phòng sinh hoạt chung, riêng ở những tầng trên.
Nhà ống 4 tầng cổ điển mái thái
Kiến trúc này ghi ấn tượng bởi phần thiết kế mái nhà ống đẹp lấy cảm hứng từ lối kiến trúc cổ điển. Gia chủ còn lựa chọn cột trụ cầu kỳ và cửa gỗ tự nhiên để tô đậm vẻ sang trọng của căn nhà.
Nội thất nhà ống diện tích nhỏ đẹp tiện nghi
Dưới đây là một số thiết kế nhà ống nhỏ đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn đáng để bạn tham khảo:
Thiết kế nhà phố nhỏ 3m đẹp, ấn tượng
Mẫu nhà ống nhỏ đẹp với 3m chiều ngang đòi hỏi phải bố trí đồ dùng thật khoa học. Không xây tường ngăn, thay bằng các loại vách ngăn thưa để kết nối không gian là ý tưởng cực hợp lý. Bên cạnh đó, đồ dùng nội thất thông minh, sử dụng ít màu sắc cũng giúp bạn “dễ thở” hơn trong không gian có chiều ngang hẹp như vậy.
Thiết kế nhà phố nhỏ ngang 3.5m dài 11m
Thiết kế nhà phố nhỏ ngang 3,5m cũng không quá rộng rãi. Nhưng khi chỉ chọn dùng đồ nội thất thiết yếu và thêm một tầng lửng thì mọi sinh hoạt đều thuận tiện. Chưa kể nếu thiết kế tường kính, cửa kính sát đất kết hợp gam màu trắng hoặc các màu sáng, tổ ấm của bạn sẽ thêm phần thu hút và trang nhã.
Thiết kế nhà ống nhỏ mặt tiền 4m2 sang chảnh, hiện đại
Với chiều rộng chỉ 3,5m, thiết kế nhà hộp cần tối đa hóa diện tích sử dụng bằng cách xây thêm tầng lửng. Đây sẽ là không gian nghỉ ngơi tuyệt vời, chừa chỗ cho các khu vực chức năng như phòng khách, nhà bếp, WC ở tầng trệt. Cách bố trí này giúp gia chủ sinh hoạt thoải mái và tạo được độ thoáng cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà ống nhỏ ngang 5m đơn giản, tiết kiệm
5m không quá rộng nhưng đã đủ để bố trí các không gian chức năng tiện nghi cho ngôi nhà ống hiện đại. Đặc biệt nếu bạn khéo léo dùng vách kính, cửa sổ lớn để lấy nhiều ánh sáng thì không gian bên trong sẽ càng có vẻ rộng rãi, thoáng đãng hơn.
Thiết kế nhà ống nhỏ 40m2 tinh tế
Mẫu nhà ống 40m2 ở đô thị lớn vẫn là một không gian vô cùng lý tưởng. Khéo léo bố trí nội thất theo kiểu căn hộ studio bạn chắc chắn sẽ ngạc nhiên với độ tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. Chưa kể, cách thiết kế này còn đơn giản, tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng.
Bản vẽ thiết kế các mẫu nhà ống hiện đại nhất
Nếu bạn đang mong muốn xây dựng mẫu nhà hộp đẹp giá rẻ thì chắc chắn những bản thiết kế nhà ống dưới đây sẽ mang đến cho bạn nhiều ý tưởng hơn.
Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 6x25
Mẫu nhà ống này được thiết kế gần như đối xứng. Từ cửa chính bạn sẽ bắt gặp sảnh và phòng ngủ 2. Tiếp đó là phòng khách và phòng ngủ 1. Cuối cùng là phòng bếp kiêm phòng ăn đối diện với sảnh sau và WC. Cách bố trí này đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và không gian riêng tư thoải mái cho mọi thành viên.
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng
Xem hình ảnh mẫu nhà ống đẹp dưới đây, có thể thấy tầng 1 là không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng bếp, WC, sân ướt, sân sau. 1 phòng ngủ có thể sử dụng cho thành viên trong nhà hoặc dành làm khách phòng khi khách đến thăm và nghỉ lại.
Tầng 2 được thiết kế chủ yếu là không gian nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ có ban công và 1 phòng ngủ có cửa sổ thoáng khí. 2 WC riêng biệt giúp việc vệ sinh cá nhân của các thành viên tiện lợi hơn. Không gian thờ cúng tách biệt bằng phòng thờ diện tích lớn ngay bên cạnh cầu thang.
Bản vẽ thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng
Thiết kế nhà ống thoáng đẹp hơn rõ rệt khi được xây dựng 3 tầng. Diện tích sử dụng tăng không có thể ở nhiều người hơn mà còn giúp không gian bên thêm phần thông thoáng.
Tầng trệt có hai khoảng sân trước sau được trồng nhiều cây xanh, làm dịu mát không khí. Phòng khách, phòng bếp, khu vực dùng bữa có diện tích cực lớn. Tầng hai là phòng ngủ master, phòng ngủ trẻ em và không gian sinh hoạt chung. Tầng ba là một phòng ngủ, một phòng thờ và khoảng sân thượng rộng rãi.
Bản vẽ thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng 1 tum
Xây nhà ống đẹp có tầng tum là một cách “ăn gian” diện tích thông minh. Tầng tum luôn là khoảng không gian mở/ bán mở thông thoáng. Gia chủ có thể bố trí một gian phòng để nghỉ ngơi, khu vực giải trí thư giãn hoặc phòng thờ tại đây.
Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum dưới đây. Tầng trệt bố trí khu vực đỗ xe rộng rãi tại sân trước và bên hông nhà. Phòng khách nối liền nhà bếp và khu vực ăn uống. Phòng dạy học có cửa ra vào riêng, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của các thành viên trong nhà.
Tầng hai là không gian sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và phòng thờ. Tầng tum gồm phòng ngủ và phòng giặt, sân phơi, sân thượng thoáng gió. Gia chủ đã tận dụng sân thượng làm khu vực cà phê, nghỉ ngơi.
Gợi ý cách thiết kế nhà ống đẹp tối đa hóa diện tích
Mặc dù căn nhà ống có phần chật hẹp nhưng nếu biết cách thiết kế và biến tấu hợp lý, bạn vẫn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một không gian sống thoải mái. Sau đây là một số bí quyết thiết kế nhà ống nhỏ đẹp và đơn giản:
Sử dụng đồ dùng nội thất đa năng
Do diện tích hạn chế nên những món đồ nội thất thông minh, tích hợp nhiều tính năng sẽ là “cứu cánh” vô cùng hữu ích. Điển hình có thể kể đến như giường tầng, sofa giường, giường có ngăn chứa đồ, vách ngăn phòng kết hợp kệ tủ, bàn làm việc tích hợp trong giá sách… Việc sử dụng những món đồ này không chỉ tiết kiệm không gian mà còn cắt giảm tối đa chi phí mua sắm đồ đạc.
Thiết kế không gian mở
Ngôi nhà ống nhỏ càng cần bố trí thêm không gian mở để mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên bên ngoài. Không gian mở có thể là giếng trời, các khoảng thông tầng hay cửa sổ mở ra bên ngoài. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tránh sử dụng vách ngăn quá nhiều bởi dễ tạo sự bí bách, chật chội.
Xây dựng thêm gác lửng
Với những thiết kế nhà diện tích nhỏ 1 hoặc 2 tầng thì việc xây thêm gác lửng là khá cần thiết. Tầng lửng giúp mở rộng không gian sinh hoạt cho cả gia đình nhưng lại không làm thay đổi kết cấu tổng thể của ngôi nhà, vì vậy vẫn đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi. Ngoài ra gác lửng còn tạo điểm nhấn để ngôi nhà trở nên độc đáo hơn. Với tầng lửng, gia chủ có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách đều được.
Sử dụng những vách ngăn kính cường lực
Thiết kế nhà ống nhỏ đẹp cần nhiều nguồn ánh sáng tự nhiên để tạo ấn tượng về sự rộng rãi. Chính vì vậy bạn nên ưu tiên sử dụng các loại cửa sổ hoặc vách ngăn bằng kính cường lực. Chất liệu này vừa giúp đón nhận nguồn sáng hiệu quả, vừa đảm bảo khả năng cách âm cách nhiệt tốt.
Bố trí màu sắc và ánh sáng phù hợp cho mẫu nhà ống nhỏ
Màu sắc và ánh sáng có ảnh hưởng rất lớn đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Cụ thể, những tone màu sáng luôn được khuyến khích lựa chọn cho nhà ống nhỏ bởi chúng thường tạo ấn tượng về sự sáng sủa, rộng rãi và cảm giác dễ chịu. Nếu lựa chọn sơn tường màu nhẹ, gia chủ có thể biến tấu với những món đồ nội thất mang gam màu ấm. Cần kết hợp hiệu quả cả ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo để cung cấp đủ nguồn sáng cho căn nhà cả ban đêm lẫn ban ngày.
Sử dụng các mẫu gương tạo cảm giác mở rộng không gian
Gương có đặc tính là phản chiếu hình ảnh và ảnh sáng. Vì vậy mà khi bố trí thêm gương cho nhà ống thì ngôi nhà dường như rộng rãi và thông thoáng hơn, không gian cũng như được nhân lên gấp nhiều lần so với thực tế. Hiện nay có rất nhiều hình dạng gương để bạn có thể thoải mái lựa chọn, từ đó điểm tô thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Thiết kế gộp phòng khách liền bếp
Phòng khách thông với nhà bếp là kiểu thiết kế thường thấy ở những căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhà ống. Trên thực tế, dù nằm trên cùng một không gian, không được ngăn cách nhưng nhà bếp và phòng khách vẫn hoàn toàn riêng biệt bởi cách thức bài trí, thiết bị nội thất và công năng sử dụng đều khác nhau.
Tuy nhiên nếu bố trí phòng khách liền bếp thì màu sắc, phong cách thiết kế của hai khu vực này phải có sự tương đồng. Ngoài ra, diện tích cần được phân bổ hợp lý và hệ thống ánh sáng phải có sự tách biệt. Màu sắc lựa chọn vẫn là gam màu sáng để tạo sự sang trọng, thoáng đãng.
Cách tính chi phí xây nhà ống đơn giản nhất
Hiểu được cách tính chi phí xây nhà ống bạn có thể lên kế hoạch và dự trù ngân sách chính xác cho không gian mơ ước của mình. Sau khi tính toán kỹ lưỡng, bạn có thể lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhất.
Công thức tính chi phí xây nhà ống đơn giản nhất
Giá xây nhà ống = Diện tích phần cần xây dựng x Hệ số xây dựng x Đơn giá xây dựng
Trong đó:
- Phần diện tích có mái che (tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng,…): 100% diện tích
- Phần diện tích không có mái che, sân trước, sân sau: 70% diện tích
- Cầu thang : 100% diện tích
- Khoảng thông tầng (tầng lửng, giếng trời, lỗ thông tầng,…): 50% diện tích (diện tích > 8m2), 100% diện tích (diện tích < 8m2)
- Phần mái: 50% diện tích (mái bê tông cốt thép), 30% diện tích (mái Tole), 70% diện tích (mái ngói kèo sắt), 100% diện tích (mái ngói BTCT)
- Phần móng: 40% diện tích (móng bằng), 30% diện tích (móng cọc, móng đơn), 50% diện tích (móng bè)
- Phần tầng hầm:
- 150% diện tích đối với tầng hầm sâu từ 1m – 1.2m so với Code vỉa hè
- 170% diện tích đối với tầng hầm sâu từ 1.3m – 1.5m so với Code vỉa hè
- 200% diện tích đối với tầng hầm sâu từ 1.6m – 2m so với Code vỉa hè
- 250% diện tích đối với tầng hầm sâu từ hơn 2m so với Code vỉa hè
Ví dụ cách tính chi phí xây nhà ống cụ thể
Ví dụ, mức giá thi công nhà phố trọn gói cho là: 6.000.000 VNĐ/m2; mức giá thi công phần thô nhà phố là: 3.650.000 VNĐ/m2
1/ Để tính toán chi phí cho ngôi nhà ống 1 tầng, móng bằng, mái tôn xây trên nền đất 5x20m bạn có thể tham khảo:
- Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2.
