30+ Mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng đẹp, đầy đủ tiện nghi 2025

Thiết kế nhà 30m2 2 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có 2 – 4 người sinh sống tại các thành phố. Vì diện tích khiêm tốn nên mẫu nhà 30m2 khá khó khăn để bố trí công năng và nội thất. 

Mời bạn tham khảo 5 mẫu nhà 2 tầng 30m2 đầy đủ tiện nghi mà Công ty Thiết Kế Nhà 365 giới thiệu sau đây để có thêm ý tưởng hay.

1. Ưu điểm của thiết kế nhà 30m2 2 tầng

1.1. Nhà 2 tầng 30m2 trẻ trung hiện đại

Đối với căn nhà nhỏ 30m2 2 tầng, là một trong những mẫu nhà hiện đại được hầu hết chủ nhân đều lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, trẻ trung và hiện đại. Đây là kiểu kiến trúc đặc trưng khi xây dựng trên diện tích đất hẹp.

Tuy nhiên không phải vì thế mà nhà nào cũng giống nhau, nhà 2 tầng 30m2 có nhiều kiểu dáng khác biệt như: nhà 30m2 mái thái, mái bằng, mái dốc, nhà vuông 2 tầng 30m2, nhà ống 30m2. 2 tầng, 30m2 của nhà 2 tầng lửng,…

Do đó, gia chủ có thể thiết kế linh hoạt để tạo nên không gian nhà đẹp, tiện nghi phù hợp với nhu cầu sử dụng.

1.2. Phù hợp cho diện tích đất nhỏ, gia đình ít người

Nhà 30m2 thường có mặt tiền rộng 3m, dài 10m. Đây là dạng kiến trúc diện tích nhỏ nên kết cấu 2 tầng chỉ phù hợp với gia đình ít người, vợ chồng trẻ.

Để mang đến cho mọi người một không gian sống tiện nghi và thoải mái, gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng trong việc bài trí không gian sao cho khoa học và hợp lý.

1.3. Thời gian thi công nhanh, chi phí thấp

So với những ngôi nhà có diện tích rộng hơn thì xây nhà 2 tầng 30m2 chắc chắn có thể giúp gia chủ tiết kiệm thời gian thiết kế, thi công, chi phí đầu tư cũng ít hơn rất nhiều.

Đây là một lợi thế cho những chủ đầu tư không có nhiều điều kiện về tài chính vẫn có thể có được một không gian sống hiện đại.

Xem thêm: 60+ Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đẹp ấn tượng

2. Kinh nghiệm thiết kế nhà 2 tầng 30m2 tiện nghi, tiết kiệm

Diện tích hạn chế của các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 30m2 giờ đây đã không còn là vấn đề quá nan giải nếu bạn nắm được các bí quyết “vàng” sau đây:

2.1. Lựa chọn màu sắc tạo cảm giác không gian được nới rộng

Để giải quyết bài toán về không gian chật hẹp thì cách tốt nhất là sử dụng các tone màu sáng, màu đơn sắc hoặc màu trung tính nhẹ nhàng. Chẳng hạn như màu nâu nhạt, trắng, kem, xanh da trời, hồng phấn,…

Không nên kết hợp quá nhiều màu sắc sẽ tạo cảm giác rối mắt. Việc lựa chọn các gam màu sáng sẽ tạo sự thông thoáng, rộng rãi và mang lại cảm giác dễ chịu khi nhìn vào. Đồng thời cũng giúp bạn dễ dàng bài trí nội thất.

Ngoài ra bạn có thể điểm xuyết một vài món đồ có tone màu tối, trầm để tạo điểm nhấn. Tránh sử dụng các tone màu quá sặc sỡ, nổi bật, bởi như vậy sẽ khiến ngôi nhà trở nên bí bách hơn.

Quan trọng nhất là màu tường, trần, sàn nhà và màu sắc nội thất phải hòa quyện, bổ trợ lẫn nhau để tạo sự đồng bộ.

2.2. Bài trí nội thất khoa học, thông minh

Ngoài yếu tố thì thẩm mỹ thì khi chọn nội thất cho thiết kế nhà ống diện tích 30m2 2 tầng, bạn cũng cần chú ý đến công năng của sản phẩm. Khi lựa chọn và bài trí nội thất, có một số tiêu chí mà bạn nên cân nhắc:

• Nên ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản và hiện đại, đề cao sự tiện nghi. Những phong cách này giúp “ăn gian” diện tích khá hiệu quả, mang đến sự trẻ trung, năng động và cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.
• Thay vì các món đồ nội thất cầu kỳ, rườm rà, bạn hãy lựa chọn đồ nội thất càng đơn giản, vuông vức và gọn gàng càng tốt. Điều này sẽ tạo độ mở cho ngôi nhà 2 tầng 30m2.
• Trên thị trường hiện nay có nhiều sản phẩm nội thất thông minh như sofa giường, ghế gấp, giường tầng, tủ kết hợp bàn làm việc hay bàn ăn đa năng. Chúng tích hợp nhiều công năng, giúp tiết kiệm cả diện tích lẫn chi phí.
• Để nới rộng không gian, bạn có thể đặt gương ở phòng ngủ, bếp hay phòng khách nhằm tăng tính thẩm mỹ. Tuy nhiên cần chú ý vị trí hợp phong thủy để tránh năng lượng xấu.

2.3. Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng đẹp và tinh tế không thể thiếu nguồn ánh sáng tự nhiên từ môi trường bên ngoài. Phòng bếp, phòng khách và phòng ngủ là những nơi cần nhiều nguồn sáng tự nhiên nhất.

Một ngôi nhà tràn ngập ánh sáng và khí trời không chỉ giúp cắt giảm điện năng mà còn đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Nếu ngôi nhà nằm trong các ngõ hẻm nhỏ, ít đón nhận ánh sáng thì bạn có thể trang bị hệ thống đèn ngủ, đèn chùm, đèn âm trần, đèn dây,… Tùy vào không gian mà bạn sử dụng ánh sáng vàng hoặc trắng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng.

2.4. Chú trọng yếu tố phong thủy

Phong thủy là yếu tố vô cùng quan trọng, tác động trực tiếp đến vượng khí và sức khỏe của cả gia đình. Yếu tố phong thủy sẽ được cân nhắc kỹ lưỡng trong 2 giai đoạn sau:

• Mua nhà hoặc xây nhà: Lưu ý về thế đất, hướng nhà, thời gian khởi công,…
• Thiết kế nội ngoại thất: Màu sơn nhà, hướng cửa chính, cách thức bài trí nội thất,…

Tham khảo: 50+ Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 hiện đại tiện nghi nhất

3. Các mẫu thiết kế nhà nhỏ 30m2 2 tầng đẹp nhất 2025

Hiện nay, dưới sự sáng tạo không ngừng của các kiến trúc sư, rất nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp đã ra đời với nhiều kiểu dáng, màu sắc, phong cách khác nhau.

Sau đây là tập hợp các mẫu nhà 30m2 2 tầng ấn tượng nhất theo xu hướng kiến trúc hiện đại, trẻ trung chắc chắn sẽ khiến bạn đọc thích thú:

Xem thêm: 45+ Thiết kế mẫu nhà hẹp ngang 3m đẹp thông thoáng, tiện nghi

4. Gợi ý thiết kế nội thất tối ưu công năng cho nhà 30m2 2 tầng

4.1. Nhà 30m2 2 tầng phong cách đơn giản

Mẫu thiết kế nhà 30m2 đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình. Những ngôi nhà này thường có mặt bằng công năng được bố trí như sau:

• Tầng 1: Phòng khách thông với nhà bếp, có WC rộng rãi dùng chung
• Tầng trên gác lửng: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ và 1 WC

4.2. Nhà ống 2 tầng 30m2 phong cách hiện đại

Nhà ống 2 tầng 30m2 là mẫu nhà thường thấy ở mặt tiền đường chính của những khu dân cư hiện đại. Ngôi nhà xây không quá cao, đảm bảo hài hòa với cảnh quan chung của đô thị.

4.3. Nhà 30m2 2 tầng dạng gác lửng

Tham khảo: 55+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 đẹp, thông thoáng

5. Chi phí xây nhà 2 tầng 30m2 bao nhiêu?

Giá xây nhà 2 tầng 30m2 sẽ thay đổi tùy thuộc vào việc bạn có chọn vật liệu tốt hay không và giá cả thầu đưa ra. Ví dụ bạn xây nhà mái tôn 30m2 thì cách tính chi phí đơn giản như sau:

• Nhà trệt 30m2 + Tầng 2 30m2 tính 100m2 diện tích, giá xây trọn gói
• Mái tôn tính 30% diện tích, giá phần thô
• Móng bằng tính 40% diện tích, giá phần thô

Với giá xây thô 3.650.000 VNĐ/m2, giá xây trọn gói 6.000.000 VNĐ/m2, ta có:

Chi phí xây nhà 2 tầng 30m2 = 30m2 x 100% x 6.000.000 + 30m2 x 100% 6.000.000 + 30m2 x 30% x 3.650.000 + 30m2 x 40% x 3.650.000 = 256.653.000 VNĐ

Gia chủ có thể chọn dịch vụ thiết kế riêng để sở hữu không gian thoải mái, hoàn hảo. Dù chi phí cao hơn, nhưng khi đi kèm gói xây nhà 2 tầng 30m2 trọn gói sẽ được ưu đãi 50%.

Xem thêm: 55+ Mẫu nhà 2 tầng 8x10m & bản vẽ đẹp đáng xem nhất

6. Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Đơn vị thiết kế thi công nhà 30m2 2 tầng đẹp hiện đại tinh tế

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Công ty Thiết Kế Nhà 365 là địa chỉ uy tín, luôn duy trì quan hệ bền vững với đối tác bằng việc tuân thủ nghiêm ngặt các chuẩn mực về chất lượng, nguyên vật liệu và tài chính.

Sau đây là những lý do giúp công ty luôn tạo được ấn tượng tốt đẹp trong mắt mọi người:

• Chỉ sử dụng vật tư chất lượng, nhập chính hãng từ các thương hiệu lớn
• Có đội ngũ thợ thi công, kho bãi rộng lớn 1.000m2 và đầy đủ máy móc hiện đại
• Cam kết thi công đúng tiến độ, đúng hạng mục trong hợp đồng
• Công trình có chất lượng đạt chuẩn ISO bền bỉ với thời gian, được bảo hành lâu dài
• ƯU ĐÃI 50% phí thiết kế. Tư vấn miễn phí tận tình 24/24

Mong rằng những mẫu thiết kế nhà 30m2 2 tầng được giới thiệu ở trên sẽ giúp bạn tự tay trang hoàng cho ngôi nhà thân yêu của mình.

Nếu gặp khó khăn khi thiết kế nhà đừng ngần ngại gọi đến hotline của Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được chúng tôi tư vấn và giải đáp tất cả các thắc mắc cho quý khách.

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!