10+ Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 hiện đại, tiện nghi 2024

Các mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 đã và đang trở thành xu hướng tất yếu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở hiện nay. Bởi diện tích đất ngày càng bị thu hẹp, thiết kế nhà ống 2 tầng sẽ đem lại không gian sống rộng rãi, thoải mái cho chủ nhà. Bài viết dưới đây Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ giới thiệu những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 được ưa chuộng nhất dành cho bạn.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2

Tầng 1 nhà ống 2 tầng 40m2

Tầng 1 sẽ là không gian dùng chung của cả gia đình với phòng khách liên thông phòng bếp có bàn ăn. WC được đặt ở cuối nhà cùng một sân nhỏ ở phía sau để ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Bên cạnh đó, bố trí khoảng thông tầng ở vị trí cầu thang giúp lấy ánh sáng tốt tạo sự thông thoáng cho phòng khách và phòng ngủ. Bể cá nên đặt âm tường để tiết kiệm không gian và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tầng 2 nhà ống 2 tầng 40m2

Tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ và 1 phòng WC chung. Phòng ngủ lớn có 2 cửa số để lấy sáng tốt hơn. Trong phòng sẽ có giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, tủ đầu giường bố trí gọn gàng. Phòng ngủ nhỏ sẽ gồm một giường đơn với màu sắc hiện đại, trẻ trung.

Tổng hợp các mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 hiện đại nhất 2024

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 hiện đại

Điểm nổi bật của mẫu nhà ống đẹp 2 tầng 40m2 này là kiến trúc mang phong cách hiện đại trẻ trung. Ngôi nhà với màu trắng kết hợp cùng màu xám trung tính, có ban công hướng ra mặt đường thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ.

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 đơn giản có bố trí phòng ngủ

Mẫu nhà diện tích nhỏ 40m2 2 tầng được thiết kế đơn giản nhưng sang trọng và đầy đủ công năng sử dụng. Ban công được làm bằng kính cường lực tận dụng tốt ánh sáng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 có gác lửng

Nếu bạn muốn để tầng trệt làm gara để xe thì nên thiết kế nhà ống 40m2 2 tầng thêm một tầng lửng. Điều này giúp bạn mở rộng thêm không gian sử dụng mà không tốn thêm quá nhiều chi phí xây dựng và phù hợp với đại đa số phong cách của những mẫu nhà mặt phố đẹp hiện nay.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 40m2

Mẫu nhà ống này dùng 3m trước nhà để làm sân chơi. Nhà được thiết kế theo kiểu không gian mở với hệ kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tốt và cho ngôi nhà thêm thông thoáng. Sân thượng có mái che bằng kính vừa có thể tránh mưa vừa không làm mất đi ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 có giếng trời

Giếng trời giúp tận dụng ánh sáng cho ngôi nhà, lưu thông không khí cho nhà ống. Không những thế kiểu thiết kế nhà ống 40m2 2 tầng này còn giúp tạo thêm không gian xanh, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 lệch tầng

Vị trí 2 tầng lệch nhau giúp ngôi nhà này có mặt tiền thông thoáng cùng màu sắc nhẹ nhàng tinh tế, đỏ gạch xen lẫn trắng xám trông ngôi nhà thêm hiện đại và trẻ trung.

Mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 có tầng hầm

Đây là mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 thông minh cho những gia đình có ô tô. Thiết kế nhà 40m2 này giúp ngôi nhà trở nên cao ráo hơn, thông thoáng hơn giúp đón nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố đẹp khác:

Thiết kế nội thất mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 độc đáo, ấn tượng 

Phòng khách

Phòng khách được thiết kế theo kiểu cách đơn giản nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Không gian phòng khách thoáng mát hơn nhờ giếng trời ở giữa cầu thang.

Khu vực phía dưới cầu thang có thể được trang trí thêm tủ sách để giúp che lấp khoảng không gian trống. Bạn có thể trang trí thêm thảm, rèm, gối sofa màu nâu để tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng cho căn phòng khách màu trắng. Bạn nên khéo léo lựa chọn bộ sofa cỡ nhỏ kết hợp thêm bàn trà ở giữa.