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2 x 6.000.000 = 600.000.000 VNĐ.
- Móng bằng: 100m2 x 40% diện tích = 40m2 x 3.650.000 (căn cứ theo giá phần thô) = 146.000.000 VNĐ.
- Mái tôn: 100m2 x 30% diện tích= 30m2 x 3.650.000 = 109.500.000 VNĐ.
=> Báo giá thi công xây nhà ống trọn gói 1 tầng 100m2 có mái tôn ở thời điểm hiện tại khoảng: 600.000.000 + 146.000.000 + 109.500.000 = 855.500.000 VNĐ
2/ Để tính toán chi phí cho mẫu nhà ống hiện đại 2 tầng, móng đơn, mái ngói kèo sắt xây trên nền đất 5x20m bạn có thể tham khảo
- Diện tích đất: 100m2
- Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2 x 6.000.000 = 600.000.000 VNĐ.
- Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2 x 6.000.000 = 600.000.000 VNĐ.
- Móng đơn: 100m2 x 30% diện tích = 30m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 109.500.000 VNĐ.
- Mái ngói kèo sắt: 100m2 x 70% diện tích= 70m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 255.500.000 VNĐ.
=> Báo giá xây dựng nhà ống 2 tầng 100m2 ở thời điểm hiện tại khoảng: 600.000.000 + 600.000.000 + 109.500.000 + 255.500.000 = 1.565.000.000 VNĐ
Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!
Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế mẫu nhà ống đẹp uy tín, chất lượng
Nhà ống là loại hình nhà ở có tính đặc thù cao, vì vậy nếu không được thiết kế thi công một cách cẩn thận, tỉ mỉ sẽ dễ dẫn đến sự bất tiện trong quá trình sinh hoạt của gia đình. Hiện nay, Công ty Thiết Kế Nhà 365 là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu về lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự, nhà phố,… Ưu thế cạnh tranh của công ty được thể hiện ở mọi mặt như:
- Công ty có bề dày kinh nghiệm 10 năm và quy tụ đội ngũ kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư, thợ và nhân viên có thâm niên, trình độ chuyên môn cao.
- Luôn đề cao việc xây dựng mối quan hệ bền chặt với khách hàng, đối tác thông qua các chuẩn mực đạo đức nghiêm ngặt về chất lượng, nguyên vật liệu, tài chính và bảo vệ tài sản của công ty, của khách hàng.
- Áp dụng nhiều chính sách ưu đãi về giá như miễn 100% phí thiết kế, miễn phí vận chuyển nội thất cho khách hàng có yêu cầu thiết kế thi công nội thất trọn gói,…
- Đội ngũ nhân công hùng hậu, trang bị đầy đủ các loại máy móc hiện đại như máy khoan cọc nhồi, máy thủy bình, máy trộn bê tông, máy đào đất, máy ép cọc,… Đảm bảo thi công đúng tiến độ, đúng các hạng mục báo giá trọn gói.
- Áp dụng quy trình thiết kế, thi công và quản lý xây dựng theo tiêu chuẩn ISO mới nhất, nhận thiết kế thi công nhà ở theo nhiều phong cách khác nhau.
Trên đây là một số mẫu thiết kế nhà ống nhỏ đẹp đầy đủ công năng, tiết kiệm chi phí đang được ưa chuộng nhất năm 2022. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ống hãy liên hệ với Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được tư vấn, báo giá cụ thể nhất.
Xem thêm một số mẫu nhà ống đẹp tại Thiết Kế Nhà 365:
Công Ty TNHH Thiết Kế Nhà 365
- Địa chỉ office: 45 TK2, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
- Email: [email protected]
- Số điện thoại: 0906840567 – Mr. Thắng
- Website: https://thietkenha365.vn/