Phòng bếp

Gian bếp bố trí bàn ăn bằng gỗ tự nhiên hoặc bàn màu trắng giúp căn phòng trở nên sáng sủa. Ngoài ra, bạn cũng có thể kê bàn bê tông làm quầy bar trong bếp để tạo thêm điểm nhấn và giúp căn bếp trở nên tiện nghi hơn. Nếu muốn bạn có thể bố trí một vài cây xanh trang trí ở phía sau, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn.

Phòng ngủ

Một số lưu ý khi mua sắm các món đồ nội thất để trang trí cho phòng ngủ:

• Nên sử dụng tone màu trắng giúp phòng ngủ trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.
• Dùng các món đồ nhỏ kèm thêm một tấm gương lớn giúp tăng diện tích căn phòng.
• Lựa chọn màu sắc tone xuyệt tone giữa màu giấy dán tường và rèm cửa.
• Bài trí các đồ vật nhẹ nhàng, tự nhiên với những phụ kiện nhỏ theo phong cách đồng quê.
• Hãy trang bị một chiếc giường thông minh có hộc tủ giúp bạn lưu trữ đồ đạc gọn gàng.

Phòng vệ sinh

Nhà vệ sinh cần được trang bị đầy đủ tiện nghi và nên lựa chọn gam màu trung tính giúp căn phòng thêm hài hòa hơn với tổng thể mẫu nhà ống 2 tầng 40m2.

Dự toán chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 40m2

Chi phí xây dựng cụ thể của nhà ống 2 tầng 40m2 được dự toán như sau: Đơn giá xây dựng thuộc khoảng  từ 1.4 – 1.7 triệu đồng/m2.

Chi phí xây dựng chi tiết sẽ bao gồm:

• Chi phí nhân công và vật liệu: Đơn giá nhân công là 920.000/m2. Vậy tổng chi phí nhân công là 80m2 x 920.000/m2 = 73.6 triệu đồng. Chi phí tối đa của nguyên vật liệu là 240-280 triệu đồng.

• Chi phí nội thất: Chi phí nội thất gồm thạch cao, cửa gỗ, cầu thang, mái chống nóng cùng với thiết bị vệ sinh. Chi phí này rơi vào khoảng từ 200 đến 250 triệu đồng tùy vào chất lượng của vật liệu.

• Chi phí xây dựng trọn gói:
  • Chi phí xây dựng trọn gói bao gồm phần thô, phần móng và phần hoàn thiện.
  • Phần thô khoảng 80m2 x 4,5 triệu đồng /m2 = 360 triệu đồng.
  • Phần móng khoảng 30-50 triệu đồng.
  • Phần hoàn thiện có chi phí khoảng từ 200 đến 250 triệu đồng. Vậy tổng chi phí xây dựng của thiết kế nhà 2 tầng 40m2 khoảng 600-650 triệu đồng.

Nếu bạn đang cần một đơn vị thiết kế nhà ống 2 tầng 40m2 uy tín hãy đến ngay Công ty Thiết Kế Nhà 365 – Chúng tôi là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà trọn gói uy tín và chất lượng nhất hiện nay.

Khách hàng của Công ty Thiết Kế Nhà 365 sẽ được báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Chúng tôi đảm bảo không có phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng. Các vật liệu xây dựng được nhập trực tiếp từ nhà sản xuất nên, giá thành vật liệu sẽ thấp hơn giá thị trường. Ngoài ra, chúng tôi còn có chính sách vận chuyển nội thất miễn phí dành cho các khách hàng có yêu cầu thiết kế thi công nội thất.

Trên đây là những mẫu nhà ống 2 tầng 40m2 hiện đại nhất hiện nay để quý khách hàng tham khảo. Nếu bạn cần được tư vấn thiết kế nhà phố tiện nghi, hiện đại hãyf liên hệ ngay đến Công ty Thiết Kế Nhà 365 để được giải đáp ngay.

Liên hệ ngay với Công Ty Thiết Kế Nhà 365 để nhận báo giá thi công nhà phố trọn gói và được tư vấn miễn phí từ Kiến Trúc Sư!

Tham khảo mẫu nhà ống đẹp khác tại: